砖混结构加固施工技术

本文以北京京东方置业有限公司 GLOBAL HOUSE 商务楼改造工程为例,介绍利用钢筋混凝土板墙对横向砖墙进行结构加固处理的施工技术。     

砖混住宅结构的加固施工技术

根据现场勘察和检测资料,对某小区砖混住宅病害的主要表现形式及产生原因进行了全面系统的分析,提出了病害的加固整治方案,并着重介绍了相关施工技术。该工程的实际运用,对类似工程具有一定的指导意义。     

施工中的砖混住宅结构加固技术

云景小区16号楼位于北京市通州区,为砖混结构,建筑面积3750m^2,共6层,层高2.7m。该工程主体结构于1996年建成,已搁置3年,其结构外观粗糙,混凝土松动,为保证结构安全,由北京市建设工程质量检测中心进行了检测,结果表明：各层混凝土均未达到设计要求,其中最低者达设计强度的76％;2－4层砌筑砂浆强度均未达到设计要求,且离散性较大;部分阳台根部产生纵向裂缝;楼梯混凝土松动、不密实、梁板露筋等。     

浅谈多层砖混结构住宅的抗震加固改造工作

根据某企业宿舍楼的抗震加固改造设计工程的实例,提出设计工作中应考虑的若干问题和采取的有效的技术措施,并从技术和经济角度加以分析,以保证旧住宅楼改造加固的安全、经济、可行。     

某砖混结构住宅加固技术研究

根据某多层砖混结构住宅的现状及鉴定结论,采用增设构造柱和钢筋混凝土板墙加固的方法对其进行抗震加固设计,并通过结构设计软件PKPM对其进行抗震验算,结果表明,该加固方法能有效提高结构的整体性,增强墙体的抗剪与抗压承载力,满足抗震性能的要求。     

砖混结构住宅低温抹灰施工

北京马家堡小区11号、12号楼为6层砖混结构,总建筑面积9661m～2,由我公司承建。于1992年4月竣工,工期仅130d,二分之一以上内外檐装修都是在冬期完成的,其中内墙抹灰施工面积为41059m～2,大面积抹灰在2月中旬和3月上旬进行,抹灰施工是在负温和正温交替作用的情况下进行的。马家堡小区11号、12号楼室内抹灰施工时部分门窗不能封闭,不具备通暖条件。2月中旬至3月上旬,北京地区天气温度在-5～+8℃之间变化。 1 方案选定冬施抹灰常规作法是通暖、室内生火炉或掺盐等,通暖、生火炉成本较高;而掺盐法     

震后砖混结构民用住宅的加固

针对汶川地震中砖混结构民用住宅的破坏特点,总结了加固过程中主要存在的问题和其产生的原因,并根据实际情况给出了相应的加固方案,指出加固设计应从结构整体出发,在对局部进行加固维修的同时要注意对结构整体的影响,避免形成新的薄弱环节。     

砖混住宅结构裂缝处理及加固处理

随着我国改革开放和经济建设的飞速发展，城市建设日新月异，各种新型美观的建筑物不断展现在人们面前。人们在满足建筑物数量的同时，对建筑物的造型、安全性、适用性和耐久性也提出了更高的要求，特别是加固改造问题越来越受到人们重视。建筑结构加固已成为建筑行业的一个重要分支。本文分析了砖混住宅结构裂缝处理及加固处理问题。     

改造砖混结构,发展大开间灵活住宅

我国多层和低层住宅中，砖混结构建筑占８０％以上，存在与农业争地，烧砖耗能大，抗震差等问题，其改造方法除改善抗震性能，采用新型墙体材料和用混凝土代替部分砖砌体形成新的混合结构外，发展带混凝土筒大开间灵活住宅体系是一条符合国情的途径。     

CGM灌浆料在结构加固工程中的应用

随着人们对建筑物的使用功能及安全性要求的提高,大量建筑物需进行改造加固,而CGM灌浆料以其自流性好,快硬、早强、高强、无收缩、微膨胀的特点被大量应用于结构加固工程中。以京广中心装修改造工程为应用实例,介绍CGM灌浆料在结构加固工程中的施工方法及要点。     

多层砖混结构抗震加固施工技术措施

介绍了某农业大学教学楼结构工程概况，就地基部分和主体部分的结构加固方案进行了阐述，论述了各施工技术措施，指出该工程采用的室内增加抗震柱的加固新技术，保持了原有的建筑风格，取得了良好的经济、社会效益。     

既有砖混结构抗震加固技术

当前老旧小区较多,且多为砖混结构,限于当时的技术经济水平,老旧小区的结构抗震等级均较低.随着我国对抗震设防标准的提高,新的抗震规范不断更新,老旧小区已不能满足现行抗震规范要求,存在较为严重的安全隐患.本文基于此需求,主要研究了国内砖混结构抗震加固的技术方法,并说明各项技术的适用范围,同时论述了选择抗震加固方案的原则,力...     

