租赁费用与租金

本期充电课堂我们介绍一下在租赁业务当中至关重要的一个环节：租赁费用反租金的构成。虽然这里介绍的只是一些基础知识,但是对初入行者还是会有一些指导及提示的作用。     

融资租赁中的租金设计与风险控制

因为长期受资金短缺困扰,对中小企业来说,一看到“融资”二字就比较兴奋。在工程机械行业,融资租赁作为一种先进的融资方式逐步兴起,很多企业下意识地认为一定可以通过租赁公司这样的“准银行”解决资金短缺问题。这种理解其实不完全正确。融资租赁是以融物的方式达到融资的     

设备租赁存在的问题及对策

<正>公路施工设备的租赁经营是克服目前设备利用率低、施工单位经济效益差的有效方式之一。设备租赁的优越性由于公路建设全面推行了招、投标制,从根本上改变了公路系统在计划经济体制下吃"大锅饭"的现状。施工单位作为市场的主体,面临着激烈的市场竞争,要想在竞争中取     

现代设备租赁介绍

所谓租赁,是指所有权与使用权之间的一种信用关系,是在财产所有权不改变的情况下租用使用权的经济行为.目前,人们对现代租赁较为陌生,本文就设备租赁问题作一简要介绍和讨论,以期促进我国这项事业的发展.1.现代租赁业的产生现代租赁是本世纪50年代初在美国开始形成的.其主要标志是租赁形成了独立的行业并有专门经营租赁业务的机构,租赁的对象由不动产扩大到动产,包括再生产过程中各个环节所需要的机器设备、设施和交通工具.企业家认识到机器设备的所有权并不是利用该项设备创造利润的必要条件,用较少的租金获得机器设备的使用权,同样地能创造利润,而且更为经济.同时,制造商和供应商也发现,租赁是增加商品销售量的有效手段.银行家通过租赁业务也开辟了一条资本生利的新渠道.于是,租赁业不仅在美国迅速发展,而且在西欧、日本、加拿大等国也兴旺起来.到70年代,进一步发展成一项国际性的业务.现在,几乎任何一种资产都可以租赁,如机器、车辆、飞机、油轮、电子计算机、办公设备、耐用消费品,甚至整座工厂、核电站、卫星等都成了租赁对象.需要指出的是,租赁与分期付款销售不同,根本区别在于所有权的归属.     

设备租赁利弊谈

高新技术的迅猛发展,使新技术、新产品从科研转化为生产力的周期日趋缩短.因此,无论是工业发达国家还是发展中国家,对生产设备更新的要求越来越迫切.在这种形势下,能够又快又好地为企业提供先进设备的现代设备租赁业务受到欢迎,已发展成为一种国际性设备投资的多功能新型产业.设备租赁对我国的经济发展也将起到积极的促进作用,这主要表现在以下几个方面.     

即时租赁对设备租赁行业的影响探究

目前,国内工程机械设备租赁行业发展滞后,施工企业设备租赁管理难度大,在经历不断的完善转变后,中铁一局中国工程机械在线租赁平台创新研发出"互联网+租赁"模式,一经面世就深受广大用户的一致好评.本文就以企业设备租赁管理实践的不断探索指出互联网平台租赁模式的功能和适用场景,并从侧面说明了其符合行业需求的可行性.     

论化工企业设备的维护及检修

近年来,随着现代工业科学技术的不断发展和创新,化工企业的应用设备和应用技术也在不断的升级,生产设备是化工企业生产的主要动力,所以其设备的维护和检修问题一直是化工企业注重考虑的生产问题,对化工企业的高效生产和良性发展具有重要影响意义。基于此,本文针对化工企业设备的维护和检修问题进行深入研究,并提出加强化工企业设备维护和检修质量的合理性建议。     

设备租赁能否嫁接专车租赁模式?

专车租赁这种繁盛景象和工程机械租赁目前的市场行情恰恰相反。腾讯、阿里、高盛等大财团争相将巨额资金砸向专车租赁行业,而很多设备租赁公司却面临着资金链近乎断裂的残酷考验。无论是专车租赁,还是设备租赁,既然都属于租赁,就一定具有租赁的共性。即,都属于服务业、都为资金密集型行业、都必须从管理要效益、都要学会利用资金杠杆来赢利。     

建立设备租赁市场 优化设备资源配置

简述陕西省水电工程局(集团)有限责任公司的基本情况及成绩;从配合项目法施工以建立设备租赁机制、完善设备租赁市场、发挥大型设备资源优势三方面,论述其在改制后实行项目法管理,建立设备租赁市场的先进经验和取得的显著成效.     

航空制造业设备租赁管理模式的选择及应用

主要针对4种租赁模式的选择进行研究.首先结合设备管理理论与现阶段设备租赁管理的现状,定义了针对大型企业的4种租赁模式:融资租赁、经营租赁、内部租赁以及转包生产,并且提出对这4种租赁模式选择的2个规则以及规则的适用情况.最后以某航空制造企业为背景,开发了基于Web的设备资源信息系统,同时利用数据库对4种模式的选择实现了应用.     

