建设工程造价全过程跟踪审核对成本控制的作用

随着我国市场经济改革的不断深入,建设投资资金的增加,房地产公司对造价的管理由事后的审核转移到成本的控制,建设工程造价全过程跟踪审核也应运而生。本文主要阐述房地产公司对工程项目造价的内容、重要性和控制作用,重点在房地产建设项目的前期及开发和建设项目竣工等方面探讨房地产建设项目的造价控制与管理对策。     

关于建设项目投资控制的思考

就目前我国建设项目投资控制中存在的问题进行了分析，提出了建设项目投资控制的主要改进措施，并进行了详细阐述，以最大限度地提高建设资金投资效益。     

浅析工程项目的成本控制

一个工程项目的投资,从前期策划阶段至工程竣工验收,需要投入大量的资金。但如何才能把有限的资金用在刀刃上,有效地控制好建设项目的成本费用,以最少的投资取得最大的经济效益,是摆在每个建设项目的决策者和管理者面前的首要问题,也是每一位企业老板最关心的问题。本文试从工程项目建设过程中的成本控制的角度出发,对影响工程项目成本较大的几个阶段,浅述几点拙见。     

建设单位在建设项目管理中存在的问题及对策初探

建设单位在建设项目管理方面发挥十分重要作用,在工程质量进度投资控制方面起着决定性作用。从我国目前总体情况看,建设单位在工程项目管理过程中还存在一些问题。本文作者结合工程项目建设管理实践,提出了解决这些问题的对策。     

浅析工程建设项目的投资控制

所谓投资控制,就是对工程项目建设投入的资金或资源及投入的过程所进行的调节和控制,主要是通过项目的决策阶段、设计阶段、项目实施阶段、竣工验收阶段,把建设项目的总投资控制在一定的限额内,使建设项目取得较好的经济效益和社会效益。目前,由于全过程,全方位投资管理的理念尚未形成,投资管理的各个层面不够完善,建设项目普遍存在“三超”（预算超估算、预算超概算、结算超预算）的投资失控现象。建设单位对工程建设项目投资的有效控制,对提高建设管理水平,降低投资风险,提高资金的利用率,有重要的意义。     

浅述建设单位对工程项目投资的控制

工程项目投资的目的,是以最小的投入在合理工期的较短时间内取得最佳的经济效益、良好的社会效益和环境效果。 建设单位作为工程项目投资的实施者,如何有效的控制投资,合理的利用资金,以期达到最好的投资效果是建设单位基建管理人员的重要职责。下面就业主在建设项目投资控制的各个层面应注意的问题分析如下: 1 工程项目前期的投资控制 1.1 可行性研究的投资估算的控制要点 建设单位根据项目性质委托有相应资质等级的造价咨询单位进行可行性研究工作,并主动提供有关基础资料,参与方案的编制工作,选择技术上可行,经济上合理的建设方案。根据建设项目投资构成,在优化方案的基础上编制高质量的投资估算,建     

论优化设计与工程建设投资控制

建设项目投资控制是每个投资者所关心的重要内容之一。就工程项目建设而言，投资控制贯穿于项目建设的全过程。     

谈工程造价管理

当前一些工程项目，缺乏可行性研究，不作限额设计，招投标不按程序和制度进行，工程造介控制不严，导致了在项目建设中浪费了大量的建设资金，使有限的资金没有充分体现出投资效应。为控制好工程建设资金，节约投资，做到有的放矢，下面就如何抓好工程造价管理工作，略谈浅识。     

建设项目施工阶段的投资控制

建设项目施工阶段的投资控制刘兆修，孙杰（北京方圆工程建设监理公司）建设项目施工阶段是项目在建设实施过程中一个十分重要的阶段，也是建设项目资金大量使用而项目经济效益尚未实现的阶段，在该阶段进行投资控制具有周期长、内容多、潜力大等特点，尤其在现行国家基本...     

关于建设项目工程造价的有效控制

随着我国社会经济的不断发展,我国建设项目工程施工范围越来越大,越来越重要,在工程项目建设当中,耗费的经济资金越来越多,因此,工程造价控制工作变得越来越重要。但在当前的工程造价控制当中还存在着一些尚待解决的问题。这些问题的出现明显降低了工程建设项目造价精确性,大大影响工程建设事业的长期稳定发展,因此,进行建设项目工程造价控制研究是十分必要的。     

如何做好建设项目施工阶段的投资控制

如何做好建设项目施工阶段的投资控制刘兆修，孙杰（北京方圆工程建设监理公司）建设项目施工阶段是建设资金大量使用而项目经济效益尚未实现的阶段，在该阶段进行投资控制具有周期长、内容多、工作量大等特点，尤其在现行国家基本建设体制正在进行转规的时期，监理工程师...     

