模式—模块—模数:住宅更新的工业化实践

参考汽车等制造业的成功经验,针对建筑界的现状,提出模块化的设计思想和工业化改造模式,并根据居住生活功能进行模数化的空间统筹。结合北京市某集合住宅小区既有住宅的分户式改造实践,探讨既有集合住宅改造的模数化、模块化、系统化、工业化的方法和技术体系,提出适应改造需求的技术系统和部品模块,以期为未来大规模的住宅更新改造积累经验。     

新型建筑工业化的模数协调与智能建造

新型建筑工业化对模数化、标准化、通用化的新需求,以及智能建造的新发展让我们重新审视建筑部品模数协调问题。本文根据我国模数标准、ISO国际标准与JIS日本标准的对比、部品体系分析及市场调研,梳理了我国模数标准的发展脉络,研究了标准修订的背景及影响因素。基于模数协调理论,对住宅部品体系进行再梳理;通过建筑部品市场调研,对比现行部品模数协调标准,提出我国建筑部品协调标准在实际应用上的问题;最后,结合信息化及未来智能建造的趋势,提出我国部品模数协调标准的发展定位以及中国建筑技术标准国际输出的发展思路。     

装配式内装工业化系统在既有住宅改造中的应用与实验:设计篇

通过采用装配式内装工业化系统对某既有住宅单元的更新改造,从原则、设计方法、部品选型及关键技术等方面进行了探索,从而验证了内装工业化技术及部品在既有住宅改造中实现可持续、高品质性能住宅的可行性,指出了内装工业化部品在建设产业链上的不可或缺地位和发展潜力。     

《产品化绿色住宅部品模数协调标准》编制研究

大力发展绿色住宅产业化是发展绿色建筑的有效途径。为了解决我国绿色住宅部品的设计和施工缺少模数协调标准的问题,通过文献调研和需求分析确立了产品化绿色住宅部品模数协调的方法和要求,并以此为基础形成了《产品化绿色住宅部品模数协调标准》征求意见稿。本研究成果不仅为该标准的编制提供了科学依据,也为相关标准的编制奠定了基础。     

用工业化部品改造后的既有住宅评价研究——基于现场空间体验的居民满意度分析(上)

研究选取17位居民对用工业化部品改造后的既有住宅进行用户体验、评价和访谈活动。在调研成果的基础上,从住宅性能、工业化部品以及整体厨卫的应用三个方面展开,结合了工业化理论和SD法,对用工业化部品改造后的既有住宅空间品质进行居民满意度验证。     

基于SI住宅理论的模数协调方法与应用研究

该文基于SI住宅理论,研究模数协调在工业化住宅中的应用。从模数协调在工业化住宅的应用现状,明确了模数协调的重要作用;通过将模数网格按建筑支撑体结构空间、建筑功能单元空间、建筑二维装修平面三个视角的划分,研究梳理了工业化住宅模数网格的层级关系;基于我国现行标准,对功能空间优选尺寸、住宅部品优选尺寸的梳理,为模数网格的尺寸选择提供参考依据;通过综合分析模数协调理论,以中国国际太阳能十项全能竞赛(SDC),北京交通大学赛队的I-YARD 2.0装配式住宅为例,进行模数协调应用研究;最后,通过对以上问题的总结与思考,总结出模数协调标准在新型工业化住宅发展中的重要意义。     

工业化住宅标准化设计模式研究

以装配式混凝土结构体系为例,研究工业化住宅的模数化、模块化设计的原理和方法并通过建立统一协调建筑模数系统,实现建筑结构和住宅部品和设备的相互协调的尺寸关系,为住宅的标准化营造提供一套具有可复制的标准化设计模式。     

我国住宅工业化暖通部品体系初探

我国正在大力开展住宅工业化建设,部品体系建设和应用的理论探讨还较少。本文以住宅产业化发达的日本BL部品制度为参考基础,对工业化住宅部品进行总体分类,总结提出工业化住宅部品认定制度,以及以模数化、标准化、系列化、模块化和绿色环保理念为基本原则的认定基准框架,最后以地板辐射供暖设备系统为对象予以展开介绍。     

建筑师对于建筑工业化技术的思考与构想——政策性住房套内空间通用模块设计研究

正从建筑师的角度对建筑工业化技术进行了思考,并通过对政策性住房标准化设计要素进行分析,提出住宅套型标准化、整体厨卫标准化、结构构件标准化、门窗部品标准化、储藏空间标准化和公共空间标准化六大设计系统,并对各个系统进行研究分析,着重解决建筑空间模数协调问题和模数网格化设计要求,将模块化的设计方法与建筑模数系统相结合,对住宅设计工业化模式进行探讨。同时,将所研究的成果直接应用于实际的政策性住房工程项目之中。     

装配式住宅主要评定项目探讨

装配式住宅的建设过程涉及到生产、设计、施工、管理等各环节,笔者认为装配式住宅评定应该选取能够体现工业化程度和质量控制的项目,包括预制化程度、住宅设计、构件部品、施工安装、住宅质量控制等内容.本文针对以上评定项目中的预制装配率、模数协调、构件部品整体化程度、施工组织及隔声性能等关键内容进行分析,为装配式住宅评定体系的建立提供思路与参考.     

