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房地产开发往往受到环境、地段、规划、资金等诸因素的制约,作者探索将最优设计理论运用于房地产开发中,在满足规划、环境要求下,运用线性规划的理论,用有限资金求出最佳开发方式,取得最大的经济效益。 相似文献
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房产开发项目的工程管理是指从项目开工准备到竣工验收的全过程所进行的管理。由于房产开发项目建筑施工与安装任务通常是委托承包给建筑施工单位来完成的,所以开发项目的工程管理,主要是以合同管理为手段,运用计划、组织、协调、控制、检查、验收等方法,对开发项目施工建设中的技术活动和经济活动,按照国家标准、规范和合同规定的目标,进行严格监督、控制和管理,以确保开发项目总体目标的最终实现。 相似文献
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对房产图与地籍图、地形图进行相关的比较,阐述了房产测量的在房产管理中的作用。分析将来房产测量的解决思路。 相似文献
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作者分析了房产开发企业在工程建设的不同阶段对工程造价的影响;论述了控制房产建设造价的途径和方法,供同仁们参考。 相似文献
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从进度、质量、方案等方面介绍了房产开发项目中的技术管理与控制中应该注意的技术要点,并阐述了房地产开发过程中的一些技术问题。 相似文献
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长期以来,我国工程建设领域的设计监理往往被忽视,但房地产开发商却从另一种角度,聘请建筑设计师对其房开项目进行设计目标的全过程控制.主要从建筑设计监理的角度,紧紧围绕开发商追求利益最大化的需求,就开发商最为关心的建筑容积率、工程造价及房屋营销卖点等关键性问题进行了分析与研究. 相似文献
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本文结合笔者多年房产开发建筑项目工程造价控制与管理实践经验,详细分析探讨了建筑工程项目成本控制的内容、特点及主要控制措施,并进行了具体总结。 相似文献
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阐述了施工组织设计与所开发项目造价之间的关系.分析研究了施工组织设计对房产开发项目工程成本的影响。 相似文献
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城市房产开发、设计中较普遍地存在追求数量、忽视质量的现象,缺乏对土地空间资源利用的科学、艺术和经济相统一的思考。问题解决的路径应为:独立建筑物三度空间的协调、套房总面积小型化、居室室内空间高度的适度增加,以及建筑小区内实、空关系的和谐。 相似文献
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