城市规划和土地规划对城市建设用地扩张的影响

随着社会的飞速发展,极大的推动了我国城市建设工作的全面开展,当前我国各大城市的功能更加趋于完善,规模不断扩张,因此要更加重视城市规划工作与城市建设用地之间的关联性问题.尽管城市的扩张对于经济生产具有重要意义,但若不加以管理陷入无序扩张,则会对城市发展产生不利的影响,因此有必要通过城市规划和土地规划的相关手段对城建用地加...     

城市规划和土地规划对城市建设用地扩张的影响研究

近几年,我国城市规划与土地资源规划的主要问题是城市建设用地的扩张。在需要对城市土地资源进行高效利用的阶段,对城市土地资源的利用进行合理化分配,有利于城市建设用地扩展的科学化发展。论文对统筹发展城市规划与土地规划的必要性进行简述,并且对城市规划和土地规划对城市建设用地扩张的影响及城市规划与土地规划统筹发展的有效策略展开探讨。     

试论城市流动人口对城市规划和建设的影响

本文通过对上海市流动人口调查资料的分析,论述了流动人口(特别是其中的常住人口)对城市规模、用地、交通、基础设施及公共服务设施等方面产生的影响和矛盾。     

浅议非城市建设用地的城市规划管理问题

文章讨论了将城市规划区内的非城市建设用地纳入城市规划管理的必要性。以深圳市的具体情况为例,在分析了非城市建设用地缺少规划管理的各种问题之后,提出了相应的建议。     

城市旅游用地对城市建设用地的影响与管控技术研究

随着城市中旅游业的快速发展,城市建设与旅游发展在空间资源分配和用地统筹方面的矛盾日益突出。在"多规合一"发展背景下,文章从城市建设用地管控角度出发,运用空间外部性理论探讨城市旅游用地的概念、特性及其对城市建设用地的综合影响,并以西安为例进行实证分析,结果表明:城市旅游用地已经成为城市用地构成中不容忽视的重要组成,应尽快明确城市旅游用地新类型的法律与技术地位;依据量化测算结果,提出符合现行城市规划体系的旅游用地规模标准与分类体系,推动城市规划应对现实问题的前瞻性与规范性,实现城市与旅游的协调发展。     

城市职能对城市建设用地指标的影响——基于人均城市建设用地面积和城市工业用地面积比重的视角

现行规划建设用地标准主要沿用"单一控制"思路,除人口规模和气候区外,尚未考虑影响城市用地的其他因素。为此,本研究从职能视角出发,以全国268个地级及以上城市为对象,揭示了36个产业部门的职能指数与城市建设用地面积人均值、工业用地面积人均值和比重值的对应关系。回归分析表明,城市职能是决定人均城市建设用地面积、人均城市工业用地面积、工业用地占城市建设用地面积比重的关键因素,其相对影响已超过既有标准中的所涉变量,但各类二三产部门对土地要素投入的需求强度不尽相同。在预测用地规模及修订现行规划建设用地标准时,建议根据重点产业部门的职能标准化指数,对规划期内的城市建设用地指标给予弹性增减,以提高规划成果的科学性和可实施性。     

城镇土地规划过程中建设用地规模变化的影响因素探究

城镇建设用地需求量的相关资料很多,涉及范围广泛,在实际操作时,应注重数据的科学性、合理性、逻辑性分析和检查,研究其变化规律。建设用地相关资料的收集,应主要包括:土地利用现状资料(特别是建设用地);土地利用总体规划资料;研究区自然条件和社会、经济统计资料;研究区规划纲要数据;研究区基本图形数据。对资料进行分类汇总,分析各种统计数据的来源及适用范围。通过资料分析,初步掌握辖区内建设用地的分布及土地利用状况和社会经济情况。对于明显不合理的数据应重新进行调查核实,做到实事求是,科学合理,保证数据的可靠性。     

城市土地规划与土地个体权益的关系——物权法对城市规划的深远影响

从土地产权的角度看物权法,物权法必定会对城市规划产生深远的影响.首先,城市规划是对土地产权的进一步限定,限定土地产权意味着土地利益的重新分配.正因如此,不确定的城市土地规划会造成土地产权不确定的后果--土地资源流失和环境质量下降.我国南方地区的"大盘"开发事实上是商品房开发市场对规划的开发控制的不信任所致,所谓土地区划的私有化.最后提出,优良的城市质量建立在个体土地利益得到充分保护的基础上,但过分强大的个体土地相关利益也会有害于城市整体利益.发展中市场经济城市在这方面有许多经验教训值得人们注意.     

