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队伍列队整齐,身着制服,英姿飒爽,精神抖擞;每班岗位上,他们敬礼引导,车辆指挥,动作规范,一丝不苟.举手投足之间,展示出军人的精、气、神——自2013年2月,长春房地(集团)有限责任公司物业发展公司(以下简称长房物业)承担了长春市房地产交易中心大厦的物业服务以来,无论严冬酷暑,亦或风吹雨淋,这道亮丽的风景线在守护长夜,守护晨曦,守护一方平安中伴随着业主渡过了两年的时光. 相似文献
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综合写字楼、政府及企事业单位办公楼、图书馆和展览馆、社会公益建筑等楼宇大厦一直是长春房地集团物业发展公司(下文简称长房物业)的重点服务项目.多年的管理服务实践,形成了我们独特的管理经验和感悟,虽然实现管理的价值不易,但通过科学合理的手段依然可以达成目标. 相似文献
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综合写字楼、政府及企事业单位办公楼、图书馆和展览馆、社会公益建筑等楼宇大厦一直是长春房地集团物业发展公司(下文简称长房物业)的重点服务项目。多年的管理服务实践,形成了我们独特的管理经验和感悟,虽然实现管理的价值不易,但通过科学合理的手段依然可以达成目标。 相似文献
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<正>新疆乌鲁木齐地标性建筑之一——恒昌大厦,是集金融、商务及办公为一体的甲级商务写字楼。恒昌大厦建成后由新疆阳光恒昌物业服务有限责任公司(以下简称恒昌物业)进行物业管理和服务。历经风雨磨炼,恒昌物业把酒店 相似文献
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<正>众所周知,在生存压力面前,各物业服务企业都在探索各自的途径和方式进行突围与自救。笔者所在的深圳市南油物业管理有限公司(以下简称南油物业)同样面临运营成本上涨的巨大压力,但公司以积极的态度应对,积极开源节流,并自2008年起,先后成功上调了南油物业生活区、百富大厦、海晖大厦、荔雅居、福园小区的物业管理费。上调物业管理费,是保障小区管理运转正常,化解成本上涨给企业带来的危机,使企业可持续发展的最直接、最见效的方式之一。在此,笔者简要介绍南油物业管理的福园小区上调管理费的过程,供同仁借鉴点评。 相似文献
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正房屋没有办理房地产权证是否就不用交纳物业服务费?超越资质等级承接物业管理业务是否导致物业管理服务合同无效?能否以没有接收涉案房屋为由拒绝交纳物业服务费?市场上的物业多半有贷款抵押,被银行拍卖的情况也并不少见,物业服务企业在日常工作中遇到此类情况,要懂得依据法律,妥善处置相关关系,本文撷取一则物业拍卖后引发的物业费纠纷案例,对之进行评析。[案例扫描]广州市韵海大厦(写字楼)的开发商为广州韵海房产发展有限公司(下文简称韵海公司),2007年1月15日,广州齐富物业管理有限公司(以下简称齐富物业公司)与开发商韵海公司签订了《韵海大厦物业管理委托合 相似文献
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作为中国第一家超高层写字楼物业管理公司,深圳市国贸物业管理公司(以下简称国贸物业)本着"敢闯、敢干、敢为天下先"的精神,展示了我国高层建筑及其物业管理的最高水准.如今,"规范管理、技术保障、人本服务"的运作模式已成为国贸物业独特的企业文化,为客户创造价值、为员工创造明天、为社会创造财富已成为国贸物业新时期的使命.
历史回眸,探索国贸物业品牌之路
1982年,在罗湖工程建设指挥部的基础上,政府正式批准成立物业发展公司,即深物业(集团)公司,以总召集人的形式承担国贸大厦的建设任务,体现了深圳拓荒牛的"敢为人先"的特区精神. 相似文献
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<正>北京市住房和城乡建设委员会于2010年6月26日印发《北京市物业服务第三方评估监理管理办法》(以下简称《办法》),物业服务第三方评估监理诞生。为了规范物业服务第三方评估监理活动,维护相关利害关系人的合法权益,市住房城乡建设委还制定了《北京市物业项目承接查验评估规范(试行)》、《北京市物业服务费用评估规范(试行)》和《北京市物业服务质量评估规范(试行)》,以配合《北京市物业服务第三方评估监理管理办法》的施行。 相似文献
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停车场管理系统(又称停车场自动化系统,PARKINGAUTOMATIONSYSTEM)通过对出入车辆实行自动监控、自动识别、自动管理和收费,完善了大厦的物业环境,增加了物业收入,有效地防止车辆被盗,为大厦物业管理部门实现对进出人员和车辆进行安全、可靠、快速、有效的管理。 相似文献
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笔者所在的长春房地集团物业发展公司(下文简称长房物业),承担了长春市200万平方米棚户区回迁小区和100万平方米保障性住房小区的物业服务工作.这些小区的物业服务,有着“三低三高”的特点——低:房屋质量较低,业主素质较低,收费标准较低;高:公司自身要求的业主满意度要高,物业费的收缴率要高,小区的达创标准要高.较高的服务标准和较低的小区现状,以及小区房屋户型面积小、人口密度大、下岗待业的业主较多、物业费收缴难度大等实际问题,是服务于保障性住房小区的物业服务公司普遍面临的困境. 相似文献
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<正>2012年12月,"上海市质量协会成立30周年纪念大会"上,金茂(上海)物业服务有限公司(以下简称金茂(上海)物业)副总经理林建强,从国家质检总局质量司副司长高阳手中接过了"能源管理体系认证"证书。自此,金茂大厦成为国内第一栋获得该项认证的商务楼宇,为其提供运营与服务的金茂(上海)物业也成为国内第一家获得该项认证的物业服务企业,在打造"绿色物业"的道路上又迈出了坚实的一步。 相似文献