城市遗产保护视野中的北京大栅栏街区

大栅栏街位于明清北京古城内,是体现北京城区街巷胡同传统风貌的重要街区之一.斜街肌理是大栅栏街区特色之一.在对大栅栏街区街巷胡同及其传统建筑遗存率的节点调研与主街调研的基础上,本文认为:(1)今天大栅栏街区较高的传统风貌率是以大量拆除传统建筑与大量建造仿古建筑为代价的;(2)大栅栏街区历史传统风貌的核心保护区,宜确定为“大栅栏历史文化保护区”与“东琉璃厂历史文化保护区”;(3)大栅栏街区的斜街肌理与30％的传统建筑遗存率是衡量大栅栏街区历史传统风貌保护状况的两个指标.     

大栅栏——北京的商业轴心

大栅栏,曾领京师繁华之盛,有着北京密度最高的老字号。在这里,至今还可以寻找到父辈们曾经的乐趣。由于市政设施落后,人口密度过高,大栅栏地区一直存在着安全隐患,同时由于整体环境落后也严重影响了大栅栏的商气,大栅栏改造势在必行。2003年底,《北京大栅栏地区保护、整治与发展规划》方案获得市政府的批准,以保护历史风貌为主的大栅栏改造工程拉开了序幕。目前,用于改建大栅栏地区的7000万元专款已拨付到位,大栅栏环境整治工程已全面启动,并计划年内完成。大栅栏改造工程从立项以来一直备受社会关注,在期盼新的商业街的同时,让我们再回头看一眼大栅栏吧,看一眼布鲁斯·康那列这位外国人眼中的大栅栏。     

城市规划的未实施研究——以北京市大栅栏地区为例

城市规划的实施问题一直是规划领域多年来的焦点问题之一.该文独辟蹊径,从规划未实施的角度出发,来探讨规划未得以实施的原因与问题,是对城市规划实施问题研究的一个新尝试.作者提出了对规划未实施研究的基本流程,并以北京大栅栏地区为案例,通过使用者问卷调查、专家访谈、现场观察等方式进行研究,得出大栅栏地区对上一轮《北京市城市总体规划》中确定的"和西单、王府井"同类的"市级商业中心"的目标并未得到实施的结论,并进一步分析了其无法继续成为市级商业中心的原因.在此基础上,本文提出了将大栅栏建设成为旅游型商业中心的建议,为大栅栏地区的保护和发展提供了一个出路.     

信息动态

建设部：贯彻落实科学发展观保障城镇供水安全;“生态城市与可持续发展”论大奖赛、“规划师眼中的生态城市”摄影大奖赛获奖作品揭晓;北京市：大栅栏地区保护规划即将实施。     

城市画刊

刘士能(北京富达尔经济技术咨询有限公司总裁,2003年曾参与大栅栏地区的商业策划)第一,旧城改造对北京有重要意义。旧城是北京传统文化的载体。像大栅栏这类文保区的意义不是简单的旧城改造,实际上已经成为北京城市文化的符号,没有它不足以代表北京文化。如果从这个角度讲,作为历史文化名城,应该保护城市特色,否则城市就缺     

走进未来的大栅栏

2003年6月16日,市政府审定通过<北京大栅栏地区保护、整治与发展规划>后,为落实市政府确定的专家论证、公众参与、科学规划的思想,根据宣武区风貌保护领导小组的部署,区风貌办举办了"大栅栏地区保护、整治与发展规划方案展览",进一步征求社会各界对大栅栏地区规划建设的意见,并对市政府通过的规划方案进行宣传.     

基于情境教育的大栅栏公共空间适儿化 文教场景研究

目前历史街区公共空间更新开始关注儿童需求,包 括自然性和游戏性,但缺少从儿童教育性视角的研究。借助大 栅栏街区丰富的文化资源,利用胡同街巷线性空间特点,从承 载文化教育功能视角,研究大栅栏历史街区公共空间适儿化改 造对儿童友好背景下的城市更新具有借鉴意义。首先以大栅栏 街区公共空间为研究对象,挖掘北京历史文化街区中华优秀文 化基因,通过人本观察、儿童心生理认知实验和语义分割等方 法,研究儿童认知特征及文化认知偏好,建立大栅栏适儿化文 化教育基因库;其次梳理大栅栏公共空间类型和模式,构建大 栅栏适儿化文教场景体系;最后通过归纳景观场景范式提出优 化策略,并结合党建引领、多元共融的社区营造工作体系下开 展的“党建四合院”“大栅栏儿童责任规划师”和“大栅栏文 化童学路”3个特色项目实践,探索具有文保区特色的儿童友 好城市建设模式和路径。     

