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高层住宅外墙渗漏是影响房屋使用功能的质量通病之一,也是业主投诉率较高的质量问题之一.本文结合工程的外墙施工实际,对外墙渗漏原因进行分析,提出防治渗漏措施与施工的组织建议. 相似文献
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《Planning》2019,(2)
随着城市土地资源逐渐紧缺,高层建筑数量越来越多,高层住宅小区在功能上更加完善,为人们提供了更加便捷舒适的居住场所,但是现阶段的高层住宅小区中,存在着一个最为常见且较为严重的问题,那就是外墙渗漏,其不仅影响了墙体的稳定性,也会对室内个人财产造成严重的损害。由此可见,外墙渗漏的影响是较为严重的,如何有效地治理外墙渗漏及预防成为现阶段高层住宅建筑建设中重点关注对象。文章通过对高层住宅小区外墙渗漏的原因进行分析,探究了外墙渗漏的治理措施及预防渗漏措施,以期为减少高层住宅建筑外墙渗漏现象提供些许帮助。 相似文献
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住宅楼工程质量直接关系到每位每户的切身利益,住宅楼质量中受关注程度最高的首选就是渗漏问题,多年以来人们一直关注屋面渗漏,随着屋面防水卷材质量的改良和工艺的改进,屋面渗漏问题已经不是那么突出了,而外墙渗漏则越来越突出,住户投诉也越来越多。外墙渗漏严重影响住宅使用功能,后期维修难度极大,尤其是高层住宅,因此,外墙渗漏防治已经成为各种质量通病中急需攻克的顽症。 相似文献
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建筑外墙渗漏严重影响业主的使用，也往往因此类问题加剧业主与建设单位之间的茅盾，成为业主投拆的主要问题，结合工程经验和体会，总结了建筑外墙渗漏的主要原因及控制措施，取得了一定的效果。 相似文献
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本文针对高层住宅建筑中常见的外墙渗漏问题展开探讨,通过分析外墙渗漏产生的原因,提出了预防高层住宅外墙渗漏的有效技术和管理措施。 相似文献
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针对某高层住宅实际情况和工程特点,分析了外墙渗漏这一质量通病产生的原因,对某高层住宅外墙防渗漏施工技术措施进行了探讨,全面控制渗漏现象,提高房屋质量。 相似文献
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本文通过对高层住宅建筑外墙渗漏的原因进行分析,总结出常见的渗漏部位,并分析高层外墙产生渗漏的主要原因,有针对性的提出解决渗漏的对策。 相似文献
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针对某高层住宅实际情况和工程特点,分析了外墙渗漏这一质量通病产生的原因,对某高层住宅外墙防渗漏施工技术措施进行了探讨,全面控制渗漏现象,提高房屋质量。 相似文献
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主要从设计和施工两个方面分析了高层住宅工程中出现渗漏问题的原因,并针对不同位置的渗漏现象提出了相应的处理措施,从而尽可能减少渗漏现象,保证高层住宅工程质量。 相似文献
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介绍了高层住宅工程渗漏的原因，从屋面渗漏、外墙渗漏、厨房与卫生间渗漏等方面进行了论述，提出了防止高层住宅渗漏的措施，指出了搞好监理工作的重要性。 相似文献
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随着建筑业的发展,高层建筑成为发展趋势,高层建筑外墙防水亦成为房屋防水的重点,高层建筑外墙渗漏水问题不仅影响房屋的外观质量、适用性和耐久性,严重的会影响到结构的安全性,给业主的生活带来极大不便。随着建筑市场的日益发展,新材料、新技术的不断推广和应用,工程质量在一定程度上有了稳步的提高。现仅就外墙渗漏问题,谈一下个人的看法。 相似文献
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住宅外墙渗漏现象普遍存在于住宅工程,成为影响业主正常居住的一个不可忽视的因素。目前住宅工程多采用框架及框剪结构,本文主要对该类住宅外墙渗漏的原因及防治进行探讨,供同行参考。 相似文献
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某高层住宅外墙防渗漏施工技术与管理对策 总被引：10，自引：0，他引：10
本文针对福建沿海地区新建的高层住宅容易出现外墙渗漏的情况,通过分析外墙易出现渗漏的原因,结合外墙材料特点,通过工程施工中有效的技术与管理措施,论述了防止高层建筑防止外墙渗漏应采取的对策,通过实例论证了采取外墙防渗漏措施后取得的成效。 相似文献
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80～ 90年代中期 ,大量住宅采用面砖作为建筑外墙装饰 ,而外墙面砖引起的渗漏是目前较为突出的房屋质量问题 ,外墙渗漏损坏室内装修 ,影响居民使用 ,成了物业管理、房屋修缮中的老大难问题。以下结合工作实际 ,就上海地区住宅外墙面砖渗水修缮技术谈几点体会。上海的多层住宅一般采用砖混结构 ,这些房屋的东山墙渗漏问题较为突出 ;上海 70年代以后新建的高层住宅 ,1 5层以下一般为钢筋砼框架或框剪结构 ,部分高层住宅的外墙采用预制装配式钢筋砼大板 ,调查显示 ,1 5层以下的高层住宅外墙渗水主要出现在框架与填充墙交接裂缝处 ,及预制装配式… 相似文献