大开间灵活分隔小康住宅

住宅建设是一项浩大的工程,与人们的日常生活息息相关,而且一旦建成,将服务很长一个时期.随着时代的发展,人们生活内容不断地变化,对居住环境的要求也不断提高,因此,在进行住宅创作时,就需要对此作充分的考虑,适应这种不断变化的趋势.小康住宅,不仅面积要比一般住宅大,而且要使住户能参与房间的设计,随着时间的推移,根据人口的变化,对房间进行适当的布置和调整,以适应不同住户、不同年代对房间的不同要求.本文根据有关资料介绍的小康住宅的功能特点,以及在工作中住户对房间设计的要求,就一种平面,为满足不同的住户、人口变化、不同的时期,进行设计上的探讨.     

浅谈小康型住宅中卫生间的设计

目前,我国住宅建设正在向“小康型”发展,其根本标志是讲究“住得好”。而“住得好”的重要一环就是卫生间的设计。小康型住宅中的卫生间设计抛弃了以往认为卫生间就是一个便溺之所的老观念,认为卫生间是一个功能复杂、卫生安全要求高、管道繁杂、产品类别多、技术要求高的空间。因此,必须以整体设计的观念和方法综合考虑设备安装,管线布置以及通风等要求,实现卫生间设计的配套化,标准化。 如何能使卫生问使用起来既方便合理又简洁卫生,可从以下几方面进行研究和思考: 一、卫生间的布置。卫生间应布置在与起居室、卧室联系方便、位置隐蔽的地方,并应有布置性能良好的通风机械和风道的条件。小康型住宅设计应在卫生间的功能、方向、明暗、分隔等方面进行综合考虑。首先,在功能方面,为满足洗浴、便溺、洗面化妆、洗衣的要     

浙江农村小康型通用住宅设计

一、设计总构思 在20世纪快要结束和新世纪即将来到的时候,为满足农民对住宅的新要求,在农村通用住宅设计中的总体构思,包含了下列内容: 1、以满足农民家居生活行为为依据,一切从住户舒适的生活需要出发,充分保证小康家居文明。     

对改善居住质量的思考

“小康不小康,关键看住房”。居住质量已成为衡量人们生活水平的一个标准。随着社会进步,以往福利性的住宅模式,已不能满足居民的居住要求。功能分区的不断细致和明确,住户对三大一小(厅大、厨大、卫生间大、卧室小),特别是对厨卫合理设置及空间利用提出了迫切的要求。如何在现有条件下,正确解决住房功能与居住者生活需要的矛盾,并取得较好的经济效益和社会效益,是基建工作者面临的重大课题。 笔者认为,改善居住质量的思考应从住宅使用特性和居住现状谈起。     

浅议住宅设计发展趋势

随着全国人民向着小康和现代化生活水平的迈进,人们对住宅的舒适性、多群性、可选择性、可改造性提出了更高的要求,所以,在增加住宅有效供给的同时,大力提高住宅的功能质量是住宅建设发展的大趋势。 1、现有住宅建筑设计存在的问题 1.1、厨房、卫生间设计不合理,面积过小,缺少冰箱和洗衣机的固定位置。厨卫缺乏高效排污、气设施,使之成为居室环境的污染源。据调查,现在绝大多数住户对厨房进行改造,包括反映阳台封闭作为厨房空间使用,说明现在厨房设计与住户要求严重脱节。 1.2、住宅卧室大、起居室小,造成居寝混用,功能混杂,客厅多为间接采光。 1.3、住宅贮藏空间过少,空间缺乏整体舒适感。 1.4、住宅设计普遍缺乏对老年人和残疾人使用状况的考虑,给     

住宅设计方案

随着我国经济的高速发展,城乡居民的物质生活水平有了明显提高,到2000年我国将进入小康水平,住宅又是小康水平的关键,全社会已形成“小康不小康关键看住房”的共识。 小康住宅首先应有良好的功能分区,即:公共与私密活动空间分区;动与静空间分区;洁与污的空间分开;集中与分散活动空间分区等。笔者根据上述要求构思了一个“三明、三大、三分离、一集中”的方案平面(图1)。 (1)“三明”为明起居厅、明厨房、明卫生间,使厅、厨、厕均有良好的自然采光、自然通风及良好的透气性。 (2)“三大”为大起居厅、大厨房、大卫生间。人们现代生活需要有一个较宽敞明亮的集中活动空间,大起居厅可成为家庭的共同活动中心,是家人、亲友的团聚、娱乐、会客等活动不可缺少的空间。     

