关于住宅层高2.7m的建议

合理降低住宅层高不仅与节材、节地、节能、节省投资等建筑经济问题密切相关,而且也是改善居住空间环境质量的重要内容。这一认识已在全国范围内引起了足够的重视,如有一批建设部试点小区已部分采取了合理降低住宅层高的措施,并取得了显著的效果。然而,由于人们习惯上的滞后,而一些设计人员仅把住宅设计作为出产值出效益的事务性工作,没有深入的研究和足够的重视,因此,住宅绝大多数是迫于规范限制把层高定为2.8m(规范上限),更有置规范于不顾,把层高定为2.9m甚至3.0m。鉴于此,笔者认为有必要就合理降低住宅层高的有关问题作进一步的探讨,并提出把住宅层高降为2.7m的建议。     

住宅层高还能再降低吗?——兼与朱大明、郭远同志商榷

《住宅科技》1995年第1期发表的朱大明、郭远同志的文章《再论合理降低住宅层高》(以下简称《朱文》),多方位、多层次地阐述了降低住宅层高的可能性和必要性.笔者认为:其中有一部分观点,很值得商榷.1 标准与规范住宅的层高,关系到住宅建筑的经济性和住宅空间环境质量的好坏,并与贯彻节约用地、节约能源等基本国策密切相关.因此,这一问题一直是住宅设计研究的热点之一.我国传统的民居以平房为主.檐口高度大部分都不低于3.0m,坡层顶,室内的空间环境较为宽敞,空气流通性好.从五十年后期     

层高互补式住宅设计的思考

住宅的层高关系到建设用地的浪费与否。据有关资料介绍:以2.8m层高的住宅为基准,层高每降低10cm,节约用地约7.7％,节约房屋本身造价2.8％。这样看来,每个设计人员都应努力地降低层高以节约造价。但设计过程中,设计人员常处于两难境地:一方面要满足建设方的要求,建设方出于各种各样原因,提出一些超过规范的要求,如要求层高为3.0m、3.2m,而设计人员出于自身生存的需要,不得不迁就,另一方面,设计人员要严格地执行国家规范,并且要尽量地节约     

不同层高的住宅设计—合理利用空间的北方住宅

当前,我国《住宅规范》中规定:住宅层高不得超过2.8m,而各地沿用的层高,如卧室、起居室、楼梯间、厨主房、厕所、卫生间、壁柜及过道等,不论其功能要求如何,均建为2.8m。这样,在层高及空间的利用上存在着很大浪费。过去,我们只注重面积的使用是否合理,而忽视了空间的利用。我们使用的住宅,是使用住宅的整个空间,而不只是使用它     

谈住宅建筑的层高

五十年代初期,我国住宅的层高都在3米以上,到六十年代有所降低,但大部分地区也在2.8米以上。世界若干主要国家的层间净高,总的趋势是不高的,都在2.4～2.6米之间。 住宅的层高对居住小区的用地、建筑造价、建筑材料以及能源的节约都有一定的影响。本文对居住条件的优劣、室内空间的组织、门窗布置、空间感觉以及住宅工业化体系等方面,进行综合的分析,并结合我国情况,力求找出比较合理的住宅层高。     

推广复式住宅应该三思

香港李鸣仁先生设计的复式住宅介绍到内地后,引起了张永和国人特别是住宅设计者的极大兴趣,成为热门的话题。由此引发,内地也设计出一些具有特色的复式住宅,令人欣喜。但欣喜之余,冷静思考,又感到问题不少,喜中堪忧。一、层高和净高。《住宅建筑设计规范(GBT96—86)》规定,住宅层高不应高于2.8m,卧室起居室净高不应低于2,4m。住宅的净高首先与人们生活涉及的空间尺度有关。空间尺度可分为行为空间尺度和感觉空     

