工程维修担保方式的构想

建筑工程项目在竣工验收交付使用时 ,虽然已经验收合格 ,但仍可能存在某些质量问题或缺陷 ,直到在使用过程中问题才逐渐暴露出来。为了保证工程质量 ,维护业主及使用方的合法权益 ,《建设工程质量管理条例》中规定建设工程实行质量保修制度。质量保修制度是指根据法律、法规关于工程质量的有关规定 ,对交付使用的工程在质量保修期内 ,因勘察设计、施工、材料等原因造成的工程缺陷 ,应由承包人负责维修、更换 ,承担质量保修责任。为了保证承包人能够在质量保修期内履行保修义务 ,在工程实践中常采用要求承包人支付质量保修金的方法。质量保修…     

关于工程担保方式的探讨

改革开放以来 ,我国建设领域先后实行了招标投标制、项目法人负责制、合同管理制和建设监理制四项基本制度。工程风险管理制度作为我国建设领域的第五项基本制度 ,已经开始试点实行。工程风险管理制度的实施将有利于规范建设市场 ,必将对我国建设领域产生深远影响。工程担保作为工程风险管理中转移项目风险的重要手段 ,是工程风险保障体系的重要组成部分。工程担保的相关理论问题已经引起理论界的高度重视 ,为抛砖引玉 ,下面将论述关于工程担保方式的尚不成熟的观点。保证、抵押、质押、留置和定金是我国《担保法》规定的五种典型的担保方式…     

工程担保责任的承担方式及担保期限的确定

作为规范建筑市场的有效手段和建设工程风险转移的重要途径,工程担保越来越受到国内建筑业界的关注。同时,随着我国加入WTO,作为一种国际惯例,工程担保理所当然地成为国内建筑业必须面对的问题。于是,学术界众多学者对工程担保展开了如火如荼的研究。然而,在为数不少的研究成果中,关于工程担保责任的承担以及相应担保期限的研究却较为少见。基于此,本文将对这一问题进行探讨。     

对代建制项目保证担保的构想

在借鉴美国公共工程保证担保成功经验的基础上，利用信息经济学原理分析了“代建制”项目双方主体之间的关系，以及我国目前现实环境，提出对“代建制”项目工程保证担保品种的构想。”     

工程担保主体资格条件

随着建筑市场的不断发展和完善,工程担保成为一项重要工作。工程保证担保引入保证人作为第三方,对建设工程中一系列合同的履行进行监督并对违约承担责任,是一种促使参建各方守信履约的风险管理机制。实施工程担保对工程风险管理、规范建筑市场、促进项目成功和保障项目关系人利     

浅析工程担保制度

介绍了工程担保的概念,从确保工程质量、规范建筑市场、转变政府职能、发展保函业务等方面阐述了我国实施工程担保制度的必要性,分析了我国工程担保的现状,提出了在我国推行工程担保制度的建议。     

美国的工程保证担保

工程保证担保是指经营保证担保业务的企业在事先评估承建商业绩和信用的基础上向业主保证承建商能够在中标后签署合同,按照合同规定条款完成工程,并及时向分包商和供货商付款的信用工具,它是工程风险管理的主要M和途径。由于工程保证担保（SuretyBonds）与一般民法意义上的担保（Guarantee）有着显著的差别,并主要为美国建设工程项目所采用（在全世界35亿美元保证费收入中,美国占了60％以上）,因而又被称为“美式担保”。美国的工程保证担保主要有三种形式：1．投标保证担保山（bidhond）。俗称押标金,用于保证投标人按投标价签署…     

建设工程担保中典型担保方式的应用及法律区别

我国《担保法》规定了五种典型的担保方式，即保证、抵押、质押、留置和定金。不仅银行保函、担保公司保证书等保证担保方式可广泛应用于工程建设领域，抵押、质押、留置、定金等担保方式同样可在建设工程中找到合适的位置。     

浅谈工程担保和工程保险的异同

本文主要从工程项目的风险控制对象、风险承担方式、风险的控制方、对工程风险的预期、风险保费的计算以及工程风险合同的性质等方面对工程担保和工程保险的异同进行了分析,明确了工程担保和工程风险在工程风险控制中各自的作用。     

工程保证担保与工程保险的异同

工程保证担保和工程保险都是风险转移和损失补偿的重要手段。在发达国家，建设市场主体各方如果没有取得相应的工程保证担保，或没有购买相应的工程保险，几乎无法获得一厂程合同。无论是工程保证担保，还是工程保险，都要遵循有关的法律规定，银行、担保公司、保险公司对于被保证人的综合能力都要进行全……     

