《房屋登记办法》四个新转变

<正>7月1日,新颁布的《房屋登记办法》将正式施行。同时,《城市房屋权属登记管理办法》(建设部令[1997]第57号)、《建设部关于修改〈城市房屋权属登记管理办法〉的决定》(建设部令     

行业快讯

住房和城乡建设部出台房屋登记办法为规范房屋登记行为,住房和城乡建设部日前发布了《房屋登记办法》,将于今年7月1日起实施。老百姓进行房屋登记将更加方便和科学。据住房和城乡建设部有关负责人介绍,相比1997年颁布的《城市房屋权属登记管理办法》,新《办法》在以下几个方面体现出了新的内容。     

城市房屋权属登记管理办法

中华人民共和国建设部令第５７号《城市房屋权属登记管理办法》已于１９９７年１０月２４日经第六次部常务会议通过 ,现予发布 ,自１９９８年１月１日起施行。第一章总则第一条为加强城市房屋权属管理 ,维护房地产市场秩序 ,保障房屋权利人的合法权益 ,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定 ,制定本办法。第二条本办法适用于城市规划区国有土地范围内的房屋权属登记。第三条本办法所称房屋权属登记 ,是指房地产行政主管部门代表政府对房屋所有权以及由上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记 ,并依法确认房屋产权归属关…     

建设部关于废止《城市房屋修缮管理规定》等部令的决定

中华人民共和国建设部令第127号《建设部关于废止<城市房屋修缮管理规定>等部令的决定》已于2004年6月29日经建设部第37次常务会议讨论通过,现予发布,自发布之日生效。部长汪光焘2004年7月2日建设部关于废止《城市房屋修缮管理规定》等部令的决定经2004年6月29日第37次建设部常务会议审议,决定废止以下部令,现予发布,自发布之日起生效。1.《城市房屋修缮管理规定》(建设部令第11号,1991年7月8日发布)2.《城市供水企业资质管理规定》(建设部令第26号,1993年2月4日发布)3.《建筑装饰装修管理规定》(建设部令第46号,1995年8月7日发布)4.《城市…     

农村房屋登记问题探讨

农村房屋,是指在农村集体经济组织所有的土地上建造的属于农民个人所有的房屋,不包括农村集体经济组织享有所有权的房屋建筑。此前,对于农村房屋登记缺乏相关法律法规规章规定,全国各地的农村房屋权属登记工作差异较大,大部分地区尚未开展农村房屋权属登记工作。住房和城乡建设部废止了《城市房屋权属登记管理办法》,颁布了《房屋登记办法》（以下简称《办法》）,     

注意:您的房产证是否有效

1994年7月5日八届全国人大第八次常委会议通过了《中华人民共和国城市房地产管理法》,确定了房屋所有权登记发证的制度。为了维护房屋权属证书的权威性和严肃性,整顿房屋所有权登记发证工作秩序,规范房地产产权发证行政管理工作,防止违法分子伪造房屋权属证书,制止多级、多部门发放房屋权属证书,切实保护房地产权利人的合法权益,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《城市房屋权属登记管理办法》的规定,建设部决定颁布全国统一,具有防伪性能的房屋权     

配偶间的房屋权属登记

新<婚姻法>第17条,第18条,第19条的规定,夫妻间的房屋权属有如下几种情况: 夫妻共同所有 依<婚姻法>第17条,夫妻共同所有的房屋包括:夫妻双方或一方在婚姻存续期间购置的房产;继承或赠与所得的房产.夫妻双方对共同所有的房产具有平等的处理权,任何一方不能无视他方擅自处理,根据<城市房屋登记管理办法>的规定,共同所有的房屋,由共有人共同申请,对夫妻共同所有的房屋办理抵押登记、买卖、赠与等转移登记时,登记机关对处分主体资格进行审查,查验夫妻结婚证和身份证件,收取夫妻双方签字同意办理的书面手续.     

建设部关于颁布全国统一房屋权属证书的公告

１９９４年７月５日全国人大第八届第八次常委会议通过了《中华人民共和国城市房地产管理法》 ,确定了房屋所有权登记发证制度。为了维护房屋权属证书的权威性和严肃性 ,整顿房屋所有权登记发证工作秩序 ,规范房地产产权发证行政管理工作 ,防止违法分子伪造房屋权属证书 ,制止多级、多部门发放房屋权属证书 ,切实保护房地产权利人的合法权益 ,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和我部颁发的《城市房屋权属登记管理办法》的规定 ,我部决定颁布全国统一 ,具有防伪性能的房屋权属证书式样。现将有关事项公告如下 :一、国家实行房屋所有权…     

关于开展换发施工图设计文件审查机构资质证书工作的通知

各市建委: 我区各施工图设计文件审查机构(以下简称"审图机构")的资质证书有效期即将到期,根据建设部《房屋和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》(建设部令第134号)和《关于实施(房屋和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法)有关问题的通知》(建质[2004]203号)有关规定,我厅决定开展审图机构资质证书换发工作,现将有关事项通知如下:     

关于印发《(北京市城市房屋拆迁管理办法)实施意见》的通知

各区县房地局、各房地产开发公司、各拆迁单位: 根据《北京市人民政府关于调整本市城市房屋拆迁补偿办法的批复》(京政函[2000]60号)规定,结合近期房屋拆迁实践,我局制定了《<北京市城市房屋拆迁管理办法>实施意见》,现予印发,请遵照执行。 本通知自发布之日起施行,原北京市房屋土地管理局《关于实施<北京市城市房屋拆迁管理办理>有关问题的通知》(京房地拆字[1998] 第112号)、《关于<北京市城市房屋拆迁管理办法>执行中有关问题的通知》(京房地拆字[1999]第717号)同时废止。     

