住宅样板间陈设设计的魅力

在房地产开发商楼盘销售过程中,住宅样板间是“打头阵”的第一张名片,既是引导购房者决策的一种营销方式,也是人们领略未来居住环境特征的主要途径。而在住宅样板间中的陈设设计对住宅样板间环境氛围的营造、品质的提升具有至关重要的作用。     

“广夏奖”知识问答

设立"广厦奖"的目的是大力推行国家住房产业政策、提高房地产项目综合品质,建"老百姓满意的好房子"。通过开展"广厦奖"评选活动,引领开发企业更加关注省地节能和减排降耗,不断提升住宅品质;更加关注开发建设符合我国国情和消费模式的中小户型普通商品住宅;更加关注技术进步和住宅产业化,打造房地产行业的精品工程。使之成为引领我国住房和房地产科学发展的导向和标兵。     

造价工程师如何进行房地产业装修工程的造价管理

房地产开发项目主要涉及住宅、写字楼、酒店宾馆、商场几大类,每类都有不同功能和特点的室内设计和装修工程,如目前开发量最大的住宅项目装修工程主要包括样板间装修、大堂装     

城市开发微信公众平台十大热文(5—6月)

<正>NO.1样板房打造的28个魔鬼细节4大部分,34条细节从外到内全方位地诠释了样板房的设计。从通往样板间的通道设计方法及样板间的选址,到样板间内的钥匙挂钩和插线面板位置。科学地让便利、轻松环绕业主,同时利用设计延长物品使用寿命、合理利     

探析房地产住宅批量精装修项目管理策略

本文对房地产住宅批量精装修项目管理内容分析,核心目的是能在细节上管控与处理,增强住宅批量精装修效果,满足不同群体居住需求与要求,明确项目管理要求,编制完善的实施方案与管理制度,提升项目管理水平.     

城市海岸线

正本案是一间高级样板房,设计团队的目标是通过独具特色的室内设计来提升住宅的格调。客户希望能将高端家居系统与精美的软装细节相结合,打造出一间华美而低调的雅奢住宅。另外,客户还希望设计团队能赋予这间样板间真实的生活气息,营造出温馨宜居的居住氛围,并要保证住宅拥有酒店般的舒适度。项目所在地位于伊斯坦布尔的高端地段,毗邻海岸,居住人群设定为高收入人     

科技进步促进房地产持续健康快速发展

这几年,我国房地产业发展得很快。北京的房地产发展,经过数十年,已经开始由数量规模扩张型,向内在品质提高型转变。但是从总体来看,住宅开发的规模扩大与科技增长速度不成比例,建成住宅的科技含量整体偏低,还需要加大科技成果转化为生产力的步伐,提高建筑的科技含量,提升建筑的品质。 从1991年到2002年底,北京市累计由房地产开发建成的住宅已达6303     

营造细节完美的新境界——上海住宅科技投资股份有限公司总经理钱国忠访谈录

“人因宅而立．宅因人得存。”以人为本是住宅建筑的精髓。如今．楼市已从追求规模、概念、价格的竞争转向细节竞争。这就要求房地产企业注重应用现代科技进行细节处理，打造人性化的住宅，促进住宅、人、环境和谐共处，使居住更加舒适、健康。因此，如何营造细节完美的新境界，已成为房地产企业孜孜求索的新课题。本刊记就此话题与上海住宅科技投资股份有限公司总经理钱国忠进行了一次专题访谈。     

项目融资在大型住宅房地产开发中的应用分析

国民经济持续增长,城市现代化建设日益完善,极大程度上推动了房地产开发、应用水平,项目融资在大型住宅式房地产开发中应用愈来愈广泛。从房地产发展进程来看,大型住宅式房地产从开发到完善整个过程需要大量稳定资金支持。所以,募捐大型住宅房地产开发资金问题成为我国房地产行业升级改革首要解决问题。本文从项目融资在大型住宅式房地产开发中应用特征入手,重点分析大型住宅式房地产开发中应用项目融资重要作用和经济效果,以供参考。     

房地产项目开发与“吸引点”的规划设计

吸引点的规划设计是房地产项目开发中提升住宅品质的重要因素,本文就如何在住宅区的规划设计中创造开发项目的吸引点阐述一些观点,以供参考。     

基于绿色低碳理念的住宅技术管理

打造绿色低碳社区现已成为房地产品质开发的热点,各地纷纷试点上马,而如今绿色低碳住宅技术并不成熟,因此积极思考探索绿色低碳住宅技术管理具有更重要的意义。本文结合一高端住宅社区项目,提出该项目绿色低碳理念和主要低碳技术的应用,阐述绿色低碳智能系统,最后对绿色低碳住宅进行能效分析。为绿色低碳住宅技术的运用、推广以及为同行提供经验借鉴发挥作用。     

