政策/法规

正中央经济工作会议举行习近平部署2017年经济工作中央经济工作会议于12月14—16日在北京举行,习近平主席在会上发表重要讲话,部署2017年经济工作。会议指出,2017年是实施"十三五"规划的重要一年,是供给侧结构性改革的深化之年。要坚持"房子是用来住的、不是用来炒的"的定位,综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段,加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制,既抑制房地产泡沫,又防止大起大落。要在宏观     

房地产调控主基调:去库存与防泡沫

正2017年是推进实施"十三五"规划的重要一年,也是供给侧结构性改革的深化之年。2016中央经济工作会议于12月14日至16日在北京举行。会议就很多事关经济发展大势和国计民生的重大问题做了部署,关于房地产发展方面,明确提出,要坚持"房子是用来住的、不是用来炒的"的定位,建立适应市场规律的基础性制度和长效机制。从会议内容,可解读2017年经济发展的部分新信号。     

供给侧结构性改革重任在肩

中央经济工作会议要求,深入推进供给侧结构性改革.陈政高部长在全国住房城乡建设工作会议上,部署了九项重要工作.新的一年,住房城乡建设改革与发展重任在肩. 为城乡居民供给宜居的住房.在新型城镇化持续推进、亿万群众翘首期盼、社会舆论高度敏感的情况下,促进全国房地产市场平稳健康发展,无疑是全系统工作的重中之重.城市中存在着大量的住房刚性需求,大量棚户区和城中村需要改造,进城的新居民需要安家,三四线城市的库存需要消解,把思想统一到中央的决策部署上来,坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位.支持居民自住购房需求,抑制投资投机性购房,切实抓好热点城市防泡沫、防风险工作,理所当然成为首要的工作任务.     

强调房地产的政策定位正当其时

<正>7月30日,中共中央政治局召开会议,分析研究当前经济形势,部署下半年经济工作。在备受关注的房地产行业,会议明确指出,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,进一步落实房地产长效管理机制,不将房地产作为短期刺激经济的手段。这是中央首次明确不将房地产作为短期刺激经济的手段。在面对经济增长压力的当下,市场有预期认为将重走以房地产刺激经济的老路,中央此番表态向市场传达了明确的信号,同时也引起人们对房地产行业未来发展趋势的探讨。     

陈政高:2017年重点解决好“住有所居”等民生关切问题

<正>住房城乡建设部部长陈政高2017年12月26日说,2017年将重点解决好"住有所居"等民生关切问题,抓好房地产调控,确保房地产市场平稳健康发展。陈政高在当日举行的住建工作会议上说,要抓好热点城市防泡沫、防风险工作。把思想统一到中央的决策部署上来,坚持"房子是用来住的、不是用来炒的"定位,支持居民自住购房需求,抑制投资投机性购房。要按照供     

2017年中国房地产市场趋势

2017年中国房地产的基本政策目标以“稳定”为主,市场逐步回归理性.一线城市存量房时代来临,二线城市进入理性回归时期,西部节点型城市发展有望进入新阶段,房价尚属相对洼地. 1 宏观趋稳,调控深化 1)经济预期 2017年国内经济预期将继续“稳”字当头.2016年12月中旬召开的中央经济工作会议确定2017年经济稳中求进的主基调,财政政策更加积极有效,深化供给侧改革,着力振兴实体经济,为房地产市场平稳发展营造良好环境.     

行业趋稳，企业向上

正7月24日,中共中央政治局常委、国务院副总理韩正主持召开房地产工作座谈会,分析当前房地产市场形势,部署下一阶段房地产重点工作。会议提出:牢牢坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位;坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段;坚持稳地价、稳房价、稳预期,因城施策、一城一策。从各地实际出发,采取差异化调控措施,及时科学精准调控,确保房地产市场平稳健康发展。     

“罕见高规格”座谈会释放了哪些信号？

正在今后的房地产发展导向上,坚持"三稳"目标将会是总基调,疫情后的"楼市牛"也将随之结束。7月24日,一场有关房地产的会议在京召开,中共中央政治局常委、国务院副总理韩正出席。这个罕见高规格会议的名称是"房地产工作座谈会"。新华社的通稿中提到,这次会议"总结房地产长效机制试点方案实施情况,分析当前房地产市场形势,部署下一阶段房地产重点工作。"韩正要求:牢牢坚持房子是用来住的、     

不忘初心 再接再厉 奋力谱写住房城乡建设事业新篇章

正12月26日,全国住房城乡建设工作会议在京召开。住房城乡建设部党组书记、部长陈政高全面总结了2016年住房城乡建设工作,对2017年工作任务作出部署。2017年,住房城乡建设工作重点包括以下九个方面:一是千方百计抓好房地产调控,确保房地产市场平稳健康发展;二是继续加快棚户区改造工作,不断完善住房保障体系;三是切实提高城市规划权威性,充分     

一家地方龙头房企的骨气、底气和正气——专访九巨龙集团总经理徐衍博

<正>2023年年底召开的全国住房城乡建设工作会议,定向、定盘、定方略,是住房城乡建设系统认真落实中央经济工作会议精神,推进中国式现代化的一次重要会议,也是新一年全国住房城乡建设工作的行动指南。会议提出,要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,适应房地产市场供求关系发生重大变化新形势。     

