可供出售债务投资和可供出售权益投资递延所得税会计处理

<正>可供出售金融资产可以分为可供出售债务投资和可供出售权益投资,其会计处理较为特别,相应的递延所得税处理也独树一帜。本文分别以可供出售债务投资和可供出售权益投资为例,并结合2014年7月新修订的《企业会计准则》分析二者在初始计量、公允价值变动、发生资产减值及转回时的所得税会计处理的异同。一、可供出售债务投资和可供出售权益投资相同点1.取得投资时,支付的交易费用都计入投资成本。2.都按公允价值进行后续计量。     

广东省各地向个人出售住宅情况

据不完全统计,1984年广东省城镇向私人出售住宅共43.2万平方米,7,800套,收回资金8,037万元。其中出售新住宅36.4万平方米,5,598套:出售旧住宅6.8万平方米,2,200套。广东省出售商品房有几种形式:一是全价出售。去年全省以全价出售的住宅占出售量的62％。二是补贴出售。汕头市政府和职工单位各补贴房价30％,个人支付40％。三是折价出     

出售国有小企业要依法

为制止部分地区在出售国有小型企业时出现的错误倾向,国家经贸委、财政部、中国人民银行最近联合发出《关于出售国有小型企业中若干问题意见的通知》,对出售国有小型企业提出一系列规范性意见。一些地方把出售国有小型企业作为改革的主要形式甚至唯一形式,采取“一卖了...     

北京市房地产交易市场信息

房屋座落种类建筑面积(平方米)价格(元/平方米)竣工期交易性质’松榆里小区住宅一23一129(每套)5650现房出售方庄芳城公寓住宅每套1857600一820096.6出售龙爪树住宅30003800现房出售大红门西路住宅25004500现房出售钻石公寓住宅153一157(每套)8800现房出售东直门外大街住宅52.645万旧房出售马甸桥西南侧住宅1 10009500现房出售通县北苑住宅52002700现房出售大兴县红星区住宅125002500现房出售东高地住宅145002300现房出售永定门外住宅1 1405300现房出售北洼路住宅2000720096.9出售丰台铁路医院住宅19000465096.5出售甘露园住宅100005500现房…     

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J匕京市房地产交易市场信息房屋座落种类建筑面积(平方米)价格(元/平方米)竣工期交易性质松榆里小区住宅123一129(每套)5650现房出售方庄芳城公寓住宅每套1857600一820096.6出售龙爪树住宅30003800现房出售大红门西路住宅25004500现房出售钻石公寓住宅153一157(每套)8800现房出售东直门外大街住宅52.645万旧房出售马甸桥西南侧住宅1 10009500现房出售通县北苑住宅52002700现房出售大兴县红星区住宅125002500现房出售东高地住宅145002300现房出售永定门外住宅1 1405300现房出售北洼路住宅2000720096.9出售丰台铁路医院住宅19000465096.5出售…     

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房屋座落房屋种类建筑面积(m,)交易性质价格竣工.日期东城区新中街写字楼1 1000出售12000元/m,现房·西二环槐柏树写字楼22000出售13500元/mZ现房·北京青年宫东侧综合楼9980出售12000元/m,现房海淀区郑常庄办公楼1500出售4500元/m,新房海淀区恩济庄办公楼30000出售8000元/m,结构已完方庄小区办公楼4300出售面议现房首钢2门北面路东办公楼、厂房6183.5出售4500万元现房东城区前肖家胡同四合院210出售450万元97年初西城区大石桥胡同平房230出售380万元新建崇文区清华街东平房191.3出售160万元旧房直门外大街住宅楼一、二、三居出售面议现房…     

北京市房地产交易市场租售信息

房屋座落种类建筑面积(mZ)交易性质价格竣工期北京青年宫东侧综合楼9980出售1二000元zm:96年底后海综合楼1400出售面议96年底广安门综合楼278G4出售面议96年底东城南锣鼓巷办公楼75)出售6700元m“幸福大街写字楼15(〕00出售1 3000元m之96年6月上地信息产业基地综合楼三0000出售4300元‘rnZ97年4月和平里住宅楼27736出售8000元,‘m“现房光明楼住宅楼2000出售7800元/m:现房方庄小区住宅楼106(三居一套)出售6800元/mZ现房方庄小区住宅楼139(四居一套)出售面议现房方庄南成寿寺住宅楼2 160一出售5 600元/m“96年8月松愉里小区住宅楼10套出售…     

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房皿座落种类趁筑面积(平方米)价格(元/平方米)竣工期交肠性质松愉里小区住宅123一129(每套)5650现房出誉方庄芳城公窝住宅每套1857604)一820096.6出售龙爪树住宅30003800现房出售大红门西路住宅25004500现房出售钻石公窝住宅153一157(每套)8800现房出督东直门外大街住宅52.645万旧房出售马甸桥西南侧住宅1 10009500现房出咨通县北苑住宅52002700现房出售大兴县红垦区住宅125()〕2500现房出舍东高地住宅145以)2300现房出售永定门外住宅11405300现房出售北洼路住宅2000720096。9出售丰台铁路医院住宅19000465096.5出售甘,园住宅100005500现房…     

