基于建筑结构设计看住宅造价成本的控制

经济的高速发展加剧了市场的竞争,蓬勃发展的房地产行业激发了建筑市场的竞争。对建筑市场的从事人员来说,如何在竞争日趋激烈的建筑市场站稳脚跟,是必须要思考的问题。建筑市场的发展格局越来越复杂,只有不断进行改革创新,才能在竞争中占据主导地位,这其中就包括从各方面控制好住宅造价的成本,建筑结构的设计无疑成了最大的一个突破点。     

武汉市房地产业市场结构的主要特征

本文从产业组织理论的角度出发,指出目前武汉市的房地产市场属于垄断竞争的市场结构,并从市场集中度、产品差异化和进入门槛三个因素上进行了分析.     

武汉市房地产业市场结构的主要特征浅析

本文从产业组织理论的角度出发，指出目前武汉市的房地产市场属于垄断竞争的市场结构。并从市场集中度、产品差异化和进入门槛三个因素上进行了分析。     

中国银行业市场竞争结构检验——基于修正的Panzar-Rosse模型设定

运用Panzar-Rosse方法对我国29家商业银行2007—2011年的市场结构进行检验,结果表明,银行业整体形成了不均衡的垄断竞争结构;同时考虑到不同性质银行机构间的竞争度的差异,分别以4家大型商业银行、12家股份制商业银行、13家城市商业银行作为样本检验了竞争度的变化。结果表明,除了四家大型商业银行形成了完全竞争的市场结构,其他子市场均为垄断竞争状态,竞争程度由高到低分别为:大型商业银行、城市商业银行、股份制商业银行。     

建筑业行业竞争结构现状分析与优化建议

围绕建筑业行业竞争结构,就行业集中度、企业结构、员工规模等三方面定量计算并与发达国家或地区相比较,指出现阶段我国建筑业行业竞争结构不尽合理,存在行业集中度较低、建筑企业规模整体偏大等问题.“十二五”期间是我国建筑业行业竞争结构进一步调整的关键时期,建议从培育金字塔形的企业结构、促进各类企业健康发展、增强企业竞争力、适度提高行业进入壁垒、加强市场有效监管等方面优化行业竞争结构.     

结构设计的经济性

在结构设计竞争日益激烈的背景下,从学习规范、结构方案选型、优化设计方案、结构选材等方面提出了合理的、安全的、经济的结构方案,促使结构工程师树立正确的设计理念,满足市场的需求,适应时代的发展.     

浅析中国建筑市场结构现状

在建筑市场中,存在业主、承包商、中介服务机构等主体,每一个利益主体之间是相互竞争又相互合作的关系,各自具有不同的资质并承担不同的业务类型,从而导致不同的市场行为和竞争策略,因此建筑市场结构较为复杂。本文从建筑市场规模、建筑市场所有制、建筑市场总分包以及建筑市场业务等四个方面对我国建筑业市场结构现状进行了分析,指出我国建筑市场结构呈现出市场集中度低、企业规模大型化、趋同化的现状。     

城市交通结构的优化模型分析

针对城市交通结构问题,运用Logistic方程来描述公共交通和私人交通这对基本矛盾的演化过程,建立了在城市交通生态承载力限制下交通竞争的微分方程模型,得出在激烈竞争条件下,可替代范围内的公共交通和私人交通的竞争可能会导致一种交通方式退出市场,而在竞争较为缓和的情况下可以保持两种交通方式的动态平衡的结论。提出从限制竞争强度、提高公交竞争能力和控制交通增长率三个方面来调节公共交通和私人交通之间的竞争,维持二者的动态平衡,形成一个较优的城市交通结构。     

我国上市公司产业竞争与最优资本结构实证研究

随着全球金融危机的爆发,发达国家众多产业出现了危机,这与其资本结构安全性以及企业市场战略密切相关,即资本结构和产业竞争存在内在的联系。基于此,文章首先从文献研究的现状入手,简要阐述资本结构与产业竞争的基本理论,在此基础上对资本结构和产业竞争的内在联系进行分析,接着选择部分有代表性的行业进行产业竞争与上市公司最优资本结构的实证研究,最后得出结论:最优资本结构和赫芬达尔指数、产业集中度、企业成长性以及销售净利率呈正相关,最优资本结构与总资产收益率呈负相关,与上市公司最大的第一大股东所占股票的比率呈正相关。     

浙江省建筑业产业结构存在的问题与对策研究

针对浙江省建筑业产业结构存在的问题，主要从产业结构不平衡、产业结构处于低端、人才结构不合理这3个方面进行了分析，并提出了建立充分竞争的市场运行机制、创新并满足市场要求的建设管理体制等方面内容的对策与建议。     