建设部出台《房屋登记办法》,规范房屋登记行为

为了规范房屋登记行为,维护房地产交易安全,保护权利人的合法权益,依据《物权法》、《城市房地产管理法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等法律法规,建设部组织制定了《房屋登记办法》（以下简称《办法》）,近日以建设部令第168号发布,2008年7月1日起实施。     

信息与文摘

建设部关于废止《国家优质工程奖评选与管理办法》等部令的决定经 2 0 0 1年 6月 2 9日第 44次部常务会议审议 ,决定废止以下部令 ,现予发布 ,自发布之日起生效。(1)《国家优质工程奖评选与管理办法》(建设部令第 6号 ,1989年 12月31日发布 )。(2 )《城市房屋产权产籍管理暂行办法》(建设部令第 7号 ,1990年 12月31日发布 )。(3)《城市客运车辆保养修理单位管理办法》(建设部令第 8号 ,1990年12月 31日发布 )。(4 )《城市房地产开发经营管理暂行办法》(建设部令第 41号 ,1995年 1月 2 3日发布 )。建设部决定废止 11个规范性文件2 0 0 1年 6…     

住房和城乡建设部颁布《建筑业企业资质管理规定》

<正>(中华人民共和国住房和城乡建设部令第22号)日前,中华人民共和国住房和城乡建设部颁布了《建筑业企业资质管理规定》(中华人民共和国住房和城乡建设部令第22号)。《建筑业企业资质管理规定》自2015年3月1日起施行。2007年6月26日原建设部颁布的《建筑业企业资质管理规定》(建设部令第159号)同时废止。新颁布的《建筑业企业资质管理规定》共分为总则、申请与许可、延续与变更、监督管理、法律责任、附则等六章。     

政策专递

建设部:印发《房屋权属登记信息查询暂行办法》日前,建设部印发了《房屋权属登记信息查询暂行办法》,对房屋权属登记信息的登记和查询范围、查询机构的权利和义务、查询的程序等作出规定。《办法》规定,房屋权属登记机关对房屋权利的记载信息,包括房屋自然状况,房屋权利状况,以及登记机关记载的其他必要信息;已建立房屋权属登记簿(登记册)的地方,登记簿(登记册)所记载的信息即为记载信息。房屋权属登记机关对房屋权利的记载信息,单位和个人可以公开查询。查询原始登记凭证,应由查询机构指定专人负责查询,查询人不能直接接触原始登记凭证。查…     

《城市轨道交通运营管理办法》8月施行强化全过程安全管理

本刊讯 6月28日,建设部部长汪光焘签署第140号建设部令,发布<城市轨道交通运营管理办法>,该<办法>共6章43条,自2005年8月1日起施行. <办法>规定,国务院建设主管部门负责全国城市轨道交通的监督管理工作.省、自治区人民政府建设主管部门负责本行政区域内城市轨道交通的监督管理工作.城市人民政府城市轨道交通主管部门负责本行政区域内城市轨道交通的监督管理工作.     

房屋权属档案的收集与整理

2008年7月1日,《房屋登记办法》的颁布对房屋权属登记作出了新的规定,由此对房屋权属档案的收集与整理也提出了新的要求。本文就权属档案收集与整理的内容、方法及措施进行了阐述。     

关于印发新旧《会计从业资格管理办法》有关衔接规定的通知

<正>财会[2013]3号各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅(局),新疆生产建设兵团财务局,中共中央直属机关事务管理局,铁道部、国务院机关事务管理局,解放军总后勤部、武警部队后勤部:《会计从业资格管理办法》(财政部令第73号,以下简称73号令)将自2013年7月1日起施行,原《会计从业资格管理办法》(财政部令第26号,以下简称26号令)同时废止。为确保73号令有效贯彻实施,实现新旧管理办法平稳过渡,现就有关     

规范出租行为 保障承租权利 住房和城乡建设部出台商品房屋租赁管理办法

近日,住房和城乡建设部出台了《商品房屋租赁管理办法》(住房和城乡建设部令第6号),旨在加强商品房屋租赁管理,规范商品房屋租赁行为,维护租赁双方当事人合法权益。《商品房屋租赁管理办法》(以下简称《办法》)将于2011年2月1日起施行,     

建设部颁布《工程监理企业资质管理规定实施意见》

为规范工程监理企业资质管理，依据《工程监理企业资质管理规定》（建设部令第158号，以下简称158号部令）及相关法律法规，建设部最近颁布《工程监理企业资质管理规定实施意见》（建市[2007]190号）。[第一段]     

建设信息

汪光焘签署部令废旧立新近日,建设部部长汪光焘签署了第127号和第128号建设部令,废止了《城市房屋修缮管理规定》等6个上个世纪90年代发布的部令,并发布了《建筑施工企业安全生产许可证管理规定》。在第127号部令中废止的原部令包括:《城市房屋修缮管理规定》、《城市供水企业资质管理规定》、《建筑装饰装修管理规定》、《城市车辆清洗管理办法》、《城市燃气和集中供热企业资质管理规定》、《村镇建筑工匠从业资格管理办法》。在第128号部令中新发布的《建筑施工企业安全生产许可证管理规定》共6章30条。目的是严格规范建筑施工企业安全生…