商品住宅精装修如何实现个性化

商品住宅装修一次到位,意味着住宅商品的工业化、标准化、以及施工与监管过程的规范化都在同日寸进行。商品住宅精装修实施过程中,如何满足个性化的居住要求,则是贯穿其中的关键主题。没有工业化、标准化、规范化,就难以实现住宅的产业化;同时,失去或个性化特征不凸显的住宅产业化也会因灵魂失缺而偏离人们需求的主轴。因此,商品住宅精装修与个性化是矛盾着的一体两面,二者相辅相成,实践中应当认真把握,使其互为促进。     

精装修——商品住宅发展的必然趋势

本文总结了精装修住宅的发展历程,深入分析精装修住宅飞速发展的内在动因,总结出精装修住宅是未来商品住宅发展的必然趋势。     

房地产住宅批量精装修项目管理探究

作为我国住宅产业化不可或缺的部分,住宅批量精装修是行业发展、政府政策导向的大势所趋。因此针对于此类产品开发,要尝试人性化、综合化、合理化以及科学化的设计;同时,要与时俱进,紧随时代发展步伐,密切关注人们不同阶段的生活实际需要,高度整合设备安装、部品配置以及室内装饰装修原材料等。在综合家居处理方案中,住宅批量精装修施工和设计一直以来都是重要的工作环节,全过程的系统化、精细化管理有助于顺利推进整个项目。基于此,本文研究针对房地产住宅批量精装修项目管理进行了深入分析与探讨,以期为相关学者及从业人员提供有价值的参考。     

简析精装修住宅之质量控制

正精装修是工业化、产业化的必然结果,住宅精装修从某种意义上是推进住宅产业化的一个实施步骤,随着住宅产业化的整体推进及开发商和消费者的走向成熟,精装修必然是未来商品住宅的发展方向和目标。本文从精装修住宅的特点及施工质量控制进行浅析,以提高精装修住宅的施工质量,为购房者提供质量达标的住宅。由于我国经济的不断发展,人们的生活以及观念也随着改变,很多地方的房地产公司开始陆续推出了精装修的住宅项目。精装修项目的发展是必然的,但是住宅的精装修工程是一个非常复杂的系统,要仔细对待,精益求精。     

浅议精装修房屋市场的发展及存在的问题

人们对居住环境和住宅成品化水平的更高要求,使精装修房屋这一中国房地产市场的新亮点随即产生,并在全国各地快速发展起来。2002年7月19日建设部颁布了《商品住宅装修一次到位实施细则》,此文件为住宅精装修一次到位和房屋精装修市场的发展指明了方向。1毛坯房存在的弊端(1)装修时间长,扰民大。房屋的售出时间不同,装修不能在同一时间内完成,小区内噪声不停,粉尘漫天盖地,长期污染周围环境。(2)结构破坏严重,隐患多。有些居民在装修时,随意拆改房屋结构,破坏了整体稳定性和安全性,为房屋安全使用埋下了隐患。(3)程序烦琐,费事多。缺乏装修经…     

在实践中对住宅精装修的深层认识

什么样的商品房才是精装修住宅,从建设部去年10月颁布的<商品住宅装修一次到位实施导则>中可以得出:精装修住宅是在交房屋钥匙前,所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成,厨房和卫生间的基本设备全部安装完成.<实施导则>中还要求开发单位为住宅装修的第一责任人,承担相应的责任.而不是由物业公司作为责任人.     

浅析精装修工程的施工弊病及防治措施

近年来,人们的生活水平逐步提高,对生活的质量要求也越来越高,舒适、环保、美观的精装修住宅,越来越受到人们的广泛关注。因此,精装修工程也日渐成为房地产发展过程中的一大特色领域。而精装修工程在施工过程中也不可避免地存在着一些问题。本文从精装修工程的材料质量、施工过程、验收三个方面出发,探讨精装修住宅工程施工过程中存在的问题,并提出相应的解决措施。     

精细化管理在批量住宅精装修施工进度控制中的应用研究

为适应批量精装修工程施工特点以及新形势下建筑市场对精装修工程的要求,针对批量精装修施工进度控制进行精细化管理研究。讨论精细化管理实施要求,阐述精装修施工进度管理因素分析,提出批量住宅精装修施工进度管控过程中精细化管理的理念和可操性方法,为实现项目精装修工期目标保驾护航。     

住宅项目精装修的成本控制

以上海市闵行区浦江镇浦江坤庭·紫郡和浦江坤庭·枫郡商品住宅的精装修工程为例,从成本管理的重点与难点、装修过程中的动态成本管理等方面,阐述了高级商品住宅项目精装修在开发过程中成本控制的具体方式和需要注意的内容,可为类似项目的开发提供借鉴。     

