房屋土建监督管理与质量控制分析

监理是指具有相应资质的监理单位接受工程项目法人的委托,依据国家有关工程建设的法律、法规.经建设主管部门批准的工程项目建设文件、建设工程委托监理合同及其他建设工程合同,对工程建设实施的专业化监督管理.     

工程设计资质标准(征求意见稿)

为适应社会主义市场经济发展,根据《建设工程勘察设计管理条例》和《建设工程勘察设计企业资质管理规定》,结合工程设计各行业技术工作的特点,制定本标准。一、总则(一)本标准分为工程设计综合资质标准、工程设计行业资质标准、工程设计专业资质标准和工程设计专项资质标准四个序列。工程设计综合资质是指涵盖21个行业的设计资质;工程设计行业资质是指涵盖某个行业资质标准中的全部设计类型的设计资质;工程设计专业资质是指某个行业资质标准中的某一个设计类型的设计资质;工程设计专项资质是指为适应和满足行业发展的需求,对已形成产业的专…     

莘县某建设有限公司、山东某置业有限公司建设工程施工合同纠纷案

本案为(2022)最高法民再96号民事裁定。相关焦点问题是:出借资质的建设工程施工合同承包人是否有权起诉发包人结算工程款。最高人民法院裁定认为,从法律规定上,并未就出借资质的承包人的诉权问题作出禁止性规定。根据建工合同纠纷解释第一条规定,签订建设工程施工合同的承包人作为合同相对人,不管是出借资质还是其他原因,仅涉及合同无效的认定,并没有因出借资质就不能起诉发包人结算工程款的限制性规定。     

2014年建筑市场监管司工作要点(摘要)

<正>一、推进建筑市场法规建设出台《建筑工程施工许可管理办法》(修订);修订《建筑业企业资质管理规定》《建设工程勘察设计资质管理规定》《工程监理企业资质管理规定》《建设工程监理范围和规模标准规定》和《工程建设项目招标代理机构资格认定办法》等规章。二、规范合同管理修订《工程设计合同(示范文本)》《工程勘察合同(示范文本)》《建设工程施工专业分包合同(示范文本)》和《建设工程施工劳务分包合同(示范文本)》,明确合同签订双方     

浅议建筑工程施工项目分包管理

1建筑工程分包合同的概念 建筑工程分包合同是指从事工程总承包的单位将所承包的建设工程的一部分依法分包给具有相应资质的承包单位,该承包人不退出承包关系,其与分承包人就其完成的工作成果向发包人承担连带责任而订立的合同.根据交易对象的不同,建筑工程分包包括专业工程分包和劳务作业分包两类.专业工程分包,是指施工总承包企业将其所承包工程中的专业工程发包给具有相应资质的其他建筑企业完成的活动.劳务作业分包,是指施工总承包企业或者专业承包的企业将其承包工程中的劳务作业发包给劳务企业完成的活动.     

关于完善建设工程合同监督管理措施的探究

建设工程合同是保证工程建设顺利实施的法律文件,合同管理是工程管理的核心。通过对国际建设工程合同条件和监管措施的调查分析,讨论了我国建设工程合同监督管理的主要举措;基于合同监督管理与建筑市场诚信体系、招投标、企业工程业绩和资质管理等工作措施的联合监管,提出了监管措施的改进方向,有利于进一步提高建设工程合同监督管理效率和管理水平。     

交易费用与工程交易机制系统化设计

建设工程交易过程一般可分为交易合同签订前和签订后两个阶段,相应地,建设工程交易机制主要包括工程招标机制和合同激励机制,鉴于不同子项机制之间存在内在联系,有必要从整体角度对建设工程交易机制进行系统化设计。以交易费用为分析工具和纽带,基于系统视角,将建设工程交易过程中的招标机制和激励机制纳入同一研究框架,构建了建设工程交易机制设计框架模型,并探讨了有待解决的难点问题,为丰富和发展建设工程交易理论和交易机制设计方法提供参考。     

建设工程合同管理存在的问题及解决措施

阐述了建设工程施工合同管理的重要性，对目前建设工程合同管理中存在的主要问题进行了分析，并从多方面提出了相应的施工合同管理对策，以确保建设工程施工合同的管理进一步完善。     

工程分包与劳务分包

<正>在工程企业的人都知道,工程企业最重要的资产之一就是资质。资质决定了工程企业的人能够承接什么样的工程、签什么样的合同。相应地,根据资质的不同,工程企业也分为施工总承包企业、专业承包企业和劳务分包企业(参见《建筑业企业资质管理规定》)。资质就是国家的一种行政许可。也就是说,你具有了某种资质,才允许你干某个类型的工程;你不具备这种资质,你就干不了这种类型的工程。     