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房屋座落种类趁筑面积(mZ)交易性质价格竣工期北京青年宫东侧综合楼9980出售12000元/m:96年底后海综合楼1400出售面议96年底广安门综合楼27864出售面议96年底东城南锣鼓巷办公楼750出售6700元/mZ旧房幸福大街写字楼15000出售13000元/mz96年6月上地信息产业基地综合楼20000出售4300元/mZ97年4月和平里住宅楼27736出售8000元/mZ现房光明楼住宅楼2000出售7800元/mZ现房方庄小区住宅楼106(三居一套)出售6800元/mZ现房方庄小区住宅楼139(四居一套)出售面议现房方庄南成寿寺住宅楼2160出售5600元/mZ96年8月松榆里小区住宅楼10套出售6000元/mZ…     

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房且座落种类.筑面积(平方米)价格(元/平方米)峨工期交易性质松榆里小区住宅123一129(每套)5650现房出售方庄芳城公窝住宅每套1857600一820096。6出咨龙爪树住宅30003800现房出售大红门西路住宅25004500现房出售钻石公窝住宅153一157(每套)8800现房出售东直门外大街住宅52.645万旧房出售马甸桥西南侧住宅110009500现房.出售通县北苑住宅52002700现房出售大兴县红星区住宅125002500现房出售东高地住宅145002300现房出咨水定门外住宅11405300现房出售北洼路住宅2000720096。9出咨丰台铁路医院住宅19000465096。5出咨甘璐园住宅100005500现房出…     

房地产出售回租探析

介绍了房地产出售回租的概念、特点、分类，分析了出售回租在我国发展的原因，论述了出售回租的定价原理及策略，并通过分析其存在的问题及风险，提出了相应对策。     

房地产报价

j匕京市房地产文易市场信息房皿座落种类趁筑面积咬平方米)价格(元/平方米)竣工期交易性质松愉里小区住宅123一129(每套)5650现房出售方庄芳城公离住宅每套1857600一820096.6出咨龙爪树住宅30003800现房出省大红门西路住宅25004500现房出售钻石公窝住宅153一157(每套)8800现房出督东直门外大街住宅52.645万旧房出售马甸桥西南侧住宅1 100()9500现房出售通县北苑住宅5200忿700现房出售大兴县红星区住宅125002500现房出售东高地住宅145002300现房出售永定门外住宅11405300现房出售北洼路住宅2000720096.9出售丰台铁路医院住宅19000465096。5出…     

全国范围内允许出售公房上市交易的实施办法将出台

来自全国建设信息网的消息表明,有关在全国范围内允许出售公房上市交易的实施办法将在近日出台。 多年来,我国的公房与房地产市场严重脱节。一方面,国家禁止职工个人出售公房,一般职工没有足够的经济实力再买新房。即使是1992年房改之后,国家仍规定职工购买公房5年以后才能出售,而     

苏联住宅商品化的开端

苏联决定从今年起开始出售住宅给居民,不过只出售现在住着人的旧住宅,以及需要改建、大修的空住宅。而刚建成的新住宅则仍象过去那样,免费分配给“排队”等候的住户。 旧住宅不言而喻只能出售给现今住户,空住宅主要按“排队”的顺序出售给等候领房者。当然,优先售给老职工、老战士、多子女家庭、在生活条件恶劣地区工作过10年以上者等。空住宅     

出售公房产权单位要负责到底

住房制度的改革正在以出售公有住房为重点,继续推进不断发展,在住房实物分配已经停止,购买公房的住户越来越多,出售公房已经进行了三年多的时间,出售公房时产权单位不能总想着本单位的利益,而是应该按房改规定的政策去办理。     

全国范围内允许出售公房上市交易实施办法将出台

全国范围内允许出售公房上市交易实施办法将出台有关在全国范围内允许出售公房上市交易的实施办法将在近日出台。多年来，我国的公房与房地产市场严重脱节。一方面，国家禁止职工个人出售公房，一般职工没有足够的经济实力再买新房。即使是１９９２年房改之后，国家仍规定...     

优惠价房转全产权房可行性探讨

为了加快住宅建设步伐,上海市根据国务院指示精神和兄弟省市的经验,自1984年试行补贴出售住宅:1987年又以优惠价出售住宅。由于售价比较优惠,深受群众欢迎,优惠价向职工出售住宅呈供不应求之势。如     

上海市扩大职工所购公有住房上市出售试点的实施意见

1996年6月,经市政府同意,按《上海市职工所购公有住房上市出售的试行办法》在长宁区、浦东新区、青浦县进行试点,已取得明显成效。为了进一步贯彻市委、市政府搞活房地产二、三级市场的政策措施,适应居民改善居住的需求,有利于深化住房制度改革,促进存量住房的流通,加快消化空置商品房,现就扩大职工所购公有住房上市出售的试点工作提出以下实施意见: 一、已购公有住房上市出售的条件与范围 1.本市职工自1994年以来按上海市出售公有住房方案购买的公有住房,在取得房地产权证(房     

正确看待世界上使用的不同销售方法的利弊

在全球经济发展缓慢,形势不明朗的情况下,商业竞争尤其激烈,由此带来的是设备所有者的闲置机械越来越多,却不能为他们创造效益.世界各地越来越多的设备所有者认识到,出售自己的闲置设备,并将销售所得投入到其它业务领域,是一项很好的经营之道.如果您也是这些所有者其中的一位,或者您拥有大批的设备需要出售,通常您有两个要求:一是尽快出售这些设备,二是以最优的价格出售.