"全装修住宅"的发展前景、存在问题与对策研究

随着人们对居住质量和环境要求的不断提高,住宅装修成为我国人民住宅消费的热点,但由于我国的住宅装修与主体建造相脱节,影响了住宅的装修质量与安全性,阻碍了住宅产业化的进程。为此,2002年5月,国家建设部提出“商品住宅室内装修一次性到位”,即“全装修住宅”的构想———“商品住宅装修一次到位所指商品住宅为新建城镇商品住宅中的集合式住宅。装修一次到位是指房屋交钥匙前,所有功能空间的固定面全铺装或粉刷完成,厨房和卫生间的基本设备全部安装完成,简称全装修住宅。”,并在“康居示范工程”中加以试点,探索用住宅产业化思路解决商品…     

房屋住宅项目精装修管理的探究

随着社会经济的快速发展,人们的生活质量也在不断提高.在人们对于房屋住宅项目有着新要求时,其房屋住宅项目精装修无论是从舒适度还是美观性上都应满足人们的需求.因此,应针对房屋住宅项目精装修进行管理,对质量问题、安全问题、进度问题等进行科学合理的管理,并根据房屋住宅项目精装修具体内容进行分析,进而提出创新发展措施,为体现设计多元化、多功能性的精装修理念,帮助人们在强大的精装修下节省小空间占用度与装修费用等.与此同时,房屋住宅项目精装修管理也为人们解决了房屋工程质量通病、精装修房品质货不对版、未按照约定交付等几大重点问题.     

精装修住宅项目技术管理要点的分析

精装修住宅将成为商品住宅市场的主导力量,随着住宅开发的工业化标准化,住宅精装修将朝模式化和集约化方向发展,消费者参与度越来越高。本文对精装修住宅工程管理从前期设计、施工审图、打样与样板房、工艺技术管理、成品保护及细部检查等方面进行综合论述,可供参考!     

浅析精装修住宅的发展趋势与质量管理

在我国城镇化不断发展与进步的当下,社会进入到了全面置业时代。在此基础上,人们对于自身的生活环境要求日渐提升。精装修住宅作为一种商品房住宅的主流趋势,可以有效迎合当前人们对物质生活的实际需求,不仅可以降低人们对商品房装修层次的资金投入,而且还能够为人们带来便利、减少人们在商品房当中投入的时间精力。本文将针对精装修住宅特点进行详细分析,其目的是研究出精装修住宅质量管理举措。     

精细化管理在批量住宅精装修施工中应用

随着经济发展,人们生活水平、居住环境的日益提高,开始注重生活品质,这种品质要求集中反映在精装修住宅效果及观感质量上。然而传统的管理方式限制了批量精装修施工发挥其优势。在此背景下,本文介绍了批量住宅精装修施工管理中存在的重要问题和精细化管理的优势,从施工深化设计与流程、标准化作业以及施工进度三个角度展开分析,研究精细化管理的应用实例,为精细化管理在批量住宅精装中的应用提供切实可行的理论依据。     

铝模板技术在房地产住宅项目精装修的应用效果评价

房地产住宅项目精装修是目前的趋势,很多已经写入土地出让合同里。为了满足房地产住宅项目批量精装修的要求,对土建结构的尺寸定位提出了非常严格的要求,随着越来越多项目使用铝模板技术作为土建结构模板,人们也总结了一些使用经验。本文阐述了铝模板技术在房地产住宅项目精装修的应用效果评价。     

国企与民企合作开发批量精装修住宅项目的成本管理研究

我国精装修住宅发展起步晚,管理经验不成熟,合作开发项目各合作方精装管理经验参差不齐,导致各合作方在批量精装项目合作开发过程中矛盾频生。本文着重叙述国企与民企合作开发批量精装修住宅项目可能遇到的管控重点、难点,并提供一种顺化制度流程、平衡各方利益的成本管理模式,降低开发管理过程的摩阻力。     

有效助推批量精装修的成功措施探讨

本文分析了传统装修工程与批量精装修之间的差异,通过新工艺新技术及实用管理手段的实践,分析并总结了要推广批量精装修的几个成功措施。     

探析房地产住宅批量精装修项目管理策略

本文对房地产住宅批量精装修项目管理内容分析,核心目的是能在细节上管控与处理,增强住宅批量精装修效果,满足不同群体居住需求与要求,明确项目管理要求,编制完善的实施方案与管理制度,提升项目管理水平.     

建设装饰工程创优质量控制要点

最近这10年来,伴随着改革开放的逐步加快,国家经济发展迅速,城市建设飞快,人们的生活水平不断提高,对住宅要求也越来越高,建筑装饰业已不再人们陌生的行业,甚至“精装修”已逐渐走入了人们生活与工作的环境。可是随之而来的,我们常常可以听到见到,媒体频频曝光的装饰装修的质量问题与安全事故。“治理工程质量,创装饰精品工程”已然成为了行业老生常谈的问题,大家追求的目标。本文就建筑装饰装修创优过程中的质量控制与管理的重点进行了探讨。     

住宅产业化像造汽车一样造房子

最近,首个以工厂化方式建造的商品住宅--上海万科新里程的两幢楼已结构封顶,正处于精装修阶段.这也是建设部等<关于推进住宅产业现代化提高住宅质量的若干意见>出炉8年后,住宅产业化在上海房地产行业中首度实践应用.