老城区保护与更新规划研究——以广德老城区为例

我国的城市的发展已经从快速化、规模化的扩张时期进入存量化、精细化的更新时代,老城区作为一个城市的发展源点,有着众多的历史记忆和厚重的文化积淀,老城区的保护与更新作为城市化进程新的增长点,已成为持续而有影响力的课题。文章以广德老城区为例,从保护地方文化、展现特色风貌的视角入手,通过现场探勘、文献查阅、部门座谈、居民访谈、问卷调查等多种方式相结合,全面把握老城区特征,剖析核心问题,了解民生诉求,重点关注老城区在建设进程中保护与更新之间的矛盾,对广德老城区的历史溯源、商业地位和风貌特色等进行全面系统化的梳理,对老城区的保护与更新工作提出系统性改造模式。同时,通过控制性详细规划落实并充实宏观规划的要求,对具体街区的发展提供现实的指引;通过城市设计手段构建广德老城区整体的保护与发展的引导内容并提出保护与整治措施,为保护与更新工作提供抓手和保障。     

整体提升,分类引导——以《苏州老城区道路街景整治导则》的编制为例

《苏州老城区道路街景整治导则》的编制以"整体提升,重点示范,分类引导"为原则,提出了道路街景整治体系的总体构架,制定了各类街景要素整治通则和不同道路街景整治细则,建立了苏州城区道路街景整治实施项目库,并选取了代表性路段进行示范性引导设计。     

控制性详细规划编制方法的新探索——以宁波市控制性详细规划编制导则为例

《城乡规划法》实施以后,控制性详细规划已成为我国城市规划体系中的核心规划,而传统的控制性详细规划存在可操作性不强、稳定性差等问题,严重影响了规划的实施和《城乡规划法》的执行。为了解决这些问题,宁波制订了《宁波市控制性详细规划编制导则》,通过完善城市规划体系、规范控规成果、加强对规划控制单元的刚性控制并合理确定指标弹性、引入政策引导提高可操作性、应用规划设计辅助技术等方法来改良控制性详细规划的编制方法,规范了规划的编制和审批行为,适应了经济社会发展和《城乡规划法》提出的要求。     

旧城更新规划导则编制技术:基于土地集约利用的视角

规划与设计导则是城市规划与设计成果法令化的形式,既是行为的先导,又是遵守的法则。本文针对旧城更新的规划类型特点,从土地集约利用的视角分析空间发展三类制约因子,提出各项控制要素,进而构建层次分明、便于操作的导则编制方法,有限的、理性的弹性控制城市旧城空间的发展,为旧城更新提供可读、可视的技术参照依据。     

小城镇技术管理导则编制初探——以成都市新津县兴义镇技术管理导则为例

随着小城镇的日益快速发展,现行小城镇的规划编制及管理模式存在一定的问题及不足。文章针对现行规划管理中存在的问题,拟对小城镇技术管理导则的编制进行探索。通过分析成都市现行导则的编制以及管理模式,根据小城镇自身的特点,编制形成区别于城市的小城镇技术管理导则。     

面向统筹实施的村庄规划编制管理探索实践——以厦门市为例

随着国土空间规划改革的推进,乡村地区的村庄规划成为下一阶段的重点工作。文中以厦门市为例,通过梳理村庄规划的发展历程,剖析以往村庄规划存在的主要问题,提出了新时期进行全域统筹、面向实施的村庄规划编制管理可行做法,包括加强村庄编制体系衔接、编制内容指引和动态实施管理等,并提出村庄规划编制管理优化建议。     

面向老城区有机更新的控制性详细规划编制探索——以广州市白云山南麓(沙河)片区为例

随着我国经济进入高质量发展的关键时期,城市更新行动正从以往的粗放式地产开发模式走向精细化管理。老城区作为城市存量提升的主战场,目前在规划编制和管理等方面仍面临诸多难题。文章以广州市白云山南麓(沙河)片区控制性详细规划为例,提出适应老城区有机更新的规划策略,从多元主体协调机制、存量空间系统性优化逻辑、实施导向技术管控方法等方面总结提炼控制性详细规划全流程的编制内容要点,以期为城市高质量发展提供思路。     

以国际文教园为例探讨城市设计导则编制创新

针对城市设计实施性、可操作性不足等发展问题,探讨国际文教园这种新型城市空间的空间特点及要求,提出"单元设计总则+重点地块设计分则"的灵活组织框架,重点介绍此次编制过程中的导控创新指标体系,探讨如何在指标框架中落实定性与定量结合、与规划管理的衔接与落地.     

探索居区规划未来——对小康住宅规划设计导则的认识

“2000年小康型城乡住宅科技产业工程城市示范小区规范设计导则”自1994年7月批准发布以来至今已近四年了。作为小康住宅示范工程的第一个导向性文件，对指导示范小区规划设计以科技为先导，提高功能质量和居住环境水平，推动住宅产业化，使小区建设具备超前性、先导性和示范性等方面发挥了重要的作用、获得了广大规划设计人员的赞赏近四年来、规划设计导则的应用实践对打破成规戒律、适应现代居住生活和住区服务物业管理的规划观念和设计手法，发挥了不可忽视的作用。使小康住宅示范小区的规划设计取得了前所未有的成绩，出现了推陈出新、…     

基于存量环境更新的山水城市总体城市设计——开县案例

指出在经历多年高速城市化之后,中国城市进入快速发展与结构性调整并行的阶段,城市从以"增量扩张"为主转变为以"存量更新"为主,城市设计的主要任务从描绘"宏大蓝图"转向更新存量环境。继而以开县实践为案例,探讨了在总体城市设计层面对山水城市总体空间环境进行优化提升的策略与方法,归纳了在存量更新阶段总体城市设计的工作范围与对象、工作方法、实施路径等,以期为新时期城市设计实践提供价值观与方法论的参考。     

