剩余收益法在建筑企业价值评估中的应用

文章以建筑企业为例,通过分析剩余收益价值评估模型,并结合建筑企业价值评估现状和影响因素,分析剩余收益法在建筑企业价值评估中的适用性,得出剩余收益法比较适合建筑企业价值评估。     

收益法在企业价值评估中的运用分析

随着我国经济的高速发展,我国的资本市场开始活跃起来,企业价值评估越来越多地受到企业的重视,因此科学合理地评估企业价值对提高企业的核心竞争力有着重要的意义。收益法作为企业资产价值评估的一种基本方式,能够评估企业现有资产在未来所能够创造的收益的现值。本文首先介绍了收益法的定义,接着阐述了利用收益法对企业价值进行评估的基本模型,最后论述了收益法的具体应用。     

收益法在企业价值评估中的应用研究文献综述

随着企业间并购、重组越来越成为企业发展和产业升级的重要手段,而并购重组是否成功很大程度上取决于评估的准确性;同时,国内股市逐步走向以价值投资为导向的理性资本市场,市场对企业价值合理评估的需求愈加迫切。基于在评估中应用越来越广泛的收益法开展企业价值评估的相关研究,分别从收益、折现率两个方面进行梳理,发现目前评估中收益法参数选择口径不一致,收益界定不规范,折现率在取动态或静态值上存在差异以及相关数据难以获取等问题,为进一步研究企业价值评估提供基础和方向。     

DHGF算法在企业并购价值评估中的应用研究

运用由Delphi法、层次分析法、灰色关联法和模糊评判法集合而成的DHGF算法,建立了企业并购价值评估模型,在企业价值评估中定性与定量相结合,克服了以往评价方法的模糊性和不确定性以及定量评价的不全面性,能更准确、全面地对企业价值进行评估,为企业并购提供依据。     

企业资产的收益评估法

收益评估法是企业资产评估的重要方法之一，在市场经济发达国家被广泛应用。本文介绍该方法的有关概念和实施方法。     

公司并购中价值评估方法比较及选择

目前,公司并购我国经济市场中愈发频繁的发生,其中企业价值评估是公司并购前的一个重要步骤,价值评估要求把企业作为一个有机整体,根据其拥有或占有的总资产状况和总获利能力,并且充分考虑各种影响企业获利能力的因素,综合评估企业在市场中的公允价值。本文简要分析了企业价值评估方法选择的原则,介绍并比较了三种公司并购中的价值评估方法,包括资产基础法、收益法、市场法,提出我国上市公司在并购中选择评估方法时出现的问题以及对未来公司价值评估方法选择的趋势展望。     

基于剩余收益模型的企业价值评估实证研究

文章通过对当前主流企业价值评估方法的局限性和剩余收益模型的优越性进行分析,采用中小板上市企业数据进行实证检验,运用剩余收益模型对剩余收益和净资产与股价的相关性进行回归,得出剩余收益模型对于股票价值有较强的解释力,将企业价值评估由理论推向了实证。     

企业并购价值评估研究——基于华录百纳收购蓝色火焰案例研究

传媒行业2014年完成对蓝色火焰收购的华录百纳成功吸引大众的眼球。本文旨在梳理在本次并购中,如何使用并购融资工具实现华录百纳的产业链布局战略,如何进行企业的价值评估和并购支付方案的确定,以及并购后的效果进行研究,对类似传媒企业的并购行为提供参考和借鉴。     

街头公园改造的收益评价——CVM价值评估法在城市规划中的应用

城市规划的科学决策需要对其社会经济价值有较准确的判断和评估,但由于其公共物品特性使得常规的价值评估方法难以实施.CVM(Contingent Valuadon Method)通过陈述偏好的方式量化评估公共物品相关建设活动的社会收益,是近年来最重要的和应用最广泛的关于公共物品价值评估的方法.对上海城市街头公园--松鹤公园的改造价值评估应用CVM进行实证研究,得到松鹤公园滨水改造的平均家庭收益是22.26元/户·月.其社会总收益量是399万元/年,折合现值为3235万元.研究发现,城市街头公园对个人的收益随居住地与公园之间的距离增加而迅速递减;城市街头公园改造的使用者与投资者差异不仅是居民使用与政府投资的分离,还有甲地居民使用,乙地政府投资式的错位.     