北京大栅栏地区创意店铺空间集聚现象评价研究

大栅栏地区作为北京历史保护街区之一,在北京历史文化名城中具有重要地位。新世纪以来,当地涌现了大量以经营创意业态为主的创意性店铺,并出现了空间集聚的现象,这对当地城市更新发展产生了一定的作用。本文以大栅栏地区特色创意店铺为研究对象,研究其空间聚集的类型和原因,分析其与大栅栏地区的相互作用,并建立大栅栏地区创意店铺支撑环境评价模型,对其现有状况进行评价。     

传统商业街区改造在历史文化名城保护中的作用——以前门大栅栏商业街为例

北京市＂十二五＂规划明确提出要整体保护历史文化名城,彰显古都文化魅力,重点重构历史文化魅力走廊——北京南北中轴线和朝阜大街,围绕＂一轴一线＂,集中力量打通重要节点,回填历史元素,恢复经典风貌,融入现代文化,形成集中展现古都历史文化、富有鲜活时代气息的城市魅力走廊。而前门大栅栏商业街恰好位于北京中轴线上,且是一重要节点,所以＂十二五＂规划也明确提出,完善前门地区配套设施,推进大栅栏及周边环境整治,恢复前门大栅栏街区整体商业风貌。大栅栏商业街区的保护和改造势在必行。     

展现古都风貌打造国粹精品--大栅栏地区商业策划

大栅栏地区因其敏感的地理位置、大量亟待保护的文物古迹、迫切需要改善的环境条件,以及在北京城市布局和经济结构中应当扮演何种角色而一直成为争论的焦点.可以说,大栅栏地区的社会、经济与文化命题十分丰富,对其进行准确的战略定位及商业策划是一件相当困难的事情.受宣武区政府的委托,富达尔公司组织了十多位相关专业领域的专家,花费了近一年的时间,对大栅栏地区的战略定位、产业选择、空间布局、项目安排、开发模式、招商模式、经营模式、管理模式等相关问题进行了深入研究和探索.基于"大栅栏应在保护好历史文化遗存的前提下,追求社会、经济,文化全面协调发展"的认识,始终牢牢抓住保护文化遗存与发展经济的结合点,侧重于从市场、投资的角度审视大栅栏的资源,将满足消费者需求、全程营销、发掘投资收益点作为基本指导思想.     

北京金融街旧城改造规划设计路径与技术

旧城改造是城市化发展的必然阶段.旧城改造中,民居改造和修缮是难点中的难点,也是城市更新的点睛之笔.旧城内的民居基本分为两大类,一类是文保单位和有价值的建筑,另一类则是普通民居.前一类可以按照文物修缮建设原则实施,而最后一类,则可以由改造更新方进行建设创新. 一、文保类民居的保护修缮 (一)保护修缮的模式及流程 文保类民居主要是文保单位院落的修缮工作,该类历史价值较高,其修缮建设具有历史性.由于是文保类建筑,其保护性修缮方法基本同文物修缮原则一致,主要包括原址修缮、异地复建.其实测工作主要根据其建筑布局、规模,绘制实测图,标示建筑、构件等建筑的技术尺寸,作为修缮设计的依据.再根据实测图进行设计完善,符合现行规范后,经过专家论证确定实施方案.修缮的流程,其保护流程基本按图1所示.     

历史街区中保护对象及保护方式的研究——以绍兴市新河弄历史街区保护规划为例

历史街区保护是城市历史文化遗产保护体系的重要环节,应根据历史街区的自身特点选择适宜的保护策略.在绍兴市新河弄历史街区保护规划中,应灵活运用以"点"为基础、以"线"为纽带、以"面"为突破,以"全城"保护为最终目标的"绍兴模式",不仅关注街区内的文保点建筑,还应关注街区内的"非文保"建筑及与街区紧密相关的外围建筑,并根据保护对象类型的不同,采取改造、修缮等不同的保护方式.     

专家共识

2002年12月20～21日,在由著名建筑与规划专家、两院院士吴良镛先生担任主席、国内十位著名专家组成的"<大栅栏地区保护、整治与发展规划>专家评议会上",专家们对大栅栏的规划形成了六点共识.     

