旧住宅区更新改造模式的探讨

本文对国内旧住宅区进行了分类,并提出了各种类型旧住宅区更新改造的模式,对我中城市旧住宅区的更新改造具有借鉴意义。     

城市旧住宅（区）更新改造

针对我国城市旧住宅、旧住宅区更新改造的需要,论述了建国以来城市旧住宅（区）更新改造的发展演变及阶段特征,提出了我国城市旧住宅（区）更新改造的跨世纪发展政策框架。     

城市旧住宅区改造方法初探

本文针对“八十年代”住宅区的现状提出以改造更新代替大规模拆除重建的观点,对其改造的必要性和可行性进行较为全面的研究和分析,并提出相应的改造方法及策略。     

国外旧住宅区更新改造的政策和再开发研究

旧住宅,是指新建住宅随着使用年限的增长,其初始功能状态受到物质性、经济性、社会性等多种因素作用影响而产生的‘踪合性陈旧’过程的住宅.旧住宅区又称旧居住区,是旧住宅单体及其居住环境在一定的自然地域空间、社会经济形态和使用时间区段的整体功能状态的集合.旧住宅和旧住宅区可统称为"人口住宅区".     

转型时期城市旧住宅区改造中的问题与对策

从旧城住宅区改造的意义入手,分析了旧住宅区改造过程中存在的相关问题,从规划、资金来源、居民的生活需求、产权等方面提出了合理对策,从而确保旧住宅区改造得以顺利进行并取得良好的效果.     

浅析北京旧城老住宅区的更新改造

北京在旧城老住宅区的更新改造中,不同利益体之间的矛盾日益突出,对传统的更新改造模式提出了挑战。本文旨在通过对旧城老住宅区更新改造现状的研究,剖析目前更新改造中的困境,并提出了相应的优化策略。     

浅析如何对城市旧住宅区综合改造——以湖州老小区改造工程为例

城市旧住宅区建设管理是城市建设和管理的薄弱环节,用单一的大拆大建来解决问题,会造成一系列的经济、文化、社会问题,此方法是不适合我市的具体情况。本文结合湖州市旧住宅区现状,采取改造与新建并行的方法,在能够通过改造来满足居住要求的地方,要坚决的采用改造来代替新建。阐明了旧住宅区改造的发展趋势和必要性,分析了目前实施改造的有利条件与外部环境,并在此基础上,提出了旧住宅区综合改造的一些方法。通过对城市旧住宅区进行改造,标本兼治,改善人居环境,提升城市整体形象,城市才能和谐发展。     

凝固的历史书——浅析旧建筑的更新改造在城市设计中的作用

通过国内旧建筑更新改造的成功实例。说明它在提升城市文化,体现城市特色中起到了重要的作用,并提出旧建筑的更新改造应遵循城市设计的原则。     

旧住宅(区)小康型更新改造与产业化

旧住宅（区）小康型更新改造与产业化●王晓鸣中国的城市住宅建设正由八十年代的数量发展型向跨世纪的质量提高型阶段转变。在小康住宅建设发展新时期，广泛开展对日益增多的城市旧住宅小康型更新改造，并尽快形成产业化和市场化，既可节省大量新建住宅投资，又能实现新建...     

城市旧住宅区水表出户改造探讨

住宅水表改造俗称为"一户一表"改造或户表改造。文章探讨福州市旧住宅区水表出户分户水表设置方式,水表箱安装方式,供水设施的改造等技术措施,并对户表改造中存在的问题提出对策与建议。     

旧住宅区老年人户外活动空间现状分析

文章通过实地调研两类旧住宅区老年人的户外活动空间的现状,分析如何通过建筑设计的手段对旧住宅区外部环境的改造使其更适合老年人活动需求,为旧住宅区的适合老性改造提供重要的研究基础。     

城市双修背景下旧工业区更新改造研究——以重庆北仓文创园为例

城市化进程高速推进及产业结构快速调整使城市发展进入"退二进三、退二优三"阶段,如何正确对待旧工业区遗存并高效利用是目前城市建设中亟需解决的问题。文章通过对城市双修及其内涵的解读,以旧工业区为研究对象,分析国内旧工业区更新改造现状及问题,并以重庆北仓文创园为研究案例进行分析探讨,尝试提出双修背景下旧工业区在功能、环境、文化及公众参与方面的策略,以期为其他城市的更新改造提供新思路。     

旧住宅区供热管网保温改造研究

对城市旧住宅区供热系统管网的保温进行改造研究,以现有的管网敷设技术为载体,结合城市旧住宅区供热管网的特点及现状,提出改造方案,并以某小区为例,通过对三种改造方案的节能性与经济性进行分析,进而确定改造方案.为城市旧住宅区供热管网保温改造积累经验并提供技术参考.     

