稳定政策细化措施有效调控促进房地产业健康发展——在"2006中国首届环渤不动产发展论坛"上的演讲

非常高兴参加“2006首届中国环渤不动产发展论坛”，环渤海经济圈发展势头非常好，是继长三角、珠三角之后的又一个经济发展区，也是我国一个新的经济隆起地带。这样一个经济发展，确实需要房地产业做好服务。因此，环渤海地区的房地产业如何能够保持健康、稳定、可持续发展非常重要。今天我想就“促进房地产业健康发展”的问题，讲讲我个人的一些看法。     

三大矛盾困扰我国房地产业

一、房地产业中长期前景乐观与近期发展步履维艰的矛盾 房地产业作为新兴产业,有一个逐步发展的过程。其中长期发展前景乐观具有以下条件: ——房地产业发展受宏观经济形势的制约,宏观经济形势好,经济增长快,房地产业发展快。虽然国家已将“九五”期间的经济增长率调整到8—10％,但我国国民经济仍处于快速增长阶段,房地产业仍将保持一定的规模和速度,且经济结     

浅论我国房地产业在新一轮经济增长期间的稳健发展

浅论我国房地产业在新一轮经济增长期间的稳健发展杨继瑞一、开发商：以两个根本性转变促进房地产业的稳健发展在此次经济调整已步入最后收缩阶段而新一轮的经济增长周期启动正显露端倪之际，有的开发商对房地产业的未来前景过分乐观，试图按照前一轮经济高潮阶段的房地产...     

我国沿海地区房地产贸易的发展对策

近些年来,我国沿海地区房地产业发展势头十分迅猛,这与其良好的地理优势密不可分。由于沿海地区交通便利并且对外开放程度高,带动了地方经济的发展使得房地产业在我国经济发展中所占的地位也在逐年升高,所以解决好房地产业发展中遇到的问题是本次论文的意义所在。     

我国沿海地区房地产业发展中的对策

近些年来,我国沿海地区房地产业发展势头十分迅猛,这与其良好的地理优势密不可分。由于沿海地区交通便利并且对外开放程度高,带动了地方经济的发展使得房地产业在我国经济发展中所占的地位也在逐年升高,所以解决好房地产业发展中遇到的问题是本次论文的意义所在。     

欠发达区域房地产业必须关注的问题

房地产业作为和经济发展直接相关的产业,在确立产业地位时,必须以当地经济发展情况而定,尤其是经济欠发达地区,要根据房地产业政策调整,从根本上促进就业与产业发展。本文就我国欠发达区域的房地产业,对相关问题进行了简要地探究。     

我国房地产调控新时期的理性发展和战略思考

随着本轮国家针对房地产业过热发展进行的宏观调控的深入发展，“十一五”期间房地产业在我国经济发展中是否仍然应该成为“支柱产业”，在理论界和决策界引起了越来越多和越来越激烈的争论。尽管如此，人们对我国房地产业的发展关系到国计民生与和谐社会，以及房地产业发展对国民经济发展的重要推动和拉动作用的观点则没有改变。     

我国房地产业发展面临的融资局势分析

经过多年的发展,我国的房地产业已日益成长为经济发展的支柱产业。但随着其发展,资金问题却日益凸现。本文在分析现阶段我国房地产业面临的发展形势及其在发展过程中所面临的融资现状和困境的基础上,指出了现阶段我国房地产业的融资出路。     

关于房地产项目成本控制研究

房地产业是我国经济发展的重中之重,在我国国民经济中的比例很大,并且近些年来我国的房地产业发展的比较快,不过在发展的过程中也存在着一些问题,特别是房地产项目成本过高,没有得到很好地控制。本研究综述了房地产项目成本控制理论研究、房地产项目成本控制存在的问题以及控制对策等内容。     

在理性回归中调整转型

改革开放以来,我国房地产业的发展非常迅猛,尤其近10年,已经成为我国经济的支柱产业,在拉动我国经济快速增长以及城市化进程中起到了非常重要作用.随着2011年开始的抑制房地产过快发展,重点发展科技类产业的经济转型政策执行的不断深入,轰轰烈烈的大建筑时代渐行渐远,近乎非理性发展的建筑房地产业在政策调控与市场冷静中逐渐回归理性.     