卸料平台专项设计计算实例

一、工程概况 本工程为钢筋砼框架结构,共六层,底层为车库,层高3.0m,二至六层为住宅,层高2.8m,其中顶层为3.0m,檐高17.5m,平面布置呈长方形。建筑物总长35.4m,宽15.8m。根据本工程施工组织设计、平面图及现场条件,以及本项目部的材料、机械设备供应计划,决定采用钢管搭设卸料平台。     

TEA无缝设计施工技术在工程中的应用

椒江市宝冠物业开发有限公司综合办公楼是一幢集娱乐、餐饮、办公、住宅等多项功能的综合性建筑。建筑物地下一层,层高3.4m,局部设备用房层高4.6m,上部结构为二层框架(局部三层框架)加四层砖混住宅,层高分别为6m、6.3m,在底层6m高内局部做一夹层用做汽车库,二层6.9m高内做一夹层用作卡拉OK大厅、包厢及保龄球道。二层框架上面四层砖混结构住宅,层高均为2.8m。此建筑东西向长度为88.8m,南北向宽度为84.3m。     

住宅层高求高不就低弊多利少

我国新制定的《住宅设计规范》规定:层高应不高于2.8米,净高不应低于2.4米。这一规定符合我国的国情。但在实际设计中,层高取规范上线标准的较多,且不少单位自建住宅,设计的层高甚至突破上线标准。这种现象应引起重视。这不仅多消耗人力、材料,增大成本,也不利于住宅商品化的推行。     

济南发布装配式住宅建筑指导标准层高宜为2.9m

<正>近日,济南市城乡建设委员会发布装配式住宅建筑层高指导标准。经济南市建筑(住宅)产业化专家委员会专家论证,济南市装配式住宅建筑层高宜为2.9 m。该标准作为各有关单位在装配式住宅建筑层高设计的参考依据。"目前,大部分装配式住宅没有统一的层高,以至于工厂在定制生产的过程中,需要制造不同型号的模具,达不到更高的生产效率。"济南市住宅产业化发展中心主任王全良表示,层高统一为2.9 m的话,可以按照统一的模     

城市居住建筑空间节能设计研究

随着我国经济高速发展,城市建设不断加速,人们对城市住宅的品质也提出更高要求,从居住品质、环境和功能性等方面全面考量是否符合自己的居住条件.节能成为提高住宅品质和质量的重要策略之一,通过对居住建筑空间进行科学合理的设计,满足人们对住宅功能性和环保性的需求.阐述居住建筑空间节能设计的重要性,分析目前城市居住建筑设计中存在的节能问题,并探讨具体节能措施的应用.     

浅议单元式住宅空间设计

住宅建设的高速发展,尤其是住宅由福利型向商品型转化,给我国住宅设计带来了一系列挑战,如:提高居住质量,完善设施配套,多样化,可变的适应性等等;即在有限的面积、空间和较少的投资情况下,改变千遍一律的单一空间的传统设计方法,设计、创作出多种空间组合,丰富住宅内部空间,这是一个值得设计者探讨的问题。 现有住宅设计层高一般采用2.8m。随着户型面积的增大,特别是小康住宅“三大一小一多”概念的提出,住宅起居室的面积有加大之趋势,有的单元式住宅起居室面积为     

降低住宅层高的探讨

我们国家还不富裕,在发展住宅建设过程中,还存在着资金不足的问题。为了使有限的资金获得最大效益,笔者建议:上海目前住宅设计的层高可从2.8m降低为2.7m。这样做,也能达到社会、经济、环境效益的完美统一。下面谈一些粗浅的看法。一、层高降低为2.7m,符合《住宅建筑设     

智能化住宅的空间层高分析

对智能住宅建筑的设计来说,确定合理的住宅层高是设计成功的关键,更是进一步智能建设的基础.文中结合智能住宅建筑的设计特点,从使用功能对层高的要求,吊顶设计对层高的要求,智能化布线对层高的要求,使用者生理心理对层高的要求等四个方面对智能住宅的层高设计进行了深入地分析,为智能住宅建筑设计确定合理层高提供参考.     