盘点“两会”声音

<正>2017年"两会"期间,"房子是用来住的,不是用来炒的"成为热议话题。本次《政府工作报告》在部署今年房地产工作任务中指出,因城施策去库存。从目前情况来看,三四线城市房地产库存仍然较多,去库存依然是2017年的工作重点。在此基础上,70年产权、房产税、房地产信贷调整新一年楼市发展要素如何变化,我们仍需拭目以待。     

从两会看房地产

一年一度的两会备受瞩目。特别是在我国经济发展面临国内外风险挑战、房地产业面临诸多困难的背景下,房地产政策走向成为业界普遍关注的焦点。国务院总理在2022年《政府工作报告》中对于房地产的表述为:“继续保障好群众住房需求。坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,探索新的发展模式,坚持租购并举,加快发展长租房市场,推进保障性住房建设,支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求,稳地价、稳房价、稳预期,因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。”这与2021年底的中央经济工作会议和政治局会议对于房地产的表述内容大体一致。这也意味着,高层对于今年房地产的总体定调,仍然保持政策的连续性和稳定性。     

直击2023年地方两会部署房地产工作

<正>年初，全国住房和城乡建设工作会议重点部署工作中的第一项提出“以增信心、防风险、促转型为主线，促进房地产市场平稳健康发展”，可见作为国民经济支柱产业的房地产行业是2023年扩内需的重要抓手之一。那么，在整体经济复苏的大背景下，各地房地产市场将如何稳步推进？本刊编辑部梳理了31个省（市、自治区）的两会政府工作报告，     

真抓实干 普惠民生 推动住房和城乡建设高质量发展——住房和城乡建设部部长倪虹谈2023年工作重点

<正>中央经济工作会议明确指出要坚持稳字当头、稳中求进，强调加强各类政策协调配合，并作出“要确保房地产市场平稳发展”“支持刚性和改善性住房需求”等一系列部署。2023年，住房和城乡建设部在落实会议精神方面有何总体考虑？将采取哪些措施来促进房地产市场平稳健康发展？如何推动城市高质量发展？住房和城乡建设部部长倪虹日前接受了采访。     

拿房地产当“兴奋剂”的时代已过去

<正>7月30日召开的中共中央政治局会议上提出了坚持"房子是用来住的、不是用来炒"的定位,同时提出将继续落实房地产长效管理机制,不再将房地产作为短期刺激经济的手段。有关专家认为,这是中央在政治局会议上首次提出"不将房地产作为短期刺激经济的手段",这也表明了中央坚持房地产调控不放松、进一步落实"房住不炒"政策的决心。提振经济为什么不能靠房地产此次中央政治局会议在分析研究当前经济形势、部署下半年经济工     

2006年中国建筑与房地产企业500强主导和骨干作用明显增强

2006年12月，在北京闭幕的中央经济工作会议，对我国明年的经济工作进行了具体部署。其中，会议对当前社会上反映突出的房地产问题高度重视，明确提出要注意加强对房地产市场的合理引导和有效调控。     

政策

<正>中央经济工作会议:促进房地产市场平稳健康发展12月10-12日,中央经济工作会议在北京举行。会议明确:要加大城市困难群众住房保障工作,加强城市更新和存量住房改造提升,大力发展租赁住房。要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,全面落实因城施策,稳地价、稳房价、稳预期的长效管理调控机制,促进房地产市场平稳健康发展。国务院:加强固定资产投资项资本金管理     

加快建立房地产新模式，以破旧局

<正>2023年中央经济工作会议（以下简称“会议”）分析当前经济形势,系统部署未来一年经济工作。会议精神在于“把推进中国式现代化作为最大的政治”,焦点在于“经济建设这一中心工作和高质量发展这一首要任务”,策略在于“稳中求进、以进促稳、先立后破”,路径在于“统筹扩大内需和深化供给侧结构性改革”。在此背景之下,房地产的先立后破,指的是在“高质量发展”的上限与“不发生系统性风险”的底线之间,在“三大工程”与多手段化解风险的对冲之下,加快新模式的建立与旧模式的破局。会议正视经济回升过程中“有效需求不足、     

大变局——2020年家居行业大势与企业经营新思维

一、家居行业步入“新周期”1.四大特征与两个变量1997年至2017年是中国房地产的黄金二十年,作为房地产下游产业的家居行业,受上游红利,也保持了二十年的高速增长。自2017年以来,随着房地产市场步入下行与深度调整的“新周期”,下游家居产业链市场逻辑发生改变,从2018年开始显现四大特征、出现两个市场变量。     

房地产明年初或反弹房价拐点且待四季度

在今年9月末以来出台的多项利好政策刺激之下，房地产市场的回暖速度正在加快，但在刚刚闭幕的中央经济工作会议上，继去年之后，“房地产”再度缺席这一旨在为下一年工作定调的会议。尽管房地产市场面临较大的下行压力，但高层“不救市”的态度进一步明确，现有房地产调控政策将逐渐放松并淡化。