完善南通市房产信息化建设的思考

一、房产信息化建设的背景2003年以来,国务院相继出台的《国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知》、《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》、《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》等文件中明确提出要建立健全房地产市场信息系统和预警预报体系、住房和城乡建设部要加快个人住房信息系统的建...     

对房产管理信息化建设的研究和探索

本文通过数字房产工程的实践,阐述了房产管理信息化建设的主要内容和实现的主要路径,提出并分析了数字房产信息系统的主要特点＇同时论述了房产管理信息化的运用效果。     

超图:推进房产管理信息化

数据显示,我国当前城市化水平不断提升,房地产业得到空前的发展。房地产行业管理面越来越多的挑战。与时俱进,以转变观念,不断满足时代的新要求,是房地产管理部门面对的新的课题。信息化手段的应用,为房地产行业管理提供了新的思路和理念,信息化不但为房地产管理提供技术支持,还从工作流程和工作思路上重构了房产管理模式,引发了从技术到思路的深层次革命。     

基于数字信息化建设的高校房产管理研究

高校房产管理改革势在必行,现代化技术手段的运用是实现改革的有效途径。研究就高校房产管理改革时数字信息化建设中的若干问题进行了讨论和分析,文章旨在为数字信息化建设提供一些理论支撑和实践指导。     

李建明:房产信息化建设新思路

随着房地产宏观调控层层加码,个人住房信息系统、住房保障系统建设的滞后已严重影响了相关政策的落实,如限购,开征房产税,保障房供给管理。与此同时,智慧城市、数字城市、云计算等技术概念层出不穷。一方面有应用迫切需求,另一方面新技术眼花缭乱。如何找准建设的道与行,是本文试图阐述的要点。     

房产人语

救市传言只是房企“单相思”。——4月27日,《人民日报·海外版》发表记者周小苑文章称,随着武汉、南昌、郑州等城市纷纷上调住房公积金贷款额度,两成首付购房政策在二、三线城市悄然显现,而住建部正酝酿新一轮刺激楼市刚需政策的传闻,使得市场对房地产调控政策或将放松的猜测不绝于耳。     

住房保障和房产管理全生命周期管理的应用实践——盐城市信房保障和房产管理综合业务平台建设

近年来,盐城市认真贯彻落实国家住房保障和房产管理工作要求的同时。将信息化作为重要手段强力推进,建立了一套完整的住房保障和房产管理信息化体系,提升盐城市住房保障和房产管理工作效能。     

房地产管理之房产测绘

房产测绘是房地产登记的基础工作,其与房屋建筑面积计算管理是房地产管理的一个重要职能,是政府对房屋权属和面积进行管理和计量监督的基本手段.本文就房产测绘的内容、意义及如何规范房产测绘行为等问题做了阐述.     

浅谈隆德县房产管理信息系统建设

通过实例,介绍了隆德县房管所基于南方数码房产管理信息系统Emf平台建设县房产管理信息系统的过程,总结了系统的优点、特点以及系统的管理和维护.阐述了利用现代信息技术建立与房产管理工作现代化要求相适应的房产管理信息系统的现实意义.     

郑州市房管局：规范房产市场秩序 完善住房保障体系

2008年．我市将一方面继续加强和改善宏观调控,整顿和规范房地产市场秩序,稳定住房价格,促进房地产市场健康发展;一方面完善住房保障体系,加快廉租住房建设,改进和完善经济适用房制度．着力解决城市低收入家庭住房困难,促进社会主义和谐社会建设。     

基于房产测量实践的房产测绘管理发展分析研究

本文把房产测绘管理做为研究对象,对房产测绘管理的发展进行深入的探讨。首先对房产测绘进行介绍,然后对房产测绘信息系统进行研究,分析房产绘测信息系统发展的意义。在这个基础上,笔者结合在工作实践中得到的工作经验,从多个方面阐述房产测绘信息系统现在的发展状况。     

适应信息时代的需要—论城市规划、建设与管理信息化的发展趋势

上期连载内容1 城市信息化与信息高速公路、空间数据基础设施建设1.1 “要想富,先修路”的诠释1.2 城市规划、建设与管理信息化的支撑平台 ——信息高速公路和空间数据基础设施建设2 城市规划、建设与管理信息化的技术现状与趋势2.1 城市地理信息系统发展的现状和趋势2.2 “数字地球”和“数字城市”的发展现状和趋势2.3 数据库、网络及电子商务技术的现状和趋势2.3.1 数据库技术过去10年中,数据库技术取得了长足的发展,主要包括查询优化、对象关系数据库系统、数据复制和数据并行处理等。由于Web和Internet的出现,人们有可能很容易地…     

建设部：房产市场僵持状态不会长久

目前全国多数地区的房地产市场仍处于僵持状态．但市场偏冷的局面不会持续很久。中国社会科学院金融研究中心副主任王国刚认为，中国正处于城市化进程中，如果按保守比例计算，到2025年左右，当中国人口达到14亿人以上时，城镇人口比重将从目前的40％提高到56％以上，因城镇化建设和危房改造，近年中国每年需要拆迁改造住宅1亿m^2左右。目前的市场有点冷，主要是观望心态所至，随着居民收入的增加．相关配套措施的落实．楼市销售旺季仍将持续相当一段时期。     

构建智慧的房产管理部门

随着各地智慧城市的建设,住房和城乡建设部于2012年12月5日下发《关于开展国家智慧城市试点工作的通知》,其中包含《国家智慧城市试点暂行管理办法》和《国家智慧城市（区、镇）试点指标体系（试行）》两个具体的附件。     

房产测绘档案信息化管理的思考

房产测绘档案是城市房地产权属登记管理工作的真实记录和重要依据,是城市建设档案的重要组成部分.随着现代信息技术的发展,档案的管理方式发生了翻天覆地的变化,从纯手工管理逐步向信息化管理转变.如何管理好房产测绘档案是摆在房屋管理人员面前的难题,本文以上海的房产测绘档案管理为例,探索房产测绘档案信息化管理的新思路.     

浅谈房产测绘管理及房产测绘信息系统的应用

当前,中国房地产行业在城市化进程的推动下,发展速度越来越快,并且房产管理业务也在住房制度革新的推动下越来越多,因此,房产业务的管理需要提升自身水平来适应人们日益增高的需求,同时,这也对房产测绘管理提出了更高的要求。本文主要从两个方面着手,一是房产测绘的具体内容,二是房产测绘信息系统的未来发展趋势,供以参考。     

房产人语

下半年楼市“稳”字当头。——国家住房和城乡建设部政策研究中心主任秦虹在重庆称,目前楼市整体下行趋势已不存在,但是大幅的反弹和回升也不太可能。“稳”字当头是今年下半年房地产市场的发展状况？当前房地产调控政策中说的“不动摇”指调控方向不动摇。它包括两个方面,一是抑制投机,炒房需求来控制房价上涨,促进房价合理回归;二是支持和保护合理的购房需求。采取差别化的信贷和税收政策,将有助于抑制楼市投资和投机性需求。     

房产人语

购房退税政策对房地产市场有着极大的促进作用,在我国应作为国家的政策普遍实行,而且长期实行。另外,购房退税是国际通行,会减轻国家保障性住房的重负,是有利于经济发展的,是促进市场化的。     

房产纵览

国务院：二套房贷款首付比例不得低于40％等15 1月10日,国务院办公厅下发关于促进房地产市场平稳健康发展的通知,其中在合理引导住房消费抑制投资投机性购房需求的问题上,严格二套住房购房贷款管理。对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套（含）以上住房的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）,贷款首付款比例不得低于40％,贷款利率严格按照风险定价。