2016,去库存!去库存!

正一线楼市的投机氛围一旦形成,不仅影响二三四线城市去库存,还将为转型中的中国经济带来新一轮风险。今年的"两会"上,李克强在《政府工作报告》中首次提出"因城施策化解房地产库存",这是继去年年底全国经济工作会议上,中央将去库存定位为五大结构性改革任务之一后,再次重申有效化解房地产库存。与此同时,《政府工作报告》提出了化解房地产库存的多种方法及其途径。     

张萍:去库存仍是重中之重

<正>3·30新政后,市场回暖的迹象比较明显。但是对于我们来说,去库存仍然是目前工作的重中之重。漫步在风光旖旎的白洋淀畔,山东创业房地产开发有限公司(以下简称山东创业)常务副总经理张萍看上去心情不错。"我代表山东创业,已经参加过好几次联盟的活动了。对于卓正集团组织的这一次交流会,印象尤其深刻。他们在项目的前期,就邀请其他联盟企业,提出一些问题来大家一起讨论,方式新     

房地产:因城施策去库存

<正>如何保证全民住有所居,理智降温热点城市房价,鼓励良性消化房地产库存,正确应对结构性高房价高库存挑战,不论是从政府施政还是房地产行业调控,都将是一次非短期的披荆斩棘之旅。     

以服务促安全以安全促和谐

衡水市安监站出资,为100多个企业订购《建筑》杂志。组织企业随时学习安全生产的政策和技术。建筑安全生产事关广大人民群众切身利益,事关经济持续快速健康发展,也关系到构建和谐社会的大局。做好建筑安全生产工作,是贯彻落实"三个代表"重要思想的直接体现,也是落实科学发展观的必然要求。建筑安     

海景房如何去库存

<正>从人居、宜居等角度看,海景房对于住房投资和消费的诱惑力是最大的,其影响力甚至大于一些以"山"、"湖"、"水乡"为概念的旅游地产项目。关于"去库存",从2014年房地产市场降温开始,无论是政府还是房企,甚至是购房者,都有其自身一套理解。去库存应该是房地产发展永恒的话题,但在当前市场弱复苏、部分城市库存不足的特殊阶段,更应该有一个审视其结构性问题的意识。唯有这样,才能回避对"去库存"泛泛而谈     

试析房地产去库存

在十二届全国人大第四次会议记者招待会上,中国人民银行行长潘功胜就"首付贷"的问题进行解释,说我国当前房地产市场主要问题是总量过剩、区域分化、容量过多。"十三五"中提到过,要不断推进房地产市场的有序发展,优化供给结构,逐渐推动市场供需平衡,使房地产市场良性发展。本文就对我国房地产现状进行了分析,并就房地产去库存的利弊进行了深入分析。     

山东省:以技术服务促农厕长效管理

随着社会高质量发展,“厕所革命”工作积极推进,农村人居环境日益改善,农村环境卫生水平快速提升,农村厕所已从简易旱厕向无害化卫生厕所升级,改厕后的管护维修、粪污收集清运、资源化再利用将是当前和今后一段时间农村改厕工作的重点。     

购租并举去库存

正租赁市场背后的租赁模式,实际上对传统去库存背景下的销售模式提出了很多挑战。积极通过租赁模式来去库存,显然成为新常态楼市下一个新的思路。2015年12月中央经济工作会议上,明确了2016年的五大任务:去产能、去库存、去杠杆、降成本、补短板五大任务。其中去库存任务的提出,主要是针对房地产市场而言的。与此同时,此次会议对培育租赁市场有两句关键的话语:"深化住房制度改革方向,建立     

去库存,路在脚下

正开发商需要"鼓励",需要市场推动,最重要的是政府不是适当降房价的"看客",需要使出切实可行的政策措施,才能促使开发商下定决心降价促销。每年年底举行的中央经济工作会议,被看作"引领中国经济的风向标",在历次的中央经济会议中,针对房地产业的提法大都是宏观性的,通常没有具体的细化要求,而2015年的中央经济工作会议十分明确地"鼓励房企降价",非常罕见。     

房企如何去库存?