西方城市规划理论范式的转换及对中国的启示

借用库恩的范式理论,分析和认识市场—政府—公民在城市发展的关系演变,提出现代城市规划理论可分为结构与功能、理性与参与、合作与沟通三个范式,相应对应于自由市场(一元结构)、福利社会(二元结构)以及公民社会(三元结构)。通过范式的分析,提出城市规划理论是探讨在市场经济条件下,为维护"人"的发展,有效介入城市发展的世界观与方法论。中国目前城市规划向公共政策的转型,如何寻求事实与价值的关系,借鉴西方城市规划理论有助于中国构建在社会主义市场经济条件下的城市规划理论。     

从市场均衡理论看调整住宅供应结构的必要性

本文分析了我国房地产市场的现状,结合市场均衡理论探讨了调整住宅供应结构对降低房价的作用,并提出了调整住宅供应结构的相关建议,为宏观调控提供了理论依据.     

Convergence theory,labour movements,and corporatism: The case of housing 1

This study undertakes a statistical analysis of housing policy and housing market developments in 18 advanced industrial countries comparing the early 1970s with the mid‐1980s. The article applies three modes of theoretical explanation, namely convergence theory, labour movement theory, and an institutional model based on theories of corporatism, focusing upon the first mode. The results show that contrary to convergence theory and its associated thesis of a particular “logic of industrialism”, institutional and ideological factors loom large. Analysing the structure of the market, ideological factors are found to be of greatest importance. At the same time, housing market processes and the character of housing policy are primarily determined by institutional factors, that is, the way in which market actors have been organized into or out of the housing policy system.     

中国建筑装饰业产业组织的实证研究

本文利用产业组织理论分析了中国建筑装饰业的市场结构、企业行为和市场绩效,结论表明我国建筑装饰行业的市场集中度极低,过低的市场集中度造成了建筑装饰企业激烈的市场竞争;建筑装饰行业工程质量问题突出,建筑装饰市场实行最低价中标办法后,由于缺乏相应的政策环境,在执行过程中容易形成恶性竞争等问题;建筑装饰业行业整体利润率水平低,处于微利状态,行业亏损面严重。在此基础上提出了相关的一些政策建议。     

国际工程承包市场竞争环境量化分析

金融危机引起的经济衰退极大地影响着国际工程承包市场的竞争环境。提出利用ENR发布的数据计算贝恩指数和相对市场占有率(RSOM)指数,结合兰查斯特法则(Lanchester's Law)量化分析竞争市场的结构、区域市场的竞争强度、竞争对手的分布,有针对性地提出中国工程企业的应对措施。     

信息不对称下住房按揭贷款市场噪声交易现象研究

基于噪声交易理论分析了住房按揭市场的信息结构,对信息不对称下住房按揭市场出现的羊群行为、过度融资以及假按揭等噪声交易行为进行了研究,并从政策方面提出了稳定房地产价格,减少按揭贷款市场噪声交易的措施和建议。     

土地出让制度对房地产市场绩效影响机制研究——基于制度-行为-绩效原理

运用制度分析理论考察土地供应制度对房地产开发企业行为的影响,运用SCP范式研究房地产市场结构、市场行为和市场绩效,建立了一个基于制度-行为-绩效理论框架的房价-地价分析模型,揭示了我国房价与地价的关系。     

地方认同与规划中的权力建构——基于规划选址的案例分析

基于典型规划选址案例,以质性研究的方法,援引地方理论和精英理论,诠释地方认同-权力生成-空间规划之间的关系,揭示规划中权力对空间的建构功能。结论认为:第一,大型批发贸易市场依托经济精英外生式嵌入全球经济网络,构建起一个具有全球节点功能的地方;经济精英及部分体制精英深度嵌入本土经济、社会和文化脉络的内生式关系,又使其成为一个具有本土意义的地方。规划应充分尊重地方这种空间主体性。第二,精英地方认同的差异衍生不同的话语和权力指向,这种指向决定着市场的空间建构。市场空间实质上是地方精英权力再结构化结果的投影和表征。空间可以再造,地方难以重生,规划权力应谨慎处理涉及地方尺度的商业空间规划。     

权变理论在施工企业中的应用

根据权变理论的概念以及权变论对组织结构、技术、环境、人等因素的阐述,结合当前施工企业的特征、管理特点和市场环境等变量,在当前多种管理理论和模式的潮流下,提出施工企业应在管理结构、管理流程和人力等问题上多方位改善和提高施工企业的管理水平。     

我国建筑市场寻租活动的经济学分析

寻租活动在我国普遍存在，而在建筑市场尤为严重。从产权、委托代理、信息不对称和博弈论等经济学视角对建筑市场的寻租活动进行了分析，进而对建筑市场寻租活动的防范提出政策性的建议。