住宅卫生间窗户设计

提高居住空间环境功能质量，不仅要注重住宅建筑整体创作构思，并增加科技含量，同时，还应在细部设计上下功夫，精心推敲。不断改进，这样往往可能在不增加投资甚至减少投资的情况下，使住宅设计质量更趋合理、完善。基于此种指导思想，本文试讨论住宅卫生间窗户设计的有关问题并提出改进建议，同时，也借此提请广大建筑师对住宅建筑中的诸多细部，给予更多的关注和探究。目前，住宅卫生间环境质量，从面积标准、空间布置、行为尺度、设备配置和装修装饰等方面，都有了很大提高，但尚有许多细部设计仍需进一步研究、改进。窗户设计就是其中…     

北京地区住宅层高探讨

五十年代初,北京集中修建的三里河、百万庄小区的住宅,层高并不很高,约为300厘米左右。1953年在苏联专家指导下进行“二型”标准住宅设计,根据苏联居室空气容积应达到一定卫生标准的理论,将层高定为330厘米。二十余年来,迭经多方反复呼吁,还进行了多次降低层高的住宅工程试点,才逐步降至目前的290厘米。最近,又在拟议进一步降为270厘米。不少同志认为,降低层高会使居室显得憋气、闷热;目前房间面积本来不大、住人又多,再降低层高是进一步降低居住标准与质量:中国人的传统习惯就是喜欢住房高大;西方国家住宅层高低是有条件的,他们居住面积大,窗户大,住人少,甚至还有空调,中国的居住条件不一样,不能照搬照抄。下面试从建筑物理,经济分析和建筑设计几个方面,来探讨降低住宅层高的可能性。     

交错半复层住宅

中国房地产开发公司南昌公司研制出一种住宅设计,是利用交错半复层作法,以二室一厅的占地面积可获得四室二厅的效果,总层高仅增加60cm,使用系数可提高50%。该设计是在香港李鸿仁“复式住宅”的启发下进行的。客厅层高2.8m,卧室层高2.2m,较全复式层高4.5m 有较大突破。     

不同层高的组合住宅：合理利用空间的设计

随着住房制度的改革,由福利性逐步向商品化过渡,人们开始以新的价值观念去重新评审已有的住宅建筑形式,特别是对建筑的空间形式会有新的要求。建国以来,我国基本上是采用以2.8米层高为衡量住宅建筑     

住宅拐角单元的采光和通风

目前,在旧城改造的住宅综合开发建设中,普遍遇到的难题是回迁住户多,余房率低,经济效益差。因此,如何合理的、适当地提高住宅建筑密度,是摆在建筑师面前的问题之一。 在合理提高居住建筑密度方面,建筑师们从总体规划到单体设计,都作了许多努力,如在多层住宅建设时,总平面布置中经常采用院落式布置(图1),这类布置,东西单元相接,是常见的。由于采用了东西向单元,土地利用率高,居住建筑密度大大提高,同时还出现了一个为居民乐于接受的、便于交往和游憩的半公共空间。     

90平方米住宅的几种设计方案

“A”重叠三层楼中楼住宅简介 背景技术 现有的普通型住宅通常为平层布置，每户往往在二、三开间以上，以致住宅建筑的户面宽动辄11、12米甚至14、15米。为节约用地，在住宅建筑的设计中，小面宽、低层高一直是我们追求的目标。赵冠谦先生10多年前在泰安推介“中国八五新住宅设计优秀方案”时，就曾指出：户面宽与层高是住宅建设中最重要的两个技术经济指标。同时指出，日本，以及美、英等国的层高标准都比我国实际应用的标准低。10多年过去了，规范修订了几次，2．6m的层高在《建筑楼梯模数协调标准》GBJ101——87规范中就已同国际接轨。然而，在实际执行中，困难重重，苦苦追求而不可得，原因是多方面的。