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我国的城市化进程越来越快,房产测绘也成了一项十分重要的工作。人们对于房产的相关权益归属有了新的认知,且对于房产具体信息的准确度要求越来越高。房产测绘技术可以为房地产建设与发展提供技术保障,并且也是科学确定房产产权的必要手段。本篇文章对我国现代房产测绘技术进行了简单概述,并且分析了房产测绘技术在房地产事业中的具体应用,除此之外也提出了一系列控制测绘质量的措施,力求为我国房地产事业的发展提供保证。 相似文献
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随着经济的不断发展,我国房地产行业得到了迅猛发展,提升了房产测绘的整体水平,这和房屋产权人自身的利益是直接联系的,并且使得房产测绘领域内的法律责任及社会责任提高。开展房产测绘的过程中,必须有效地控制测绘面积误差,鉴于此,文章将对房产测绘中房屋面积的测绘进行分析。 相似文献
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当前,中国房地产行业在城市化进程的推动下,发展速度越来越快,并且房产管理业务也在住房制度革新的推动下越来越多,因此,房产业务的管理需要提升自身水平来适应人们日益增高的需求,同时,这也对房产测绘管理提出了更高的要求。本文主要从两个方面着手,一是房产测绘的具体内容,二是房产测绘信息系统的未来发展趋势,供以参考。 相似文献
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房产测绘是房地产登记的基础工作,其与房屋建筑面积计算管理是房地产管理的一个重要职能,是政府对房屋权属和面积进行管理和计量监督的基本手段.本文就房产测绘的内容、意义及如何规范房产测绘行为等问题做了阐述. 相似文献
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房地产测绘主要是利用测绘技术手段测定和表述房屋及其自然状况、权属状况、位置、界线、质量、数量以及利用现状等工作。房地产测绘的主要内容有房产平面控制测量、房产面积预算、房产面积测算、房产要素调查与测量、房产变更调查与测量、房产图测绘和建立房产信息系统。 相似文献
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住有所居是基本的物质生活要求。在高房价的现状下,房产测绘质量的有效保证显得十分的重要。无论是在房产的登记、交易,还是在房产的纠纷上,准确的房产测绘资料(数字、基础图、资料等)可有效的解决问题。房产的测绘工作是件民生工程,房屋面积的准确性被购房者较多的关注。加强房地产测绘工作,责无旁贷。 相似文献
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随着城市化进程的加快,我国城市人口数量越来越多,建筑的数量和规模和以往相比也越来越大。在房地产行业发展的过程中,测绘工作十分重要,能够提升建筑工程的整体质量。做好房地产测绘工作不仅能够提升住户的自身利益,还能够促进我国城市化进程。但是我国很多的房地产企业并不是很重视这项工作,导致建筑的质量不能够得到很好的保证,因此相关的单位要做好房地产测绘工作,利用新测绘技术来为建筑的质量保驾护航。基于此,文章首先对房地产测绘的主要特点进行了简单介绍,接着对测绘新技术在房地产中的应用进行了分析,最后提出了做好房地产测绘的措施,希望能够提供相关借鉴。 相似文献
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《Planning》2014,(22)
房产测绘与人们的生活密切相关。房屋建筑面积成了整个过程中的核心要素。房产测绘作为测绘学科的分支,是测绘技术与房地产管理业务相结合的测量工作,有普通测量技术的应用又有自身的显著特点。房产测绘的特点可归纳为法定性、专业性及现势性。通过对房产测绘的特点及技术应用的分析,进一步说明从事房产测绘的技术人员,必须熟悉房地产的相关法律、法规及规范,确保房屋建筑面积测算成果的可靠性。 相似文献
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随着房产数量的增加、市场规模的扩大,房产功能和结构也变得更加复杂,对于房产测绘技术的要求也在不断提升。文章站在“智慧房产”视角下,对房产测绘技术的发展措施开展研究,在对“智慧房产”的发展以及房产测绘特征加以分析后,客观分析目前我国“智慧房产”背景下房产测绘取得的成果。随后,从新技术应用、测绘条件优化两大维度入手,探讨有效推进未来“智慧房产”下房产测绘技术发展的有效路径,从而推进“智慧房产”高度匹配房地产市场飞速发展对测绘数据提出的需求,仅以本文供我国房产、测绘技术部门加以借鉴,使其明确未来测绘技术发展推动方向,进一步提升我国房地产管理水平。 相似文献
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当前房地产行业的高速发展对房产测绘相关服务能力有了更高的要求,房产测绘管理机构急切要求提高信息化服务能力,而CIS的应用和发展,使得房产测绘和管理有了一种新的方式,其使得房产测绘与决策更加自动化和科学化,并且房产测绘信息系统的建立具有较高的可行性。 相似文献
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随着房屋市场的空前发展,房地产测绘工作任务量大幅度提升。文章对建筑房产测绘进行了概述,说明了建筑房产测绘存在的法律风险,分析了建筑房产测绘法律风险的防范与控制措施。 相似文献
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《建设科技(建设部)》2014,(3):149-149
一、立项背景
随着房地产市场的发展和政府对规划、房产管理的逐步规范,对房产测绘工作提出了更高的要求。由于房产测绘工作涉及到开发商、规划部门、房产登记部门、测绘机构等多部门,需要进行规划测算、预售预测、竣工实测等多阶段房产测绘计算。为此.需要开发一套适应多部门参与、多阶段计算的分布式房产测绘系统。因此.为适应多部门、多阶段的房产测绘工作的需要, 相似文献
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随着房地产市场的蓬勃发展,房屋价格也在日趋上涨,作为计算房屋价格标准的房屋建筑面积,在房产开发商和购房者之间逐渐成为一个敏感性问题。国内房产测绘市场化的进程也在日益加快,测绘成果所附带的责任也就越来越大。向委托人提供准确、公平、合理的房产测绘数据,保护测绘单位的自身权益,是目前房产测绘部门迫切需要解决的问题,而解决这一问题的关键就是完善房产测绘政策、法规,统一房屋面积计算口径。虽然《房产测量规范》、建住房[2002]74号文对房产测绘中的具体问题作了较为详细的规定,但在具体操作中仍然存在一些问题是规范中没有明确的。前不久江苏省建设厅发布了《房屋面积测算技术规程(》征求意见稿),本文针对该征求稿,结合相关的测绘规范进行了深入的探讨。 相似文献
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随着我国住房制度的不断改革和推进,房地产行业也得到了快速发展,同时促进了房产测绘工作的稳步进行,使房产测绘工作在房地产行业中的重要作用得到了凸显。鉴于房产测绘工作的重要性,工作人员应积极转变房产测绘观念,树立现代化市场理念,在房产测绘工作中,从测绘市场的实际发展趋势出发,不断加强对房产测绘工作的质量管控力。论文将对房产测绘工作中测绘工作质量控制工作进行详细的分析。 相似文献
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目前房产测绘是一项政策性很强的法定测绘工作,然而房产测绘工作中存在的问题较多。有些问题已经成为消费者的投诉热点,因此房产测绘市场亟待整顿,成果质量亟待提高。本文作者结合从事房产测绘实践的一些体会,对商品房测绘的质量控制点并提出具体的质量控制措施进行了分析.供大家参考。 相似文献