"代建制"——新的建设工程承包管理模式的探讨

"代建制项目管理模式"是近年来为适应现代政府投资工程管理的需要而产生的一种新型项目管理模式.在模式中,代建方受投资方的委托对工程建设项目实施全过程全方位的组织管理.     

政府投资项目代建制模式探究

在我国工程建设领域,政府投资项目占据了非常重要的地位。如何对政府投资项目进行切实有效的管理,是摆在我们面前的一个不容忽视的课题。本文从代建制的组织模式、管理模式、合同模式等多个方面进行阐述,并且剖析了政府投资项目代建制在实施过程中的具体问题,初步阐述作者本人对这些问题的浅见。     

浅谈中国项目管理代建制度

在介绍国内建设项目管理模式的基础上,结合对我国工程建设管理现状的分析,提出“代建制”在我国政府投资工程建设项目中存在的问题和未来展望,从而实现政府投资项目的预期目标。     

以设计为龙头的代建制的实践与探讨

工程建设项目代建制是近年来政府投资项目实行的管理模式,不同特点的项目可以实行不同的代建制模式。通过以设计为龙头的项目代建制的实践,总结该模式操作经验,探讨进一步改进,以促进代建制的发展。     

政府投资园林绿化项目全过程造价管理模式探讨

针对园林绿化工程建设前期、建设期和竣工结算三个阶段的特点,结合近年来北京市园林绿化行业政府投资项目可研评估、概算及结算审核工作实践,依据有关法律法规、基本建设程序和造价管理文件,旨在为研究建立园林绿化行业政府投资项目全过程造价管理模式及管理流程,提供有参考价值和实操性的模式。     

深圳公益性房屋拆迁督导模式及其创新研究

以施工企业工程建设监理理论为基础,阐述了深圳市公益性房屋拆迁的督导模式演进及创新,剖析了该协督模式的特点、运作模式及作用。在借鉴政府投资项目代建制及工程建设监理模式的基础上,尝试提出能适应深圳乃至全国的新的城市公益性房屋拆迁督导管理模式。     

中外政府投资项目管理模式的比较

通过对我国与发达国家和地区政府投资项目模式的比较，分析了发达国家和地区政府投资项目管理模式成功运作的条件，在此基础上，结合我国政府投资项目管理现存问题，对改革我国政府投资项目管理模式提出一些建议。     

代业主兼代建管理模式下的工业集中区成片开发建设实践

随着政府投资项目运用代建制的深化,其实施模式和决策机制也不断优化,以厦门市机械工业集中区三期开发建设为例,该工业区创新提出了代业主兼代建的开发建设管理模式。阐明了该管理模式的优势,论述了此模式下土地征收、项目建设以及投资成本包干控制管理的举措,为政府成片区开发建设的实施模式提供参考。     

政府投资工程管理代建制模式探索

政府投资工程建设项目是全社会固定资产投资项目的重要部分,具有投资大、公益性强等特点.长期以来,我国政府投资项目普遍采取设立“指挥部”“基建办”等一次性管理模式,在管理中易出现超标准、超规模、超预算的“三超”现象.通过总结东莞市代建制管理的经验和不足,探索代建制发展的方向,为探索政府投资工程管理提供参考.     

代建制模式初探

在分析国内外建设项目管理模式的基础上,结合对我国工程建设管理现状的分析,提出“代建制”在我国政府投资工程建设项目中存在的问题和未来展望。     

建立“三位一体”模块集成化的管理模式

在中环线项目工程建设过程中,运用模块集成化管理理论,创建了政府和社会行业监管、代建单位为主社会化专业服务和项目建设公司等"三位一体"建设管理模式。针对以往项目建设在物资调配、人员配备、信息传递等方面所存在的缺陷,实践了人员多方位、监控全过程、管理集约化的项目建设模式。该模式以现代管理和信息技术为基础,实现了中环线工程建设总体质量优良、经济指标优异、社会效益显著等综合成效。     

