住宅建筑电气设计浅析

随着经济的发展,居民生活水平日益提高,越来越多的家用电器进入了千家万户,居民对电的需求也日益增长。在当前城乡电网改造、城镇居民用电实现一户一表的形势下,抓住这个千载难逢的良机,开拓居民用电市场,进行居民用电户表改造和室内电气改造正逢其时,规范住宅电气设计对正在改造的旧住宅电气安装和新建住宅的电气设计具有一定意义。     

既有多层住宅加设电梯研究

随着城市居民生活水平的提升以及老龄化问题日益突出,居民对城市旧住宅改造提出了更高要求,既有住宅加建电梯成为当前住宅改造中的热点。文章对目前城市既有多层住宅加设电梯的困境进行分析,提出一些可行的发展建议,以期促进我国城市旧住宅的适老化改造。     

实施住房保障 解决民生问题——北京：建设基本住房保障制度完善三个层次保障体系

一、市委、市政府高度重视,把解决群众住房困难作为一项重要的政府职能来抓 北京市近年来通过实施经济适用住房政策,解决了19万户居民住房;全面实施了廉租住房政策,在全国率先扩大了廉租覆盖面,已解决了2.6万户廉租家庭住房困难;结合危旧房改造和旧城区解危排险,6.7万户危房区居民实现了住房解困;同时,对377个老旧小区进行了整治,完成了147万平方米、300多栋楼房的平改坡工程,有效地改善了城市居民的住房条件.     

北京:建设基本住房保障制度完善三个层次保障体系

一、市委、市政府高度重视,把解决群众住房困难作为一项重要的政府职能来抓 北京市近年来通过实施经济适用住房政策,解决了19万户居民住房;全面实施了廉租住房政策,在全国率先扩大了廉租覆盖面,已解决了2.6万户廉租家庭住房困难;结合危旧房改造和旧城区解危排险,6.7万户危房区居民实现了住房解困;同时,对377个老旧小区进行了整治,完成了147万平方米、300多栋楼房的平改坡工程,有效地改善了城市居民的住房条件.     

对当前住宅装修热的思考

城市的住宅装修热,目前已形成又一消费趋势。在住房制度改革还没有全面铺开之时,人们对住房的渴求仍有增无减,而大批获得新住宅的住户,甚至一些老住户也纷纷大兴土木,掀起了住宅装修的热潮。从大连寺儿沟新建住宅区500户居民中了解到,百分之百的住户拟对住宅进行装修,其中80％的住户已经装修;10％以上的住户是因没有时间,没有备齐装修材料或因对     

小康型住宅方案

我国正在向小康生活水平过渡,小康的关键是住房。设计出适应“小康型”生活的住宅是广大设计人员的当务之急。本文根据我国今后三人户居多的特点,设计了一种两室两厅住宅。着重从小康型住宅的功能分区、面积分配、流线组织、空间塑造、设备设计、住宅性能等多方面,对小康型住宅模式进行了探索。 1 平面布置与功能分区 小康住宅不仅要满足人们的生理需要,同时,还要满足人们的心理需要及多方位的文化需要。现代社会要求住宅各空间功能越     

动态

北京鼓励农民对自有住宅进行节能保温改造北京市建设委员会与北京市农村工作委员会日前联合颁布《2008年北京市开展既有农民住宅节能保温改造示范项目实施办法》,确定了今年农村住宅节能改造实施方案。2008年计划对1500户农村既有住房进行节能保温改造,实施改造的农户将获得8500元至11000元     

住宅商品房开发应重视商品价值

城市居民新一轮住宅需求希望从精神上体现自己的生活方式、兴趣爱好、个性特征，居民从商品房市场选择需要房屋，希望住宅使用功能接近现代生活方式。活跃住宅商品房市场，除了政府的政策措施和培育市场健康发展之外，开发商应遵循商品经济的客观发展规律，按照商品特有属性，重视商品住宅房的使用价值、使用功能。l住宅商品化随着城市住房实物分配的结束，住宅商品化的政策、法规日趋成熟，对居住特困户解困和市政旧区改造拆迁货币化政策的出台，居民通过家庭资本逐步积累购买住宅的意识日益增强，住宅消费将根据居民收入水平分层次的进入…     

城市三口户小康住宅总使用面积标准探析

作者从居民对小康住宅期望调查入手,根据调查资料,分析了居民关于城市三口户小康住宅总使用面积的意愿与特点,并对这种意愿的若干影响因素进行了探讨。     

北京鼓励农民 对自有住宅进行节能保温改造

北京市建设委员会与北京市农村工作委员会日前联合颁布《2008年北京市开展既有农民住宅节能保温改造示范项目实施办法》,确定了今年农村住宅节能改造实施方案。2008年计划对1500户农村既有住房进行节能保温改造,实施改造的农户将获得8500元至11000元的政策性资金奖励。     

