"城中村"改造的必要性及对策

城中村现象是我国城市化进程中的独特现象,随着城市发展步伐的加快,城中村在资源利用、人文景观、城市规划、环境卫生、村民社会保障等方面与城市的巨大差异逐步体现出来,城中村问题已经成为影响我国城市协调发展的主要问题,城中村改造是城市走向现代化的必经之路。本文主要从土地利用、城市化进程需要和社会主义精神文明建设三个角度介绍了城中村改造的必要性,强调了城中村改造主要遇到的困难,最后结合改造主体和改造方式提出了六种基本改造模式,以及对配套政策的思考。     

生态城市建设背景的城中村改造问题研究——以河南省为例

城中村改造要遵循规划控制,均衡好政府、村集体和地产商三者之间的利益关系。可以采用整体搬迁改造模式,也可以采用滚动开发改造模式。但由于城中村改造的复杂性,改造难度较大,需要强调改造方案从编制到实施过程中鼓励村民参与,消除村民困惑,为主动融入城市奠定一定的基础。本文将以河南省为例,对如何将城中村的改造与小区域的生态打造及整个生态城市建设紧密结合起来,统筹考虑规划,并且如何协调地方政府、开发商、村民各主体利益关系,统筹制订城中村改造方案进行研究。     

城中村改造对策研究

城中村问题是我国城乡二元体制的特殊国情下由于快速城市化而出现的一种普遍现象。城中村的存在给城市发展带来了一系列的经济和社会问题,严重制约着城市土地资源的集约利用和城市的可持续发展,阻碍了城市化进程。如何在保持社会稳定的基础上防止新的城中村产生,同时对现有的城中村实施改造,是城市决策者十分关心和城市发展过程中需要认真研究和解决的问题。本文通过分析浙江省临安市城中村的基本特征,城中村形成的内在机制,城中村改造面临的困难和问题,提出城中村改造的路径和措施。     

基于城市色彩规划理论的城中村改造研究——以昆明市为例

针对当前城中村改造过程中的城市风貌问题,以昆明市为例,应用城市色彩规划理论进行剖析,探讨城中村改造区色彩对城市色彩的影响,提出基于城市色彩意象的城中村改造设计应遵循的途径。     

城中村改造中的社会成本问题

本文从城中村的产权入手，运用产权理论，分析了城中村形成原因中的产权不清晰带来的影响，城中村地租低是由于产权不清晰而加大了开发的社会成本造成的，从而解释了城中村和周边地段地租不等这种和城市地租分布规律不符的现象，要改造城中村的首要条件是要明晰城中村土地和房屋的产权，政府应尽快明晰城中村的土地和产权关系，将城中村转制并纳入城市体系中，把城中村改造纳入旧城改造范围。     

太原市城中村改造规划浅议

结合太原市城中村的现状和目前存在的问题，提出了太原市对城中村改造的指导思想、改造思路和改造模式，以加快城中村的改造步伐，提高城市化水平的要求，保证城市建设的顺利进行。     

浅谈城中村的特征及其改造措施

随着社会的发展,城市化水平的不断提高,城市建设日新月异,城中村作为城市发展中的一个问题被越来越多的人所关注,城中村一般处于城市发展的重要地理位置,但由于发展的相对滞后,使得城市的整体形象受到严重影响。因此,改造城中村的现状成为当前一个刻不容缓的关键问题。分析城中村产生的原因及其特征,探索城中村的改造有效措施,对城市的健康发展及社会的和谐进步,具有十分重要的意义。     

浅谈城中村的特征及其规划改造措施

随着社会的发展,城市化水平的不断提高,城市建设日新月异,城中村作为城市发展中的一个问题被越来越多的人所关注,城中村一般处于城市发展的重要地理位置,但由于发展的相对滞后,使得城市的整体形象受到严重影响。因此,规划改造城中村的现状成为当前一个刻不容缓的关键问题。本文分析了城中村产生的原因及其特征,探索城中村的规划改造有效措施,对城市的健康发展及社会的和谐进步,具有十分重要的意义。     

不同类型视角下的城中村的更新改造

城中村不适应现代城市经济的发展要求。随着城市化进程的加快和区域经济的竞争,城中村的改造问题将成为各个城市不得不面对的迫切问题。文章探讨了邯郸市的城中村改造更新过程中对城中村进行了分类,对不同的类型的城中村进行分析,使城中村在更新改造过程中更具有针对性。     

谨防“城郊村”演变成新的“城中村”

对于任何一个城市而言,城中村改造都是一个敏感而热门的话题。作为全国人口大省的省会城市郑州市,其城中村改造似乎能够吸引更多人的目光,尤其是燕庄、小李庄等村庄的成功改造,更是创造了城中村改造的“郑州模式”。但是,值得注意的是,当我们正在为现有的城中村改造而竭尽努力的时候,另一个问题也不容忽视,即在城市的周边一大批潜在的“城中村”是否也正在悄然兴起？     