关于对建设工程监理的探讨

我们所谓建设工程监理,是指具有相应资质的监理单位受工程项目建设单位的委托,依据国家有关工程建设的法律、法规,经建设主管部门批准的工程项目建设文件,建设委托监理合同,对工程建设实施的专业化管理。     

《建设工程企业资质管理规定》即将出台

取消资质年检;企业同时申请两个以上类型企业资质时,其技术人员、注册资金和办公场所等资质条件可合并考核,取得多项执业资格的技术人员,可以在同一企业分别注册并执业,这一系列新规定是建设部近日起草的《建设工程企业资质管理规定》(征求意见稿)中所明确的内容。《规定》明确,建设工程资质,包括建设工程勘察、设计、施工、监理企业资质。建设工程勘察分为综合、专业、劳务三个资质;工程设计分为综合、行业、专业、专项四个资质;工程施工分为施工总承包、专业承包、劳务分包三个资质;工程监理资质设若干专业工程类别。而资质分级方面,建设…     

承包人违法转包、分包应收缴其非法所得

承包人违法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。人民法院可以根据《民法通则》第一百三十四条规定,收缴当事人已经取得的非法所得。     

北京推出项目管理公司工程监理将淡出

据北京市建委有关部门透露,一批信誉好、实力强、多资质的企业有望近期内成为北京市首批建设工程项目管理公司。工程项目管理公司是指依法设立,具有相应资质,受工程项目建设单位委托,按照合同约定,代表建设单位对工程项目的组织实施进行全过程或若干阶段的管理和服务的企业     

建设工程合同问题的探讨

为了更清楚地了解国内合同与合同管理的现状,通过对不同地区、不同职业、不同身份类型的从业者进行问卷调查,利用吻合度分析,找出不同类型从业者观点的异同,为国内建设工程合同管理水平的提高提供参考借鉴.     

中华人民共和国建设部令——建设工程勘察设计企业资质管理规定

第一章 总则 第一条为了加强对建设工程勘察、建设工程设计活动的监督管理,维护建设市场秩序,保证建设工程勘察、设计质量,根据《建设工程勘察设计管理条例》、《建设工程质量管理条例》,制定本规定。 第二条在中华人民共和国境内申请建设工程勘察、设计资质,实施对建设工程勘察、设计企业的资质管理,适用本规定。 第三条建设工程勘察、设计企业应当按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和勘察设计业绩等条件申请资质,审查合格,取得建设工程勘察、设计资质证书     

建设工程勘察设计企业资质管理规定

本刊讯　建设部 2 0 0 1年 6月 2 9日以第 93号令发布了《建设工程勘察设计企业资质管理规定》。这个规定对建设工程勘察设计企业的资质分类和分级、资质申请和审批程序、资质的监督与管理和罚则等做了明确的规定。现摘录如下 ,具体内容请见原文件。第一章　　总则　　第一条　为了加强对建设工程勘察、建设工程设计活动的监督管理 ,维护建设市场秩序 ,保证建设工程勘察、设计质量 ,根据《建设工程勘察设计管理条例》、《建设工程质量管理条例》 ,制定本规定。第二条　在中华人民共和国境内申请建设工程勘察、设计资质 ,实施对建设工程勘察…     

建设工程合同管理中存在的问题及对策

阐述了当前建设工程合同管理中存在的合同管理机构不健全、合同文本不规范、合同索赔工作难以实现等问题,提出了在合同管理中应增强资质管理、强化法律意识、强化政府监管、健全和完善合同管理制度等措施。     

关于征求《工程设计资质标准》(征求意见稿)意见的函

为适应社会主义市场经济发展和建设工程设计行业管理体制改革的需要，根据《行政许可法》、《建设工程勘察设计管理条例》和《建设工程勘察设计企业资质管理规定》（建设部令第93号），我们结合建设工程设计的特点以及各行业的具体情况，组织对《工程设计资质分级标准》（建设[2001]22号）、《建筑装饰设计资质分级标准》（建设[2001]9号）、     

《建筑经济专业知识与实务》辅导讲座(九)(初、中级,1997年版)

《建筑经济专业知识与实务》辅导讲座（九）（初、中级，１９９７年版）石英●初级第八章建设工程合同本章分四节。包括概述、勘察设计合同、施工合同示范文本及其他建设工程合同。第一节建设工程合同概述１．什么是建设工程合同？即合同的标的是某项特定的建设工程，以勘...     

建设工程合同权利义务不对等问题研究

针对目前建设工程合同实施过程中普遍存在的权利义务不对等问题,从合同条款细节设计、实施运作方面进行了详细的原因剖析,并从完善建设工程市场管理体系、选择投标策略、设置合同专项条款、合同具体操作实施等方面提出了相应的措施与建议。