城市综合体设计探索——以青岛华润中心项目为例

规划先行的城市,表现出明确的"自上而下"发展的城市特征。当城市发展到一定阶段,城市的功能问题就会显现出来。用适当业态配置的城市综合体来实现对城市中心的有机"入侵",成为解决当前城市功能问题的一种策略。文章通过分析青岛华润中心的设计背景和设计方法,探析当代城市中心的城市综合体设计。     

回到设计中的原型——兰州国际商贸中心综合体规划设计

城市综合体是城市形态及经济形态发展的表现,其功能的复合型和用地的集约型使综合体项目设计具有特殊性。兰州国际商贸中心综合体项目设计从三个阶段—功能提炼、流线梳理、空间处理展开,结合相应的设计原型对相应的酒店办公区、集中商业区及商住区进行规划设计,尊重自然环境及城市文脉,塑造"最大化商业价值"、"最优化文脉传承"和"最美化山水景观"的城市综合体。     

大型综合体设计及其管理

随着城市城市人口的不断增长,城市规模的扩大,城市土地严重缺乏,大型城市综合体成为了商业地产开发的焦点。大型城市综合体具备商业、办公、酒店、居住、餐饮、会议、娱乐等多种功能,能够满足城市发展对于经济、功能、环境等多方面的综合要求。由于大型综合体功能的复杂性,其对于建筑设计及设计管理的要求较高,下面将结合长沙华远华中心项目简要介绍大型综合体设计及其管理。     

浅析城市综合体对城市空间规划发展的影响

随着我国城市化的发展,城市综合体以其丰富的功能和便捷的生活特点越来越受到新型城市空间发展方式的推崇,然而由于传统城市设计思维的影响,导致很多"城市病"的出现,因此对城市综合体的功能和发展阶段进行了探讨,分析城市综合体对城市空间规划发展的影响,为我国城市化的健康有序发展提供参考和借鉴。     

一座建筑就是一座城市 城市综合体的畅想

本文通过对《雅典宪章》中城市功能分区的理论,勒?柯布西耶的"光明城市"理论的梳理,得出作为城市综合体的建筑体现了一座建筑就是一座城的功能要素的可能性和实现的可行性,并结合美国纽约洛克菲勒中心、哈里发(迪拜塔)、韩国Gwanggyo能源中心、俄罗斯水晶岛Crystal Island的实施和设计进行进一步的阐述。最后指出城市综合体对我国一线城市在城市规划以及建筑层面上发展意义和广阔前景。     

基于农业体验的城市农业综合体设计探析——以 “FICO Eataly World”为例

城市农业综合体的出现是对城市居民日益增长的田园体验需求的一种全新回应,对乡村振兴、城乡融合发展能够起到推动作用。以探究城市农业综合体的规划方式为目的,通过对城市农业综合体概念的梳理,提出城市农业综合体的基本特征和功能构成。随后对意大利城市农业综合体"FICO Eataly World"的规划设计进行分析,介绍城市农业综合体的设计理念、功能布局、流线组织和景观特色。最终提出城市农业综合体应选择市郊农业用地,在保留田园风貌的基础上,融合城市商业、农业观光体验进行规划设计,为中国城市综合体的发展创新、乡村振兴和城乡融合发展提供新的方向。     

控制中心综合体的整合设计策略研究

出于土地集约利用及功能整合等原因,控制中心综合体成为城市建设的趋势。本文通过梳理控制中心综合体的控制中心功能要求、研究控制中心综合体与地铁车站的接口整合设计、功能布局整合设计、节点空间设计,达到控制中心功能空间与其他功能空间有机融合。     

浅议城市综合体“容”设计策略

具有混合使用开发思想的城市综合体以其"容器"的功能体现着城市集约化、有机化、立体化、地域性。随着其发展模式的嬗变,设计策略也相应发生着转变。文章以"容"设计策略为思路主线贯穿全文,渐进式地阐述了城市综合体的地域性之"容"、协同性之"容"和文化性之"容",提出"容"作为城市综合体可持续设计策略不仅是物理地容纳,更是融入与协同创新的融合。     

城市商业综合体建筑空间集约化设计策略探讨

由于城市商业综合体建筑存在"整体空间形态松散"、、连接空间基面单一"、"交往空间活力不足"等方面的问题,我们需要时城市商业综合体建筑空间进行集约化设计,以达到节约占地面积、提高利用效率、改善环境质量等目的。本文将在了解城市商业综合体建筑空间集约化设计原则的基础上,从功能空间、交通空间、结构空间等角度探讨空间集约化设计的策略。     

城市商务综合体设计模式研究--以瓦房店市轴承交易中心设计为例

由于城市发展的集约化，办公类建筑从功能单一的写字楼向功能复合的商务综合体转变。本文通过国内外案例，对城市商务综合体的发展历程进行了分析。并结合建筑理论、资料文献，探索了未来城市商务综合体的设计模式。同时结合具体设计——瓦房店轴承交易中心（此项目为省级大学生创业训练项目），进一步探究了设计模式的指导意义。     

解析城市综合体

随着经济的高速发展,城市综合体的开发建设方兴未艾,"城市综合体"是一个国家和地区综合经济发展到一定阶段的特定产物,在世界上发达的国家和我国一些大城市,不乏成功的例子,有的甚至成为城市的名片。"城市综合体"从广义的演进过程来看:它是伴随着城市的进步而产生的历史性城市中心;从狭义上来看:作为现代城市的"城中之城",它基本具备了现代城市的全部功能。     

