乡村振兴背景下农村闲置宅基地退出策略研究 ——以临泉县村庄为例

随着我国工业化和城镇化快速发展,农村人口大规模向城镇转移,宅基地闲置、村庄空心化等现象越发严重,该现象在我国欠发达地区的农村更明显,导致土地资源浪费.研究以临泉县农村闲置宅基地为例,在实地调研基础上,探究该县3个村庄宅基地闲置现状及成因,因地制宜地提出农村闲置宅基地退出策略.     

共享经济背景下农村闲置宅基地发展模式探索

共享经济背景下,整合利用农村闲置宅基地,发展"共享农房",已成为减少土地资源浪费、实现农村闲置资源再利用、推进农业供给侧结构性改革的重要举措。文章通过对安徽三十岗乡的案例分析,提出"共享农房"的发展优势,为盘活农村闲置宅基地,实现资源可持续发展提供参考。     

农宅闲置的困局与治理对策——以湖北省归州镇为例

妥善处理大量的农村闲置房屋,盘活土地资源,对于提升农地利用效率,加快新农村建设有现实意义。     

浅论晋城地区闲置建设用地的集约配置

针对晋城市目前土地利用状况及存在的问题进行了调查分析,并对现有闲置建设用地潜力作了测算,在此基础上借鉴了其他省市成功经验,阐述了晋城地区闲置建设用地的集约配置思路,以期促进农村集体闲置建设用地的合理利用,缓解建设用地供求矛盾。     

基于DOM、DEM的闲置土地管理模式探讨

以南京市江宁区闲置土地管理信息系统为例,介绍了基于DOM、DEM等数据的闲置土地管理信息系统建设方法.本文探讨了闲置土地管理的新模式,在DOM、DEM、DLG数据基础上,综合利用计算机、3D技术等,将闲置土地范围线、现场闲置照片、拍摄的视频以及闲置土地台账等信息结合在一起,实现闲置土地的动态全方位管理.     

机制与对策:深圳宝安的土地闲置

1990年代以来特别是撤县建区后,深圳市宝安区的土地闲置便成为困扰历届政府的头号问题。1991年至1997年6月全区共出让土地1995ｋｍ2,仅占同期各类非农建设用地的145%。而闲置的土地高达6428ｋｍ2,相当于出让土地的3倍多。尤其是1993年撤县改区导致推土面积大幅增加。到1994年开发用地206ｋｍ2,推土面积116ｋｍ2,建成面积仅90ｋｍ2。全区农村集体经济组织非法占用168ｋｍ2,非法转让312ｋｍ2,涉及单位1890个。大量的闲置土地导致水土流失,耕地减少,景观破坏。其严重程度在世界同类城市中亦属罕见,令人触目惊心。一般认为导致这一现象的主要原…     

土地制度改革视角下的艺术村规划研究

随着城市扩张的加速与农村经济的发展,艺术村的产业发展受到诸多土地问题的制约.该文从农村集体土地制度对艺术村规划建设影响的角度,分析艺术村发展中面临的住宅产权归属复杂、土地使用权流转困难及土地规划管理滞后等问题,进而探索土地制度改革视角下的艺术村规划策略:确定艺术产业土地权属,明晰权能,引导艺术村落合理用地;整理闲置土地...     

开发商“捂地”现象严重

日前，国土资源部公布的统计娄字显示，截至今年6月，全国共闲置土地1457宗，广东、海南．江苏和北京的闲置土地占据多数。其中北京地区闲置土地共计160宗。     

行业

我国拟规定逾期未动工开发闲置土地可无偿收回2011年12月21日,国土资源部公布《闲置土地处置办法(修订草案)》,并公开向社会征集意见。修订草案规定,未动工开发建设,土地闲置满2年,经批准后可无偿收回土地使用权。根据修订草案,闲置土地是指土地使用者依法取得国有建设用地使用权后,未经原批准用地的人民政府批准,超过约定、规定的期限未动工开发建设的国有建设用地。     

闲置土地将无偿收回 北京市出台措施平抑房价

北京市政府常务会日前通过了《北京市闲置土地的处理办法》,规定对土地闲置满2年的,经原批准机关批准,可以无偿收回土地使用权,并以此平抑居高不下的北京楼价。 据悉,《北京市闲置土地的处理办法》所称闲置土地是指:取得建设用地批准文件以后,连续满1年或者超过1年未动工开发建设的土地(不含国家机关用     

闲置土地“黑名单”

<正>这份由网易房产和《第一财经日报》联手披露的闲置土地统计名单,共分为两张表格,一份是因政府原因造成的闲置土地共849宗,一份是因企业原因造成的闲置土地,涉及608宗地块。这份名单详细列出了省区市、项目名称、闲置土地的受让人、合同编号、合同     