城中村改造对房地产市场影响的实证分析——以山西省太原市为例

城中村改造是城市化进程中普遍而独特的现象,也是城市发展的瓶颈,对城市房地产有重大的影响。本文在全面认识城中村改造的基础上,以山西省太原市城中村改造为例,概述了太原市城中村改造的概况,从供给、需求和价格的角度出发,深入探讨城中村改造对房地产市场的影响。     

厦门"城中村"改造研究

"城市角落"是城市规划区内城市化或城市现代化相对滞后、城市管理相对薄弱的局部地区."城中村"作为城市中心地带的"城市角落",既是城市发展木桶效应的最短板,又是城市发展的潜在价值所在,对其进行合理改造与开发已成为我国城市健康和谐发展所面临的紧迫问题.本文通过剖析厦门"城中村"型"城市角落"的现象与特征,深入探究厦门力求和谐与共赢的"城中村"改造实践经验,为我国"城市角落"健康城市化提供对策建议.     

太原市城中村改造模式探讨

根据太原市城中村改造的基本情况,制定了城中村改造的优惠政策,结合实例,探讨了太原市城中村改造的有效模式,并针对其改造过程中存在的问题,提出了相应的改进方法,有助于城市建设的和谐发展。     

基于脆性理论的城中村改造系统风险规避策略研究——以西安市四个城中村为例

城中村改造作为新型城镇化进程中的关键环节,为社会稳定、城市发展、经济繁荣提供了保障。由于改造过程涉及众多利益主体且各主体间呈非合作博弈关系,在实际推进过程中常由于利益冲突而引发社会问题。本文将城中村改造视为一个复杂系统,从脆性熵视角看待城中村改造系统,分析城中村改造系统脆性演化机理,是对复杂系统脆性理论的补充和完善;探讨城中村改造系统脆性风险规避策略,提出规划建议,以期构建稳定、高效的城中村改造系统,具有理论和现实意义。     

武汉市城中村改造历程回顾与总结

武汉市作为我国中部崛起的重要城市,在一段时期内城中村问题尤为突出,武汉市城中村改造工作启动较早,也取得了不俗的成效。研究回顾武汉市城中村改造历程,将其进行阶段性划分,总结其改造特征与成效,并为改造工作提出相关建议。研究认为,今后的城中村改造工作应注重改造的综合效益,以社会效益提升为导向,注重保护城中村的原有价值,同时注重为弱势群体生活需求提供合理保障。     

一个城中村改造的县级样本——辉县市城关镇城中村改造纪实

众所周知,城中村改造是个颇为难啃的“硬骨头”,别说是县级市要搞好城中村改造,就连“北上广”这样的一线城市的城中村改造,也进展得不很顺利。但城市要提升档次,人居环境要尽快改善,土地要集约化利用,这诸多需求,又迫使我国各个城市对存在已久的城中村实施大面积的治理改造。有人甚至将这种改造称作一场“革命”。如今,隆隆作响的推土机正在驶入各个大小不一的城中村,     

基于促进原住民市民化的“城中村”改造策略建议——以重庆市“城中村”为例

我国正处在城市快速发展阶段,"城中村"现象普遍存在,不少地方都开展了"城中村"的改造工作,不断探索改造方式和改造策略。但是现有的"城中村"改造措施往往只针对城市的物质空间,忽略了其中原住民的发展诉求。本文以重庆市改造后的"城中村"为例,对"城中村"原住民融入城市的困境进行研究,剖析其原因,再结合实际情况对原住民市民化提出建议。     

基于城市针灸理论的城中村更新改造策略研究——以桂林市刘村为例

随着我国城市逐渐进入存量发展阶段,城中村的更新改造工作出现了诸多现实问题,而既有的成功改造模式与经验已难以完全适合当下一些城中村更新改造的实际状况。文章以桂林市刘村为例,引入城市针灸理论,通过寻“穴”探“脉”的方式从空间和管理两方面探寻村庄的关键改造点,并从建筑品质、基础设施、景观环境、土地权属、多元参与的角度提出更新改造策略,试图以由点、线及面的整治方式推动城中村的有机更新,为同类型城市的城中村更新改造提供参考与借鉴。     

“城中村”改造与规划的思考

城镇化建设不断推进,城中村改造与规划俨然已经成为城市建设发展的重要项目。然而,由于城市土地使用面积有限,城中村在改造过程中面临着各种阻碍与困难,如何保证土地收益,提升土地利用强度,充分满足当前社会对于土地开发的用地需求,成为横亘在城市规划部门面前的重要难题。同时,在城市建区扩张规模的过程中,一些农村耕地被征用,需要在行政管理上创新户籍制度、土地制度、经济体制等。为了均衡各方利益,城中村改造与规划需要统筹兼顾,高瞻远瞩,针对城中村改造与规划进行展开讨论。     

蝶变之路——威海市中心市区77个城中村拆迁改造纪实

文章以纪实的方式记录了威海市城中村改造的过程，在三年的改造进程中，城市建设者通过对城中村的改造，实现了全面改善群众生活、进一步完善城市功能、拓展城市发展空间的目标。