基于GIS的城市住宅区物业管理信息系统研究

探讨基于MapInfo的GIS技术在城市住宅区物业管理中的应用，以武汉南湖花园为例，建立了南湖花园物业管理信息系统，并对系统的数据库设计以及系统的功能设计与实现作了较详细的分析。     

修德为做人之本 诚信为企业之魂——来自西安西港集团公司的特别报道

西安西港房地产开发（集团）有限公司是一家股份制民营企业，是由农民企业家周忠民发起、组建，以房地产开发为主业的企业集团。集团现在下设西港建筑实业公司、西港物业管理公司、西港园林绿化公司、西港温泉度假村、西港花园学校（含小学部和初中部）、西港花园高级中学等多家实体或单位，同时是西安灞柳生态建设公司的控股公司，亦是西安国际港务区发展有限公司的参股单位。自2000年成立以来，在地方各级政府的大力支持下，西港集团公司充分利用西安的母亲河——溺河沿岸独特的人文景观，以其丰厚的历史文化积淀为基础，率先拉开了建设“西安灞柳生态综合开发园区”这一重大项目工程的序幕。     

智能化小区物业管理研究

介绍了智能化住宅小区物业管理与传统物业管理的差异，阐述了智能化系统物业管理的技术特点和工作重点，指出目前智能化小区物业管理存在的主要问题是技术和人才水平低下、政策与法规不配套及缺乏市场运作规范，并从改变智能建筑物业管理思路入手，从操作规范化、注重物业管理的发展性及加强智能建筑物业管理的全过程管理几方面，提出优化智能小区物业管理的途径．     

泰安市物业管理现状分析及对策研究

针对我国目前物业管理与住房制度改革滞后的矛盾，选择泰安市对物业管理的现状进行了调查，找出了影响物业管理发展中存在的问题，提出了解决问题的对策：（１）发展更具生命力的物业管理模式；（２）提出物业管理超前介入的思路；（３）实现物业管理良性循环的途径；（４）提高物业管理从业人员素质的措施。     

高校新校区后勤物业管理的探索与研究

文章针对高校新校区后勤社会化改革出现的新情况，分析了新校区实施企业化物业管理的环境与条件，研究了高校物业管理与社会物业管理相区别的主要特性，提出高校新校区应该也完全可以用新的模式进行后勤物业管理。并结合本校物业管理的实践，进行了成效分析，对新校区物业管理尚需解决的问题作了对策探讨。     

房地产开发项目前期物业管理招标的实施探讨

房地产开发项目的前期物业管理是指在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，由建设单位选聘物业管理企业实施的物业管理。前期物业管理招标则是建设单位通过招标方式对开发项目物业管理企业实施竞争性选择的一种招投标活动。我国提倡建设单位按照房地产开发与物业管理相分离的原则，通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业管理企业。     

社区物业管理的共享经济模式探析

从封闭小区的物业管理及其周边的社区服务入手，分析封闭小区的物业管理所面临的困境，探讨共享经济对物业管理带来的机遇与挑战，提出社区物业管理的共享经济新模式，提出相应的政策建议。     

浅议物业管理的早期介入

物业管理是一项新兴的产业，由于其发展时间不长，行业利润较低，运作尚不完善。对于逐步形成的竞争日渐激烈的物业市场，物业管理公司的自我完善与发展显得尤为重要，本从物业管理的早期介入的角度，通过对物业管理早期介入的含义、作用、主要工作的论述，提出相应的建议，使物业管理企业得到不断完善和发展。     

重庆物业管理存在的问题与对策研究

从重庆市物业管理行业的现状入手，通过对物业管理存在的主要问题剖析，提出物业管理应采取的对策。     

我国城市住宅小区物业管理的问题及对策

加强和完善城市住宅小区的物业管理，对于提高居民生活质量，保持社会稳定有着重要意义。纵观我国城市住宅小区近几年物业管理，法规建设滞后，管理模式陈旧，管理经费不落实等问题。影响着城市住宅小区物业管理的发展。对此，必须抓紧工作，建立市场运行规则，规范小区物业管理，转变物业管理的旧模式，开展有偿服务，建立符合市场经济原则的运行机制，从而，实现房地产业的保值、增值，提高城市管理水平。     

关于我国物业管理中存在问题的分析

物业管理的健康发展，离不开对物业管理这一新兴产业的正确认识、有效的市场竞争体系和完备的法律规范。当前，我国的物业管理在这三方面存在严重的不足和问题，不仅对物业管理在认识上存在误区，而且缺乏有效的市场竞争体系和良好的法律环境支持。正视和解决这三方面的问题是我国物业管理健康发展的关键。     

高校物业管理发展对策研究

分析了高校物业管理存在的问题。提出了高校物业管理的发展对策，论述了高校物业管理发展模式。研究了高校物业管理组织结构。     

高校物业管理发展对策初探

目前高校物业的管理现状还存在着许多不尽人意的地方，高校后勤社会化为物业管理提供了可能性和必要性，要探讨高校物业管理模式，必须从三主手；把体制转换放在首位；培养高素质物业管理人员；造就适合物业管理发展的良好社会氛围。     

天津市旧区物业管理市场需求调查与分析

从旧区及旧区物业管理的定义和特点出发，通过对天津市旧区物业管理需求的调查分析，提出了天津市如何进行旧区物业管理改革的相关建议．     

常州市物业管理的存在问题和对策探讨

物业管理在经济发达的常州市总体呈现出良好的发展态势，已成为社区建设、城市管理和国民经济发展不可或缺的重要组成部分。考虑到常州市物业管理行业的发展现状，深入分析了制约常州物业管理发展的几个主要问题，并有针对性地提出解决问题的一系列对策，探索常州市物业管理健康发展的道路。     

论适应我国物业管理发展的创新模式

针对我国物业管理企业目前面临的困境，提出了一些改变物业管理企业经营思路的新理念，对物业管理创新模式进行了详细的介绍?探讨了物业管理企业选择适应自身发展的创新模式对企业生存、发展及整个行业发展的重要性。     

提高衡阳物业管理质量之我见

针对衡阳市物业管理质量低的现状，就体制不顺、物业管理队伍人多质差等方面的主要原因进行深入地分析，并提出提高衡阳市物业管理质量的对策 。     

高层智能大厦物业管理的探讨

讨论了发展我国高层智能大厦物业管理的一些关键性问题及解决措施，阐述了智能建筑定义、特点及组成，通过对高层智能建筑物业管理特点与难点的讨论，对高层智能建筑物业管理中有关高层智能建筑的定位、专业技术人才的匮乏、智能系统维护和系统可靠性、智能系统的再开发、物业管理的品质提高等有关问题进行了探讨，提出了一些解决方案，供有关人士参考。     

苏州住宅小区物业管理初探

本文阐述了房地产管理机制从计划经济模式向市场经济模式传换，对住宅小区所采取的全新管理模式－物业管理模式。同时，结合苏州试点的情况，对物业管理的构架，委托主体的选择，物业管理的企业化、专业化、社会化等特点，管理行为中的统一性、服务原则等问题进行了探索。     

苏州住宅小区物业管理初探

本文阐述了房地产管理机制从计划经济模式向市场经济模式转换，对住宅小区所采取的全新管理模式──物业管理模式。同时，结合苏州试点的情况，对物业管理的构架，委托主体的选择，物业管理的企业化、专业化、社会化等特点，管理行为中的统一性、服务性原则等问题进行了探索。