大栅栏琉璃厂地区保护复兴政策机制

大栅栏琉璃厂地区是北京城市传统文化的重要载体,是建设"人文北京"、展示北京历史文化名城魅力的重要窗口。其保护和复兴,对旧城历史文化街区的保护、人口及功能疏解、产业发展等具有重要示范意义。近年来,北京市委、市政府在文化保护规划政策、资金投入机制与工作组织方式等方面积极推动大栅栏琉璃厂地区的保护和发展,虽取得了一定成效,但仍然面临着多方面的问题,需要在领导机构、政策体系、投融资方式、发展规划与长效机制等方面突破创新,为大栅栏琉璃厂街区的长远发展提供有力保障。     

大栅栏琉璃厂地区保护复兴政策机制

大栅栏琉璃厂地区是北京城市传统文化的重要载体,是建设"人文北京"、展示北京历史文化名城魅力的重要窗口。其保护和复兴,对旧城历史文化街区的保护、人口及功能疏解、产业发展等具有重要示范意义。近年来,北京市委、市政府在文化保护规划政策、资金投入机制与工作组织方式等方面积极推动大栅栏琉璃厂地区的保护和发展,虽取得了一定成效,但仍然面临着多方面的问题,需要在领导机构、政策体系、投融资方式、发展规划与长效机制等方面突破创新,为大栅栏琉璃厂街区的长远发展提供有力保障。     

结构加固技术在文保建筑中的应用分析

随着时代的发展,文保建筑焕发出了新的生机与活力。由于建设年代久远,文保建筑的结构安全问题日渐凸显,对结构加固技术也提出了新的要求。文保建筑对于原结构的保护要求较高,且需要保持建筑原有的风貌。以某保护性综合改造项目为背景,对文保建筑结构加固中使用的不同加工工艺进行了实际应用分析,并从质量和安全控制角度总结了相关要点,以期为其他相似工程提供参考。     

广开言路博采众长--大栅栏地区保护、整治与发展规划方案编制工作回顾

为了做好宣武区风貌保护工作,特别是编制好<大栅栏地区保护、整治发展规划>,宣武区政府于2002年1月10日正式成立了宣武区风貌保护领导小组.组长由区委副书记赵长山担任,副组长为副区长张文华、金焱;领导小组成员包括区规划局、文化委、房地局、经贸委、大栅栏街道办事处等主管部门的领导;下设办公室,由成员单位派人组成,专门从事风貌保护区前期规划研究工作;并聘请了由多名专家组成的专家顾问组指导具体工作.     

都市针灸学视角下的历史街区保护与更新研究——以北京大栅栏地区为例

如何在不破坏历史街区原真性的基础上,让历史街区保持应有的魅力和活力一直是困扰我们的难题。该文以北京大栅栏为例,尝试从传统中医理论引申出都市针灸学视角,对历史街区的现状问题进行深入剖析,并在此基础上通过运用小尺度介入的手法,形成五行学说、经络学说、精气血津和腧穴学说一系列针对现状问题的空间改造设计策略,从而形成大栅栏街区的保护与更新规划方案。期望通过设计策略的实施,探索一条北京大栅栏地区文化复兴的可持续发展之路。     

软土地基历史建筑地下空间开发的设计与实践

上海历史风貌区某街坊保护性综合改造项目,为满足更新扩容需求,于历史建筑(B楼)下方并紧贴文保建筑(A楼)新增3层地下空间,面临既有建筑保护、空间受限条件下施工作业等众多技术难题。综合地下空间开发需求、文保和历史建筑保护要求、软土地质条件、狭小作业空间、安全、造价和工期等各方面的因素,采用历史建筑利用首道支撑作为平移平台并与基坑开挖同步的往复平移技术,实现了大体量砌体建筑地下空间整体开发及对历史建筑的保护;采用以低净空锚杆静压桩与文保建筑条形基础组成沉降控制复合加固基础为主的文保建筑变形控制技术,实现了新增地下空间施工期间紧邻文保建筑的保护。结合该项目的成功实施,介绍历史建筑下方、紧贴文保建筑新增地下空间所遇到的问题、解决思路、采用的关键技术及实施效果。     

创造历史与现代谐调共存的环境--对大栅栏地区保护、整治与发展规划的基本认识

大栅栏地区(包括大栅栏和东琉璃厂)是北京历史文化保护区之一.北京作为世界著名历史文化名城,其文化载体包括四大部分:一是典章古代建筑,包括宫殿、坛庙、街署、府邪和勅建寺观;二是传统宅院;三是近代斩类型新风格建筑;四是市井商业街区及建筑.大栅栏和与之相邻的鲜鱼口地区属于第四类,它们支撑着北京历史文化的多样性和完整性,对其进行保护是毋庸置疑的.