浅谈政府投资建设项目的成本控制

行政事业单位作为建设单位的政府投资建设项目,在项目建设过程中,常常会出现投资超概、资金超付、结算超概等问题。究其原因,是参建单位未能有效利用成本控制手段开展项目管理致使成本失控。投资目标是实现项目整体建设目标的重要指标之一,而成本控制作为提升项目投资效益的重要抓手,贯穿于建设项目全过程。该文旨在通过剖析政府投资建设项目成本失控的原因以及成本控制的重点,针对性提出应对措施,为做好政府投资建设项目成本控制提供一些借鉴。     

市政工程造价控制浅议

当前我国市政工程的建设资金主要来源于国家的投入和地方的筹集,资金庞大,稍不严格控制工程造价,就会造成巨大浪费.工程造价控制贯穿于工程项目建设全过程,分析每个阶段控制重点和方法,以达到造价控制之目的:在建设项目的决策阶段,控制工程造价的目的是为建设项目的正确决策提供依据;在建设项目的设计阶段,控制工程造价的目的是为合理推行限额优化设计;在建设项目的招投标阶段,控制工程造价的目的是为合理确定中标合同价;在建设项目的施工阶段,控制工程造价的目的是为满足项目功能的前提下,保证工程造价目标不被突破.     

论优化设计与工程建设投资控制

建设项目投资控制是每个投资者所关心的重要内容之一。就工程项目建设而言，投资控制贯穿于项目建设的全过程。设计阶段通过限额设计，使设计概算超投资估算的现象得到了基本控制，但如何通过优化设计来有效控制投资，尚未得到广泛重视。     

我国建设项目投资失控的原因与对策分析

所谓建设项目投资失控，是指项目的实际投资超过计划投资，形成固定资产的比例低。长期以来，我国基本建设中的投资失控现象十分惊人。许多大中型建设项目的实际投资额都大大超过了项目计划投资的最高限额，有的项目竟超过概算的３０％，严重影响了投资资金的使用效率。建设项目投资控制就是按照既定的建设标准，在保证质量和工期的前提下，将建设项目的实际投资额控制在计划投资额之内的管理活动。一、建设项目投资失控的原因造成我国建设项目投资失控的原因是多方面的。通常，人们将这些原因归纳为以下几个方面：１．基本单一的投资主体。…     

浅谈项目全过程工程造价管理

为了提高投资效益，必须有效地控制项目建设资金，使资金得到合理使用。工程造价控制是控制项目建设投资的主要手段，它贯穿于建设项目的全工程。而设计阶段处于最关键地位。     

论项目管理中投资控制的全程控制

投资控制是工程项目管理的三大目标之一,建设项目投资的有效控制对工程建设管理具有重要的意义.本文运用系统论、控制论的观点,总结我国项目管理中投资控制的经验教训,分析投资控制的全程控制的必要性,并提出一些具体的建议.     

建设项目全程跟踪审计在投资控制方面应用之浅探

建设项目投资的有效控制是工程建设管理的重要组成部分。所谓建设项目投资控制。就是在投资决策阶段、设计阶段、建设项目发包阶段和建设实施阶段。把建设项目投资的发生控制在批准的投资限额以内，随时纠正发生的偏差。以保证项目投资管理目标的实现。以求在各个建设项目中能合理使用资金，取得较好的投资效益和社会效益。     

浅析建设业主在建设项目管理中的职能与作用

随着国家体制改革的深化,国家实行社会主义市场经济,建设项目的建设也纳入了市场经济的轨道,改革了建设项目的投资制度。目前,绝大多数建设项目需由业主采取多种形式、多种渠道筹措建设资金,并对建设资金的偿还和投资效益直接负责,这就要求业主按经济规律组织建设项目的建设。为了使业主对建设项目的管理行为规范化,适应市场经济规律的要求,就必须明确建设业主在项目管理中的职能与作用。     

外资建设项目投资管理的实践与分析

1外资建设项目的投资特点随着我国改革开放的深入．外资投入我国的建设项目已成为固定资产构成中的重要组成部分。近几年来，由于我国经济保持持续稳定增长，宏观调控政策取得成效，外资建设项目在我国的投资行为，表现出了与前不同的特点。1．1资金的来西结构发生改变，并有较为成熟的投资组织与青理方式由于受东南亚金融危机的影响，亚洲国家和地区在我国的投资有所减少，相反，欧美国家的投资则因看中我国的市场前景而在近年有较大幅度的增加。这些国家资金投入的特点为投资规模较大，并且有较好的组织与计划性。此类资金在进入我国之前…