基于扩展NPV的地产项目投资分析

给出了在竞争环境下具不确定性的地产投资的一种数量分析框架,结合项目财务分析、实物期权和博弈论三种分析方法,综合考虑了地产项目的财务价值、开发过程中的灵活性价值和竞争性价值,使战略决策者能更全面和精确地评估地产项目的投资价值.     

多层住宅加装电梯的技术经济分析方法

多层住宅居民希望解决出行不便问题的呼声很高,国家及地方政府从政策层面鼓励老旧住宅改造,多层住宅加装电梯成为老旧住宅改造的一个重要选项。但加装电梯改造项目如何高质量推进,目前还缺乏科学而高效的决策方法。结合上海某小区加装电梯实际案例,构建多层住宅加装电梯改造项目基于关键技术和核心经济因素双维度的技术经济分析方法。该分析方法模型中,关键技术因素维度选取加装电梯的技术评价和设计方案选择两项指标;核心经济因素维度选取加装电梯涉及的投资控制、资金来源与分摊、加装电梯改造项目价值挖掘三项指指标。基于这五个方面的技术经济问题,构建多层住宅加装电梯的技术经济分析模型,为多层住宅加装电梯项目的可行性研究提供科学与高效的分析范式。     

基于灰色关联分析的房地产开发项目土地价值评估

房地产开发项目土地价值确定的准确与否直接影响项目开发利润的大小,更会关系到项目的成功与失败。结合房地产开发的特点,在充分考虑房地产土地价格影响因素的基础上,利用已开发成功地块的价值建立灰色关联分析模型,估算出拟开发土地价值,并结合实例进行阐述,为房地产开发商科学决策提供参考依据。     

技术经济分析对合同决策变化的影响——以某能源项目购置配套设备为例

在项目决策中,风险与机会并存,需要掌握大量的信息,运用科学的方法进行技术分析和经济评估,在项目条件发生变化时更应该结合新的变量及时进行第二次分析和决策。以某工程项目购买一套混凝土生产设备为例,采用静态的技术经济分析与采用动态技术经济分析,得出的结论是完全相反的。对两次分析方法进行比较,有利于实现项目决策及时调整,实现利益最大化或损失最小化。     

水质分析方法中检出限的计算

分析人员在承担新的分析项目和分析方法时，应对该项目的分析方法进行适用性检验。包括进行全程序空白值测定，分析方法的检出限测定，校准曲线的绘制，方法的精密度、准确度及干扰因素等试验。以了解和掌握分析方法的原理和条件，达到方法的各项特性要求。ISO／IEC17025：1999（检验和校准实验室的能力的通用要求》规定：实验室应对非标准方法、实验室设计（制定）的方法、超出其预定范围使用的标准方法、扩充和修改过的标准方法进行确认，以证实该方法适用于预期的用途。方法验证的值包括：方法的检出限与测定限、方法的定量测定范围、方法的灵敏度、方法的精密度、方法的准确度、测量结果的不确定度、方法的选择性（抗干扰能力）、方法的稳健性（耐变性）试验等等。本文主要讨论水质分析方法中的检出限与测定下限确定。     

挣值管理方法在市政工程项目中的应用研究

就挣值管理方法的基本原理进行了分析,并结合市政工程项目,对挣值管理方法进行项目绩效分析及项目预测进行了分析及应用,得出挣值管理是一种有效的项目绩效分析方法。     

旧工业厂房改造再利用的投资不确定性分析——以某钢厂改造为创意产业园为例

运用盈亏平衡、敏感性因素等不确定性分析方法,对某旧工业厂房改造项目投资行为中发生的现金流量、资金成本、收入等基本因素进行分析计算,确定该投资项目的盈亏平衡点,为投资方预测投资风险大小、风险是否可控提供理论依据,研究得出的最敏感因素有助于投资方制定更高效的风险控制措施。     

溪洛渡水电站坝区初始地应力场反演分析研究

初始地应力是岩土工程设计与施工所要考虑的重要因素之一。由实测地应力资料反演初始地应力场的方法很多，且各有优势。根据溪洛渡水电站工程坝区地应力的实测资料，采用有限单元法，结合多元线性回归方法、神经网络方法和遗传算法，分别反演求得整个坝区的初始地应力场。比较发现3种方法反演计算的结果非常接近，且均能模拟实际地应力场的分布规律。进一步的分析结果表明，由于溪洛渡水电站工程坝区在天然情况下岩体的屈服范围很小，坝区初始地应力场的非线性特征不明显，故线性回归分析方法即可满足要求。同时，研究还表明，在结果均能满足要求的前提下，回归分析方法与神经网络方法和遗传算法相比具有更方便快捷、易于掌握、唯一解的优势。     

军事工程建设项目投资方案综合评价研究

从影响拟定军事工程建设项目投资方案的主要因素出发,建立了比较全面的评价指标体系,引入了灰色关联分析方法,经实例分析,该评价模型和体系合理、有效,以推广灰色关联分析方法的应用。     

基坑变形观测数据的因素分析方法

采用因素分析方法分析建筑物变形观测数据 ,以定量形式描述影响建筑物变形的因素关系 ,本文结合实例给出因素分析计算方法。     

利润敏感性分析

从利润敏感性的概念出发，探讨了利润敏感性分析的方法，并通过实例说明了基准选择在利润敏感性分析中的重要性     

Sensitivity and inverse analysis methods for parameter intervals

This paper proposes a sensitivity analysis method for engineering parameters using interval analyses.This method substantially extends the application of interval analysis method.In this scheme,parameter intervals and decision-making target intervals are determined using the interval analysis method.As an example,an inverse analysis method for uncertainty is presented.The intervals of unknown parameters can be obtained by sampling measured data.Even for limited measured data,robust results can also be obtained with the inverse analysis method,which can be intuitively evaluated by the uncertainty expressed in terms of an interval.For complex nonlinear problems,an iteratively optimized inverse analysis model is proposed.In a given set of loose parameter intervals,all the unknown parameter intervals that satisfy the measured information can be obtained by an iteratively optimized inverse analysis model.The influences of measured precisions and the number of parameters on the results of the inverse analysis are evaluated.Finally,the uniqueness of the interval inverse analysis method is discussed.     