房地产住宅项目技术管理的细节把控不可忽视

21世纪以来,中国房地产住宅行业如火如荼,成为主导国民经济的支柱性产业,推动着中国经济的高速发展。但随着我国城镇化水平不断发展,人民对居住品质需求不断提高,使得房地产住宅行业的竞争也日趋激烈。我国限购、限价、限贷等相关调控政策频频出台,房地产开发企业在市场经济与政府调控下优胜劣汰的趋势更加突出。因此房地产住宅项目技术管理越来越被房地产企业重点关注,并将其作为把企业做强做大的主要控制手段。而随着精细化管理水平的不断提高,技术管理中的细节把控成为不可忽视的重要课题。     

山东烟台今年将争创1—2个国家康居示范工程

记者日前从烟台市住建局获悉,为推进烟台市房地产开发实现由满足基本居住需求向提升住宅品质转变,今年山东省烟台市将创建1-2个国家康居示范工程,带动全市房地产开发整体水平提高,提升百姓居住品质。     

北京市持续整治规范房地产市场秩序

为贯彻落实《住房和城乡建设部等8部门关于持续整治规范房地产市场秩序的通知》要求,北京市住房和城乡建设委员会持续开展房地产市场秩序整治工作. 规范新建商品住房销售行为 北京市首批集中供地的30个住宅项目已陆续上市,为了规范新建商品房的销售行为、切实保障购房人的合法权益,北京市住房和城乡建设委员会今年8月印发《关于进一步规范新建商品住房销售行为的通知》,通过规范设置交付样板间、规范商品住房销售推广、落实交付前房屋质量查验制度、压实企业主体责任等,规范销售行为,提高交付品质.     

精装修住宅过程管控要点分析

近年来,随着生活水平的不断提高,人们对于住宅也提出了更高的要求,因此,越来越多的房地产开发项目采用批量精装修来满足以期达到为购房者提供更多选择空间以及降低建造成本的目标。该文从设计阶段、招采阶段、施工阶段和交付阶段这4个方面分析,并论述精装修住宅项目在设计、招采、施工、交付等各个阶段的管控要点以及各种具体的实施细节,以此为相关人员提供参考,促进精装修住宅整体质量的提升。     

三室两厅高层住宅套型的优化设计分析

在房地产市场上,住宅套型设计良莠不齐,通过对目前市场上常见的一种三室两厅高层住宅套型的剖析,提出该套型设计存在的问题,并针对问题所在,在保持套型面积标准不变的情况下,对原方案进行了方案优化设计。以此强调住宅设计需要"以人为本",加强套型的细节设计以提高住宅套型设计的真正品质。     

加快住宅产业化发展 提高住宅质量性能

加快住宅产业化发展是新时期住宅发展的必然趋势,对于加快城市现代化进程,提升住宅品质,推进房地产业健康发展有着重要作用。滕州市房地产开发从80年代起步至今,尤其是近十年来房地产开发队伍逐年增多,开发量逐年加大,开发建设水平有了明显提高。     

北京城建房地产开发有限公司

<正>北京城建·福润四季项目为秉承"品质·幸福"的开发理念,倾力打造的三十五万平米保障性住房。在产品规划设计中体现对社会的责任感,创造符合新都市主义的活力健康之城,营造一个城市空间,提升整个地区的活力。从宏观到细节,用可持续发展的角度考虑降低成本,包括节能、节水、低维护费用、低管理成本等一系列方面,同时,对日照、通风、景观绿化等资源的共享以均好性为目标,打造绿色、亲和、经济型生态宜居社区,最终达到百姓买得起更住得起的较高品质宜居住宅。     

第四代森林住宅设计实例探讨 ——以南浔赏悦府项目为例

在城市发展的进程中,房地产经过近20年的快速发展,人民的居住水平逐步提高,各种住宅产品更丰富多样.从建筑高度分析,有低层住宅、多层住宅、小高层住宅、高层住宅;从建筑品质分析,有小户型、大平层、复式楼、联排别墅、双拼别墅、独栋别墅等.住宅已从刚性需求发展到改善型需求,除基本的居住功能外,人们对住宅自身的景观环境、绿色生态、私家活动庭院有更多的需求.文章以湖州南浔赏悦府项目为例,详细阐述了该项目建筑设计、景观设计方面的一些关注点,对如何打造第四代森林住宅进行简要分析.     

关于房地产项目的规划设计要点与管理研究

为了满足人们对房屋这一生活必需品的需要,房地产行业在近几年出现了空前良好的发展前景。当然,居民也开始关心生活住宅的品质问题。对住宅区的规划设计以及周围的环境建设也提出了越来越多的要求。从房地产项目规划设计的要点出发,对规划设计的管理任务进行探讨。