空斗墙房屋的抗震加固设计

空斗墙房屋在我国南方地区较为多见,一般为1～3层的砖混或砖木结构,少数有建到四层的。空斗墙房屋的弱点是整体性差,砌法无统一规定。七度地震区的震害表明,空斗墙房屋的墙体一般都出现开裂破坏,砂浆标号较低的墙体甚至发生严重的酥裂。由于空斗墙房屋的抗震性能较差,与实心或空心砖实砌墙房屋相比,震害较为严重,因此,     

既有房屋与套建增层框架协同工作的相关问题

针对与既有房屋协同工作的套建增层框架应采用怎样的设计原则这一问题,提出了应根据既有房屋的质量和使用要求,分别采取不同的设计原则和施工顺序的观点。针对与既有房屋协同工作的套建增层框架的不同工程条件和受力特点,介绍了四种新旧结构协同工作的连接构造,阐述了套建增层框架节点上下柱端弯矩分配过程中应注意的问题。以一个与既有房屋协同工作的套建增层框架为例,说明了将套建增层框架与既有房屋协同工作的优越性。     

应重视建筑工程的沉降观测

真实、准确的沉降观测结果,可以及时消除和避免由于异常的沉降给建(构)筑物带来的结构安全隐患。反之,会对结构安全留下更大的质量隐患,给国家和公众的利益造成更大损失。本文结合某九层框架住宅楼发生严重倾斜事故,谈一谈建筑结构沉降观测在工程建设中的重要性。某九层框架住宅楼,房屋高度26.8m,建筑面积4460m2,1997年5月经验收合格后投入使用,现有住户48户。2000年在该楼的北面约10m处建成一栋十层楼房,住户发现该住宅楼与建成房屋相比,北面墙明显向西倾斜;2001年7月,住户自行用吊锤量测,发现西北角屋顶同底部相比向西北方偏移约30cm;2002…     

第九讲 土,木,石结构房屋抗震

一、村镇生土房屋 1、本讲适用于6～8度未经焙烧的土坯、土筑、灰土和夯土承重墙体的房屋及土窑洞、土拱房。2、生土房屋宜建单层,6度和7度的灰土墙房屋可建二层,但总高度不应超过6米;单层生土房屋的檐口高度不宜大于2.5米,开间不宜大于3.2米;窑洞跨度多为2.5米～3.5米,在地震区净跨不宜大于2.5米。3、生土房屋每开间均应     

对既有房屋套建增层改造的认识与思考

阐述了对既有房屋进行套建增层改造的意义、既有房屋增层改造技术在国内外的发展简况 ,介绍了可用于既有房屋套建增层的结构形式、相关设计与施工的技术问题及近年来所开展的工程实践 ,提出了关于既有房屋套建增层改造技术的几点建议     

北京肿瘤医院综合楼接建改造可行性分析及设计

该房屋为办公性质综合楼,框架-抗震墙结构。对该房屋进行加建二层的改造,原有部分进行相应的结构加固;同时在房屋东北侧贴建七层过街楼;另在正东侧设置地下一层、地上一层的设备电气间及门厅,与原有部分连为整体。房屋原有结构施工质量较差,原设计存在一定问题。改扩建后的综合楼使用功能复杂,内部设备多,结构体系复杂。设备、电气系统要求多样化且有专用医院试验系统。工程难度很大。     

中国古建筑选登-布达拉宫

布达拉宫在西藏拉萨西北的红山上,是著名的宫堡式建筑群,藏族古建筑艺术的精华。布达拉宫始建于公元7世纪,是藏王松货干布为远嫁西藏的唐朝文成公主而建。在拉萨海拔3,700多米的红山上建造了999间房屋的宫字--布达拉寓。宫堡依山而建,现占地41万平方米,建筑面积13万平方米,宫体主楼13层,高115米,     

建筑抗震设计规范修改要点介绍

六、多层砌体房屋多层砌体房屋主要包括多层砖房和几类砌块房屋。在我国城镇居住建筑中,砖砌体承重的房屋不仅仍占绝大多数,而且有愈建愈高的趋势。我国在多层砖房方面的震害经验极为丰富,这次新规范的修订重点在多层砖房,其它砌块房屋的震害经验很少,有关条文规定是参照砖房的要求和一些试验研究资料作出的。     

坡屋顶房屋的防水与造型

论述平屋顶房屋漏水普遍而严重;坡屋顶房屋能有效解决防水排水问题,可根除房屋上的乱搭乱建现象,并能丰富房屋的建筑造型,美化城市市容.     

