低山丘陵地区工矿城市转型期土地集约利用探索——以合山市为例

广西作为一个多山省份,面临着城市发展用地紧张的问题.研究以合山市为例,综合地形高程、坡度、洪水淹没线及基本农田等要素,进行城市用地适宜性评价,提出城市转型过程中,以提高集约利用程度为前提的废弃工矿用地再利用、建设集中组团城市、实现城市用地功能分区和明确开发建设时序等土地集约利用策略,为国内其他山地工矿城市的规划与建设提供借鉴.     

旅游度假区土地利用规划

本文从旅游度假区的用地类型切入,从功能分区和空间布局等方面探讨了旅游度假区的土地利用规划问题.首先,根据用地性质将旅游度假区的土地分成3种类型,然后将3种类型的土地按功能进行组团分区,介绍并评价了国内外有关旅游度假区功能分区的几种模式,最后给出2种最常见的旅游度假区的空间布局模型.     

旅游度假区土地利用规划

本文从旅游度假区的用地类型切入,从功能分区和空间布局等方面探讨了旅游度假区的土地利用规划问题。首先,根据用地性质将旅游度假区的土地分成３种类型,然后将３种类型的土地按功能进行组团分区,介绍并评价了国内外有关旅游度假区功能分区的几种模式,最后给出２种最常见的旅游度假区的空间布局模型。     

基于“三生”功能的清远市土地整治分区研究

土地整治分区是引导区域土地整治活动的方向。本文以广东省清远市为例,基于实现"三生"空间可持续发展的视角,从立地条件、生产功能、生活条件和生态功能4个方面因素考虑,建立指标体系,运用APH-熵权系数法确定指标权重,计算并分析"三生"功能指标空间分布,结合系统聚类法划分清远市土地整治分区,并结合清远市的实际自然条件、社会经济属性、土地利用空间格局等情况对分区结果进行调整,将研究区域划分为生态涵养保护型、农业生产提质型、城乡统筹发展型和城镇优先发展型4个土地整治区,并结合各分区的特性提出相应的对策。研究结果可为清远市制订土地整治规划提供科学合理的依据。     

国外城镇土地利用制度及规划体系

一.国外城镇土地利用规划制度 1.城镇规划制度 城镇土地利用必须服从城镇规划,编制合理的城镇规划是世界各国控制城镇用地盲目扩张的首要措施.世界各国在城镇规划中一般都将城镇土地按其利用目的划分为若干区域,并对每个区域的用途、建筑密度、建筑物高度等加以规定,这里以美国和英国为例加以说明.     

基于文态环境保护的工矿城镇改造规划研究——以哈密市三道岭镇为例

在当前小城镇规划建设如火如荼,资源型城镇却转型困难的背景下,如何实现众多工矿城镇可持续发展是亟待解决的问题。本文基于文态环境保护视角,根据工矿城镇文态环境的丰富内涵及其未被充分重视与保护的现实情况,从认知、实施、保障三个层面提出加强工矿城镇文态环境保护的策略。以新疆哈密市三道岭镇为例,梳理分析现有文态资源,运用所提策略从规划分区厘清保护范围、功能布局明确保护措施、建筑改造完善保护载体三方面给出措施。为三道岭面临发展路径单一及动力缺失问题提供了可行的特色化改造规划路径,也为同类型城镇规划改造和修补提供借鉴与参考。     

城镇规划与土地利用总体规划的协调探讨

针对城镇规划与土地利用总体规划的协调发展进行分析和研究,阐述了具体的实践路径,仅供大家参考。     

土地利用总体规划与城镇规划如何协调发展

在土地利用以及总体规划的过程中一定要考虑到的问题就是土地资源的优化配置和总体上的规划,这对于土地的管理和宏观调控起到一定的作用。本文对土地利用总体规划与城镇规划如何协调发展进行研究和分析。     

机场镇土地再利用研究——以南京市六合区马鞍镇为例

本文从机场对城镇的影响方面,讨论了机场的建设和运营影响城镇土地利用的因素,具体包括了产业导向的改变,环境上对城镇建设的影响和约束以及区域交通对城镇的影响,从以上3个方面对机场镇的土地利用做了理论和实践上的研究,提出了机场所在城镇土地利用开发应注意的事项。在此基础上,对南京市六合机场所在镇——马鞍镇的土地利用进行了实证研究,分析了影响其土地利用的外在和内在的有利条件及制约因素,提出了马鞍镇土地利用功能分区的建议和设想,希望本文的研究对今后机场镇的土地利用规划及发展建设作出一些贡献。     

宁波前童镇总体规划方案探析

宁波前童镇总体规划从规划策划,区域统筹,城乡一体、公众参与,环境容量及城市设计等角度去解决小城镇发展定位、发展规模、城镇特色等问题,规划方案力图达到全面谋划古镇发展、全力打造山水儒镇,统筹发展西部四镇、凸现优势错位发展,全覆盖综合评价、城乡一体化发展,整体把握古镇形象意境、分区控制风貌景观特色,公众参与贯穿规划始终、全民共商未来发展大计的规划目标.     