政府重大城建项目总承包模式探析

为了深化我国工程建设项目组织实施方式的改革,提高工程建设管理水平,保证工程质量和投资效益,并与国际工程管理方式接轨,国家建设部于2003年2月专门发布《关于培育发展工程总承包和工程项目管理企业的指导意见》,在我国建设领域积极推行工程总承包和工程项目管理。我国政府重大城建项目在国民经济中占有重要地位,探讨真正适合我国国情的政府重大城建项目的管理模式,有利于提高我国政府重大城建项目管理水平,为推广科学、先进、实用的管理模式提供理论和实践依据。一、广州市新光快速路项目管理模式的选择1.广州市新光快速路项目概况根据广…     

政府投资项目管理模式的探索

分析目前我国投资项目的现状,介绍了发达国家及香港的模式,提出我国政府投资项目管理模式改革的设想。严格区分政府投资工程与非政府投资工程,加强对政府投资工程管理;加强政府投资项目的计划管理、招投标制度建设及审计和稽查制度等。     

非经营性政府投资项目管理模式研究

评价了非经营性政府投资项目采用的传统管理模式,分析了传统管理体制下对非经营性政府投资项目管理过程中存在的主要问题及其产生原因,提出非经营性政府投资项目管理模式改革的思路和要点,指出改革的途径是实施企业代建制,改革的目标模式是“企业代建模式”,并提出了其项目组织的基本结构和实施要点。     

集中代建制在政府投资项目中管理方式的探讨

随着社会经济的快速发展,政府投资项目也日趋增多。为了更好管理建设此类项目,充分发挥政府集中代建制项目管理模式的优点,安徽省各地市近年来成立了重点工程建设管理局这种新型政府机构,本文结合笔者多年来在马鞍山市重点工程建设管理局现场管理过程中积累的经验,旨在探寻政府集中代建制现场管理的合理方式,为城市建设提供充分的指导意见。     

关于政府投资项目的建设管理模式新探索

政府投资项目的建设管理模式一直在不断地探索、逐步完善,力求在实践中摸索出一套最合适的建设管理模式。通过对政府投资项目的几种不同模式的分析比较,结合长期从事政府投资项目建设管理的经验,为相关部门选择代建制管理单位提供参考意见,从而更好地推进代建制,切实达到实施代建制的目的。     

我国政府投资项目管理模式探讨

随着建设事业的快速发展,政府投资项目在建设管理中存在的问题已表现得越来越突出。文章以建设项目管理模式在作为切入点,在分析政府投资建设项目管理存在问题的基础上,探索出适合国内政府投资项目管理的发展模式,从而提高政府投资类项目管理水平。     

我国政府投资项目管理的制度变迁

我国投入了大量财政资金进行基础设施建设,但政府投资项目管理中却存在比较严重的超支、质量和腐败问题,这与管理制度不健全有很大关系。我国政府投资项目管理模式随经济体制改革经历了一个复杂的变迁过程,可被分为三个阶段:在计划经济阶段主要采用自建模式、国有企业模式和工程指挥部模式,体制转轨阶段出现了项目法人制,市场经济初期出现了政府采购模式、代建制和私人融资模式。这些模式的运作机理各不相同,适用的项目类型和管理效果也有显著差异。对这些模式的比较分析表明,政府投资项目管理模式改革应遵循资金来源合理、政府职能合理、采购透明、节约管理成本、积累管理经验、制约腐败六项原则。随着市场经济体制的不断完善,应允许代建制、政府采购模式、私人融资模式、项目法人制等共存,并应根据项目具体情况合理选择管理模式。     

基于供应链的政府投资项目管理研究

结合政府投资项目的特点分析了政府投资项目引入供应链管理的可行性和必要性,然后提出了政府投资项目供应链管理的概念,将供应链管理思想引入到政府投资项目管理中来,在此基础上分析并构建了基于供应链管理的政府投资工程管理模式,并建议建立政府投资项目供应链管理合作伙伴资源库,旨在为未来政府投资工程项目管理模式提供一个新思路。     

浅议"代建制"机制的引入——高校大型建设工程项目管理模式探讨

高校大型建设项目不同二企业的投资项目和政府其他的基础设施项目,应依据现代工程建设项目管理的特点和要求,结合高校自身特性来选择和建立项目管理模式。代建制是近年出现的一种新兴的工程管理方式,其实质是建设工程的专业化管理。