利用世行贷款 推进住房制度改革

住房制度改革是我国经济体制改革中重要的环节，而建立与社会主义市场经济相适应的新的城镇住房制度、实现住房商品化、社会化是经济发展中不可回避且又涉及千百万居民切身利益的问题。为支持中国企业的住房与社会保障体制改革，世界银行向中国政府提供住房与社会保障改革...     

完善公共财政制度,促进基本民生事业发展

基本民生事业是民生事业中最基本最突出,且与群众生活联系最直接,最迫切需要解决的问题,促进基本民生事业发展是公共财政建设的现实选择。当前,我国基本民生事业存在就业、教育、社会保障、医疗卫生、收入分配、住房等方面的突出问题。政府的公共财政政策着力点应在扩大就业,改善就业结构;增加教育投入,重点在于基础教育;加强农村社会保障建设,促进基本社会保障体系完善;支持基本医疗卫生制度建设,撑起人民健康的保护伞;加大收入分配调节力度,缩小贫富差距;利于百姓居者有其屋等方面,以促进基本民生事业发展。     

当前劳动法在社会保障体系构建中的具体运用

劳动关系是基本也是最重要的社会关系,随着我国社会主义市场经济体制的不断完善与快速发展,我国当前正处于经济结构调整以及社会主义市场经济体制发展的关键时期,多种经济成分加快发展以及得到我国政府的积极引导与支持。怎样处理好失业人员就业以及基本生活保障,已经成为我国与社会各界关注的重要问题。基于此,文章就当前劳动法在社会保障体系构建中的具体运用进行分析。     

城镇住房制度中的产权问题

城镇住房制度中的产权问题●马洪云我国早已确立了住房商品化的房改目标，要把住房这种特殊商品推向市场，通过出售、出租两种形式建立新的住房制度。而作为市场经济体制下配置资源的基本手段的市场交易活动，其实质就是权利的转让。因而，判断住房制度在配置住房资源方面...     

他山之石 可以攻玉——瑞典、美国、新加坡住房保障制度体系借鉴

住房保障制度是社会为“弱势”群体提供满足其基本生活所需住房的若干制度安排,既是社会保障制度在住房领域的延伸,也是住房制度对社会保障的体现,更是建设和谐社会极为重要的组成部分。本文在对各国住房保障制度进行比较分析的基础上,指出了我国住房保障制度的现状及存在的问题。     

关于完善中国特色住房保障制度的若干思考

住房是人类生活的基本物质要素。党和政府高度重视解决群众的住房问题。党的十七大把努力实现全体人民住有所居,作为全面建设小康社会的重要任务。从上世纪八十年代初开始,在经济体制改革的总体要求下,我国对传统的福利住房制度进行了根本性改革,目的就是要建立与社会主义市场经济体制相适应的住房制度,解决群众住房问题。从提租补贴、解危解困到安居工程建设,     

加快住宅建设 培育新的经济增长点

住房是重要的社会保障，也是当前城市居民最关心的热点问题之一。随着经济体制改革的深化和社会主义市场经济的发展，住宅业已经初步形成了一个包括土地出让、房地产开发经营、房地产交易和物业管理等多种经济活动、高附加值的综合性产业。最近中央决定将住宅业作为下一轮...     

坚持制度创新 完善保障体系

把解决低收入家庭住房困难作为政府关注民生问题的重要任务住房是群众最基本的生活需求。近年来,江苏省高度重视住房保障工作,努力解决好城市低收入家庭住房困难问题。今年,省政府工作报告明确提出,"在全省县城以上城镇全面建立廉租房制度,新开工建设经济适用住房550万平方米",此项工作作为今年省政府"十大关注民生实事"的重点。年初,省政府分解下达了今年全省经济适用住房和廉租住房建设任     

何谓经济适用房

经济适用住房是指在市(县)人民政府指导下组织建设的向中低收入家庭出售的普通微利住房。而发展经济适用住房的目的,是为了建立与社会主义市场经济相适应的住房供应体制,不断满足中低收入家庭日益增长的住房需求。 “经济适用房”这个词的出现引起了百姓的关注,从字面来讲应适合于工薪大众的基本需求,可究竟把哪一部分人列入范围之内呢?     

简析保障性住房制度

住房是居民的基本生活需求,不仅是经济问题,还是社会问题.解决中低收入家庭住房问题是建立和谐社会的重要保证.作为住房体制改革的一部分,目前我国各地已逐步建立起以经济适用住房制度、廉租住房制度和住房公积金制度为主要内容的住房保障政策基本框架.     