英国历史土地利用评价(HLA)研究的 经验与启示

历史土地利用评价(Historic Land-use Assessment, HLA)是在时间深度(Time Depth,TD)下对历史环境中文化与自然的发展过程进行定性分析与数字化解译的过程,其结果可展现人地互动过程中遗留或呈现的风景特质。通过总结英国历史土地利用评价(HLA)的发展历程、目标和方法等内容,综合HLA在分析土地时空演变动态过程中的优势,探讨将融合文化-自然双重属性的评价方法应用于中国自然保护地的保护与建设之中,以期为我国自然保护地主要保护对象的确定、保护边界的优化、功能分区的划分等提供参考。     

城镇总体规划与土地利用总体规划的衔接与实践——以舟山市小沙镇规划为例

城镇总体规划与土地利用总体规划在编制体系、用地分类和审批权限等方面存在很大的差异,但这两个规划关联度高,必须进行有效的衔接和协调,必须从可持续发展的高度来正确认识“一要吃饭,二要建设”的辩证关系,同时也为实施各自规划打下良好的基础。本文结合舟山市小沙镇城镇总体规划与土地利用总体规划实     

小城镇总体规划与土地利用总体规划的协调

对小城镇总体规划与土地利用总体规划在规划编制、管理工作中出现的分岐进行分析,包括两项规划的作用、任务、编制的内容、管理工作中的冲突等,对如何协调、衔接好两项规划进行探讨.     

关于城镇总体规划期限划分的探讨

<正> 城镇总体规划按时间划分为近期规划和远期规划。一般近期规划3～5年,远期规划15～20年。这是现今普遍采用的方法。然而,笔者认为这种简单地以时间划分规划期有其不妥之处。 城镇规划是城镇建设的科学依据。要实现城镇总体规划过程中的城镇建设问题,就必然涉及到城镇建设的资金投入及城镇经济发展水平问题。城镇     

关于在新农村建设中加强土地利用规划与土地管理工作的建议

北京市土地资源总量不足，各类用地供需矛盾突出。在当前的新农村建设中，应该通过加强土地利用规划与土地管理工作，调整出大量后备耕地与城镇建设用地，以缓解土地供需矛盾。否则，在普遍出现的增加农村居民点与农村集体独立工矿用地的要求下，有可能出现新一轮耕地流失的高潮。     

生态安全导向的西南山地城镇空间管制区划研究——以重庆涪陵区为例

空间管制区划是引导和控制区域资源分配、协调的手段。基于GIS空间分析平台,综合叠加生态安全影响因素和基础影响因素,对涪陵区的生态功能进行评价,并在此基础上对其空间管制区划进行研究,根据管制要求的不同划分为重点协调开发区、都市优化开发区、乡镇引导开发区、生态控制开发区和强制环境保护区五类分区,以期为类似城镇的空间管制区划提供参考。     

小型现代农业园区的功能分区研究

以石家庄城郊鹿泉区李村镇邓村的凤凰三露果蔬生态园为研究对象,对小型现代农业园区的功能分区进行全面系统的研究,旨在用更为细致的指标来指导小型农业园区的规划设计和农业分区。基于功能用地适宜性评价方法,筛选出指导园区功能分区的6个评价指标,构建评价指标体系使功能区的划分更加科学合理。在充分调查和访谈的基础上,研究得出研究区适宜划分为农业生产、科技示范、观光休闲和综合服务4个功能区。运用层次分析法和专家访谈法分别得出因素指标相对各功能区的权重和等级值。结合GIS技术,进行加权叠加运算,确定各功能分区的用地适宜性评价结果。在此基础上,运用直接叠加法结合相关公式,计算得出现代农业园区的最优功能分区方案。实现方法上的突破,解决了以往规划凭经验,数据靠估计的问题,完成定性到定量的转变,使规划更趋合理。     

美国土地利用分区体系的特征

相对于土地的集权式管理,美国联邦制实现了分权的管理模式.土地利用规划编制规程及土地利用分区模式主要由州政府进行设计.而具体的规划设计和分区管制是针对州下属的各独立建制区和非独立建制区内所有土地未来用途的统筹安排和设计.具有实际土地管制权的机构集中在县、城市或镇一级政府,管理的范围较小,便于制定符合当地实际情况的政策和策略.虽然美国各州的规划理念和设计模式都不尽相同,但在规划编制的理念和土地利用分区的设计方面各地区存在一定的共性.美国的土地利用分区体系相对独立于土地利用规划,但又与土地利用规划严格保持一致性.与长期性和战略性的规划目标不同,美国的土地利用分区侧重土地具体、微观的用途.因此,美国土地利用规划实施效果的高低取决于如何建立高效的、时空延续的土地利用分区体系,及其在土地利用规划长期战略与日常土地管理之间目标转换的应用.换言之,美国的土地利用分区起到土地用途管制和规划目标分解的双重作用.     

城市规划与土地利用总体规划

在城市建设和城市管理中,城市总体规划与土地利用总体规划在经济建设与实施可持续发展战略中起着关键的作用,它们相互联系又相互制约,既是统一的又是对立的.两个规划的依据都是国民经济长期发展规划,其核心内容都是土地的合理利用.但研究的对象、范围、实施年限、方法、步骤各有侧重,规划深度也悬殊较大.长期以来,两个规划在规划和实施过程中仍存在衔接不到位,难以协调统一,如何协调两个规划关系问题,应得到我们更多的关注.     

江苏兴化城市土地抗震适宜性评价方法研究

介绍了城市土地抗震适宜性的量化评价方法,并以江苏兴化城市土地为例,进行了土地抗震适宜性评价,解决了GB 50413—2007城市抗震防灾规划标准中用地抗震防灾类型划分土地抗震适宜性结果欠准确的问题,优化了兴化市土地抗震适宜性分区。