浅谈现代农村中家庭农场建设

我国一直在提倡社会主义新农村建设,在社会主义新农村建设中,如何更好的有效的利用闲置资源,充分发挥闲置劳动力的积极作用,是我们在进行现代化建设中必须要思考的问题。在农村中建设家庭农场,推行家庭农场的新理念,这是有效利用农村资源的一条捷径。现代农村中的家庭农场不仅能够使得土地得到有效利用和开发,对农村经济的发展有带动作用,还能够增加当地农村土地的附加值,解决了当地闲置的劳动力就业问题,对农村经济的发展,对于建设社会主义新农村有着积极作用。本文就针对现代农村中家庭农场的现状、如何进行家庭农场建设、家庭农场建设的意义所在进行的细致的阐述,并在其中加入了笔者从事农村建设经验,以及科学合理的建设性意见。     

规划信息

国土资源部颁布新的管理办法为依法处理和充分利用闲置土地,切实保护耕地,国土资源部制定并颁布了《闲置土地处置办法》,以积极推进闲置土地的处理和利用,优化土地利用结构,实现土地产出率和环境效益的集约化。原国家土地管理局对１９９１年１月１日至１９９７年４月...     

热评

近日。对于闲置土地的处置办法，国土部公布了修订草案，并征集意见。修订草案规定，构成闲置土地的。国土部门应下达责令限期动工通知书，土地使用者应当在3个月内动工开发建设；未动工开发建设。土地闲置满2年，经批准可无偿收回土地使用权。各界人士对此举看法各不相同。     

关于城市闲置土地景观化处置的思考

对城市闲置土地给城市带来的问题进行归纳,对现行处置方式进行简要分析,根据主要问题找出直接改善的方法,从改善城市生态环境,维护城市景观形象的角度对城市闲置土地的景观化处置提出几点建议,旨在为城市闲置土地的处置工作提供策略方向。     

当土地黑名单遭遇规划调整

<正>一份有关闲置土地的"黑名单"成为舆论热点,该名单详细列出了省市、项目名称、闲置土地的受让人、合同编号、合同签订时间和约定的开竣工时间等内容。据报道,"黑名单"披露北京地区闲置土地共计160宗,其中有125宗地块是     

国土局通知全面清理非农闲置土地

国土局通知全面清理非农闲置土地国家土地管理局最近发出通知，要求对全国范围内的非农业建设闲置土地开展全面清理。清理范围是１９９２年以来新增非农业建设用地中的闲置土地，特别是征、占未用的耕地。清理重点是各类开发区和工商小区、城镇郊区、成片土地开发、房地产...     

浅谈农村土地流转存在的问题与建议

<正>近年来,农村产业结构的调整以及剩余劳动力转移的影响之下,农村出现了大量的闲置土地。做好农村土地流转工作,也成为农民增产增收,促进农村经济可持续发展的重要渠道,虽然在政府部门的努力之下,我国农村土地流转工作取得了良好的成效,但是也存在着一些问题,下面就针对农村土地流转工作中存在的问题进行深入的分析。一、农村土地流转存在的问题1.土地资源配置效率不高,影响土地产出效益。一是部分土地利用效率低。由于社会保障制度差异,大部分进城务     

农村劳动力流失对农村经济发展的影响与措施研究

随着我国经济的快速发展,城市化进程加快,大量农村闲置劳动力为了谋求生存,前往城市务工,以至于很长一段时间农村劳动力保持流失的趋势,即使是世界范围内的金融危机,仍然无法阻止农民工走出农村,前往城市打工的脚步。农村由于大量青壮年劳动力流失,大量农村土地资源遭到遗弃、荒芜,土地耕种利用率降低,造成农村人口越来越少,甚至有的村落出现空心村的现象,严重影响到我国农业持续发展。由此看来,针对此类问题迫切的需要提出改善措施,防止农村人口继续流失,集中农村土地资源,逐渐推行规模化农业发展,提升土地资源利用率,为农村经济持续发展创造更大价值。     

国土资源部：要求加大闲置土地处置力度通知

通知指出，当前一些地方、部分行业特别是房地产开发领域土地闲置问题突出、处置不力，直接影响到土地调控效果。为严格执行闲置土地处置有关规定，加大处置力度，国土资源部在通知中就有关问题作出部署各地要严格按照《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《闲置土地处置办法》和《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》等有关规定，加快处置利用闲置土地。土地闲置费原则上按出让或划拨土地价款的20％征收；[第一段]