万科启动区域住宅产业化战略 京津两地双箭齐发建集成住宅

继万科集团在广东东莞的住宅产业化实验楼之后,以“建筑无限生活”为己任的万科集团正式拉开了在泵、津为核心的北京区域推行“产业化”住宅的大幕。日前,万科北京榆构万科住宅产业化研发中心成立,而位于天津的东丽湖·万科城的三栋以产业化建造方式设计、施工的住宅楼也正式破土动工。这标志着中国地产行业的领跑者初步完成了其住宅“产业化”在“深圳区域、上海区域、北京区域”这三大核心业务带的全方位战略布局。     

万科的住宅产业化实践

一、万科的住宅产业化战略 万科在深耕于房地产行业的同时,始终追求自然与社会的和谐,基于对社会、对行业、对股东和客户的高度企业公民责任感,万科利用自身专业优势致力于建筑行业的节能减排,在国内兴起了“住宅产业化”的行业技术变革,推行工业化住宅的建造方式,同时也强调绿色住宅概念在万科产品中的推广应用,减少住宅产品在使用过程中的能耗。     

北京万科 发展绿色建筑技术 促进建筑产业升级

住宅产业化就是用工业化生产方式来建造住宅,以提高住宅生产的劳动生产率,提高住宅的整体质量,降低物耗。万科已经成为国内住宅产业化的领军者,万科集团在绿色建筑、工业化建筑方面有这卓然突出的表现。住宅产业化项目面积逐年增加,截至2011年末,万科产业化新开工面积已经达到272万平方米,是2010年产业化开工的2.55倍,自2007年启动住宅产业化开始,     

北京万科住宅产业化之路

2007年末,北京“榆构万科住宅产业化研发中心”成立,从此也开启了北京万科的住宅产业化之路。在推进这一战略的过程中,北京万科采取了建立战略研发基地与工程建设试验同步推进的本土化举措,到北京万科中粮假日风景B3#、B4#楼建成入住,成果初显。     

万科:住宅产业化的先导者

作为地产行业标杆企业,万科一直是中国住宅产业化的积极推动者。早在2007年,万科公司就被国家授予企业联盟型"国家住宅产业化基地"。随着大规模保障房建设的兴起,万科对住宅产业化的信心更足了。"保障性住房建设规模大,进度要求快,套型结构设计易于标准化,同时节能环保要求较高,适合产业化方式建造。"万科总裁郁亮表示,住宅产业化的春天即将来临。     

万科打造国家住宅产业化基地的实践

万科集团从1999年成立万科建筑研究中心,历时8年时间,历经标准化部品研究与应用、标准化项目设计研究与应用、工业化住宅技术研发与应用三个阶段的发展,终于在2007年跨入构建住宅产业链、搭建住宅产业化平台、试点与推广产业化住宅项目的阶段。     

努力向住宅产业化靠近——访建业住宅集团（中国）股份有限公司产品研发中心副总经理门俊峰

记者：您是如何理解＂住宅产业化＂的？您认为企业在住宅产业方面应做好哪些工作,怎样才能更好地推动住宅产业化发展？门俊峰：实行住宅产业化的地产企业中,万科算是在地产行业里比较领先的。我们前一阶段去万科进行了学习,从万科的产业化,了解到住宅产业化还是能给企业带来很多好处的。比如在社会效益、企业品牌上。     

住宅产业化已成为高品质住宅的必然趋势

有专家说,住宅产业化,其实就是一场声势浩大的产业革命。国内住宅产业化做的最有成效的当属万科,前不久,万科组织大连媒体考察其旗下项目,让众多媒体记者近距离感受到了万科在住宅产业化方面做出的卓越贡献。的确,万科的住宅产业化走在国内开发商的前面,其深入的产业化带来的不仅仅是建筑方式的一次改变,更是住宅品质的一场革命,而这也在不断地影响着本地楼市对建筑理念的不断变革与升级。     

努力向住宅产业化靠近——访建业住宅集团(中国)股份有限公司产品研发中心副总经理门俊峰

<正>记者:您是如何理解"住宅产业化"的?您认为企业在住宅产业方面应做好哪些工作,怎样才能更好地推动住宅产业化发展?门俊峰:实行住宅产业化的地产企业中,万科算是在地产行业里比较领先的。我们前一阶段去万科进行了学习,从万科的产业化,了解到住宅产业化还是能给企业带来很多好处的。比如在社会效益、企业品牌上。因为住宅产业化本身是绿     

住宅产业化建筑发展的必由之路

近日,2014年的中国住宅产业化发展大会在济南召开.建筑行业专家学者云集,共为住宅产业化发展把脉研判,深度剖析住宅产业化的政策与发展规划.中国房地产业协会会长、中国房地产研究会会长刘志峰等行业人士出席会议.“住宅产业化”再次成为行业瞩目的焦点.     