海外信息速递

居住是人类的基本需求。而“可承受住房”(affordable housing)问题，无论对发展中国家还是发达国家而言都是一个重要的社会经济问题。但是，在以市场为基础的住房分配体系中，中低收入者的支付能力往往与市场价格相去甚远。因此，为保护劳动力资源，缓解社会矛盾，美国等市场经济国家的政府大都采取直接干预住房生产或者对住房供应和需求进行补贴等方式，来满足中低收入阶层的住房需求。尽管各国的住房政策均有其深刻的社会经济和政治背景，但其基本原则和核心思想，对于正在大力发展市场经济并进行大规模住房建设的中国而言，仍然不无裨益。——栏目主持人：方可、章岩     

外国保障房的做法

安居才能乐业。对任何国家来说,有效解决国民特别是低收入群体的居住问题都是一个重大的社会、经济和政治问题。20世纪以来,许多国家都承认仅靠市场解决不了低收入家庭的住房问题。为满足低收入者的基本居住需求,维护社会稳定,各国先后建立住房保障制度。住房保障制度与经济体制和社会保障制度紧密相关,各国的住房保障模式、住房保障水平各具特色,但在住房保障的起源、政府担当的责任、法律体系的构建、住房保障政策的演变等方面,大多数国家却都具有相似性。     

加快住房商品化进程 促进北京市住宅建设健康发展

加快住房商品化进程促进北京市住宅建设健康发展●北京市城乡建设委员会副主任张燕生住房是重要的社会保障措施，也是当前城市居民最关心的热点问题之一。随着经济体制改革的深化和社会主义市场经济的发展，住宅建设已经初步形成了一个包括土地出让、房地产开发经营、房地...     

住房保障：急待法律护航的民生工程

一、我闲住房保障制度的提出及发展现状住房保障制度是国家社会保障体系的重要组成部分,它是利用国家和社会力量,在住房领域实施社会保障职能,对城镇居民住房困难的低收入家庭进行扶持和救助,满足其基本生活所需住房的若干制度安排的总和。     

发展经济适用住房利国利民

１９９８年,国务院下达了《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》,明确提出建立以中低收入家庭为对象,具有社会保障性质的经济适用住房供应体系。建设部、国家发展计划委员会和国土资源部据此印发了《关于大力发展经济适用住房的若干意见》,对经济适用住房体系做了严格的界定,并将安居工程纳入经济适用住房的范畴。其后各省市陆续出台《实施细则》或《管理办法》,安居工程计划逐渐停止审批,并入经济适用住房计划中。 发展经济适用住房的目的,是为了建立适应社会主义市场经济体制和我国国情的住房供应体系,加快住房…     

建国五十年来住宅建设的回顾与展望

一、五十年来住宅建设的基本情况住宅是人民生活最重要的生活必需品之一。居住水平反映出一个国家的经济和社会发展水平。新中国成立后,党和国家一直十分关心老百姓的居住问题,并一直把住宅产业作为国民经济的重要产业来抓,并在住宅投资体制、建设体制、分配体制等方面,进行了一系列的改革。尤其是近年来,国家将住宅作为拉动国民经济发展新的经济增长点和消费热点,通过加大经济适用住房建设力度,加快住房制度改革步伐、发展住房金融、开放住房二级市场以及出台鼓励住房消费的税费政策等措施,促进住宅产业的发展,取得了举世瞩目的成…     

浅析新市场经济下的肖像权

孟德斯鸠曾言:"在民法慈母般的眼里,每个个人都是一个国家。"作为一个良好的经济法制国家,保障公民的合法权益是极其重要的。在当今社会主义市场经济发展下,社会变得更加复杂,各种民事权利问题变得更加复杂多变,如何保护公民的权利,是我们法学不得不去思考的问题。作为肖像权,是公民的一项基本的权利,是公民人格权的一种,当下市场经济条件下的肖像权侵权案件的复杂性,引发人们的关注。因此,笔者就肖像权的立法问题进行简单的分析。     

杰狮:关注住房保障全生命周期

住房保障社会生活最基本的保障之一,是公民居住权得到实现的具体体现。在我国,住房保障制度是市场经济条件下住房制度的核心内容之一。近年来,随着住房保障工作的不断增强,各地保障性住房建设力度加大,按计划每年建设完成上百万套保障性住房。从日前召开的2014年全国住房城乡建设工作会议上获悉,2014年完成700万套城镇保障性安居工程的开工任务目标,明年我国将新开工建设保障性安居工程700万套,基本建成480万套,并启动独立工矿区及国有林区、垦区棚户区改造的攻坚战。     

论经济适用住房的投资价值

今年初,在北京市政府的大力支持和推动下,经济适用住房以崭新的面貌开始在北京市房地产市场上陆续登陆,它因强有力的价格优势而为社会各方面所关注。作为社会保障商品房,经济适用住房是国家解决中、低收入家庭居住问题的一项新举措,为此政府给予了免收土地出让金,减免各项税费等多项优惠政策。这些优惠政策的执行使得经济适用住房的市场价格大大降低,同时也使得经济适用住房的交易流通中蕴含了极大的潜在投资价值。特别是今年８月份以来,随着国家关于经济适用住房上市交易政策的陆续出台,经济适用住房的上市流通成为可能,从而也最…     

对保障性住房现状的分析和建议

<正>保障性住房是专门针对中低收入家庭建设的具有社会保障性质的特殊住房,包括廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房和限价商品住房,这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房。近年来,国家将保障性住房建设作为解决城镇中低收入群体住房问题的主要途径,对住房保障的投入逐年增加,覆盖范围不断扩大,管理服务不断完善,许多低收入百姓由此实现了住有所居,推进了和谐社会建设。然而,在加快推进保障性住房建设的同时,一些不容忽视、急需解决的问题逐渐