住房和城乡建设部等10部门联合印发《关于加强和改进住宅物业管理工作的通知》

为深入贯彻党的十九大和十九届四中、五中全会精神,全面落实《中华人民共和国民法典》《中共中央国务院关于加强和完善城乡社区治理的意见》和《中共中央办公厅印发<关于加强和改进城市基层党的建设工作的意见>的通知》有关要求,日前,住房和城乡建设部、中央政法委、中央文明办等10部门联合印发《关于加强和改进住宅物业管理工作的通知》(以下简称《通知》),从融入基层社会治理体系、健全业主委员会治理结构、提升物业管理服务水平、推动发展生活服务业、规范维修资金使用和管理、强化物业服务监督管理6个方面对提升住宅物业管理水平和效能提出要求。     

三大创新,打造共建共治共享

<正>"十九大"召开前,中共中央、国务院于2017年6月12日印发《关于加强和完善城乡社区治理的意见》(以下简称"意见")第四部分题目为"着力补齐城乡社区治理短板",其第五点即为"改进社区物业服务管理",这是首次从党中央、国务院层面将物业管理与社区治理联系到一起,如     

以群众满意为标准提升新时期物管水平

2017年6月12日,中共中央、国务院下发《关于加强和完善城乡社区治理的意见》.与群众密切相关的社区物业管理工作,首次被中央文件作为补齐城乡社区治理短板的重要内容提出.本文以江阴市为例,就如何抓住这次发展契机,以人民的名义和人民的满意为出发点与最终目标,提出提升新时期物管水平的对策与建议.     

大咖说：为品质住宅物业服务+分

正日前,住房城乡建设部、中央政法委、中央文明办等十部门联合印发《关于加强和改进住宅物业管理工作的通知》,强调从融入基层社会治理体系、健全业主委员会治理结构、提升物业管理服务水平等方面提升住宅物业管理水平和效能。业内人士认为,《通知》结合物业管理行业发展实际,系统部署了新时期推进住宅物业管理的工作要求,将有助于更好地发挥物业管理行业自身的优势和特点,     

中共中央、国务院出台意见加快建立城乡社区治理标准体系

<正>新华社12日受权播发《中共中央国务院关于加强和完善城乡社区治理的意见》(以下简称"《意见》")。《意见》提出到2020年,基本形成基层党组织领导、基层政府主导的多方参与、共同治理的城乡社区治理体系。《意见》提出要强化组织保障,其中包括完善政策标准体系。加强城乡社区治理工作理论政策研究,做好城乡     

红色物业如何“红”起来?

"十四五"规划多次提到"物业",国家和社会对物业管理工作的关注度和要求明显提升。2020年12月25日,住房和城乡建设部等部门《关于加强和改进住宅物业管理工作的通知》也就"提升物业管理水平"进行了部署。行业开展打造"红色物业"活动是"提升物业管理水平"的一项重要内容,物业服务企业应当抓住机遇,实质性地进行推进。     

规划信息

<正>高层信息_TOP VOICE中央出台意见加强和完善城乡社区治理《中共中央国务院关于加强和完善城乡社区治理的意见》近日发布。《意见》提出的总体目标是,到2020年,基本形成基层党组织领导、基层政府主导的多方参与、共同治理的城乡社区治理体系,城乡社区治理体制更加     

江苏:“红色”绘出物业管理新底色

物业管理服务与老百姓生活紧密相关,在改善人居环境、提高居住品质、加强社区治理中发挥着越来越重要的作用。近年来,江苏不断探索系统化推进党建引领物业管理创新发展,聚力打造物业管理"红色阵地"。2019年11月,江苏省住房和城乡建设厅联合江苏省委组织部召开了全省党建引领物业管理服务工作现场会,命名了10个物业管理服务党建工作示范点。同年12月,江苏省又下发了《关于以党建引领全面提升物业管理服务水平的指导意见》,以期进一步提升党组织领导下的物业管理服务和社区治理水平。江苏各地也在积极创新工作思路,进行了许多卓有成效的探索.     

规划在线

<正>中共中央、国务院出台意见加强和完善城乡社区治理新华社6月12日受权播发《中共中央国务院关于加强和完善城乡社区治理的意见》。意见提出到2020年,基本形成基层党组织领导、基层政府主导的多方参与、共同治理的城乡社区治理体系。意见明确了加强和完善城乡社区治理要坚持的五项基本原则,即坚持党的领导,固本强基;坚持以人为本,服务居民;坚持改革创新,依法治理;坚持城乡统筹,协调发展;坚持因地制宜,突出特色。     

推进党建引领下红色物业建设 做好老旧小区物业管理攻坚工作

<正>吉林省为进一步加强社区治理能力,落实国家十部委下发的《关于加强和改进住宅物业管理工作的通知》要求,把加强和改进住宅物业管理作为保障和改善民生、创新基层社会治理的重要举措,实施了《物业治理三年工作计划》《关于做好“消除无物业管理住宅小区”工作的通知》《吉林省物业管理条例》《长春市老旧住宅区物业管理攻坚方案》等制度,进一步推进市域社会治理现代化、     