小康居住水平方案探讨

小康不小康,关键看住房。而住房的好差,关键看设计。如何设计出理想的达到小康居住水平的住宅,是摆在广大建筑设计人员面前的艰巨任务。本文依据建设部《改善城市住宅建筑功能与质量》科研组研究的小康型住宅功能与质量的要求,及有关文章介绍的小康住宅特点,对小康住宅方案进行探讨,希能成为抛砖引玉之作。     

农村住宅室内设计讲座

居室是住宅的核心。它的功能要求比较复杂,主要应满足人们起居、休息、工作、学习、饮食和家务等多种需要。对居住水平较高的家庭来说,居室又可以分起居室和卧室。起居室可以会客、进餐和家人团聚,气氛比较亲切、和谐;卧室则可以睡眠、休息、学习和工作,气氛应该安静、平和。这些功能要求,对于后室装修,即墙面、地面(包括楼面)、顶棚的色彩和材料作法带来一定的影响,同     

住宅可变设计

住宅是满足人类需要的人工庇护场所和基地。住宅的生命力要求住宅随住户的不同及时间的变化都能满足使用功能的要求,本文就发展业主,设计者及住户均满意的可变住宅及其建筑类型结构体系提出的一些看法。     

住宅的功能和居住生活行为

当前,住户在居住实践中对住宅功能的要求有些什么变化,居住生活行为有些什么变化,现有住房的卧室、厅、厨房、卫生间是否能满足居住生活行为的要求,住房平面布局和居住生活行为的影响关系等等,是我们迫切希望了解的,从而可以为今后小康居住水平的住房设计,提供实际资料,为制订相应的住房政策提供参考依据。我们在上海市区的东西南北不同地区,分别在虹口区曲阳新村、徐汇区田林新村与徐汇大楼所、卢湾区丽园新村以及浦东新区的竹园新村等住宅区,挑选了居有成套住宅、     

住宅的天然采光的实测调查研究

本文阐述了住宅天然采光的意义和基本要求,对21户小康住宅进行了天然采光的现场实测调查研究.进行了采光系数和窗地面积的实测.实测结果证明,基本上能满足<建筑采光设计标准>的规定,住户对采光比较满意.     

阳台的功能与应用

1 阳台的服务功能 阳台作为住宅的辅助空间,是楼层住户联系室外空间的小场所,在日常家庭生活中,起着休息、眺望、绿化和贮藏、晾晒等精神与物质两方面的功能。从住宅空间的组合关系 中可以看出(图1),阳台不仅与起居室、卧室、厨房等各部分紧密联系,而且对室内空间起着缓冲作用,给人以轻松和舒畅。 就阳台所起的作用而言,可分为生活阳台和辅助阳台。前者多设置在起居室和卧室外,后者则常与厨房或卫生间相连。因我国地域辽阔,南北气候差异较大,居民的生活习惯和风俗各异,对阳台的利用也各不相同。北方气候寒冷,阳台多为封闭式,住宅的阳台一般设置在厨房外面,成为厨房面积的补充,是冬季贮藏粮食蔬菜的理想空间。而南方气候温和,一般要求生活阳台与起居室或客厅相连。多为南向或东南向,冬季可晒太阳,夏季可遮挡西晒,服务阳台则多与厨房相连,以利于家庭杂务活动。如厦门市某蝶型点式住宅(图2),生活阳台与服务阳台在使用功能上明确     

小康型住宅方案

我国正在向小康生活水平过渡,小康的关键是住房。设计出适应“小康型”生活的住宅是广大设计人员的当务之急。本文根据我国今后三人户居多的特点,设计了一种两室两厅住宅。着重从小康型住宅的功能分区、面积分配、流线组织、空间塑造、设备设计、住宅性能等多方面,对小康型住宅模式进行了探索。 1 平面布置与功能分区 小康住宅不仅要满足人们的生理需要,同时,还要满足人们的心理需要及多方位的文化需要。现代社会要求住宅各空间功能越     

也谈体现上海住宅建筑设计标准的方案

看了《住宅科技》第3期上刊登的丁文亮和姚资生“体现上海九四住宅建筑设计标准的探索”一文,文中方案基本符合上海1994年10月1日起实施的《住宅建筑设计标准》(DBJ08—20—94),户均建筑面积60.25m~2,各类房间也基本符合标准规定。但笔者认为最大一个不足是起居室为2.4m跨、6m长狭长一条,虽然净面积有12.44m~2,但净宽只有2.16m,很难起到起居厅成为家庭亲友团聚、娱乐、会客、社交活动中心的功能;卫生间不足3m~2,也不符合《标准》最低规定3.5m~2,使洗漱与便浴不能分离。 《标准》适用的安居工程、城建动迁房和一般职工住宅,是到本世纪末上海每年将建设近千万平方米住宅的主体,是实现市政府提出的到本世纪末达到小康居住水平的依据,因此,该《标准》是除商品化住宅外的住宅     