北京首个工业化住宅项目挂牌

5月11日，北京市住房和城乡建设委员会为万科中粮假日风景项目B3、B4号楼举办“北京市住宅产业化试点工程”授牌仪式，作为试点的B3、B4号楼可能在近期推向市场。     

像搭积木那样造房子

造房子不见脚手架,而是像搭积木一样“搭”出来。国内首批预制装配式节能环保型住宅——上海浦东万科新里程住宅楼工程已正式通过竣工验收,意味着上海在住宅产业化方面又跨出坚实一步。     

以保障房建设推动住宅产业化的发展

住宅产业化是今后住宅建设的发展趋势,然而我国住宅产业化还处于起步阶段,产业化程度比较低。在政府大力倡导建设保障房之时,提出将保障房的产业化建设作为实现住宅产业化的突破口,并通过列举在保障房建设中应用住宅产业化技术的优势,对保障房实施产业化的必要性进行分析。结合我国保障房的需求现状及住宅产业化现状,总结出在保障房建设中发展住宅产业化的相关措施。以万科上坊保障房项目为例,阐述万科在保障房建设中的具体产业化措施,并给出推动住宅产业化的建议。     

郝杰斌：万通注重的是创新

现在在技术上像万科这样扎实不浮躁的企业太少了,如果有更多的企业一起来做,我相信中国的住宅产业化一定是一片光明。     

住宅产业化,在路上

中国住宅产业化之所以落后,是因为中国目前还浪费得起。但现实是,中国真的浪费不起了。万科的王石就看得很清楚,所以他屡屡谈住宅产业化。他甚至还说,如果不走住宅产业化,万科是没有出路的。     

长阳天地及金域缇香住宅产业化项目的设计体验

以万科金域缇香、中粮万科长阳天地产业化住宅项目为例,从预制构件科学拆分、节点处理标准化以及BIM协同配合的角度,阐述在实际项目中如何完成建筑工业化建造方式的转变,这是建筑产业化的核心,也是建筑工业化发展到一定高度的综合产物。     

资源节约型城市与省地节能型住宅——我国城市住宅建设的主要发展方向

我国住宅建设目前还存在很大的发展空间,其生产方式正在从粗放型向集约型发展,这就要求住宅建设事业向住宅产业化模式发展。钢结构住宅是住宅产业现代化的较理想的住宅建筑体系,是符合住宅产业化内涵和住宅产业化核心模式“(节约型住宅”)要求的。本文将重点分析钢结构住宅的特点,探究它是如何符合住宅产业化发展的,以探索适合住宅产业现代化的建筑体系及发展策略。     

上海万科产业化住宅应用PC板做外墙板的施工技术

全国房地产的龙头企业——万科房地产有限公司积极推进住宅产业化的进展,取得成效。万科深圳集团1999年成立了建筑研究中心,2004年成立了工厂化中心,开展PC(Prefabrecated Concrete)技术的研究。2007年初上海万科房地产有限公司开始建造首批住宅产业化楼——浦东新里程20号、21号2     

预制装配式住宅产业化培训中心揭牌

绿色施工助推中国住宅产业化步伐跨出坚实一步。日前,由上海建丁第二建筑有限公司与上海万科集团联手打造的国内首批预制装配式节能环保型住宅——上海浦东万科新里程住宅楼丁程正式通过竣丁验收。与此同时,为进一步推动中国住宅产业化的发展,不断提高预制装配式住宅楼工程的施工现场管理水平,加强专业队伍建设,由这两家企业携手创办的“预制装配式住宅产业化培训中心”正式揭牌。     

万科建筑技术研究中心成立专家组

1999年9月,万科建筑技术研究中心专家组成立大会在沈阳市隆重举行,会议有全国知名的建筑规划设计、住宅产业化、建筑技术及设备方面的11名专家以及万科企业股份有限公司各地产公司的主要领导参加。王石董事长、姚牧民总经理给与会专家颁发了聘书。会后全体专家参力＊了沈阳万科“东情苑”项目规划方案评审会。万科建筑技术研究中心是万科企业股份有旺公司专为研究住宅产业化课题而成立的直属机构,主要负责与专业研究机构合作或独立开发能够提高住宅科技含量及环保节能质素的新材料、新技术,以提高住宅的居住性能,推进万科住宅的产业化…