夯实标准化基础 促进装配化装修产业链协同发展——《住宅装配化装修主要部品部件尺寸指南》解读

一、装配化装修面临的挑战和问题近年来,我国装配式建筑蓬勃发展,为装配化装修提供了较好的发展基础。随着技术水平不断提升、装配化装修部品部件种类和规格不断丰富,应用范围也逐步扩大,同时也暴露出一些问题,如住宅结构体系与部品之间、部品与部品之间、部品和设施设备之间模数难以协调,标准化程度不高,规模化不够,效率不高,装配式建筑和装配化装修的优势未能充分发挥。     

既有住宅改造中的工业化整体卫浴间技术研究

本研究依托北京市某集合住宅小区的既有集合住宅的分户式改造的实践,在项目中应用了国内著名厂商的整体卫浴间产品进行了几十套住宅的改造实践,并根据工地现场观测、厂商设计团队及施工人员交流,对改造施工中出现的问题进行了分析和追溯,对住宅工业化产品的设计、安装、配套产品等提出了优化建议。     

面向先进制造业的工业化住宅初探

先进的生产方式是住宅工业化的内在要求和发展趋势。文章介绍了国内外与制造业深度结合的工业化住宅发展情况和部品标准化和通用化、模块化、成组技术、大规模定制等制造业的先进理念在工业化住宅设计和生产中的应用价值,指出了工业化住宅系统中需解决的住宅设计和面向部品的产品结构分解这两个关系,提出了面向先进制造业的工业化住宅系统流程。     

SI住宅的技术集成及其内装工业化工法研发与应用

本文针对我国当前住宅生产建造方式工业化转型期的住宅通用体系、内装工业化技术与部品化集成技术等方面的重大技术课题以及住宅生产技术的关键问题,对SI住宅体系与日本工业化理念和技术进行解析。结合借鉴国际领先水准的SI住宅体系成果,阐述了SI住宅核心技术的系统性攻关要点。以住宅示范工程的内装工业化技术研发为实例,对项目实施的内装工业化体系和部品集成技术进行了全面介绍。     

百年住宅的技术体系

中国百年住宅坚持可持续发展建设的基本理念,以系统的方法来统筹考虑住宅全寿命周期的规划设计、部品制作、施工建造、维护更新和再生改造的全过程. 住宅设计按照建筑、结构、设备和内装一体化设计原则,以完整的建筑体系和部品体系为基础,进行协调设计、密切配合,并充分研究建筑构配件应用技术的经济性和工业化住宅的可建造性.     

装配式内装发展背景下城市住宅内装修现状问题调查及解决方法

文章通过问卷调查的方式,采集136户城市住宅内装修的调研数据,详细分析住宅内装修的现状问题、需求、装修意愿与顾虑,探讨解决方法。装配式内装以一种工业化、部品化的方式和动态可维护、可改造的思维,为解决传统装修质量问题提供新思路,是解决当前住宅通病的有效途径,可为住宅内装修的品质提升和建设方式的转型升级提供参考。     

日本住宅工业化干式工法技术与中国内装住宅技术集成

一、日本住宅工业化的住宅体系与干式工法技术 1、日本内装工业化发展 日本的住宅工业化进程是由政府与国家机构主导,并与民间配合共同开发完成的。从最初集合住宅大量建设为目的的住宅标准设计开始,到PC住宅的开发和实用技术的成熟出现了SPH系统,从此由住宅的画一性标准设计时代进入到住宅标准化研究阶段;随后出现了KEP和NPS两种相互关联的新体系,与此同时住宅部品的规格化标准化,直到BL认证部品的普及,     

建筑存量时代的日本租赁住房内装改造方法及工业化部品技术

在当前日本建筑存量时期,日本全社会深刻认识到既有建筑大拆大建不仅对社会经济、环境资源和居住生活有重大影响,同时,也面临资金与进度等建设实施方面的难题.本文结合目前日本租赁住房更新改造的背景与相关问题,介绍了既有住宅改造与建筑的管理维护对策和技术,基于日本租赁住房内装改造方式,系统性地分析了工业化部品集成技术的开发实践.     

装配式住宅户内电气部品应用分析

从装配式住宅内装对装配率、模数协调和干式工法的需求分析着手,指出装配式内装的电气部品在标准制订、部品认证、设计配合和施工中存在的诸多问题,进而提出优良电气部品的选用和安装工法的改进。     

既有住宅建筑的工业化改造

随着我国大量既有住宅建筑使用年数的增加以及住宅工业化的迅猛发展,对既有住宅建筑进行工业化改造可能成为一个非常具有发展前景的新领域。文章在我国既有住宅现状和住宅工业化发展现状的基础上,对既有住宅建筑工业化改造的优点、特点和改造方式进行了初步分析,并探讨改造中的技术重点。