建立工程担保和工程保险制度的基本思路

改革开放20多年来,以建设工程的招标投标、工程质量的政府监督和项目法人责任制为主要内容的建设体制改革取得重大进展,建设市场得到了较快培育和发展。但是,随着改革的深化和形势的发展,建没领域出现了许多新情况、新问题。特别是近年来,一些地区相继出现了严重的工程质量事故,这些情况引起了全社会的关注。本文拟从建立工程担保和工程保险制度的角度,对改革和完善建设市场运行机制作一探讨。一、现行工程建设组织管理模式改革势在必行目前,我国的工程建设组织管理模式是：建设单位在建设工程项目计划立项并取得土地使用权后委托设…     

农机维修时机的划分维修方式

<正>一、预防性维修为防止和减少农机在使用中发生故障或功能减退而进行的维修。如注油、清扫、调整、发现故障症状而进行检查试验,换下有缺陷的零部件加以修理,定期更换零部件等。属于预防性维修的维修方式主要有以下几种。1.状态维修根据对农机技术状态的监测或检测以及诊断所提供的技术状态信息决定维修内容和实施时间的维修,也称视情维修。这种维修方式就机器群体而言没有统一规定的修理间距,维修的时间和内容不作时间长短的约束。可以充分利     

农机维修时维修方式的划分

<正>一、预防性维修为防止和减少农机在使用中发生故障或功能减退而进行的维修。如注油、清扫、调整、发现故障症状而进行检查试验,换下有缺陷的零部件加以修理,定期更换零部件等。属于预防性维修的维修方式主要有以下几种。1.状态维修根据对农机技术状态的监测或检测以及诊断所提供的技术状态信息决定维修内容和实施时间的维修,也称视情维修。这种维修方式就机器群体而言没有统一规定的修理间距,维修的时间和内容不作时间长短的约束。可以充分利     

如何约定有效的工程担保

工程建设合同因其标的额大、履行周期长、技术和工序复杂等特点，致使合同各方在合同签订及履行过程中均要承担不同程度的风险，素有“商品经济安全阀”之称的担保制度因此在建设领域得以推广实施。     

工程保证担保制度的探讨

工程担保作为一种信用工具被广泛运用于工程建设承发包中。不但规避了合同履约失败的风险，有效的保障了合同履行。而且有利于降低交易成本。减轻建筑市场波动对相关行业造成的冲击．有利于减少承包商违约，增强债务人的履约能力。本文从中国推行工程保证担保制度的必要性和工程担保制度的作用方面浅析了对工程担保的新认识。     

推行工程担保制度的思考

2005年8月25日在北京召开了“2005年中国工程担保论坛”，这是在我国举办的第一次全国性的以工程担保为主题的大型研讨会议，此次研讨会议的召开，对于推进工程担保制度的建立和完善具有重要意义。     

试论我国工程担保的市场准入

我国应采用跨越式发展战略，越过传统“欧式担保”的银行保函制度，直接建立以担保公司为主角的工程担保体系。     

认识工程保证担保制度

一、什么是工程保证担保制度 ,它与监理有什么区别 ?工程保证担保制度是一种维护建设市场秩序、保证参与工程各方守信履约 ,实现公开、公正、公平的风险管理机制。依据“菲迪克条款” ,工程保证担保来源一是专业化的保证担保公司 ,二是银行。但在美国 ,由于银行不具备专业背景 ,工程保证担保一般不由银行提供。工程保证担保包括 1 6种形式 ,应用最多的主要有 4种 :1 .投标保证担保。它主要用于筛选投标人。国外无建筑企业资质审查 ,市场准入把关通过保证担保人对投标人严格的资格审查来完成。投标保证担保要确保合格者投标以及中标者将签约…     

工程保证担保基本知识回答

工程保证担保引人保证人作为第三方．对建设工程中一系列合同的履行进行监督井对违约承担责任，是一种促使参与工程建没各方守信履约的风险管理机制：，开发商、承包商、保证人三者之间形成保证担保关系。开发商和承包商是合同的主体，在不同的担保品种下，设定一方为被保证人，另一方为权益人（受益人），在被保证人不履行合同义务给权益人造成损失的情况下．权益人可以要求保证人承担保证责任。