工程项目建设用地指标和城市基础设施建设用地指标

我国幅员辽阔，每年都有大量新建、改建、扩建的工程项目。大量涌现的城市建筑，工业及民用项目的建设使得土地的可用率越来越小。现代社会土地是真正的寸土寸金。党的十六届三中全会《决定》中指出“严格界定公益性和经营性建设用地，征地时必须符合土地利用总体规划和用途管制”。     

城市非建设用地对雨洪管理的影响

针对城市的防洪排涝控制、雨水安全排放等问题,探讨了如何构建高效的雨洪控制管理体系,详细介绍了城市雨洪管理的三种模式及自然水体在城市雨洪管理中的地位,并分析了LUCC对城市水安全问题的影响因素,以从根本上减少城市水安全问题。     

苏联城市建设特点和城市规划思想

苏联自1917年十月革命后,经七十年的建设,已形成一套较为完整的城市建设理论。苏联的城市建设理论和规划思想的发展,与各阶段的国民经济发展方针、政策以及社会政治理论和创作理论的发展有一定联系。本文结合城市建设发展阶段的分析,联系实例,从以下三个方面,对苏联的城市建设特点以及某些理论和规划思想,加以综合论述。     

城市规划是建设和管理城市的依据

<正> (一)建设城市要有城市规划 规划好城市是建设和管理好城市的依据和前提。要把城市建设好、管理好,首先必须把城市规划好。世界上许多著名的城市,都是按照规划建设起来的。 隋唐长安城,座落于关中平原,那里物阜民丰、水源充沛,排水方便,交时便利,又据关河之险,城市用地的选择,从宏观到微观,都是比较优越的,唐城规模宏大,布     

城市规划与土地规划若干问题的探讨

<正>近年来引起我国规划学术界争议的问题之一就是城市总体规划与土地利用总体规划的协调问题。在现行的体制下,土地利用规划与城市规划分别由国土(土地)管理部门与规划(建设)部门编制,由于在法律、体系、技术、方法等方面的差异,造成两种规划在许多方面难以协调。但两者都是以土地资源合理利用为基本目标,两种规划的衔接是非常必要的,本文在此就两种规划的衔接提出一点建议和措施。1两种规划的关系1.1土地规划土地利用规划是为了合理开发、利用、整治、保护土地采取经济、     

五年计划/规划、城市规划和土地规划的关系演变

空间规划作为市场经济的管治工具,其空间融合和政策协调的核心功能越来越受到国内外学者的关注。从计划经济演变而来的部门性分割是我国空间规划之间关系紊乱的一个制度性基础。空间规划之间的协调也因此长期受到各界的关注。在试图构建一个规划演变的政治经济学分析框架后,着重分析了我国五年计划/规划、城市规划和土地规划的关系演变与机制,并且总结了近年来地方性的空间规划协调实践。在当前政治经济转型的背景下,地方增长主义以土地为中心的发展积累模式,中央政府计划型的要素管制方式,结合规划部门的分割造就了我国空间规划在市县层面的冲突。地方规划技术和制度上的协调创新,不但无法融合市县部门割裂的规划格局,也更不能触动地方政府对土地财政依赖,因此无法从根本上协调能够面向实施的部门空间规划。     

浅谈城市规划对城市土地价格的影响

通过分析城市规划对城市发展的影响、作用,揭示了城市规划与城市土地价格的内在联系,说明城市规划对土地价格的影响机制,从而真正地提高了城市土地的经济运行效益。     

生态城市建设工程对城市规划的影响

随着我国城市进程的不断加快,国家对于城市环境和城市景观的规划也给予了相应的重视,特别是人们的收入水平随着经济的发展日益增长之后,人们对于生活环境的要求也越来越高,因此相关部门应该加强对城市景观的生态规划,力求为百姓创造环境优美的生态城市,满足人们日益增长的精神文化和物质文化的需求。本文主要阐述了城市规划和城市景观的涵义,分析了城市景观生态规划的原则,说明了城市景观生态规划和城市规划的关系,并提出了进行城市景观生态规划的措施,希望给正在进行城市景观生态规划的城市带来些许借鉴意义。     

论"数字城市"对城市建设和管理的影响

从数字城市是信息产业发展和城市化进程加快的必然要求出发,介绍了数字城市的技术背景,分析了数字城市对规划城市、建设城市调控城市、预测城市的影响,指出其必将大大地加速城市科技和城市文明的进程,增强城市可持续发展的能力。