地下城市综合体公共空间构成及整合策略--以北京中关村购物中心为例

随着社会技术和经济的发展以及城市集约化程度的不断提高,城市容积率和人口密度不断增大。当城市的集约化发展达到一定高度时,就必须通过城市再开发加以缓解。因此,城市的一部分交通功能和市政公用设施与商业、娱乐等建筑功能综合在一起,被布置于城市地下空间中。本文针对地下综合体空间的特殊性和复杂性以及存在的一些问题,结合北京中关村购物中心设计案例,提出对于地下城市综合体在空间构成整合上的设计原则和策略。     

科技与人文的"光立方" ——中国光谷科技会展中心

中国光谷科技会展中心以科技、人文、绿色、环保为核心,以"两个中心、两大功能"为设计指导思想,以"光立方"为主题,力争打造一座以会展功能为基础、多功能复合为目标的超级城市综合体。     

商业综合体建筑设计浅析及应用

随着社会的发展,在城市中商业规划区的地位越来越高,而商业综合体作为商业区的重要组成部分,日趋增多。为了满足和完善人们对城市建筑使用功能的需求,发展商业综合体的研究与建设具有重要的意义。本文介绍了商业综合体的建筑设计理念与方法,并以在建项目"中国通号·三水天聚广场"为依托,分析了综合体建筑的设计情况和实际应用功能。     

沈阳城市综合体空间布局优化策略研究

<正>2004年以来,城市综合体开发成为沈阳中心区更新建设的重要途径。通过城市综合体建设,沈阳金廊等中心区有效扩展了空间容量、提升了现代功能和城市景观。与其他区域中心城市相似,沈阳大规模的城市综合体建设也带来了商务空置率居高不下、商业经营效益不佳、空间产出效率低等问题。面对社会、媒体的质疑,有必要对沈阳城市综合体的发展进行客观评价,并予以积极引导。城市综合体基础研究城市综合体概念、意义     

唐山市丰南区港岛中心商业综合体设计

"商业综合体"是以"商业"为主体,将城市生活中的餐饮、办公、文娱、酒店等多种生活空间三种以上功能进行组合而形成的多功能、高效率、空间丰富的综合性建筑。在大中型城市的发展过程中,具有节约用地、缩短交通距离、提高效率、提高投资效益等方面的突出意义。文章结合项目设计内容,探讨商业综合体设计中需要注重的问题。     

超高密度下的城市空间再造——富力成都熊猫城二期设计分析

<正>随着社会和经济的不断发展,位于城市中心超高密度地段的复合型商业地产对于项目设计提出了更高的要求:第一,在城市综合体的设计中,复合性常常是设计关注的重点。这方面可以用平衡价值、和谐逻辑来概括分析。多样的商业类型构成了城市商业综合体的未来趋势,从"非此即彼"的选择,演化为"彼此共存"的混合模式是必然的选择。第二,对商业部分的理解、分析有助于抓准城市综合体项目的定位和形成其设计逻辑,进而实现项目开发利益的最大化,即社会属性的公共利益与开发商的经济利益的平衡。第三,综合体内部空间与城市公共性空间的塑造是建筑与城市设计的要点,景观和环境是开发取得效益的前提。     

城市综合体与农产品物流综合体交通设计

建筑综合体设计具有非常大的系统复杂性,而交通设计又是建筑综合体复杂系统中至关重要的设计内容。本文系统性的阐述了城市综合体与农产品物流综合体各自的交通设计方法和内容,再将两者进行比较分析,找出它们的类同之处和差异之处。过程中以作者负责或参与设计的两个实际项目重庆中渝国际都会城市综合体、北京鲜活农产品流通中心农产品物流综合体为例进行了说明。通过比较分析发现,城市综合体与农产品物流综合体在设计的方法和内容上有诸类同点,但也存在很多差异。产生差异的根本原因在于两种交通设计的出发点或者是要解决的核心问题是不一样的:城市综合体交通设计要解决的核心问题——如何实现巨大的人流以及与人相关的车流的聚散;农产品物流综合体要解决的核心问题——如何实现巨大的农产品货流以及与货物相关的车流的聚散。这也是两种综合体交通设计方法和内容的核心关键点所在。这样的结论对于农产品物流综合体这种"互联网+农产品流通"时代新出现综合体的交通设计,具有较大的系统性意义。同时对已经具有较多成熟经验的城市综合体和其他类型建筑综合体的交通设计,也具有一定的再认识意义。     

城市客厅姿态的综合体项目

综合体项目的成功由多方因素决定UED:现在很多商业建筑都在向综合体的方向发展,有的称为"城市综合体",有的则直接称为"商业综合体",您是如何定义这个名词的?王震铭:"城市综合体"和"商业综合体"都不是规范的专业学术用词,而是媒体、地产公司或者设计行业的惯用名词。城市综合体是地产业发展到一     

六本木城市综合体中景观设计的研究

科学发展的核心,是以人为本．在中国的城市化进程中,要在城市形象的建设中贯彻和实施这一理念仍面临着很多问题．怎样解决这些问题,提高我国城市的形象是我们所要关注的．随着人们生活水平的提高,对于城市形象提升问题来说．人们更多的是追求一种功能集约事物的产生,而”城市综合体”的诞生,恰恰就是一种新型符合城市缩影的表现．可以说城市综合体的发展方向就是城市未来的发展方向,而作为城市综合体的重要组成部分一公共设施景观,因城市综合体的特殊性也对城市的整体景观环境起着重大的影响作用。本文从日本现已成熟的城市综合体出发,着重针对公共设施方面进行研究．总结出其中的设计规律,希望能对中国的城市综合体中嚣观设计发展有所帮助。