养老地产PPP 项目投资风险评价研究

由于养老地产PPP 项目投资成本高、投资环境复杂、投资回收期长等特点,使项目开发存在较高的投资风险。从项目建设、运营状况、养老行业和宏观环境4 个方面,总结出养老地产PPP 项目投资过程中的16 个风险因素,运用模糊综合评价方法对各项风险因素进行评价,确定各风险因素对养老地产PPP 项目的影响程度,并针对主要风险因素提出规避风险的建议,以期为社会资本对养老地产PPP 项目投资风险分析提供依据。     

PPP项目模式风险控制问题探究

风险控制是PPP项目的关键,但目前控制风险的理论尚未完全建立。论文根据PPP项目风险的来源,提出了PPP项目风险控制方法,从立法实现、人才培养、PPP专属监管机构建立、诚信平台建立以及构建快速识别、合理分担风险系统实现对风险的控制。     

基于施工单位实施PPP高速公路项目工程投资控制的有关研究

作为经营性高速公路PPP项目,盈利能力是衡量一个项目具有投资价值的关键因素。高速公路投资金额大,回收周期长,投资收益低,是典型的重资产项目,为提高项目盈利能力,在项目全生命周期必须加强投资控制,而设计建造阶段又是投资控制最关键的阶段。本文结合笔者从事某PPP高速公路投资控制实例,探索投资控制机理,提出投资控制措施,提高项目投资效益。     

PPP项目的投标风险分析与控制

PPP模式是目前较为创新的一种项目融资模式,该模式最大的优势就是通过双方的合作能够实现利益与风险的双重承担,因此这种融资模式在我国得到了广泛的推广应用。文章简要介绍了PPP项目的特征,主要分析了PPP项目的风险特点和风险因素,并分别从法律规定、机构设置以及健全监管机制等方面提出相应的措施,以促进PPP模式在我国更好发展。     

准经营性 PPP 项目融资风险研究

目前,PPP 已成为我国公共服务与基础设施项目的一种主要的投融资模式。PPP 模式下,社会资本需要承担更大的融资义务,承担更大的风险。梳理准经营性 PPP 项目融资的相关概念,利用发放问卷的形式,识别利益相关方和风险因素,对风险因素进行聚类,并利用德尔斐法得出风险因素之间的关系矩阵,揭示准经营性 PPP 融资模式风险之间的关系结构。运用社会网络分析方法,构建网络模型,实现对准经营性 PPP 项目融资风险的定量分析,并得出影响准经营性 PPP 项目融资风险的关键风险因素。     

PPP项目的投标方案编制与风险控制

阐述了PPP模式的基本概念及我国总承包企业参与PPP项目竞争的必然性,分析了PPP项目的投标方案编制重点及投标方案中的风险控制,以期为新加入竞争的企业提供指导和借鉴。     

基于AHP-模糊综合评价法的PPP项目社会资本方投资风险评价探析

基于AHP–模糊综合评价法,针对PPP项目中影响社会资本方投资的风险构建了评价模型,以此确定各风险因素的影响权重,并对PPP项目中社会资本方的投资风险进行了综合评价。以JLH综合治理PPP项目为例进行了实证分析,确定了项目中社会资本方投资的风险因素,并就社会资本方投资风险的控制提出了对策建议。     

PPP项目融资模式浅析

从 PPP 模式的不同定义入手,结合国外对 PPP 模式的分类及其在我国的研究应用总结出 PPP 模式在我国的分类情况,然后进一步探讨了 PPP 模式的内涵及其运作模式,再针对我国的实际情况分析了 PPP 模式在我国应用过程中应注意的问题。     

收费公路PPP项目投资与造价分析

为了有效扩大收费公路PPP项目整体效益,保障工程建设安全、质量与进度,缓解公路建设各方经济压力,需要做好收费公路PPP项目的投资与造价控制,以充分发挥PPP模式在收费公路领域运用的重要意义。基于此,结合PPP理念与收费公路PPP项目概述,深入研究收费公路PPP项目投资与造价控制现状,并结合现存问题提出相应解决对策,以有效控制收费公路PPP项目投资和造价。     

公共设施PPP项目融资的风险识别与评估

在公共设施PPP项目建设过程中,项目融资涉及多个主体的共同分工协作,与传统模式相比其面临的融资风险因素更加复杂.通过加强项目融资的风险识别与评估,平衡项目各参与方的利益及风险,便于更好地保障项目成功实施.鉴于此,本文从公共设施PPP项目融资的风险识别与评估出发,为其提出几点建议,以期切实保障融资风险管理效益.     