<正>11月10日,中共中央总书记、国家主席、中央军委主席、中央财经领导小组组长习近平主持召开中央财经领导小组第十一次会议,提出要化解房地产库存,促进房地产持续健康发展。由此,有关楼市去库存的问题再次成为市场焦点。对于房企,特别是三四线的房企来说,去库存成为     

天津:深入去库存,严控房地产市场风险

正2018年,天津将持续深入去库存,盘活空置楼宇300万平方米、示范工业园区低效闲置土地1500亩,建设一批高水平楼宇项目。严格防控房地产市场风险。坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,保持房地产市场调控政策连续性和稳定性。加强住房信贷管理,严格限制信贷资金用于投资投机性购房,防止信贷资金过度向房地产领域集中,有效防范房地产泡沫引发金融风险。稳控住房价格,合理引导市场预期和购房行为,加快建立多主     

房地产调控主基调:去库存与防泡沫

正2017年是推进实施"十三五"规划的重要一年,也是供给侧结构性改革的深化之年。2016中央经济工作会议于12月14日至16日在北京举行。会议就很多事关经济发展大势和国计民生的重大问题做了部署,关于房地产发展方面,明确提出,要坚持"房子是用来住的、不是用来炒的"的定位,建立适应市场规律的基础性制度和长效机制。从会议内容,可解读2017年经济发展的部分新信号。     

房地产去库存:“刺激与抑制”交叉并行

<正>回顾上一年,从房地产市场反馈的数据进行分析可见,国内各城市纷纷出招,去库存效果逐渐显现,而广西也有亮眼表现。2015年12月18日至21日,中央经济会议明确提出了"2016年去库存"任务:化解房地产库存、适当降低商品住房价格、要取消过时的限制性措施、推进供给侧结构性改革,包括调首付、降税负、宽信贷等。回顾上一年,从房地产市场反馈的数据进行分析可见,国内各城市纷纷出招,去库存效果逐渐显现,而广西也有亮眼表现。     

以科技促物业服务升级增效

作为新型服务业,物业服务行业面临着前所未有的机遇与挑战:服务需求市场庞大,物业服务人员成本大幅上升,部分人员流向高工资、知识密集型行业;能源、原材料等的价格上涨等外界因素给物业服务经营带来了巨大压力.     

新加坡:预支公积金

新加坡是一个基本上实现了“居者有其屋”的国家,约92％的新加坡成年人都拥有自己的住房,那么,新加坡人又是如何购买房屋的呢? 每个新加坡公民家庭都可以享受一次性的补贴价购买政府组屋的权利。政府组屋房契的有效期为99年。已婚的新加坡公民须两人联名向建屋发展局申请购买政府组屋,单身男女则要年满35岁后才可以申请购买组屋。     

去库存应对之经营性物业管理策略

正物业最高最佳用途、对市场的快速反馈、专业运营能力、压低成本提高利润空间、品牌细分获取辨识度是可予改进的五大策略。2016年的房地产市场,去库存仍然是主旋律,特别是对于三四线城市来说,更是重中之重。如何有效去库存?4月19日,全球领先的房地产服务运营商戴德梁行举行了2016年第一季度媒体发布会,就时下去库存进行深度剖析,并提出应对策略。     

实现住房改善与去库存双赢

主持人:如何实现平稳推进棚改与去库存双赢? 严跃进:棚户区是我国城镇发展不均衡的结果,在快速城镇化过程中,部分城镇居民住房条件较差,生活配套设施不完善.一些棚户区没有自来水、暖气、天然气等公共资源的供给,也没有排水道等公共设施. 近年来,由于三四线城市房地产投资增速较快,普通商品住宅积压严重.放眼全国,用于棚户区改造的投资数据更为庞大.     

最潮流的楼市去库存玩法

正中国楼市在"共享经济"以及众筹模式的助推及带领下,将会呈现新的美好前景。房地产目前仍是我国支柱产业的说法毋庸置疑,不过房地产库存目前却成了各地政府,尤其是"三四线"城市政府十分头痛并亟待解决的难题。过去,我国楼市购买机制基本上是"一家一户"制,即某个人或者某个家庭拥有一套房产或共用一套房产,这其实是属于我国自古     

房地产去库存化问题及对策

阐述了我国房地产去库存压力的分布特征,分析其存在的原因,包括房价泡沫化严重、供求市场逆转、城市资源薄弱等方面;并进一步总结出房地产去库存的对策,包括控制土地供应、进一步释放市场需求与提升城市区位吸引力。