航空制造业设备租赁管理模式的选择及应用

主要针对4种租赁模式的选择进行研究。首先结合设备管理理论与现阶段设备租赁管理的现状，定义了针对大型企业的4种租赁模式：融资租赁、经营租赁、内部租赁以及转包生产，并且提出对这4种租赁模式选择的2个规则以及规则的适用情况。最后以某航空制造企业为背景，开发了基于Web的设备资源信息系统，同时利用数据库对4种模式的选择实现了应用。     

开展设备租赁工作的做法

鸡西矿务局有各种机电设备六万三千余台,其中三十五种主要机电设备四万六千余台,综采设备十五套(其中待报废两套)计二千四百余台。机电设备固定资产总值为五亿六千六百余万元,占全局固定资产总值的48.4％。一九八四年我局对机电设备管理工作进行了改革:全部综采设备和十四种普采(掘)移动设备实行租赁管理。通过一年多的实践,取得了一些积极的效果。     

轴承设备租赁市场的建立

随着经济体制改革的深化,我公司为适应市场经济的发展,探索出一条设备外部租赁管理体制,5年来,经过不断完善和发展,尤其是在轴承走向市场过程中,显示出强大的生命力。 一、外部租赁管理模式 1993年原哈尔滨轴承总厂更名为哈尔滨轴承集团公司,同时成立股份公司。股份公司的设备全部从集团公司租赁,股份公司是独立核算、自主经营、自负盈亏、自我约束、自我发展的经济实体。但股份公司不设置设备管理部门,由集团公司设备处对集团公司和股份公司的设备统一监督检查、组织协调、统一管理。这种新体制在轴承行业中史无前例。     

设备经营性租赁价格探讨

设备的租赁效益主要体现在提高设备利用率,减少设备占用,以最小的投入获得最大的经济效益,因而在租赁市场形成以后,合理的租金标准是设备租赁成败的关键。本文用技术经济分析的方法,从承租方和出租方两个方面,探讨合理的设备租赁价格,并举实例分析说明。     

问题颇多的设备租赁服务业

我国工程机械租赁行业经过20余年的发展，已经逐渐由卖方市场步入了买方市场阶段，租赁企业间的市场竞争明显加剧。在这种市场发展趋向下，很多租赁企业由于缺乏必要的市场适应能力，迄今为止，尚未建立有序企业管理机制，服务能力较差，整个租赁行业也因此存在颇多问题。     

谈设备的租赁与管理

党的十四大明确提出了建立社会主义市场经济新体制,这对我们这样一个项目国家给、设备国家配、经费国家拨的市政系统来说,无疑是一个严峻的挑战。然而挑战与机遇并存。市场经济固然断了我们的“铁饭碗”,但却使我们摆脱了计划经济的束缚,可以充分利用现有设备的潜力,跳出本行业的圈圈,面向大社会,灵活机动,参与竞争,将多余的设备租赁和承包出去,最大限度地发挥设备效益。 1992年10月,我市排水管理处工程队将已使用6年以上的6辆东风车对外租赁公开招标,结果单车平均1642元/月中标,比标底700元/月高出一倍多。事实证明,只要我们转变观念,深入调查,稳步实施,路子一定会越走越宽。随着市场经济的发展,设备租赁这种新的经济形式,会更加普及。     

煤矿设备的二级租赁管理

杨庄矿是个有３０多年矿龄的老矿,点多面广战线长,设备多而利用率不高,管理跟不上,设备费用一直居高不下,每年仅上缴集团公司的设备租赁费就达１０００多万元,增加了吨煤成本。针对这一情况,杨庄矿组建了自己的二级租赁站,对机电设备进行内部租赁管理。 一、方法 １．健全、完善二级租赁制度 由矿成立专门的二级租赁管理机构（杨庄矿租赁站）,该机构对基层单位使用机电设备实行内部二级租赁,主要目的在于减少闲置,提高设备利用率和维护质量,有效保证生产所需。并为此制定了一整套租赁制度。 （１）租赁计划。由租赁站根据技术科…     

进口租赁设备的基础管理

一、进口租赁设备的特点 企业为新建或扩大生产力,改造设备,向非银行的国家金融机构,以融资融物的租赁形式引进的设备,称为进口租赁设备。进口租赁设备具有如下特点: 1.租金可进入企业成本费用,偿还租金可视为企业实现的利税。 2.设备实行加速折旧,偿还期越短,折旧越快。 3.偿还期内,设备所有权不属企业所有。 4.租赁期满,设备以残值形式留购给承租企业。 可见,融资租赁对于解决企业为发展生产而资金暂时短缺有积极的意义。因此,以租赁形式引进国外先进技术、先进设备,已被越来越多的企业所采用。     

变电设备状态检修的意义及注意事项

在分析现行变电站检修模式局限性的基础上,从智能电网建设、资产全寿命周期管理以及精益化管理等方面阐述了变电设备实行状态检修的优势及意义,最后对变电设备状态检修需要注意的问题进行了探讨。     

工程设备机械及电气故障检修

随着我国工程项目不断发展,对各种工程设备的需求不断提升,在此背景下工程设备故障检更加受到重视。工程设备常见故障类型主要有机械故障和电气故障,本文给出工程设备发生故障后对其机械部分和电气部分进行故障检修与分析的方法。