PPP融资项目中风险分担的操作

首先介绍了PPP项目高风险的原因并详细论述了PPP项目包含的三类风险：宏观水平风险、中观水平风险和微观水平风险。进而总结了PPP项目风险分担的准则及流程并得到了风险分担的基本框架。     

论PPP模式下福建省污水处理项目的风险控制措施

以污水处理项目为例,尝试将PPP模式迁移到污水处理项目实践中,提高污水处理项目的投融资能力。污水处理项目具备建设周期长、参与主体众多、项目风险高等特点,为了提高PPP模式在污水处理项目中的适用性,基于污水处理项目的特点,针对PPP模式运营过程中可能暴露的风险点进行了阐述,并提出了相应的解决措施和建议,实现企业降本增效和营收利润最大化。     

建筑工程项目投资特点及风险控制分析

现阶段我国的建筑行业的发展比较迅速,在建筑工程项目的开展中,项目投资是比较重要的环节,项目投资有着其鲜明的特征体现。但是在发展过程中也会受到多方面的因素影响,从而出现一些风险,这就对建筑工程项目的整体发展有着很大负面影响,加强对项目投资风险的有效控制就显得比较重要。基于此,本文主要就建筑项目工程投资的特征,以及投资风险的属性加以分析,然后对对建筑工程项目投资风险识别的方法和风险问题进行详细分析,最后结合实际对建筑工程项目投资风险控制的策略进行探究,希望能通过相应的理论研究对建筑工程项目投资风险控制起到促进作用。     

基建工程项目实施过程中的投资控制

从立项、技术设计、施工、招投标及承包合同签定、施工、竣工结算等方面，阐述了基建工程在不同阶段的投资控制目标，并分析了投资控制与质量、进度控制的关系，最终达到主动控制、动态管理的目的。     

PPP模式下工程投资控制

为了进一步发挥PPP模式在项目资金控制中的优势,论文开展了相关研究工作,分析了PPP模式的使用范围与运作模式,并对影响基础设施建设工程投资控制的因素进行了归纳,提出了确立预算目标、做好动态管理、优化设计方案与限额设计、做好设备及物资采购、控制建安费等一系列应对措施。     

PPP模式下建筑企业投资项目造价控制与管理研究

相比于传统施工项目,建筑类企业参与PPP项目的投资建设,介入项目的时间点提前,角色也由单纯的施工方转变为多重身份并存。首先分析建筑类企业面临的投资项目造价控制与管理的角色转变、新问题,以及由于角色变化带来的造价管理需求。在对基本建设程序和PPP模式下投资项目策划和实施方式梳理分析的基础上,提出投资类建筑企业造价控制与管理的基本原则和相应的策略建议。     

浅谈项目投资管理风险

进入90年代后期,特别是"十五"期间,我国为推动经济的发展,实行扩大内需、加大发债等积极的财政政策,全国各地加大基础设施投入,各地上马项目较多,都在争取政策、争取资金,这势必存在着项目投资管理上的风险.为了搞好项目,降低风险,有必要对项目管理进一步探讨. 1.项目资金的落实十分重要 当前阶段,各地项目纷纷上马,各地政府更是加大招商引资力度.不管什么渠道、什么方式,只要是合法资金就可引来,招商引资成为各地政府一个重要任务.而对于一个建设项目来说,没有认真地论证、详细地规划、强有力的管理队伍,这种资金的到来势必构成较大投资管理风险.任何一个环节出问题,都会导致整个项目运作失败.特别是资金能否全面落实到位尤为重要.例如蚌埠火车站广场旁环淮大厦项目,当时有外方资金和当地某银行合作,经过认真论证,认为此地段商业价值高,有投资价值,并享受当地优惠政策.经过详细规划和设计,在资金还没完全到位的情况下,进行招投标.施工单位为了能拿到工程,也没详细考察业主资金情况,于1996年匆匆动工.由于基础投入太多,不到1年资金枯竭,市场又有变化和其他原因,外方不愿再追加资金,结果施工单位被迫停工.至今只是基础和1层,工程仍在停工,造成多方损失.这说明项目运作资金到位十分重要.     

PPP项目的风险分担模型研究

PPP项目的直接分担主体是公共部门和私人部门。在分析模糊控制系统与人脑决策系统的关联性基础上,建立以模糊控制系统为主体的PPP风险分担决策模型。通过该模型,对风险分担原则进行了具体化,并对决策者的经验和主观判断进行了量化和推理,从而得到风险分担的决策。运用MATLAB工具实现了该模型,并针对某地铁PPP项目进行了问卷调查和风险分担决策研究,为现实中的实际操作提供了一种有效思路。     

自来水厂及配套设施PPP项目的主要风险控制与建设管理研究

作为一种政府和社会资本间的合作伙伴关系,PPP模式在公共设施建设中的优势明显.基于此,论文以泰兴开发区自来水厂及配套设施PPP项目作为研究对象,并深入探讨自来水厂及配套设施PPP项目的主要风险及控制路径、自来水厂及配套设施PPP项目的建设管理策略,希望能够给相关从业人员以启发.     

PPP项目融资风险分担模型研究

提出了在PPP项目融资风险分担过程中应用灰色关联模型,针对PPP融资模式的特征,深入剖析了其融资风险因素,从项目参与方的角度建立多层次评价指标体系,采用灰色关联分析评价参与方对融资风险的承担能力以及承担风险的意愿。