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《北方建筑》2021,6(2)
从河北省住房和城乡建设厅获悉,2021年,河北省将稳步推进棚户区改造,计划新开工棚改安置住房11 万套,基本建成13.2 万套,2017年及以前开工棚改安置住房全部建成.
各地将坚持因城施策、因地制宜、量力而行,严格评估财政承受能力,科学确定年度目标.严格界定棚改范围.严禁将房地产开发、城市基础设施建设等项目打包纳入棚改;严禁将因道路拓展、历史街区保护、文物修缮等拆迁改造房屋的项目纳入棚改;严禁将农村危房改造项目纳入棚改;严禁将房龄不长、结构比较安全的居民楼纳入棚改;严禁将棚改政策覆盖到一般建制镇;严禁将小区美化亮化、居民房屋外立面整治等项目纳入棚改. 相似文献
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辽宁省住房和城乡建设厅 《城乡建设》2015,(12):65-66
针对棚户区改造和房地产市场面临的新形势,辽宁省全面推行棚改货币化安置,积极探索创新型货币化安置方式,促进棚改回迁房、保障房与存量房的有机衔接,保持房地产市场平稳健康发展.
一、推进棚改货币化安置的基本思路
一是满足居民多元化需求.经过十多年的实践,我省棚改已经发生了很大的变化,棚改居民的需求多种多样,有的拿钱走人、有的要实物房源,有的要原地回迁、有的要异地安置,有的要商品房、有的要二手房,有的还要给予住房保障,有的要投亲靠友,有的考虑就业、就学、就医问题. 相似文献
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我国为解决低收入家庭住房困难和完善城市功能而实施棚户区改造十多年以来,全国各地的棚改工作有序开展。对于不同城市独有的城市魅力与特点,赣州这座历史文化名城在改造工作进行的同时也面临着许多困难和挑战。笔者总结赣州棚户区改造现状与工作难点后,提出充足棚改资金、政府政策惠民、棚改居民安置与去库存结合和保留城市文化四大策略,希望为类似城市棚户区改造工作提供参考。 相似文献
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辽宁省住房和城乡建设厅 《城乡建设》2015,(3):13-14
经过多年探索实践,辽宁棚改已经由大规模集中建设进入到“分散化、货币化、市场化”三化阶段.“三化”的关键是货币化,实施货币化安置,就能够实现分散化和市场化.
之所以在棚改中推行“三化”,是因为棚户区改造走到今天,棚户区的状况发生了变化,棚改居民对安置房的要求发生了变化,棚改的大环境发生了变化,对棚改工作的认识也发生了变化.应该说,在棚改中实施“三化”,是由棚改发展的阶段决定的,也是由当前房地产形势决定的,更是由今后如何科学解决困难群体住房问题、完善住房供应体系的长远考虑决定的. 相似文献
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化解房地产库存,已成为全国关注的焦点问题,并上升为国家战略.当前,全国各地应积极贯彻中央化解房地产库存的政策精神,在维持楼市政策环境宽松格局的同时,积极出台相应措施,从促成交、缓供应、调结构等方面多管齐下来化解库存.
一、加大因城施策力度,调整完善房地产调控政策
一是对库存压力不大的北上广深等一线城市,应采取适度微调的调控政策.要继续对其实行适度从严的限购政策、差别化税收和信贷政策,避免其房价在去库存的背景下出现新一轮快速非理性上涨,助长房地产泡沫风险;同时针对一线城市二手房市场需求大于供给的情况,可对其二手房市场的限制政策进行适度放宽,如微调二手房个税优惠限制或限购等. 相似文献
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之前有写过一篇十大最没前途的城市的文章,而这些城市的房价现在都暴涨了。这篇文章逻辑没毛病,三四线城市的房价红利,主要因为资金贬值效应下,三四线棚改货币化安置推动的改善性需求和一二线限购外溢性需求。提醒大家现在买三四线城市房产会成为接盘侠。 相似文献
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2015年12月召开的中央经济工作会议,强调要深入推进供给侧结构性调整,并将抓好去产能、去库存、去杠杆、降成本、补短板,确定为2016年经济工作五大重点任务.而推进棚改货币化安置,无疑是当下化解房地产库存最易立竿见影、取得实效的措施.