沈阳 2011年起改造老旧住宅区

2011年1月9日从沈阳市建委,2011年工作会议上获悉,沈阳今年起改造老旧住宅区,力争通过五年建设,使二环内老城区环境显著改善;同时对1502个弃管住宅区进行综合改造。     

宜居城市建设中旧住宅区更新宜居评价体系构建

城市旧住宅区的更新是宜居城市建设的重要组成部分。通过构建旧住宅区更新宜居评价体系,可定量化标示更新的必要性,并为更新决策和更新规划设计提供直接的依据。研究通过对马斯洛需要层次理论、道萨迪亚斯人类聚居学说和我国的人居环境科学研究成果进行梳理和借鉴,并参考层次分析法,构建了包括4层共85项指标的城市旧住宅区更新宜居评价体系。体系构建遵循了可操作性、理论先进性、目标导向型、客观真实性及灵活性等原则,形成了目标导向性、清晰的层次性和启发引导性三个特点。     

建筑策划在旧住宅区更新改造中的应用——以承德碧峰南地块棚户区改造为例

旧住宅区的改造和重建,不仅涉及老百姓的居住问题,也影响建筑市场:要兼顾城市公共利益,主体利益和客体利益[1],创造多赢格局;要考虑居住用地需求大的现状,注意城市土地集约利用。建筑策划的理论和方法,正是解决这些问题的重要手段。它基于真实现状,对项目自身和周边资源进行合理开发,实现资源的最大效益。     

政策支持 旧梯更新改造提速

旧梯进行更新改造已不是新鲜事了,但由于资金筹集难,旧梯更新改造进程相对缓慢。深圳市罗湖区通过出台老旧电梯更新改造管理办法来规范和促进该项工作,取得了良好的成效。经过一年多的探索,全区共有600多台老旧电梯提出更新改造申请。政府牵头促旧梯更新改造作为较早实施旧梯更新改造的地区,深圳市罗湖区人民政府办公室于去年3月印发了《深圳市罗湖区老旧电梯更新改造管理办法（暂行）》（以下简称“管理办法”）,从电梯更新改造条件、改造方案、资金补助标准等方面进行了规定。     

旧工业居住区的更新改造实践——沈阳市铁西区工人村更新改造设计

结合沈阳市铁西区工人村的更新改造设计,应用生态的可持续发展的保护思想,根据工人村的实际情况,提出具体的更新改造思路,挖掘旧工业居住区的潜力,利用转换其原有建筑性质的方法营建富有生机和活力的新氛围,促进地区经济的振兴,激励城市健康发展,同时也为其他旧工业居住区的更新改造提供可借鉴的模式。     

旧石库门楼的更新改造

1　工程概述新天地 2 6号楼为四座并排二层石库门建筑 ,始建于 2 0世纪 2 0年代 ,最初名为洪宅(ＨＯＮＧＨＯＵＳＥＳ) ,由法国人负责设计 ,位于上海卢湾区太平桥地区西北部第 1 1 9号地块 ,淮海中路以南 ,黄陂南路和马当路之间 ,紧靠国家重点文物保护单位中国共产党第一次代表大会会址 ,与其建筑风格相同 ,前部庭院天井 ,中部主房 ,双坡屋面 ,后部披房 ,平屋面 ,设为晒台。外立面青砖红腰线 ,采用砖木混合结构 ,为典型上海石库门建筑 ,每座楼建筑面积约为 80 0ｍ2 。工程结构由于年久失修且居住人口过多 ,已破坏严重。 1 996年 1 2月卢湾区…