楼市回暖——供求双方博弈的结局

<正>北京楼市回暖口水战还在延续。一边是如火如荼的打折促销,另一边则是购房者依然持币待购,甚至有项目传出高退房率的消息。同时,春季房展的五天时间内,春展组委会统计得出了超过30亿元的意向成交总额,也让人唏嘘。有人会问,楼市     

楼市回暖中

出于对经济增长进一步放缓的担忧,政府针对稳增长、控物价、调结构的经济预调微调开始加速。于是,央行在5月18日再次下调存款准备金率0.5个百分点。5月楼市成交量在攀升,北京、天津、深圳三地的新房成交量已经连续3个月保持相对稳定的高位,降价楼盘数量增速呈现放缓趋势,降价幅度趋于收窄。     

珠江三角洲楼市将回暖

自去年下半年以来,全国楼市已渐入佳境,整个房地产市场受日益看好的宏观经济形势的影。向在国内一些城市已显露稳步回升的迹象,特别是珠江三角洲一带。由于广东省政府本着“消化、调整、盘活”的方针,制定“控制计划用地规模,压减税费,降低房价,银行参与,多方促销”三大措施,并切实加以实施,有效需求逐步得到释放,销售渐有起色。并以广州、深圳、球海等城市较为明显,往日“阴云”渐已散开。局部区域,如深圳已开始有炒家介入,这无疑说明珠江三角洲楼市已有一定回温。 珠江三角洲房地产业起步较早,发展也较快,     

广州楼市回暖路漫漫

据广州市国土房管局公布的数据,2012年2月全市10区的二手住宅登记量为18.44万平方米,同比减少67.0%。当月是最近三年来最完整的2月,中介行业有29个工作天,二手楼市租售均有所起色,成交量与去年同期大致持平。     

二手房引领楼市回暖

2007年岁末,是我国房地产行业寒意料峭的季节.随着政府宏观调控政策的力度加大,市场颓势初步显现,而发生于中介业的系列事件更加重了整个行业的颓势--中天置业一夜之间全部关门歇业、创辉租售集团被曝倒闭;北京最大二手房中介之一中大恒基,计划将关闭100余家门店:而在深圳,包括世华、星彦、景河田、顺驰、金地、天健、通泰、美联、满堂红等多家地产中介公司的关铺率为25%～50%不等.     

楼市回暖 建材市场复苏

有人说，建材业是房地产市场的一面镜子，其发展与地产的走势可谓“唇齿相依”。楼市景气时，建材市场跟着兴旺：楼市低迷时，建材市场跟着缩水。纵观10余年来河南郑州建材市场的发展轨迹，都是遵循这个发展规律的。另外，从行业的发展看，市场定位、管理水平、营销策略、投资眼光等诸多因素也影响着建材行业的生存与发展。     

二手房引领楼市回暖

<正>3月份二手房在价格较为稳定的前提下,成交量提升明显     

楼市回暖可持续吗？

<正>回暖：当前市场的一种情绪共性市场信息纷繁复杂,但有一种情绪是共性的,即各方（政府、银行、开发商、上下游、居民部门）都寄望于楼市回暖,这种期盼比以往任何时候都要强烈。政府方面,保交楼、风险处置都是刚性任务,市场不回暖,这些任务很难完成。市场化、法治化的保交楼语境下,政府能做的,就是让市场稳定下来、回暖起来,创造破解“保交楼”难题的环境。特别是保交楼,成为楼市必须要回升的一个诉求。     

楼市“回暖”之我见

<正>房价上涨过快对行业的后续发展具有很大的影响。中国房地产市场充满了无常性、不确定性、复杂性和模糊性。自从对楼市从严调控以来,房地产逐渐降温并局部转冷。今年六月开始升温,7月已经"涨声一片",似乎已经"回暖"。去年一季度至今中国经济同比增速连续回落,外需收缩,经济疲     

楼市将回暖价格是关键

前段时间,地处北京西四环与西五环之间的远洋沁山水项目以每平方米低于周边楼盘2000元的价格开盘,一度引起"抢购".此后,东四环的金都芯语项目以每平方米8800元的起价,将四惠、百子湾区域新房的价格直接下拉了至少3000元.加之2008年秋季房展会热销的鸿坤理想城,几个项目的热销再度证明,当前的楼市不是没有需求,关键还是价格.     

楼市将回暖 价格是关键

购房者发现再也无法等到房价进一步下跌的时候,买卖双方的博弈达到一个平衡点,楼市的底部就将到来,2009年楼市才可能回暖     

土地市场活跃 楼市回暖继续

<正>开发商拿地增多,土地市场迎来复苏。多种因素共同促进了土地市场近期的复苏。今年年后,随着调控力度不再收紧,信贷政策放宽,购房者的心理预期发生变化,降价预期减弱,大量刚需购房者纷纷停止观望选择出手入市,楼市成交开始增多,开发商的资金压力得到缓和,有资金有能力来购置新地块,这是开发商拿地增多的最主要原因;     

扎堆拿地凸显楼市回暖

<正>今年以来,气候宜人、风景秀丽、经济发展迅速的成都成为房地产投资的热门地区,成都的地产热一定程度上反映了二线城市的巨大潜力。针对成都楼市的发展前景以及投资策略,《城市开发》杂志社书面采访了具有三十余年开发经验的成都     

岁末楼市，乍暖还寒——回暖与风险并存

伴随政府“救市”政策的相继出台,一系列楼市利好影响已逐渐显现。然而,在政府经济刺激政策的提振下,市场虽有所回暖,但未来局势依旧扑朔迷离。现有的利好政策能否最终支撑2009中国楼市的回暖依然值得深思。     

楼市回暖 亦真亦幻?

房地产市场中,回暖可谓是当前最为热门的话题,对此,有人列数据,有人找例证,有人推理论,有人细分析赞成者有之,反对者有之,     

厦门：楼市销售回暖迹象明显

据厦门市国土房产局消息,1月份厦门楼市成交量大幅上升,市场回暖迹象明显。 1月份厦门市一手商品房成交2308套,比上一个月的1637套上涨了41％,成交量基本恢复到一年前的水平。其中商品住宅成交1829套,比上一月上涨121％,比去年同期上涨70％,销售呈现大幅增长态势。     

茅于轼：楼市回暖优惠政策应退出

年终临近,曾带动楼市回暖的房地产优惠政策退出与否成为近期各界关注的焦点所在,而对政策收紧的恐慌也让一些购房者提前“出手”。种种的不确定性,再度让楼市站在了“岔路口”之上。对此,经济学家茅于轼日前在广州表示,现在房地产这么热,不存在救市的需要,因此一些房地产优惠政策应该退出。     

楼市回暖 亦真亦幻?

<正>房地产市场中,回暖可谓是当前最为热门的话题,对此,有人列数据,有人找例证,有人推理论,有人细分析赞成者有之,反对者有之,     

利好频现，楼市难期回暖

从2008年9月央行首次降息开始，与房地产业有关的政策利好便源源不断地出现，尤其10月22日财政部和央行关于降低交易税和首次置业房贷门槛的政策，似乎为市场注入了很强的信心。12月份中央经济工作会议，再次强调要“稳定房地产市场”、“支持住宅消费”。很多媒体都在报道楼市正在或将要回暖，尤其11月份，线城市住房成交纷纷大幅上升，似乎也为这论调提供了证据。     

雇托买房无改楼市回暖事实

宏观形势尽管具有不确定性,但已经改变过去房地产市场一边倒的看跌预期,形成了看好看空并存的新格局