一、棚改货币化安置现状分析
按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》及《国务院关于进一步做好城镇棚户区和城乡危房改造及配套基础设施建设有关工作的意见》(国发[2015] 37号)等文件的规定,棚改实行实物安置和货币补偿相结合,由棚户区居民自愿选择. 相似文献
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2月6日,江西省人民政府下发《关于做好化解房地产库存工作的通知》,以20条强有力的举措力促房地产市场持续稳定发展.2016年,江西省继续加大棚改货币化安置力度,抓政策落地,让百姓得到实惠.江西省具体有哪些措施?如今进展如何?记者为此专程采访了江西省住房城乡建设厅厅长陈平. 相似文献
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《中国建筑金属结构》2015,(6)
<正>住建部推"棚改货币化"提高货币安置比例由中央政府自上而下推动的轰轰烈烈的城市棚户区改造运动正在经历微妙的变化。作为这项工作在中央政府的牵头部委,住房和城乡建设部已经将货币化补偿推向棚户区改造安置方式和路径的前台。住建部已经要求地方政府,要逐步提高棚户区改造过程中货币化补偿安置的比例。所谓货币化补偿安置,是指在拆迁住宅房屋中,拆迁人将应当用以安置的房屋 相似文献
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一、棚改货币化安置有关情况
截至2015年底,湖北省累计改造各类棚户区193万套,改善了580万棚户区群众的住房条件.在大力推进棚户区改造的同时,湖北省积极推动货币化安置,其中2015年全省完成货币化安置15.6万套,比例达到37%,消化库存商品房1760万平方米,约占库存商品房的24.4%,大大缩短了安置周期,满足了群众个性化需求,也有力促进了房地产市场平稳健康发展. 相似文献
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棚户区改造是重大民生工程和发展工程,是实现建设“以人为本”的新型城镇化的重要手段.新一轮棚改,已经处于站在新起点、面对新机遇、迎接新挑战、努力适应新常态的位置上.
一、安置手段的创新
棚改的安置方式大体上分为实物安置和货币化安置两种,目前从实际效果来看,货币化安置体现了消化和盘活过剩商品房存量的重要性,同时对于拉动产业消费也起到了积极作用.但应当明确的是棚改货币化安置不等同于旧有城市建设开发项目的货币补偿,以往的补偿安置方式非但不能满足目前的社会发展和居民多层次需求,反而容易引发一系列的社会问题. 相似文献
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近日有媒体报道,近期,'棚改,全国一刀切,全部暂停'的传闻不胫而走。受此传言影响,地产股连续两日大跌。自今年年初开始,国开行棚改项目开始收紧,地方棚改办和国开行的合同审批权上移,一时间市场躁动异常。很多人感到奇怪,为什么棚改会引起这么大的市场反应,这难道是因为'棚改'目前已经是重要货币投放方式?分析人士认为,不管市场传言是否有依据,货币化安置政策已经在逐渐弱化,未来还可能进一步退潮。 相似文献
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正近日有媒体报道,近期,"棚改,全国一刀切,全部暂停"的传闻不胫而走。受此传言影响,地产股连续两日大跌。自今年年初开始,国开行棚改项目开始收紧,地方棚改办和国开行的合同审批权上移,一时间市场躁动异常。很多人感到奇怪,为什么棚改会引起这么大的市场反应,这难道是因为"棚改"目前已经是重要货币投放方式?分析人士认为,不管市场传言是否有依据,货币化安置政策已经在逐渐弱化,未来还可能进一步退潮。但棚户区改造工 相似文献
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湖南省住房和城乡建设厅 《城乡建设》2015,(3):15-16
湖南省认真落实党中央、国务院决策部署,加快推进新一轮棚户区改造.在保障实物安置的同时,结合实际,积极推进货币化安置,通过政府引导、自主购房的方式更好地改善低收入住房困难家庭的居住条件.
一、具体做法
(一)规划引领与省情市情相结合
编制了《湖南省棚户区(危旧房)改造规划(2013-2017年)》,计划5年期间完成各类棚户区(危旧房)改造150.54万户.预计到2017年底,湖南省棚户区改造将累计达到212.84万户,其中城镇棚户区151.4万户,涉及城镇人口约450万人,占湖南省现有城镇人口的14.02%.2015年,湖南省计划改造各类棚户区31.75万套,比上年增加3.42万套,其中,货币安置占计划任务的21.5%.由于我省各市州经济发展不平衡,结合实际,货币化安置的重点主要在长株潭和洞庭湖地区.如,长沙突出省会城市导向,货币安置占比56.98%;湘潭、益阳城区历史悠久,棚改对象自主选择积极性高,城市棚改货币安置率高达91%和74.81%;岳阳是老工业城市,近年来新区发展快,棚改力度大,货币安置率为59.2%. 相似文献