谈盐城地区小康住宅电气设计

随着国民经济的发展,人民生活水平不断提高,对住宅的需要正由“解困”、“安居”向“小康”转变。现就盐城地区小康住宅电气设计谈一下笔者意见。 1 用电负荷的确定 目前我国城市居民的耗电水平,与发达国家相比还有一定差距,随着我国人民生活水平的不断提高,用电量增长的速度相当快,因此小康住宅的用电负荷设计要有超前     

《住宅设计规范》(GB50096—1999)简介

原《住宅建筑设计规范》(GBJ96—86)执行至今已有十多年了,这期间我国社会经济发生了很大的变化,人民生活水平也有了很大提高。原规范是在计划经济体制下,城市居民住房实行福利性实物分配制度下制定的,在保障居民基本住房条件和提高住宅建筑设计质量方面起过重大的作用。但是随着     

小康居住水平方案探讨

小康不小康,关键看住房。而住房的好差,关键看设计。如何设计出理想的达到小康居住水平的住宅,是摆在广大建筑设计人员面前的艰巨任务。本文依据建设部《改善城市住宅建筑功能与质量》科研组研究的小康型住宅功能与质量的要求,及有关文章介绍的小康住宅特点,对小康住宅方案进行探讨,希能成为抛砖引玉之作。     

小康住宅给水户表的设置

小康住宅因具有科技含量高、厨房设备齐、住房装修一次到位、物业管理水平高、住房改革彻底、住房产品适销对路等特点，而倍受人们的青睐，成为步入小康生活人们的首选商品。小康住宅要成为下个世纪我国大量住宅的发展方向，就必须统筹考虑，在规划、设计。建材、物业管理等诸多方面做到高起点，一二十年不落后，三五十年可改造，这就对规划设计提出了更高的要求，小康住宅给水户表的设置应具有实用和超前性。水表的作用是为了准确计量用户的用水量，为用水管提供科学依据，传统的做法是将给水户表设在户内，这给抄表和住户生活带来诸多不便…     

各地简讯

从北京市建委获悉,北京市建委提出“九五”期间北京市住宅建设工作目标。 一、全面完成“九五”住宅建设计划,五年新建住宅3750万平方米,使城市居民人均住房达到15平方米。 二、加快危房改造步伐,拆除危旧房300万平方米,动迁居民8—10万户,加快实施18片重点危改片改造。 三、基本解决人均居住面积在4平方米以下低收入职工的住房困难。     

“一户一表、水表出户、集中管理”在临汾水司的实施与探讨

水表户外计量是建设部在2000年小康型城乡住宅科技产业城市示范小区规划导则中明确规定的配套项目。是保证住宅私密性、安全性的有力措施，临汾市自来水公司按照国家部署实施了“一户一表，水表出户，集中管理”的改造工作，临汾市建设局按照山西省建设厅的布置，经市政府批复已发“关于加强城市居民一户一表，水表出户，抄表到户工作的通知”。临汾市自来水公司自2001年起已开展了这项工作，至2004年8月，已经完成近4000户居民的水表改造工作。并对新建和在建住宅进行监督和指导。在实践中对不同结构的住宅楼采用了以下不同的设计方案。     

关于民用建筑室内煤气安全性的探讨

随着社会主义市场经济的发展,人民的生活水平也越来越高.很多城市居民的住房,管道煤气已经成为必要的设施.据统计,合肥市管道煤气用户已达近14万户,每年新竣工住房面积达1 500000m2,配套率85%以上,发展居民用户1万多户.城市居民煤气气化率已达75%左右.     

对小康住宅设计的几点看法

改革开放以来，随着人民群众物质文化生活水平的不断提高，小康生活内容已逐渐进入我们的日常生活中，而小康生活的关键在于实现住房小康。本文根据我国住宅建设的背景和现状及小康住宅标准，阐述了对小康住宅设计的看法。     

知识点滴

我国确定小康社会住房标准我国小康社会住房标准已经确定,其具体内容是:到2020年,住房从满足生存需要,实现向舒适型的转变.基本做到“户均一套房、人均一间房、功能配套、设备齐全”。这一目标是日前召开的全国住宅与房地产工作会议上提出的。据建设部有关负责人介绍,20多年来,我国居民住房水平有了很大提高,但还是与“基本小康”的发展阶段相适应的低水平的发展。据2000年全国人口普查统计,我国城乡人均住房0.78间,城乡住房成套率67%。人均住房建筑面积8平方米以下的家庭仍占9.1%,约3091万户,其中城市和镇约1520万户,涉及城镇人口近五千万…     

城市三口户小康住宅结构

通过城市居民三口户对住宅各功能空间意愿的调查，经统计得出了城市三口户小康住宅各功能空间的需求间数和面积，并对这种意原的若干影响因素进行了分析。