武汉老工业城市更新发展的规划实践

城镇化高速发展的转型时期,武汉作为老工业基地城市正探索一条契合当前发展阶段并具有武汉特色的老工业区更新改造路径。本文总结了武汉以都市工业园为代表的老工业基地更新改造的发展模式,并从城市整体发展战略角度提出对城市老工业区改造和城市工业遗产保护的相关建议。     

总体城市设计风貌分区导则编制的问题与应对——以武夷山市中心城区为例

风貌分区导则是总体城市设计目标和特色结构传递的重要手段,是连接总体设计目标与下一层次规划的关键媒介。本文首先探讨了风貌分区导则编制中的常见问题——任务混淆不清、支撑基础薄弱和结构传衍不足,并针对这些问题,厘清不同类型风貌分区导则的差异,强调风貌分区导则的前提基础工作;继而以武夷山市中心城区为例,探讨风貌分区导则在秉持保护、传续和创新的整体发展理念下,传衍总体城市设计目标和特色的编制思路和内容构成,包括目标传递、结构衍生、指标管控和形态引导。     

横断面规划思想在城市更新中的应用——以广州新中轴南段城市更新方案为例

分析传统规划方法在城市更新中所面临的困境。应用横断面规划的方法分析广州新中轴南段城市更新地区的形态特征,拟定各分区的发展愿景和规划策略。城市设计方案通过控制性规划定义为7种形态区划类型,编制形态条例作为城市更新的指引。强调横断面规划以形态分区为基础,提供了从现状形态分析到规划愿景设计再到形态条例的连贯性工作方法,把城市(社区)发展愿景转译为强制性的形态条例关键是要形成社会共识,该方法可适用于城市更新或"微改造"。     

面向操作的乡村规划管理研究——以杭州市为例

2008年1月1日起实施的《城乡规划法》,第一次从规划引领、城乡一体的要求出发,出台了乡村建设规划许可证制度,提高了乡规划和村庄规划的地位和作用,完善了乡村规划管理制度,保障了乡村建设工程切实依据法定的乡规划和村庄规划实施落实,为城乡规划主管部门在乡、村庄规划区内行使权属管理职能提供了必要的法律依据,也有利于维护建设单位按照规划使用土地的合法权益。但上位法表述原则,对于乡村规划管理的具体内容、管理模式、乡村建设规划许可证核发的程序与条件等没有给予明确。乡村与城市差别很大,不能一味地照搬城市管理模式。本文从可操作层面入手,通过对杭州市乡村规划管理的研究,尝试找寻适合乡村发展的管理路径。     

知识-创新时代的城市远景战略规划——以杭州2050为例

在知识-创新时代背景下,城市发展动力与模式发生深刻变化,如何依托知识与人才实现创新驱动与高质量发展成为重要命题.本文通过对知识-创新时代的理论认知与城市空间发展战略的关联性研究,提出知识-创新时代城市远景战略规划的核心框架,并结合杭州2050实践,提出城市发展动力、空间价值、区域协同、全球网络是新一轮城市发展战略的重点领域,并以此为基础提出了杭州在创新城市、魅力城市、联盟城市、平台城市方面的发展战略.     

面向实施管理的城市设计编制层次研究——《沈阳市城市设计编制规定》解析

为了全面加强、开展城市设计工作,沈阳市结合规划管理与城市建设的实际需求,以加强城市设计编制工作的规范化、实现城市设计编制成果的标准化为目的,组织编制《沈阳市城市设计编制规定》。本文从理清城市设计与规划管理体系的内在逻辑关系出发,对编制层次划分、各层次解决的问题以及各层次与法定规划的对接三方面进行解析,旨在为沈阳市城市设计工作在系统化和规范化以及面向管理的建设道路上探索新的方法,提供新的思路。     

历史视角的城市规划实施问题探讨——以新中国成立初期的八大重点城市规划为例

城市的规划建设和发展变化是一个漫长的过程,只有立足于较长的时间跨度,才能更加客观、理性地审视规划实施的有关问题。从历史研究的角度,对60年前八大重点城市规划的实施情况进行了专题讨论。在新中国成立初期的时代背景下,八大重点城市规划在总体上得到了良好的实现,但规划实施中的问题也是不胜枚举的。制约规划实施的矛盾,突出表现在城市规划的整体性与建设实施的分散性、近期建设与远景发展、多部门配合与协调的矛盾,以及工业和国民经济计划多变等。60年前城市规划实施的情形,与当前规划实施的局面有着惊人的相似。高度重视规划管理工作的经验积累与科学总结,是保障城市规划实施及促进规划学科发展的关键所在。     

城市设计实施过程研究——“壹街区”城市设计实践

城市设计不会仅仅因为细致与全面而有效,在不同目的下、不同阶段中,城市设计的编制内容、深度甚至方法不尽相同。本文以都江堰"壹街区"规划的实施为基础,对城市设计在城市规划实施管理过程中的作用与方法进行了系统的分析。     

地方本土文化下的城市设计方法探索——以江西永丰县城总体城市设计为例

城市设计是城市空间管控的重要工具,但我国幅员辽阔,在面对南北生活方式的迥异、各地风俗传统的不同等情况下,惯常的城市设计方法需要进一步深化、细化、量化、文化、乃至于精准化等等。文章通过在永丰县城设计过程中,对种种采用传统普适城市设计方法与当地实际使用逻辑不匹配这一问题的层层揭示,试图探索不同于国际范式和国内通行范式的地方性城市设计方法,并尝试摸索城市设计在中国本土化过程中方法论体系的构建路径。