由全国房地产市场看新疆昌吉房地产业的现状及发展趋势

目前,房地产业已普遍成为地方经济发展的支柱产业,面对我国经济发展的"新常态",正确引导房地产业发展是推进地方经济持续发展的重要内容。本文基于全国房地产市场现状以及国家相关政策,结合昌吉市地方实际,提出昌吉市房地产业发展的经济政策需求。     

探析房屋建筑安全管理中风险模式的应用

随着社会经济发展水平不断提高,我国的各行各业发展也都进入了快速发展的阶段,房地产业与建筑业的发展更为迅速。但是随着房地产业与建筑业的快速发展,建筑事故的发生也更为频繁。本文主要探析在房屋建筑的安全管理中风险模式的具体应用,加强房屋建筑的安全管理,促进房地产业与建筑业的健康发展。     

我国房地产业所处形势分析

一、我国房地产业属朝阳行业　　从海外房地产业发展的经验看 ,经济发达的国家或地区 ,房地产业在国内生产总值中的比重一般都占 10 %左右 ,有的甚至占2 0 %左右 ,而我国房地产业增加值仅占ＧＤＰ的 5 %左右 ;而且在第三产业中的比重也远低于运邮业、商业、金融、保险业等占第三产业的比重 ,不但没有成为第三产业发展的突破口 ,还滞后于第三产业的发展。由此可见 ,房地产业远没有发挥出应有的地位和作用 ,成为我国经济发展的滞后行为 ,导致这种情况的主要原因是我国房地产业起步太晚 ,80年代末才开始逐步出现 ,1992年房地产市场的突然放开立…     

城市物业管理发展概述

<正>物业管理在我国只有20年左右的发展时间,不同于国外已经有100多年的发展时间。我国的物业管理起步较晚。宏观上是伴随着我国的经济发展而发展,实则是与我国的房地产业发展密切相关。与我国的房地产业类似,随着我国经济的高速发展,我国的物业管理行业近几年也蓬勃发展,日益规范。但是发展的过程中,也暴露出了不少问题。这是任何新兴事物在发     

南宁市房地产业发展探析

一、南宁市房地产业发展的有利条件南宁市房地产业从１９９１年到现在 ,经历了一个从形成到高潮到趋于平稳发展的历程。在进入新的世纪之后 ,能够促进南宁市房地产业发展的有利条件是多方面的 ,主要的有以下几个方面 :１、南宁市的区位优势及其城市化步伐的加快 ,要求房地产业有一个大的发展空间。南宁市作为广西壮族自治区首府 ,不仅是全区政治、经济、文化、科学、交通、信息中心 ,而且面向北部湾、背靠大西南 ,具有独特的沿线、沿江、沿边、沿海的“四沿”优势 ,是大西南出海的枢纽城市 ,在区域经济发展中有着非常重要的地理位置 ,这为南…     

房地产业低碳化转型中的问题与对策

我国房地产业面临低碳量化标准缺失、低碳化发展合力不足、低碳技术落后等主要问题,一直沿袭的高能耗、高排放的传统发展模式,是我国低碳经济发展的一个巨大障碍。提出房地产业低碳化所必须经过的建筑节能、低碳房地产开发和绿色房地产开发三个发展阶段。在此过程中,通过挖掘发展动力、量化低碳房地产标准、加大低碳技术研发及应用、房地产核心要素源头控制等经济与管理手段的综合运用,才能有效促进房地产业的低碳转型。     

金融危机背景下的中国房地产业

结合当前金融危机背景下我国经济发展的目标和政策,分析了扩大内需、保持经济稳定发展的工作任务,论述了房地产业在扩大内需中的支柱产业作用,对房地产业的发展提出了科学调控、合理规划、深化改革等几个方面的建议。     

房地产泡沫研究的文献综述

随着经济的快速发展,促进其发展的因素也逐渐有了变化,房地产也已成为促进其快速发展的主要诱因,成为了拉动内需的支柱产业,同时,房地产业也是产生泡沫几率最高的产业。就目前而言,我国正处于一个比较稳定的经济发展状态,而房地产业的发展态势优劣也是决定着我国的发展是否能够持续稳定的重要因素。房地产业的泡沫化的成因以及其对经济发展的影响是本文主要探讨的内容,希望能够为国家的经济发展建设献策献计。     

房建施工中的施工材料管理分析

在我国经济快速发展趋势的背景下,房地产业逐渐成为我国经济发展的主要产业之一在受到更多关注和重视的同时,也面临着巨大的市场竞争压力。纵观房地产业中房建施工的实际情况,房建施工中的各种问题日益凸显,其中施工材料管理方面作为房建施工的重要组成部分,在房地产业的整体发展中有着重要作用。因此本文从房建施工中的施工材料管理重要性出发,对房建施工中的施工材料管理予以分析,并为房建施工的有效发展提供相应策略。     

对房地产政策的几点认识

科学发展观对指导我国社会经济发展具有重要的指导意义.我们制定房地产政策,同样应体现科学发展观的精神,要立足当前国际国内的实际,而不是脱离实际,要立足于推动房地产业发展,而不是影响发展.这个过程中,如何认识和把握过去几年来的房地产宏观调控政策,如何实现下一步房地产宏观调控政策的科学发展,各界非常关心.