建设工程黑白合同的效力及认定

本文根据<招标投标法>和<最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释>的有关规定,结合工程项目招标投标的实践与特点,分析了建设工程黑白合同问题的实质,界定了合同实质性内容的范围.在此基础上,分不同情形讨论了黑白合同的效力及认定.     

依法规范建设工程施工招标行为

施工合同是发包人与施工承包人通过法定的交易程序所选定,经双方协商一致而设定的经济法律关系。施工合同由缔约到履行的全过程包括:工程施工招投标、合同签订和履行。按市场经济原则和我国合同法规定精神,当事人依法设立、变更、终止民事权利义务的行为是平等民事主体之间的民事法律行为,是当事人自我决策、管理、实施,以实现合同目的经济活动。但是,根据我国现行管理体制,投资体制的现状及建筑工程基础设施工程的特点,必须对建筑工程施工招标行为依法进行规范。为此,国家对这类建设项目在承发包阶段引入竞争机制、实行工程承发包招标投标…     

浅析无权处分合同的效力

无权处分问题因其复杂性而被称为"民法学上的精灵"[1]。自合同法颁布以来,关于无权处分合同的效力问题的争论从未停息。我国《物权法》原则上采用债权主义的变动模式,基于此,"有效说"更为合理。本文将根据我国现行法律的有关规定并结合相关理论对此进行简要分析。     

建设工程设计合同中的资质纠纷探析

虽然设计人没有相应资质通常会导致建设工程设计合同无效,但某些类型的建设工程设计合同是否需要相应资质,实践中因设计对象或标的物、具体设计工作内容的不同,存在不同认识。结合我国法律法规中关于设计资质的管理规定和建设工程设计的专业特点,针对几种典型类型的设计合同,具体分析设计资质对合同效力的影响,并据此得出相应的结论。     

建设工程合同效力研究

合同成立是事实判断，有效是法律判断，而生效既是事实判断也是法律判断。工程分包与工程总包、承揽分包、联合承包有密切联系，但与工程转包有本质不同。建设工程合同无效的原因表现形式多样，在处理无效建设工程合同时，应根据具体情况，除要求当事人以恢复原状、折价补偿、赔偿损失、收缴财产等方式承担责任外，还要承担相应的行政责任。     

建设工程合同效力研究

合同成立是事实判断,有效是法律判断,而生效既是事实判断也是法律判断。工程分包与工程总包、承揽分包、联合承包有密切联系,但与工程转包有本质不同。建设工程合同无效的原因表现形式多样,在处理无效建设工程合同时,应根据具体情况,除要求当事人以恢复原状、折价补偿、赔偿损失、收缴财产等方式承担责任外,还要承担相应的行政责任。     

建设工程合同效力认定

1案情介绍2008年5月10日,申请人和被申请人签订《施工合同》(以下简称合同),合同约定:由申请人为被申请人位于北京某写字楼的整层办公室进行装修,工程造价为200万元,工程总施工期为30天;后双方因合同发生争议,提交北京仲裁委员会仲裁。合同签订后,申请人即开始对被申请人办公场所进行装修。2008年8月装修施工完毕,经双方当事人验收合格,被申请人接收     

建设工程合同无效的原因分析及对策

从建设工程合同效力的法律依据入手，对建设工程合同无效的情形进行分析，阐述了产生建设工程合同无效的原因，并提出如何避免建设工程合同无效的对策，对合同管理者提供一定的借鉴。     

带资承包的合同效力问题

案件介绍: 2001年10月12日,某房地产开发有限公司(以下称房地产公司)与某建筑工程有限公司(以下称建筑公司)签订了《东亚大厦建设工程施工合同》。该合同由《建设工程施工合同协议书》、《建设工程施工合同通用条款》、《建设工程施工合同专用条款》三部分组成,主要内容:建筑公司为房地产公司建造“东亚大厦建设工     

建设工程施工合同管理的探讨

建筑施工合同是市场经济下,承发包双方都应遵守的行为准则,所以加强和提高施工合同管理是十分重要的。本文通过分析我国建筑施工合同管理中存在的问题及原因,提出了建筑施工合同管理的几点意见。     

浅谈规范招标代理合同

基于我国招标代理合同现状，就招标代理合同服务的范围及内容进行了阐述，分析了合同双方的权利、义务和责任，以避免招标过程中招标人与代理机构之间纠纷的发生，减少双方的风险。     

建设工程合同管理浅析

指出建设工程合同管理是建立维护建筑市场良好经济秩序的重要手段和有效方法,对目前合同管理中的常见问题进行了分析,并结合工程实践,就加强施工合同管理的有效途径做了初步探索,提出了一些可行性建议,以适应市场需求。     

谈建设工程黑白合同

从“黑白合同”的概念出发，分析了其形成原因、表现形式及效力认定等，提出了杜绝“黑白合同”产生的措施及建议。     

建设工程中的“黑白合同”问题分析

从“黑白合同”的概念出发,分析了其危害性及成因,并结合现行法律法规对“黑自合同”效力进行探讨,进而提出防范“黑白合同”的措施,以避免“黑白合同”的出现,保证我国建筑市场的正常发展。     

国家重大建设工程合同的效力问题

案件介绍:某市拟新建文化中心,预计投资1.5亿元。有关部门成立了文化中心建设项目法人(以下简称项目法人)。在项目建议书、可行性研究报告、设计任务书等经省、市计划主管部门审核后,报国家计委申请国家重大建设工程项目立项。2002年5月,在申请立项过程中,文化中心建设项目法人即开始招标投标,以公开招标方式与中标单位某建筑工程公司(以下简称建筑公司)签订了建设工程总承包合同。后因工程造价问题,建筑公司诉至法院,要求解除合同,并赔偿经济损失。案例分析:国家重大建设工程是指国家大中型基本建设项目中对国民经济和社会发展有重大影响的…     

建设工程中勘察设计合同的违约损害赔偿

在工程建设中 ,难免有建设工程合同的签订和建设工程合同中发包方和承包方的违约损害赔偿问题。《合同法》第 2 69条规定 :“建设工程合同是承包人进行工程建设 ,发包人支付价款的合同。建设工程合同包括勘察、设计合同和施工合同。”本文试就建设工程中勘察、设计合同的违约损害赔偿问题进行略述。一、勘察、设计合同的概念和内容勘察、设计合同是勘察合同和设计合同的统称 ,是发包人或总承包人与勘察、设计人为完成一定的勘察、设计工作 ,明确相互权利义务的协议。即是工程的总发包人或承包人与勘察人、设计人之间订立的 ,由勘察人、设计…     

浅析建设工程合同管理

随着我国经济建设改革与开放事业的蓬勃发展,建设工程合同法制建设与科学管理进入一个新阶段。本文就此作一浅析。     

从合同自由与效力的角度评析“裸贷”合同

"裸贷"现象屡禁不止,它作为一种畸形的借贷方式,给借款人造成了不可挽回的伤害,给社会造成了极其恶劣的影响。在看似合乎合同自由原则的外衣下,"裸贷"合同的条款中存在着背离公序良俗的实质。遵守合同自由原则,并不意味着当事人具有完全、绝对的订立合同的自由。合同自由是受限制的自由,因此"裸贷"合同中违背正义和公序良俗的条款就应当被认定为无效。     

加强建设工程合同管理对策浅析

本文从加强建设工程合同管理的现实意义出发,探析工程建设中合同管理存在的主要问题,最后提出如何实施建设工程合同管理的对策。