现浇混凝土斜屋面渗漏原因分析及预防措施

随着房地产业的发展,高级住宅和别墅的大量兴建,为了追求建筑风格,许多住宅、别墅屋面设计成现浇钢筋混凝土板铺贴波形瓦的斜屋面。一些斜屋面在竣工时或使用一、二年后,在屋面变坡交接处、老虎窗与屋面连接处、墙身泛水等部位出现渗漏,影响了建筑使用功能和美观。     

钢筋混凝土坡屋面渗漏原因与防治浅谈

目前，许多住宅、别墅的屋面设计为现浇钢筋混凝土板上铺贴波型瓦的坡屋面。但一些工程在竣工不久或还未正式交验，就在屋脊、阴阳角、露出屋面的管道周围、天沟、檐口、泛水等部位出现渗漏现象，影响了建筑物的使用功能和外观效果。因此，分析钢筋混凝土坡屋面渗漏原因并加以防治，具有非常重要的现实意义。     

斜屋面渗漏预防措施

作者作为建设单位工程负责人修建的洛阳盛世唐庄,位于美丽的洛河之滨,武则天的上阳宫遗址,故为典型的唐风建筑,其屋面为现浇钢筋混凝土板铺贴波形瓦的斜屋面。作者在斜屋面施工前组织进行分析,对可能出现的各种情况找出相应的预防措施,取得了较好的效果。1、原因分析(1)波型瓦铺贴不合格主要表现在铺贴时砂浆没有挤满瓦缝,波型瓦和基层结合不牢,出现空鼓现象;其次是波型瓦搭接错缝尺寸不足,因而造成屋面雨水渗入基层。若基层砼板出现裂缝,极易导致渗漏。(2)基层砼不密实斜屋面一般靠砼的自防水和坡度,如有不密实的地方,基本都会出现渗漏。(3…     

坡屋面渗漏的原因及预防措施探究

建筑屋面按其坡度一般可分为平屋面和坡屋面。其中坡屋面由于具有坡度大、屋面不易积水、屋顶阳光照射角度大、立面美观丰富等特点,近年来被广泛采用,为了追求建筑风格,房屋建筑、别墅屋面均设计成现浇钢筋混凝土板,铺贴波形瓦的坡屋面。但是由于坡屋面施工相对复杂,难以控制,加上设计、施工质量、材料等方面的原因,很多屋面在使用不久后,在屋面变坡交接处、老虎窗与屋面连接处、墙身泛水等部出现了渗漏,降低建筑物的质量,影响了人们的正常生活。本文也就从坡屋面渗漏的可能原因入手,针对性地提出了设计、选材、施工等多方面造成屋面渗漏的对策和措施,以供大家互相交流。     

浅谈消除住宅工程渗漏通病的几项措施

在住宅工程中,渗漏是比较常见的质量通病。特别是已经交付使用的住宅楼,如果出现渗漏现象,将会影响其使用功能,给管理和维修造成很大困难。用户也十分反感经常投诉,所以防治渗漏是住宅工程施工中应解决的重点问题。 在住宅工程中,常见的渗水、漏水现象,主要在以下几个方面： 屋面漏水; 厨房、卫生间渗水; 外墙渗水。主要是敷贴条面砖外墙。 现就以上几个方面的渗漏水问题,分析其原因,并结合工程实际,介绍一下采取的对策。1 防止屋面漏水 屋面漏水的主要原因是基层及各构造层施工不当造成的,对于现浇钢筋砼屋面来说,防止渗漏。…     

