五一大假选靓房购房办证一条龙

第29届成都市房地产交易会（2007春季）将于5月1日-5日在成都天府博览中心举行。在黄金周举行房交会，给上班族提供了充裕的选房、看房时间。平时忙于工作，一家人凑不到一起的市民，这次可以利用大假的空闲，通过房交会这个服务平台，从容选房、办证、装修，享受房交会购房的一站式服务。成都周边城市和省内二级城市的市民也有了在成都度假、购房的大好机会，逛房展、看靓房将成为了解成都的新方式，也成为成都度假的新内容。     

PK“购房入户”新政

在房地产市场持续不振的背景下，各地方政府纷纷出台各种救市政策。前几年已为诸多地方采用、但又被相继取消的“购房落户”政策，开始重回民众视野，并被一些大城市视为拯救房市的利器。自成都市于2008年12月12日正式开办“购房落户”新政之后，武汉、重庆等诸多大城市也相继推出了“购房落户”政策，同时，也引起了各方的激烈争论……     

购房陷阱提示

1.内部认购陷阱内部认购是指房地产开发商小规模、不公开地预售商品房。由于内部认购的商品房价格相对较低,从而吸引了许多买房人士。然而,内部认购的商品房是在开发商未取得《商品房预售许可证》的情况下销售的,是不受法律保护的,购房者的权益也无法受到法律保护。防陷绝招:既然购房者明白了内部认购是不合法的变相销售,那么最好不要购买这类商品房。至于想买低价房的人士或投资者,应选择信誉好、实力雄厚、名牌大型楼盘,相对安全一些。2.配套设施陷阱——虎头蛇尾配套设施虎头蛇尾是指房地产开发商提供的配套设施在房屋销售时看似正常运作…     

如何增加消费者的购房欲

如何增加消费者的购房欲●刘方凯近来，房地产市场商品房积压仍然较严重，如何吸引消费者到房产经营公司来购房，打开新的局面，是公司生存的关键所在。过去，人们往往把“潜在需求”与“有效需求”两者区别归结为有无支付能力。因此许多房地产公司通常首先考虑到的是降低...     

低收入阶层的购房权利该如何保障?

2004年11月14日,《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》颁布,并从2005年1月1日起施行.其第六条规定:"对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债".     

从购房心理调查看住宅消费市场

从购房心理调查看住宅消费市场周茂林编者按：商品房促销办法有很多种。对大众进行购房心理调查，是促销的关键环节。它沟通了买卖双方的需求，而且预测了今后的销售方向，是商品房开发的超前行为，值得提倡。走向市场就是要适销对路，否则企业就不能生存、不能发展。本刊...     

怎样购房不吃亏

买“开盘价” 商品房的“开盘价”中包含了某种优惠因素。一般情况下，项目正式开盘时，房地产营销商为了制造旺销氛围，往往要做出切实的让利，其优惠的可信度较高。     

实名制购房,关键在于监管

所谓实名制购房,主要是要求预售购房合同、预售登记以及最后的产权证必须是同一个姓名,这一规定的主要目的是遏制房屋预售阶段的内部认购、囤积房源、哄抬房价等炒房行为,以及防止某些别有用心的人将买房作为洗钱的手段.在实名制购房细则正式出台之前,实名制购房根本无法遏制投机、它侵犯了消费者的隐私等声音不绝于耳.为此,本刊记者走访了鹏润房地产开发有限公司总经理童渊,以期通过他对实名制购房政策的解读,能对广大读者有所启迪.     

专家助阵“成都购房”

随着《成都房地产》的公开面世，“成都购房”会员俱乐部也宣告成立了，一份份填写工整的《会员登记表》也陆续回寄到了《成都房地产》编辑部“成都购房”会员俱乐部人员手中。感谢各企业及个人会员对“成都购房”会员俱乐部的信赖，在这里，小记也要给大家通报最新的俱乐部情况。[编者按]     

详解温州购房团现象

人们对温州人异地购房褒贬不一，在全国引起很大反响，也引起国家主管部门及高层的高度重视。2004年4月，笔者参与了有关部门对温州人异地购房情况的调研，撰写本文，可以算是对温州购房团现象的详解。     

精装修价格对居民购房意愿影响实证研究

基于成都市118个楼盘住宅真实成交数据,运用删截回归模型,研究精装房装修价格对居民购房意愿的影响。结果显示,装修价格对居民购房意愿有显著负向影响,影响程度高于清水房价,且对刚需家庭的影响程度高于平均水平。同时,这一影响在城区和郊区存在空间差异,装修价格对中心城区居民的影响程度低于远郊区,全市刚需家庭对装修价格的敏感程度低于平均,但中心城区刚需家庭正好相反。     

“绿色环保”贯穿建房 购房 住房全过程

为了预防和控制民用建筑工程中建筑材料和装修材料产生的室内环境污染，保障公众健康，维护公共利益，做到技术先进，经济合理，国家标准化管理委员会负责组织制订的GB５０３２５－２００１《民用建筑工程室内环境污染控制规范》已发布施行。这是我国第一部涉及民用建筑工程室内环境污染控制的国家标准。控制室内环境污染将成为民用建筑工程建设全过程的一项重要任务，成为衡量民用建筑工程质量好坏的一个重要方面。规范涉及千家万户和社会公众生活和健康。“绿色环保”将贯穿建房、购房、住房的全过程。一、建房《民用建筑工程室内环境污…     

上海商报:购房补贴为何发,又该怎样发

政府不是不可以救市,但它的前提必须是某个市场已经发生连续暴跌甚至有可能彻底崩溃或已经陷入长期低迷,而目前中国的房地产市场似乎远未到那种状况.     

埃及帮助低收入者购房

埃及住房、建设和新社区部长苏莱曼最近说，去年下半年埃及政府出台新的房地产抵押法，以及为保证该法律的成功买施而成立首家房地产金融企业塔米尔公司，将激活埃及长期低迷的房地产市场，并有利于低收入人群购房。     

成都市中心城区城市开敞空间规划建设思考

成都市中心城区城市开敞空间规划从城市的角度出发,以宏观尺度研究城市开敞空间的布局,构建系统、完善的城市开敞空间体系,从不同的空间尺度进行城市设计研究,并细化转换为规划管理依据;在规划审批管理中,分解落实形式多样的城市开敞空间,通过制定管理办法,将城市开敞空间的设置要求转化为公共政策.通过对成都市中心城区城市开敞空间的问题进行探讨,以期为城市开敞空间的规划建设提供一定的参考.     

广西最大“购房节”五一开幕

80多家知名房地产企业盛装亮相、290多个展位争奇斗艳、8000多平方米展览空间的宽广舞台……5月1-3日，在广西展览馆隆重举办的2006年广西（南宁）房地产博览会，将呈上“一桌”地产“盛宴”，让老百姓过足购（看）房瘾。     

住房市场刚需和改善购房人群区位与属性偏好分析 ——以广州市为例

房产作为城市的有限资源,如何分配才能使城市更加有效运转,保证社会公平正义,是城市的重要议题.通过分析首次置业人群与改善换房人群的购房区位、属性偏好,探明其购房的具体需求,为农转非背景下城市规划提供建议.     

“购房退税”不离谱但背离民意

重庆市国土房管局、财政局等多部门于今年1月推出了“按揭贷款购房抵扣个人所得税”的政策。这就是媒体所说的“购房退税”。对此，上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭表示，重庆推出购房退税是一个值得尝试的稳定房地产市场的政策，而且“购房退税”并不算离谱。