让品质建筑铸造百姓美好生活——《关于完善质量保障体系提升建筑工程品质的指导意见》解读

正建筑工程质量事关人民生命财产案例,事关城市未来和传承,事关新型城镇化发展水平。近日,国务院办公厅转发了住房和城乡建设部《关于完善质量保障体系提升建筑工程品质的指导意见》(以下简称《意见》)。《意见》明确了进一步完善质量保障体系的总体要求和重点任务,是当前和今后一个时期指导建筑工程质量管理、提升建筑工程品质的纲领性文件。住房和城乡建设部相关负责人接受记者采访,对《意见》内容进行了解读。     

经发物业：深耕高端住宅，铸造时代精品

正国家《十四五规划和2035年远景发展目标》,明确提出推动生活性服务业向高品质和多样化升级,加快发展包括物业管理在内的现代服务业,加强公益性、基础性服务业供给,推进服务业标准化、品牌化建设。2021年1月5日,住建部等10部门联合印发《关于加强和改进住宅物业管理工作的通知》,从融入基层社会治理体系、提升物业管理服务水平、推动发展生活服务业等6个方面对提升住宅物业管理水平和效能提出了要求。     

深挖大健康增值产业 奥园健康剑指服务新蓝海

正2021年1月5日,住房和城乡建设部、中央政法委等10部门联合印发《关于加强和改进住宅物业管理工作的通知》,鼓励支持物业服务企业发展居家社区养老、加强建设智慧物业管理服务平台等延伸服务,探索"物业服务+生活服务"模式,满足居民多样化多层次居住生活需求。     

物业管理参与社区建设的若干思考

中共中央组织部《关于进一步加强和改进街道社区党的建设工作的意见》和中共上海市委八届六次全会通过的《关于加强社区党建和社区建设工作的意见》，把不断提高构建社会主义和谐社会的能力作为党执政能力建设的重要任务。物业管理工作是社区工作的一个基本方面，是构建和谐社区的重要载体。探索建立物业管理与社区建设的良性互动机制．既能有效地提高物业管理水平，也能促进社区资源的整合，提升社区管理水平。本就物业管理如何参与社区建设作如下思考。     

抓服务,谋变革,求发展,全面提升物管水平

正在过去的一年,扬州市住房保障和房产管理局以行政推力为抓手,围绕"全面提升物业管理工作水平"这一基本点,多措并举,多轮驱动,使得扬州市物业管理的各项工作取得了较好成绩。出台《扬州市住宅物业管理办法》     

最新鲜

正住宅物业管理规程《四川省住宅物业管理规程》通过审查四川省住建厅近日审查通过《四川省住宅物业管理规程》(简称《规程》),自今年9月1日起在全省实施。这是该省首个针对住宅物业管理的工程建设地方标准。据悉,针对近年来物业管理行业发展迅速,但市场发展不平衡,服务不规范等问题较突出的实际,该省研究制定了《规程》,从共用设施设备运行、维护和管理,共用部位维护和管理,秩序维护,环境维护等7个方面,对住宅物业管理全流程进行了细化规定。《规程》有效规范了物业管理"该怎么管"管什么"等问题,同时为业主评价物业管理服务提供标准。     

建设纪事

<正>住房和城乡建设部等13部门:开展城市居住社区建设补短板行动针对当前居住社区存在规模不合理、设施不完善、公共活动空间不足、物业管理覆盖面不高、管理机制不健全等突出问题和短板,住房和城乡建设部、教育部等13部门近日联合印发《关于开展城市居住社区建设补短板行动的意见》,要求以建设安全健康、设施完善、管理有序的完整居住社区为目标,以完善居住社区配套设施为着力点,大力开展居住     

山东省建筑业深化改革率先发力

<正>日前,山东省发布了《关于贯彻国办发[2017]19号文件促进建筑业改革发展的实施意见》(以下简称《实施意见》)。《实施意见》从扶持行业做大做强、优化发展环境、完善建设组织模式、提升质量安全水平和强化科技人才支撑等方面入手,大刀阔斧地提出了推动建筑业改革发展的具体意见、目标。此外,《实施意见》明确提出了对建设单位的约束措施,包括"因违背工期定额盲目抢进度、赶工期等因     

市场资讯

<正>天津实施物业服务等级化管理为进一步加强社区物业管理,全面提升物业服务整体水平,近日,天津市国土房管局印发《关于实施住宅小区物业服务等级化管理的意见》,在全市范围推行住宅小区物业服务等级化管理。《意见》指出住宅小区物业管理基本服务推行"双四级"标准。即按照基本服务内容和标准,划分为一、二、三、四等四个服务等级,每个服务等级区分为优秀、良好、合格和不合格等四个服务标准。同服务等级实行不同缴     

广州老旧社区物业管理完善建议

一、广州市老旧社区物业管理的现状 经过三十多年的发展,广州市作为我国物业管理行业的先行者,物业管理发展取得了巨大成就.新建商品房社区均纳入了物业管理范畴,老旧社区2008年底实现全市老城区物业管理全面覆盖,极大地提升了老城区治安、卫生、环保等的水平. 广州市老旧社区中,大部分实行的是简易型物业管理和专业化物业管理相混合以及单纯的简易型物业管理模式,仅有极少数老旧社区实行专业化物业管理模式.以越秀区为例,简易型物业管理社区49个,混合物业管理社区个数208个,专业化物业管理社区19个.