谈谈现浇钢筋砼屋面裂缝的防治措施

房屋渗漏是建筑工程质量的通病之一,屋面防水工程的最低保修期为5年。因此对于屋面渗漏这一现象,广大设计人员,施工人员应该引起足够重视。对于当前常见的防水性能较好的现浇钢筋混凝土屋面,只要设计,施工,砼原材料满足一定的技术要求和规范规定,做到质量保证,那么屋面渗漏这种现象是能够减轻甚至可以避免的。根据平时观察和实践经验,引起屋面渗漏这种现象主要有三个方面的原因:结构层即屋面板本身有裂缝、屋面防水层作法不当、砼原材料质量。当然在这三方面原因中,其中既有设计方面引起的也有施工方面引起的。现就现浇钢筋混凝土屋面裂缝这一现象作以下原因分析及防治措施:(1)有的现浇屋面板从设计理念上来说是属于双向连续板,但是设计方面,有些设计人员为了简便省事,将板简化为双向简支板进行配筋计算,在支座板面处仅按构造要求配置板支座负筋,造成配筋不足。在支座处不能抵抗由荷载实际引起的支座负弯矩,在板支座边出现塑性铰而引起裂缝。这就要求广大设计者在设计屋面板配筋时,按照实际情况,计算简图应正确,所配置的支座负筋应足够能抵抗支座负弯矩,避免在板边产生塑性铰,避免裂缝出现。(2)未按规定留设伸缩缝。为了减少建筑物由温差引起的应力,现行规定对于伸缩缝最...     

装饰性钢筋砼坡屋面结构自防水的节点结构处理

随着改革开放的进一步深入,我国的经济建设有了长足的进步,人民生活条件日益改善,从而推动着建筑行业的发展,住宅建设是我国建筑业的重点发展对象,住宅设计不断更新,由单一的经济实用型向多功能型及智能型发展,相应的住宅建筑形式也变得更丰富多彩。住宅的屋面打破了单一的平屋面,出现了装饰性极强的坡屋面和其它形式的屋面,形成进一步完善住宅建筑风格。 装饰性钢筋砼坡屋面与传统的坡屋面有着质的区别。前者是在钢筋砼结构层上铺贴装饰材料,增强建筑形式上的感观效果,创造优美的环境,目前常采用的装饰材料均未考虑直接用于防水,而防水问题留给建筑、结构进一步处理,后者主要用于防水。装饰性的钢筋砼坡屋面及屋面斜板对防水的做法受到一定的限制,普通的柔性防水很难与装饰面层     

现浇钢筋混凝土斜屋面渗漏原因分析及预防措施

本人现正从事一大型群体工程的总监理工程师岗位职务,该工程由23幢16～28层的高层住宅构成,屋面大多为现浇钢筋砼斜屋面。斜屋面混凝土的裂缝问题是一个普遍存在而又难以解决的工程实际问题,屋面渗漏是业主投诉较多的质量通病问题。本文对斜屋面混凝土工程中常见的一些裂缝问题进行了探讨分析,并针对具体情况提出了一些预防、处理措施。     

论刚性防水屋面设计与施工

广东韶关地区大量采用刚性防水屋面,仅我厂就有近3万m~2,厂房及宿舍屋面采用这一做法,主要是施工简便、造价较低,但对其防水性能颇有争议。大量刚性防水屋面防水性能良好,但不少屋面也出现了防水层开裂、起鼓和渗漏现象。笔者从大量工程实践中体会到,只要掌握了刚性防水屋面设计要点并认真对待施工中的关键部位,刚性防水屋面的防水质量是可以保证的,尤其在广东等温差不太大的地区采用是比较合适的。下面谈谈在设计与施工中控制质量的几项具体措施。 1.基层要求 1.1 结构层。刚性防水屋面其结构层宜为整体现浇钢筋砼。但大多情况屋面结构为装配式钢筋砼板,我们用了强度等级为C20的细石砼认真灌缝,且灌缝的砼宜掺微膨胀剂。当屋面板缝宽度大于40mm或上窄下宽时,板缝内     

现浇钢筋砼楼板裂缝的及预防措施

1　概述随着昆明地区抗震设防烈度的提高 ,砖混结构住宅的楼板设计也由预应力空心板改为现浇钢筋砼板 ,该措施加强了砖混结构的整体刚度 ,提高了砖混房屋的抗震能力 ,但随之却带来现浇钢筋砼楼板开裂的问题。楼板裂缝轻者影响美观 ,重者破坏房屋结构的安全性 ,降低房屋的抗震能力和影响房屋的正常使用。根据笔者对昆明市一些住宅小区现浇楼板裂缝问题的调查情况来看 :现浇楼板裂缝大都发生在楼板上表面 ,有的是表层裂缝 ,有的是砼自身的裂缝。除常见的板四角斜向裂缝外 ,还有许多横向、纵向及杂乱的裂缝 ,宽度约 0 .0 5～ 0 .1 5ｍｍ之间 ,…     

