加入WTO对中国房地产业的影响

此文为国家自然科学基金重点项目。它既是理论性研究课题 ,又具有对现实的指导意义。它让我们从房地产的投资、服务和金融等各个环节上 ,充分的、深刻的理解入世的影响     

国有资产产权交易问答

问:什么是产权和国有产权? 答:产权一般指财产所有权和与财产所有权相关的权利总和,包括财产的归属权、占有权、处置权和收益权。企业的国有产权,是指国家对企业以各种形式投入形成的权益、国有及国有控股企业各种投资形成的应享有的权益,以及依法认定为国家所有的其他权益。 问:国有产权转让有哪些方式? 答:国有产权转让从运行方式上看可分成两种:①非经济的方式。由行政无偿调拨等方式获得财产支配权,通过企业行     

浅谈在建工程评估

在建工程评估是市场经济的产物，其业务涉及产权转让、企业重组、破产清算、资产抵押等经济行为，随着企业改革步伐的加快。其重要性可见一斑。本文介绍了在建工程评估的特点、方法及评估方法的选择．以期对涉及该项业务时有所帮助。     

国资委再出国资转让细则 建筑企业改制有政策指向

国资委8月底发布了《关于企业国有产权转让有关问题的通知》(陶资发产权[2004]268号)，对国有资产转让过程中一些操作问题作出说明和规定。这对正在加紧实施的我国国有建筑业企业的改制改组提供了进一步政策指向。     

国有资产逐步退出物业管理领域探讨

随着我国房地产业的快速发展,我国物业管理行业的发展也呈现出一种旺盛的趋势,随着物业管理现代企业制度的推进,物业管理市场环境逐渐成熟,对物业管理行业的发展提出更高层次的要求,寻找和探索出一种适应物业管理企业发展的管理体制和管理模式,成了物业管理行业和企业的当务之急,下面就国有物业管理企业的改革谈一点自己的浅见。1992年党的十四大提出“我国经济体制改革的目标是建立社会主义市场经济体制”,关于国企改革提出了“通过理顺产权关系,实行政企分开,落实企业自主权,使企业真正成为自主经营、自负盈亏、自我发展、自我约束的法人…     

房地产转让有何法律规定

答:按照《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条的规定,房地产的转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。你公司的转让行为系以买卖方式进行的房地产转让。 房地产买卖不同于民事的一般买卖行为。房地产包括房产和地产两部分,这两部分从某种程度讲是不能分离的     

关于规范国有企业改制工作的意见

党的十五大以来，各地认真贯彻国有经济有进有退、有所为有所不为的方针，积极推进国有经济布局和结构调整，探索公有制的多种有效实现形式和国有企业改制的多种途径，取得了显著成效，积累了宝贵经验。但前一阶段国有企业改制工作中出现了一些不够规范的现象，造成国有资产的流失。国有企业改制是一项政策性很强的工作，涉及出资人、债权人、企业和职工等多方面的利益，既要积极探索，又要规范有序。为全面贯彻落实党中央关于国有经济布局结构调整和国有企业改革的精神，保证国有企业改制工作健康、有序、规范地进行，现提出以下意见：     

基于财务视角下的资产重组和国有资产流失

我国是一个社会主义国家,国家的经济体制为公有制为主体,多种经济体制并存。因而,国有经济对我国经济整体的发展显得尤为重要。当然,要保障国有经济的良好发展,首先要以国有资产完整为前提。国有资产的流失必将对国有经济产生巨大的影响,必将使我国整体经济水平发生波动。而对国有企业进行资产重组,就很有可能造成国有资产的流失。本论文将分析资产流失的几种方式,以及一些防范措施。     

浅析混凝土企业股权转让与资产转让的区别

目前混凝土企业经营者常将联合重组股权转让与资产转让的概念混淆,本文重点对股权转让与资产转让的定义与区别进行剖析与阐述。     

WTO规则与我国房地产业的制度建设

经济全球化作为21世纪一股不可阻挡的潮流，正对各国经济发展产生广泛而深刻的影响。加入世贸组织，标志着中国房地产业的对外开放进入全新阶段。入世给中国房地产业带来发展机遇和严峻挑战。面对这一形势，我们不仅要加快我国的房地产业的发展，更重要的是完善相关制度建设，为房地产业的长期持续发展奠定制度基础。本文在介绍和评述WTO房地产规则的基础上，论述了加入WTO对中国房地产业的影响，并提出制度上应对入世的措施。     

资产审计不容忽视

随着社会主义市场经济体制的逐步建立，如何维护企业资产的安全、完整，促进企业转换经营机制，确保国有资产保值增值已显得日益重要。审计作为经济生活中的一把特殊钥匙，具有监察、督导的作用，可以摸清经济生活中的激流和潜涌。资产是企业从事物质资料再生产和其他各种...     

建设信息

中国建筑首获国际绿色建筑金奖；我国工程质量总饰水平稳中有升；建设部部署“节水周”活动；[编者按]     

新时期事业单位固定资产管理探析

本文结合当前事业单位固定资产管理现状,梳理出资产管理工作中普遍存在的账实不符、资产流失、使用效能低下等问题,并从强化管理意识、加强管理队伍建设、完善管理体制、健全管理制度、加强内部监督等方面提出了可行性措施,对规范和改进事业单位固定资产管理工作,避免国有资产不良流失,提高资产效能具有重要的实践意义。     

企业重组中非实物性资产的重组

通过大量实例对管理、人员、文化等非实物资产的重组进行深入分析,阐述了在企业重组中非实物资产重组的重要性,指出在当前我国产业结构调整和企业重组时期,在企业重组过程中既要注重实物性资产的重组,更不能忽视非实物性资产的重组。     

建设信息

2004年中国房地产市场将呈现六大趋势2003年是中国房地产市场快速发展与宏观调控相互结合的一年。在宏观层面上,2004年国家将继续加强对房地产金融及市场供应结构的调控力度,促进市场进一步走向规范化、透明化。在此大背景下,2004年中国房地产发展将呈现以下六大趋势。1.土地供应重心向郊区转移,土地成本持续上升;2.房地产融资多元化发展;3.普通住宅供应增加,价格整体提高;4.二手房市场更趋活跃;5.写字楼需求旺盛,租金平稳上升;6.商铺投资增长强劲,管理日趋专业化。建设部节能标准年底出台据了解,我国首部《公共建筑节能标准》将在年底出台…