正交设计在滑坡敏感性分析中的应用

敏感性分析是滑坡稳定性研究的一个重要方向。首先介绍了敏感性分析的一般方法，并指出了其局限性，由此引入了正交设计方法。在理论探讨的基础上，结合巴东县赵树岭滑坡的工程实例分析，讨论了正交设计在滑坡敏感性分析中的应用。     

浅谈道路建设项目的不确定分析

介绍了道路建设项目不确定性分析的原理和分析方法,通过具体事例阐明了敏感性分析和风险分析在道路建设项目经济评价中的应用。     

广元市江口小学滑坡稳定性研究

“江口小学滑坡”在“5．12”地震期间发生变形,影响了学校综合楼的稳定性,给学校的正常教学秩序造成了安全隐患。文章通过野外调研和搜集现有资料,系统分析了该滑坡的地质环境和坡体特征。根据坡体的机构及形态特征研究了滑坡的形成机制,判定滑坡为牵引式土质滑坡,破坏模式为蠕滑拉裂。通过室内土工试验及反演分析合理确定滑带土的抗剪强度指标,并运用瑞典条分法、传递系数法进行滑坡各工况的稳定性验算,得出稳定性计算成果,最后通过各影响因子的敏感性分析,综合确定滑坡的稳定性,为后期工程治理提供设计依据。     

Uncertainty and sensitivity decomposition of building energy models

As building energy modelling becomes more sophisticated, the amount of user input and the number of parameters used to define the models continue to grow. There are numerous sources of uncertainty in these parameters, especially when the modelling process is being performed before construction and commissioning. Past efforts to perform sensitivity and uncertainty analysis have focused on tens of parameters, while in this work, we increase the size of analysis by two orders of magnitude (by studying the influence of about 1000 parameters). We extend traditional sensitivity analysis in order to decompose the pathway as uncertainty flows through the dynamics, which identifies which internal or intermediate processes transmit the most uncertainty to the final output. We present these results as a method that is applicable to many different modelling tools, and demonstrate its applicability on an example EnergyPlus model.     

嘎隆拉隧道围岩力学参数对变形的敏感性分析

以嘎隆拉隧道为研究背景，根据现场地质状况建立可变参数的有限元模型，以现场监测变形数据为基础，对力学参数（弹性模量、泊松比、黏聚力、内摩擦角）和侧压力系数进行反分析，获取现场围岩参数的真实值。在此基础上，基于敏感性分析方法，研究围岩力学参数对变形的敏感性。研究结果表明：拱顶沉降对弹性模量比较敏感，对其它参数的敏感性相对较小；而周边收敛则相反，泊松比、内摩擦角、黏聚力要比弹性模量更为敏感。研究结果对嘎隆拉隧道的稳定性分析具有一定的参考价值。     

基于区间理论的挡土墙稳定性非概率可靠性分析

针对现有可靠性分析方法的局限性与不足,首先,根据挡土墙岩土力学参数取值的区间性特征,引入区间分析理论,视挡土墙岩土力学参数为区间变量,在确定出挡土墙稳定可靠性分析的合理功能函数基础上,建立出基于区间理论的挡土墙结构稳定非概率可靠性计算模型;其次,针对区间运算结果扩张问题,引入区间组合法和改进区间截断法,建立出挡土墙稳定性非概率可靠性分析的区间运算方法,进而建立出基于区间理论的挡土墙稳定性非概率可靠性分析方法;最后,将该方法应用于工程实例,结果表明了本文方法的合理性与可行性,并探讨了岩土力学参数对挡土墙稳定性非概率可靠性指标的影响规律,具有一定的工程参考价值。     

加权位移反演法确定岩体结构面的力学参数

在直接法位移反分析的基础上，针对岩体结构面的变形特征提出了加权位移反演法，用现场实测位移来反演求取可能的控稳结构面的力学参数，并用灵敏度分析证实了该方法的正确性。最后利用加权位移反演法计算得出了某工程岩坡３条顺层缓倾角泥化夹层的ｃ，ｆ值，结果表明加权位移反演法具有较高的实用价值。     

SMW工法支护结构失效概率的模糊事故树分析

针对常规事故树不能考虑基本事件发生概率的不确定性这一现状,通过引入模糊集的概念,将常规事故树中基本事件的发生概率模糊化,用三角形模糊数代替确定性发生概率,应用模糊数截集方法,推导了模糊事故树的相关算法。采用模糊事故树方法得到深基坑工程SMW工法支护结构的模糊失效概率,并进行了敏感性分析,找出对顶事件发生概率影响较大的基本事件,确认减小SMW工法支护结构发生事故的相关措施。与常规事故树方法比较表明,模糊事故树方法不仅能达到常规方法的分析目的,而且可以得到深基坑支护工程失效可能性的分布规律。