北京二手房市场回暖

随着宏观调控政策的逐渐明朗化,消费者的市场观望气氛在8月份得到初步缓解.     

北京二手房市场研究报告

与2009年年底相似,2010年12月北京二手房市场呈现价量齐升的局面。尽管年内的多次新政难挡楼市上扬趋势,但是楼市调控并非外界所称的“空洞”。新政后成交量经历了一段下降期,此后尽管回升但速度较为平缓,     

济南二手房市场初探

近两年，由于政策的积极引导和市场的需求刺激，济南房地产市场在新建商品房持续热销的情况下，二手房市场也顺风飞扬，交易一路走高，成为济南房地产市场的另类风暴。     

北京二手房市场呈现"4大现象"

"伴随房地产市场宏观调控政策进一步深入,2006年颁布的诸如"90·70"、"限价房"等政策已在2007年上半年产生了一定的效应.毋庸置疑,宏观调控的触角已从多方位伸入房地产市场.那么,在这样的大环境下,尤其是新房价格仍在持续走高,二手房市场的现象或问题同样值得关注.     

学会在二手房市场“淘金”

＠居业相对新房来说,二手房具有价格较便宜、地段较成熟、周边配套设施较完善等优势,由此吸引了很多购房者特别是经济不宽裕的年轻人的目光。然而二手房市场背后也存在房源真伪、价格高低、好房哄抢、客户争夺等现象,因此,购房者若想在虚实博弈中淘金,就要掌握“必杀技巧”,并做到“眼观六路、耳听八方”。首先,在购房前规划好自己的预算。     

2006年北京房地产市场分析

北京的房地产市场2006年的销售额突破2000亿元人民币。对北京的房地产市场来说，这只是一个新的增量。如果把已有的二手房市场和这2000亿元的新房加起来，房地产市场已经是一个非常庞大的市场。[编者按]     

电梯与房地产 北京市场十大现象

有着800多年建都史的北京，在中国城市现代化的发展中，始终翱翔在经济崛起的风口浪尖。随着2008年北京奥运基础设施建设的推进，北京新城东扩计划的实施，以及房地产开发商对2006年京城房地产市场的发展持有乐观积极的预期，各电梯制造厂商和安装，维保企业对2006年和近几年京城电梯市场也充满继续向上发展的信心。     

2007'北京二手房消费者购买行为分析报告

<正>2007年即将结束,面对国家宏观调控更加趋紧的大环境下,消费者心态是否发生了些许变化?购房人群和消费行为是否发生了较大改变?     

外资房地产经纪公司紧盯二手房市场

宏观调控下的中国房地产市场，一个微妙的趋势是，前赴后继的外资机构在对一手房市场集中火力的一番猛攻之后，已逐渐开始将触角伸向了尚未完全发达的二手房市场。     

北京房地产市场的五个基本判断

北京房地产市场一直受到各方的密切关注,众说纷纭。这里提出五个基本判断,对北京房地产市场问题作初步探讨。     

2008，北京，二手房市场走向分析

2007年北京新增普通商品住宅平均报价已达到11000元/平方米,同比上涨了20%,二手房的价格也紧随新房价格迅速上涨。年末,在前期的暴涨行情之后,一级市场观望氛围浓厚,部分前期涨幅过高的新房价格出现回调现象。二手房的市场是否也将出现价格调整?未来市场发展趋势如何? 2008年是否会成为二手房市场的转折之年?     

北京 二手房市场税收征管浅析——以北京市西城区为例

<正>北京房地产正在逐步迈入由增量市场到存量市场的过渡阶段,二手房市场表现越来越强劲。首先,贷款利率上调,使得部分原本打算贷款购买新房的消费者为了不贷款或减少贷款,重新调整自己的置业选择,购买需求由高价一手房市场转向相对低价的二手房市场;     

二手房引领楼市回暖

2007年岁末,是我国房地产行业寒意料峭的季节.随着政府宏观调控政策的力度加大,市场颓势初步显现,而发生于中介业的系列事件更加重了整个行业的颓势--中天置业一夜之间全部关门歇业、创辉租售集团被曝倒闭;北京最大二手房中介之一中大恒基,计划将关闭100余家门店:而在深圳,包括世华、星彦、景河田、顺驰、金地、天健、通泰、美联、满堂红等多家地产中介公司的关铺率为25%～50%不等.     

出售二手房应履行告知义务

目前，二手房的交易日趋普遍，而产生的房屋瑕疵问题较之其他质量问题更为复杂。本拟借一案例提醒市民，在购房之际，能注意对房屋结构、部位等具体环节的考察，全面了解所购房屋状况，完善合同内容，以加强对自身权益的保护；同时，售房人也应依照诚实信用的原则，认真履行合同义务与附随义务，将房屋瑕疵状况充分告知，维护交易安全。     

二手房交易法律风险分析

二手房市场是整个房地产市场的重要组成部分。由于一手房价格较高，很多市民愿意选择购买价格相对低廉的二手房居住，因此，二手房市场的稳定和发展对整个房地产市场有着相当重要的意义。     

9月北京二手房交易又创新高价格飙升激发市场观望

来自北京市房地产交易管理网的统计信息显示：2009年9月全市二手房住宅网签总量为26412套,这一数字已超越7月峰值再创历史新高。随着9月行情的结束,第三季度二手房市场的交易量能方面表现出中间低、头尾高的V型形态,而交易均价则继续保持上行走势。     

辽宁省二手房市场2015年—2016年总结与展望

根据辽宁省房地产研究中心的数据和对二手房市场的监测情况,对2015年辽宁省二手房市场进行了总结,并预测了辽宁省2016年二手房市场的发展趋势,为房地产市场相关单位和个人提供二手房交易参考。     

发展二手房市场 激活住房消费——澳大利亚房地产考察启示录

去年底，我有机会随团考察澳大利亚的房地产市场，对其房地产开发和交易、政府的住房补贴和税收政策，以及房地产金融体系进行了一番调查了解，从中得到许多启示，现笔录如下，以供借鉴。一、基本情况近几年澳大利亚房地产市场比较活跃，价格总体呈逐步上升趋势。因地区不同，而房价差别较大。据了解，影响住宅价格的主要因素有三，一是城市就业的机会，二是二手房市场活跃的程度，三是政府的住宅政策。悉尼市是澳大利亚经济、交通、贸易和文化的中心，有全国最大的海港，工业以后石油提炼、机械制造、化学和纺织为主，有发达的铁路网和公路…     

北京二手房市场走向多元化房地产经纪行业需创新营销服务

2005年,北京二手房市场成交量达到7万套左右,年均涨幅达22%.进入2006年,二手房市场依然保持了较好的平稳上升势头.据"链家地产"统计资料分析,2006年一季度二手房成交量同比上涨13.7%,虽然并没有出现大幅上涨的情况,但对于二手房市场在新旧年交替的冬歇期表现来看,成绩已然不俗.