住宅建筑设计浅见

1　功能设计功能设计是住宅设计最根本的着手点 ,要满足起居、就餐、睡眠、厨卫等生活必要的使用功能。如今三大一小一多 (即大起居室、大厨房、大卫生间、小卧室、多储藏空间 )住宅设计手法已基本为住户肯定 ,但停留在这个水准上是不够的 ,如何使室内各功能房间更趋于完善 ,笔者有几点想法 :(1 )在每户入口处尽可能设计出一个门斗 ,作为入户更衣、换鞋、过渡的空间 ,起居室应独立完整、不受干扰 ,最小开间尺寸不应小于 3 .9ｍ(轴线 ) ,进深以 1 .2 - 1 .3倍开间尺寸为宜。(2 )餐厨间应划分为 3个功能区 ,就餐区———冷加工区———热加工…     

第二起居空间的开发与D.K的应用

1 引言随着经济发展和人民生活的需要,在住宅楼设计中,对起居室、餐厅、厨房的设计提出了更高的要求。在以往的住宅设计中,用餐空间往往受经济条件制约而没有得到应有的重视。许多住宅因面积小而没有固定的就餐空间,大多数家庭进餐时在起居厅临时摆下餐桌,进餐完毕就收起来,有的即命名在起居厅内摆下固定餐桌,也由于功能混淆,会客干扰用餐,平时也不易保持清洁。人们越来越不满意这种状况,随着生活水平的提高和居住条件的改善,人们对住宅进行必要的功能分区的要求越来越明显。把用餐空间从起居厅分离出来的呼声越来越高,人们希望拥有一个比较独立、宽敞、舒适的用餐空间。     

大厅小卧室住宅设计再探索：双厅式住宅设计

我国住宅设计已从廊式住宅过渡到小方厅住宅。随着社会的发展,人们对住宅提出了更高的要求。现已不满足“住得下、分得开”.而要求更舒适、实用。作者认为,目前大厅小卧室住宅,还没有使功能更加合理化,只不过是把小方厅简单地变为大厅,把起居、会客、娱乐等功能移至大厅而已。以图1二室一厅为例,功能关系见     

从上海住宅实态调查评析起居厅

住房内起居厅的发展是居住生活现代化的必然趋势,有条件的家庭喜欢在厅内布置转角沙发、音响设备、电视、电话,作为娱乐、休闲,谈天议事等团聚或会客、聚会的场所,厅既是住宅套房内交通中心,又是人们聚合中心。近期,我们在上海的东西南北分别选择五个住宅小区,从200户调查中,再选抽50户开展实际居住状态的现场调研,发现原有住宅设计套型中的厅,远不能满足上述聚合中心的要求,一些住户采取多种办法扩大厅的面积和功能,这也提示我们在设计中应考虑这种倾向,使平面布局更为合理。     

跨世纪的小康之家：全国“九五”住宅设计竞赛高层住宅二等奖方案创作有感

居住环境是人类最为重要的生存空间环境。“以人为本”,强调住宅建筑对人们生活。文化、交往、景观等的满足,是营建跨世纪小康之家的客观前提。高层住宅的创作同样应如此,才能真正实现舒适、方便、经济、美观的小康生活目标。l合理的功能功能合理是跨世纪小康住宅的首要条件。高层住宅因其造价高、使用长、改造困难等特点,更强调居住功能的合理设计（图1）。1．1功能布局l．l．l“五明”设计与生活模式由生存型向文明型的转变相适应,采用舒展开敞的蝶形平面,使每套住宅视野开阔,户户朝南,尤其是大多数起居室和卧室都为南向,均能与…     

小康住宅卫生间管线设计

住宅卫生间设计在整个住宅设计中占有相当的比重,无论是在布局或是功能方面,卫生间设计的成败对整个住宅来说都是至关重要的。《2000年小康型城乡住宅科技产业工程·城市示范小区规划设计导则》（以下简称《导则》）中对卫生间设计提出了详尽的要求,对管线设计也提出了明确的规定。笔者认为对卫生间的要求可归纳为使用要求与技术要求两方面的内容,使用要求包括面积、设施的配置以及不同功能的组合与分开等达到小康居住水平,满足现代使用功能要求的一切内容;技术要求包括通风、管线系统设置及检修防漏等内容。4．4．3条规定：“应采取…