碳纤维加固技术在砖混结构加固中的应用

阐述了碳纤维加固技术的优点,结合某市四星级宾馆工程概况,介绍了采用碳纤维复合材料圈梁进行加固的设计方案及其施工工艺,实践证明,该工艺施工效果良好、操作简便、工期较短,值得推广使用。     

某砖混结构改造加固技术

近年来许多建筑物因使用功能改变,导致楼面荷载增大,故需对原结构进行结构加固。本文介绍了某砖混结构商店的三层改为图书馆,由于楼面荷载的增加,对原结构梁、板、墙等进行了结构检测、鉴定,并根据检测、鉴定结果,设计了一套有效的加固方案,并按照该设计方案进行了加固施工,加固后效果较好,希望为同类工程改造加固提供借鉴。     

砖混住宅的叠合楼板

１传统住宅结构体系的优点砖混结构因其造价较低，在多层住宅中仍在广泛应用。砖混住宅的结构型式通常利用砖墙作为竖向承重构件，水平构件通常采用预制的预应力圆孔板。以中南六省区的中南地区标准图为例，预应力圆孔板，板宽为５００～６００mm，板的跨度在２４００～４２００mm时板厚为１２０mm；板的跨度在４５００～６９００mm时板的厚度增加为１８０mm。对于传统的住宅建筑房屋的开间多在３３００～３６００mm，因而结构设计可统一选用１２０mm厚的预应力混凝土圆孔板，对于跨度３～３．６m的预应力混凝土圆孔板，以５００mm宽的板为…     

砖混结构“灵活住宅”设计

随着经济的发展,人们生活的改善,家庭结构及人口的变化和居民文化素质的提高,人们的居住行为模式发生着相应的变化。如何为居住者提供灵活多样、能适应变化的居住空间,是摆在住宅设计者面前的一个课题。众所周知,住宅建筑的老化期远比功能需求老化期长许多倍。随着社会的发展,住宅使用功能过时的现象随处可见,居住者对住宅的装修及改造要求呼声强烈。由于住宅建筑设计受结构体系的制约,致使住宅平面的灵活布置受到了很大限制。住宅的潜伏设计和动态设计不能真正实现。 我国目前多层住宅的结构体系中以墙承重体系最多,其中又以砖混结构较为普遍。在抗震设防烈度为7～8度的地震区或非地震区,建造砖混结构是比较经济的。但长期以来,砖混结构多采用墙体密、缺乏灵活性的平     

某砖混结构住宅加固可靠性分析

某砖混结构房屋建于20世纪80年代,汶川地震中该房屋破坏严重,震后对破坏墙体采用植入钢筋-灌浆-外喷混凝土方法进行加固。依据破坏情况,采用5种加固方案对其进行加固设计,并用结构设计软件PKPM对其进行对比分析。结果表明:采用对1层～3层房屋部分纵墙加固的方案,可有效改善墙体抗剪性能和提高房屋的抗震能力。对施工质量及管理情况进行严格监管,经过本地区4次5级以上余震,房屋未出现任何破坏,通过实践验证了论证该加固方案具有一定可行性。     

砖混住宅悬挑结构施工

多层砖混住宅设计中,多采用层层悬挑阳台的空间作为厨房。由于节能与减轻荷载的需要,周围的围护墙体多采用加气混凝土砌块等轻质材料。为加强空间的整体性,阳台转角处多增设构造柱(图1、2)。按设计意图,该部位实际上是砖混结构中的框架部分,其施工应符合框架结构施工的规律。一般来讲,应按设计要求先将各层的挑梁连梁混凝土施工完毕,挑梁端部上下应预留与构造柱连接的钢筋,围护墙体按框架填充墙方案施工,即砌筑各层砌体、构造柱钢筋绑扎连接、浇筑构造柱混凝土。但在实际施工中,因为这种局部框架的施工与大量的其他砖混结构施工很难协调,表…