刚性防水层屋面的渗漏原因及防渗措施

目前,建筑行业中普遍存在的质量通病为“渗漏”,包括(屋面、墙身、厨厕、地下室等)。据调查,全国房屋渗漏率在57%以上,尤以屋面渗漏严重。 细石砼刚性防水层屋面一般用于装配式或整体式砼屋面。其质量问题主要是①屋面开裂,②屋面渗漏,③防水层起壳起砂。 1、屋面开裂 刚性防水屋面渗漏水的原因主要是砼屋面存在裂缝以砼屋面板存在许多透水微孔。由于砼是一种人造石材,抗压强度极高,而抗拉强度很低,受拉时扳面容易出现裂缝,同时砼屋面板受温度变化时,也易产生裂缝。一般裂缝有以下几种情况:①结构裂缝。通常产生在屋面板拼缝上,一般宽度较大,并穿过防水层上下贯通。引起结构裂缝的主要原因为,建筑物在长期的使用中,地基的不均匀沉降,砼板在长期荷载作用下产生徐变,使板产生向下挠曲,导致     

自粘卷材防水层渗漏水处理实例

某住宅倒置式屋面防水层，用自粘防水卷材铺贴完成后，在试水过程中检查发现有多处渗漏水。分析渗漏原因，研究处理方案，采用SBS防水卷材热熔法施工，解决了屋面渗漏。     

油毡防水层屋面渗漏的原因及其防治措施

屋面渗漏作为建筑工程一项通病,已经引起人们越来越多的重视。合肥地区房屋平屋面结构层和防水层通常的做法是,预制多孔板屋面上做二毡三油防水层,上撒绿豆砂或盖细石砼架空隔热板;一部分房屋为现浇钢筋砼整体屋面(框架结构)或设置屋面保温层代替架空隔热板,而刚性自防水屋面则比较少见。本文拟就屋面裂缝渗漏的情况、原因及防治措施作一探讨,以供商榷。     

斜屋面渗漏原因与防漏措施

通过工程实践及实例调查 ,分析造成斜屋面渗漏的原因 ,提出从设计、材料、施工管理等方面加强斜屋面防水能力的关键 ,介绍了某住宅斜屋面防水设计施工工艺和质量控制。     

浅析现浇混凝土梁板裂缝原因及防治

现浇钢筋混凝土梁板结构出现裂缝,是工程中常见的质量通病。这不仅影响到建筑物的美观和使用功能,造成楼屋面渗漏等质量缺陷,有些裂缝的发展还会明显降低结构承载力,甚至危及到结构安全。本文主要分析了导致混凝土现浇梁板裂缝的一些原因,并提出了相应的预防措施和治理方法。     

住宅建筑屋面渗漏原因与质量控制措施分析

住宅屋面渗漏防治是质量控制的关键,刚性屋面渗漏的主要原因是混凝土开裂,本文分析了住宅刚性屋面渗漏的原因、防治措施,并结合案例讨论住宅屋面防水的设计、施工和质量通病防治问题。     

论砼单向板受温度影响的开裂

在广东地区,屋面结构采用现场捣制钢筋砼板结构很普遍,而使用的砼结构板本身又是刚性防水层,而温度对砼结构刚性防水层的开裂影响很大。近几年,本人在实际工作中,发现不少的开裂,除了施工原因之外,砼单向板结构性防水层会因为地方天气原因,主要是温差大而产生温度裂缝(砼刚性屋面开裂一般分为结构裂缝、温度裂缝和施工裂缝三种)。如果能从     

现浇钢筋混凝土屋面渗漏原因分析及预防措施

从设计、施工、使用、化学反应、温度变化等方面分析了现浇钢筋混凝土屋面渗漏的原因,并提出了常见渗漏问题的防治措施,以减少或杜绝类似问题的出现。     

现浇钢筋混凝土坡屋面渗漏原因剖析及防治对策

针对目前现浇钢筋砼坡屋面较为严重的渗漏通病,从设计和施工两个方面剖析产生问题的原因,提出了具体的预防措施和控制对策,做好事前把关,“防患于未然”。     

住宅工程中坡屋面渗漏原因与控制措施

坡屋面渗漏现象是住宅工程中的常见质量通病,本文主要结合工程实践,从设计和施工两方面分析住宅建筑坡屋面易发生渗漏的原因,并提出坡屋面渗漏控制技术措施。