房地产造景及园林设计的应用探讨

市场经济持续稳步发展,促进了人们生活水平、生活质量的有效提升,对现阶段的居住环境要求越来越高.所以,房地产建设不仅要保证居住的安全性,同时要注重美观性,舒适度等不同概念.基于此种环境下,园林绿化工程如何在房地产中造景设计成为房地产开发的重点研究项目.因此,在房地产园林绿化工程中,应该合理使用造景设计技术,优化园林的设计...     

园林设计之于城市景观

首先从概念方面探索城市,园林,绿化和景观,继而论证了城市景观的综合性和应遵循的理念“人与天调,天人共荣”,并结合实例印证这些理念,论文还简要地分析了生物的多样性与城市景观多样性之间的关系。主张为不同生态习的植物创造不同的生态环境以实现植物的多样性和生物的多样性,最后论述了城市景观的特色,指出竞相模仿的时风是不能形成特色的病因,而治病的良方是继承和发展中国传统园林设计的主要理法“巧于因借,精在体宜”。要因地制宜而不是因“宜”制地。     

我国旅游房地产开发前景浅析

丰富的旅游资源和庞大的消费群体,为我国旅游房地产的开发提供了巨大的发展空间.旅游与房地产横向结合的创新模式必将给旅游与房地产业带来生机与活力.本文通过分析旅游房地产的发展趋势与特征,对我国旅游房地产开发前景进行了探讨.     

浅析住宅小区的园林设计

随着生活水平的不断提高,人们越来越关注住宅小区环境。创造优美的小区园林绿化环境已成为房地产开发商的一大卖点。本文主要阐述住宅小区园林绿化设计的基本原则,提出了具体的创新设计方法,以期为广大设计同行提供参考。     

浅析住宅小区的园林设计

随着生活水平的不断提高,人们越来越关注住宅小区环境。创造优美的小区园林绿化环境已成为房地产开发商的一大卖点。本文主要阐述住宅小区园林绿化设计的基本原则,提出了具体的创新设计方法,以期为广大设计同行提供参考。     

浅析房地产开发中的项目管理

房地产开发是以盈利为目的,如何发展优质房地产产品,准时将房产消费者使用,节省成本造价,获得高利润,依靠项目管理实现。因此,对房地产开发企业对工程建设项目的管理尤为重要。目前的房地产项目管理模式,可分为部门制,公司制、企业制和专业管理系统四种。工程管理部根据项目的开发过程中,一般设置开发、工程、财务、设备材料、销售、办公室等部门。公司制项目管理,多从事单一项目的运作。我国房地产开发企业的项目管理历史较短,缺乏经验,尚未形成一个科学有效的管理模式。笔者分析了我国房地产开发项目管理存在的问题,提出了如何改进和完善项目管理模式,提高房地产项目管理水平。     

浅析房地产开发项目的造价跟踪服务

工程造价咨询机构为房地产开发项目提供全过程的工程造价咨询服务已经成为一种趋势。本文从房地产开发项目不同阶段的特点入手,着重分析设计阶段、招投标阶段、施工阶段、竣工验收阶段工程造价跟踪服务的关键问题,从而为业主提供高效优质的咨询服务。     

浅析造价工程师在房地产开发中的地位和作用

文章通过分析造价工程师在房地产开发各阶段进行投资控制的重要性 ,明确了房地产开发投资控制的重点 ,细化各阶段投资控制的具体工作 ,并提出投资相应的具体措施     

浅析房地产项目开发的成本控制

经济的快速发展和城市化的进程加快,近几十年来,房地产行业成为最热门的行业之一,受到人们的关注.其原因一方面是由于其高频的经济莉润,另一方面是房价又与人们的生活息息相关.正是由于房地产的高回报,不少人投身于地产界,因此地产界的竞争也十分的激励,房地产企业如何使自己在竞争中立于不败之地,在房价与商业利润之间寻求平衡点,成为房地产业发展必须解决的难题.而降低成本尤其是房地产项目开发时的成本控制则成为解决这一难题的最佳途径.本文论述了目前房地产项目开发在成本控制方面存在的问题,提出了解决这些问题的一系列措施.研究房地产项目开发的成本控制对于整个房地产项目具有理论和实际的重大意义.     

浅析近期房地产开发的特点与对策

房地产业是国民经济发展的重要环节,起着基石、服务和支持的作用.随着经济发展,人民生活水平提高,房地产业迅猛发展,成为促进经济增长、拉动内需的重要力量,也促进了相关产业发展,增加了就业机会.     

浅谈城市规划对房地产开发的作用

在综合分析我国房地产开发业的发展态势和规划建设问题成因的基础上,指出在城市规划设计中．对房地产开发项目,应从转变观念,确立超前意识,提高规划设计质量;强化规划项目调研．提高住宅开发项目的准确性;提高城市规划对住宅区域环境的调节功能等方面着手,促进房地产开发投资的成功,使房地产业蓬勃发展。     

房地产开发企业工程造价控制管理浅析

通过与国外部分发达国家进行对比,介绍了当前我国在房地产开发过程中造价控制管理上存在的问题,提出了在房地产开发各个阶段中相关的解决方法和对策。     

浅析房地产开发过程中成本控制措施

近年来,随着社会经济的飞速发展,房地产行业如雨后春笋般出现,发展势头突飞猛进。但随之而来的是房地产经营环境的急剧变化,由于市场竞争日益激烈,许多房地产开发商在经营过程中仅靠简单的战术措施已无法维持自身的竞争实力,因此开始大打价格战,通过提高企业内部的成本控制,来实现工程开发销售价格的竞争。本文主要对房地产开发过程中项目销售价格的具体组成成分进行了深入分析,并就房地产开发中有效成本控制措施进行了全面阐述。     

房地产开发与城市建设

随着改革开放以及信息化进程的不断深化,我国在近年来取得了腾飞,房地产开发就是其中一个方面.房地产业的快速发展与城市建设具有十分重要的关系,其中最为重要的就是城市建筑.近年来城市的房地产行业迅速发展,成为城市建设及城市规划的主要要素,且房地产的大面积建设,对城市形态影响有着深远的意义.同时房地产还迅速地向市郊发展,从而引伸出住宅郊区化的问题.政府、社会与房地产行业之间存在的一些问题需要解决,本研究对此提出一定的见解及建议.     

可行性研究在房地产开发中的作用

在房地产开发过程中,可行性研究是项目开发建设的重要阶段.根据国际和国内项目的开发经验,可行性研究可以提高投资决策水平,降低项目建设风险,提高项目的利润率.是项目决策的重要依据.     

浅谈房地产开发的风险管理

严密而有效的风险管理是房地产开发商最经济、最有效的处理各种意外损失风险的重要途径.本文通过对房地产开发过程中的风险进行识别和评估,制订出房地产开发的风险管理对策.     

房地产开发企业工程管理问题浅析

针对房地产开发企业在工程管理的各个环节需要注意和重视的问题进行了分析,并提出了有效的管理措施,以达到房地产开发企业的建筑项目以最小的成本获得最高质量的目标。     

浅析房地产项目开发过程中的成本控制

论述在房地产开发各个阶段如何加强投资控制、降低成本,最大限度地发挥投资效益,使房地产开发企业能在激烈的市场竞争中赢得先机。