加快编制受台风影响村庄规划

<正>受台风"威马逊"的影响,海南省文昌、海口等地农村房屋受损严重,特别是风灾核心区的农村传统砖瓦民房屋顶基本已被掀掉,倒塌房屋数量较大。目前,海南省住房和城乡建设厅正在组织开展受灾村庄损毁房屋的安全排查鉴定和损毁房屋重建准备工作。同时,海南省住建厅下发通知要求,各有关单位加快编制、深化受台风灾害影响村庄规划。海南省住建厅要求,加快编制、     

北京市廉租房居住区景观建设的现状问题及应对

廉租房是保障性住房的重要组成部分,是保障城市低收入市民住房条件的利民措施。本文研究了北京市廉租房住区景观的建设现状,指出了北京市廉住房住区普遍存在空间选址偏僻、配套设施不完善、绿地后期养护缺失等现实问题。为了应对上述廉租房住区建设的难题,应该将模块化设计策略引入廉租房住区景观设计中。模块化景观设计有高效、经济、通用等优点,能使得廉租房住区景观的设计和建设科学化、高效化、经济化。     

江西省：以民为本 保障房建设成效卓然

江西省保障性安居工程取得显著成效。近年来,累计解决64万余户城镇家庭住房困难、惠及人口近200余万,初步构建了廉租住房、经济适用住房、公共租赁住房、普通商品住房互为补充的梯级住房供应和保障体系。     

对《廉租住房保障办法》的理性思考

创建和谐社会,必须考虑到社会中的弱势群体.为促进廉租住房制度建设,逐步解决城市低收入家庭的住房困难,2007年12月1日起实施<廉租住房保障办法>.对廉租房新政的颁发与实施,本文展开理性思考,分析了廉租住房保障方式、廉租住房来源及廉租住房保障资金来源存在的问题,提出了改进与解决建议.     

REIT 在我国廉租房工程中应用研究

目前我国正在大规模开展廉租房建设工程,由于廉租房建设工程具有资金需求量大,资本回收周期长等特点,使得很多廉租房建设出现了融资难的现象。文章为了解决廉租房融资问题,提出了运用REIT 模式来拓宽廉租房融资渠道。对比已有融资资金数量和廉租房建设成本,得出了廉租房建设存在资金缺口;分析了REIT 相关优势,并给出了廉租房REIT 设计方案;在此基础上从内涵报酬率、总资产收益率、净资产收益率3 个角度,分析出我国廉租房运用REIT 模式进行融资是可行的。针对我国开展廉租房REIT 业务的障碍,提出了解决相关问题的建议。     

空置商品房转换为廉租房的动力机制研究

我国商品房大量空置,而廉租房供需缺口巨大,为解决此矛盾,提出空置商品房转换为廉租房的构想,并对政府、开发商、原小区业主、廉租用户进行分析,找出转换的动力机制,为政府盘活空置商品房和寻求廉租房房源提供一条新的思路.     

加强廉租房建设管理的对策

廉租房属于公共资源。通过建设廉租房,可以改善人们生活条件。因此,要积极借鉴国外发达国家先进的廉租房建设管理经验,并完善相关制度与法律体系。本文主要提出了加强廉租房建设管理的对策,旨在让廉租房制度尽快得到落实。     

关于廉租房补贴模式的探讨

廉租房制度是我国住房制度改革中所建立的住房供应体系的重要组成部分。近10年来,廉租住房制度的实施一定程度上缓解了城镇住房困难家庭和城镇低收入家庭的住房问题。与此同时,廉租房政策在实施过程中也产生了问题。本文通过对现有廉租房制度的补贴模式进行分析讨论,并根据经济学原理提出了廉租房货币补贴的模式;在此基础上,根据合理住房支出比的概念,提出了廉租房租金的补贴依据;最后提出了廉租房合理租金的定价程序,并以苏州市为例,对提出的廉租房合理租金定价程序进行说明。     

廉租住房的设计

明确定位了廉租住房在整个城市住宅建设的宏观定位,从廉租住房的户型满足住户基本生活功能的微观定位出发,对有限面积内的户型设计,以及兼顾廉租住房小区与城市公建的管理运作方式提出了建议。     

基于模糊综合评价的廉租房PPP项目融资风险分析一——以青岛市为例

廉租房建设是一项社会福利事业,是解决我国城镇低收入家庭住房问题的有效途径．然而我国廉租房建设融资出现巨大缺口,并且存在一系列融资风险．借鉴PPP融资模式在基础设施建设运营当中的成功经验,结合青岛市廉租房建设情况,积极地将私营资本引入到廉租房建设中,旨在加快其供给速度,探讨了PPP模式引入到廉租房建设中可能发生的各种风险,并将这些风险进行了模糊综合评价,提出了风险防范措施．     

50m2的宜居空间——以郑州市廉租房设计竞赛参赛方案为例浅谈廉租房建筑设计启示

该文对廉租房使用对象的特点及其对住房的需求做了认真地调查分析,认为廉租房在满足基本的居住需求之后,还应有一定的居住舒适性.为了提高居住的舒适性,(笔者)从建筑设计的角度提出50 m2廉租房的适应性、可变性设计策略和精细化设计策略.以满足不同住户的需求.