层次分析法在音乐作品价值评估收益法中的应用

党的十八大明确提出发展文化产业,其中价值评估是文化产业发展的重要保障之一。文章以音乐作品的价值评估为主要研究对象,在分析音乐作品价值特点的基础上,重点探讨了收益法在音乐作品价值评估中的应用,尤其是将层次分析法引入到收益分成率的计算中。为了验证研究成果的可行性,采用相关案例进行了说明。     

海外并购中目标企业价值评估风险防范研究

在经济全球化的推动下,海外并购成为企业实施国际化战略的重要手段。相对于西方国家发达的并购市场而言,我国企业海外并购起步较晚,在"走出去"的过程当中面临着诸多风险,有效防范目标企业价值评估风险,对海外并购的成败尤为重要。文章分析了海外并购目标企业价值评估中的固定资产效用与能耗水平变动、并购行业选择、并购时机选择、会计报表信息的准确提取、目标企业对外关系、汇率利率及通货膨胀波动六大风险因素,并结合中钢集团海外并购案例实证,提出了海外并购目标企业价值评估风险防范的对策建议,为海外并购实践提供相关参考。     

企业价值评估收益法中营运资金预测的改进

在进行企业价值评估时,现金流量折现模型是最常使用的模型之一。在现金流量折现模型中,营运资金的预测是必不可少的环节,现行资产评估准则体系缺乏对营运资金预测方法的相关规定,实务中对营运资金的预测也存在随意性。在分析营运资金预测现存问题的基础上,将营运资金进行分类的管理与统计,利用历史数据,提出了被评估公司营运资金的预测方法模型,并通过实证表明该方法模型是更为合理并有利于实务操作的方法。     

期权法在企业价值评估中的应用

实物期权是金融期权理论对实物(非金融)资产期权的延伸,实物期权的资产不是股票、债券、期货或货币等金融资产,而是某个具体投资项目,可以理解为该项目所对应的设备、土地等实物资产。选取5家农业上市公司数据为样本,运用布莱克-斯科尔斯期权定价模型,计算这些公司的评估价值,结果表明,期权法的评估结果具有很强的稳定性,期权法得出的评估价值可以作为企业的内在价值。     

房地产评估收益法评估改进研究

针对房地产价格评估中收益法存在的问题,从明确评估价值标准及内涵,合理确定净收益、报酬率、收益期等评估阐述,合理选取评估公式等角度提出提升房地产收益法评估精度的建议,并通过虚拟案例进行验证说明.     

收益法在大型综合体商业地产评估中的优化

本文基于大型综合体商业地产的研究背景下,以收益法为研究主体,分析了其理论依据、适用范围,总结了收益法在大型综合体商业地产估价工作中存在的问题,并提出商业地产评估方法的优化路径,从而为类似商业地产的评估提供借鉴与参考。     

基于实物期权的企业并购价值评估的应用

本文在实物期权理论基础上,以企业并购中产生的经营协同效应价值评估为重点,探讨将实物期权理论模型运用到企业并购价值评估中的实际问题。相对于传统企业价值评估方法,实物期权更能评价出企业并购协同效应的价值,使企业并购价值评估更具有可靠性。     

知识产权价值评估在企业并购中的法律界定

随着大众知识产权意识的提高,知识产权评估已经成为一种新的趋势。如何实施并购计划,实现并购目标,这是企业并购的难题。本文以企业并购为研究对象,阐述了并购中知识产权评估的界定,为并购提供参考以及对策分析。     

运营期燃气企业的市场价值评估

1引言背景介绍:输气管线西气东输一、二、三线不断建设投运,俄气南下,川气东送,中贵线,海气上岸等天然气主管道推动实施,为各类城市的天然气推广创造了良好环境,催生了一大批城市燃气企业,随着城市燃气行业的发展,已经由初期的群雄并起进入行     

我国医药行业并购估值中存在的问题及对策建议

目前,我国医药并购活动空前活跃,但并购结果并不理想,支付超高溢价和以失败而告终的案例屡见不鲜。并购估值中存在市场法不被重视,未对无形资产增值进行检验,较少考虑协同效应价值等问题,主要是由可比案例选择受限,无形资产被忽视,价值类型选择不合理等原因造成的。为了完善医药行业并购价值评估,提出增加可查找的市场案例,提升无形资产的地位,恰当选用价值类型等对策建议。     

企业价值评估在私募股权投资实务中的运用

随着我国经济的发展,企业价值评估在私募股权投资实务中的运用问题也渐渐引起了人们的重视。由于我国企业在资本市场出现之前缺乏定价机制,因此对股权进行转让存在难度,另外,竞价机制不够完善的情况也使双方在交易过程中往往会存在问题。由于在私募股权投资活动中企业的价值评估十分重要,据此,本文分析了企业价值评估的运用问题,希望能够对现实有所裨益。