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《住宅建筑规范》(GB50368-2005)第11.0.3条规定:"建设单位应在住宅交付用户使用时提供给用户《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》。"《住宅使用说明书》的目的是告之业主正确使用房屋这一商品及注意事项,以免损坏该商品或对业主造成损失及危害。 相似文献
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中外住宅质量保证制度比较(一) 总被引：2，自引：0，他引：2
中国的住宅质量保证制度去年,建设部发出‘关于印发《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》的通知（建房［１９９８］１０２号）’,规定在销售商品住宅时,必须实施‘两证’制度。‘两证’制度的实施,对提高住宅质量,保护消费者的权益,促进市民购房将起到积极的作用。不过,由于我国的住宅质量保证制度还处于起步阶段,与国外的住宅质量保证制度相比,存在着许多不足之处。因此积极借鉴国外经验对逐渐完善我国的住宅质量保证制度是极为必要的。我国住宅质量保证制度的针对对象为房地产开发企业出售的商品房,并具有… 相似文献
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12月16日,郑州市政府出台政府令《郑州市民用建筑节能管理规定》,要求房地产开发企业销售商品住宅,应当将所售商品房的能源消耗指标、节能措施和保护要求、保温工程保修期等建筑节能基本信息载入《住宅使用说明书》。政府还将对现有高耗能建筑逐步实行节能改造,改造重点是教育、科学、文化、卫生、体育方面的公共建筑,改造费用由政府、 相似文献
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《墙材革新与建筑节能》2008,(8)
住房和城乡建设部日前发布《民用建筑节能信息公示办法》,要求从今年7月15日起,建设单位应在施工、销售现场张贴民用建筑节能信息。并将信息在房屋买卖合同、住宅质量保证书和使用说明书中载明。 相似文献
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《建设科技(建设部)》2008,(13)
住房和城乡建设部日前发布《民用建筑节能信息公示办法》（以下简称《办法》）,从今年7月15日起,建设单位应在施工、销售现场张贴民用建筑节能信息,并将信息在房屋买卖合同、住宅质量保证书和使用说明书中载明。 相似文献
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6月26日，住房和城乡建设部发布《民用建筑节能信息公示办法》（以下简称《办法》），要求从今年7月15日起，建设单位应在施工、销售现场张贴民用建筑节能信息，并将信息在房屋买卖合同、住宅质量保证书和使用说明书中载明。 相似文献
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在建设部等单位主办的“百家房地产开发企业、百家房地产中介机构承诺销售‘放心房’、提供‘放心中介’联合宣言”活动中 ,第一家报名的房地产开发企业是济南市房地产开发总公司。这个公司以在全国房地产开发行业首家推出《商品房质量保证书》、《商品房使用说明书》而闻名。在他们1998年3月15日实行《商品房质量保证书》、6月1日实行《商品房使用说明书》之后 ,山东省1998年7月1日、全国1998年9月1日开始实行“两书”。而当建设部要求全国开发企业实行“两书”之时 ,他们又提出了对所售所管房屋实行“终生保修” ,并于1999年6月1日开通了“放心房热线” ,在承诺服务方面又跨出一大步。本刊记者带着浓厚的兴趣专程去济南开发总 ,发现这个公司从摆脱困境到蓄势待发 ,走过了一条面对市场、稳步调整、良性发展的道路。为此 ,我们采访了该公司的党委书记、总经理、销售部门和“放心房热线”部门 ,以图揭示出济南开发总勇于开拓、稳步前进、快速发展的轨迹。 相似文献
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<正>房屋漏水渗水、墙皮掉落、主体结构质量不合格……因为房屋质量引起业主维权的案例比比皆是，尤其是在网络发达的现今社会，不管是新闻还是短视频都可以看到众多业主因房屋质量出现问题而闹心。而关于房屋质量，早有约束。消费者在购房时要注意“五证两书”中的《住宅使用说明书》（以下简称“说明书”）与《住宅质量保证书》，有了这“两书”，日后的房屋质量才能有所保障。本文主要介绍说明书。 相似文献
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