住宅建筑能耗评估与能效标识制度及其运行机制的研究

住宅建筑节能对我国社会可持续发展具有重要意义,本文在分析我国住宅建筑节能管理现状的基础上,设计了符合我国国情的住宅建筑能耗评估、能效标识制度及其运行机制,同时提出政府应利用财政、税收等经济杠杆对不同利益主体实施激励,并积极培育节能住宅中介评价机构。     

利益相关者视角下既有建筑节能改造协调机制研究

既有建筑节能改造对我国改善民生、造福百姓具有重大意义。本文从利益相关者的视角,首先界定既有建筑节能中主要利益主体:业主、建筑节能公司、银行、政府和融资平台。之后分析五大主要利益者的利益诉求和目前既有建筑节能改造市场主要问题,构建利益相关者视角下既有建筑节能改造协调机制。本文所构建的协调机制以政府为主要引导者,激励各方积极参与既有建筑节能改造市场。协调机制中根据不同市场发展时期各利益主体的需求不同从方法、时期和逻辑三个角度构造了三维的政府激励政策路径。引入区块链技术构建信息共享平台,解决各利益方信息不对称问题。     

加强住宅建筑节能评价的必要性

文章从建筑节能设计、建筑主体节能材料应用、建筑节能检测三方面阐述了加强住宅建筑节能评价的必要性。     

紧抓住宅节能基础环节大力推行计量收费系统——考察德国住宅供暖计量系统的启示

德国在对既有建筑节能改造,公共建筑节能,住宅建筑节能管理,建筑节能检测评估,建筑节能能证书的发放管理方面建立了一套行之有效的方法,其中住宅供暖计量、收费系统特别值得我国学习借鉴。     

住宅建筑设计与节能

<正> 节约能源是我国的一项国策,而建筑节能是我国节能工作的一个重要领域,在国民经济的各个耗能部门中,建筑能耗约占总能耗的30～50％。而住宅建筑的节能又是建筑节能的重要组成部分,它约占建筑总能耗的60％以上。因而要实现建筑节能,首先必须抓好住宅建筑节能。住宅建筑节能是一项技术性,政策性、经济性很强的工作。住宅建筑节能涉及到设计、施工、建材使用管理等多方面的问题。因此,要实现住宅建筑节能,首先是住宅建筑设计的平面设计,住宅平     

基于社会网络分析视角的既有住宅建筑节能改造业主内源动力影响因素研究

既有住宅建筑节能改造市场运行离不开多元主体协同作用,业主是推动既有住宅建筑节能改造市场发展的内在力量。以提升既有住宅建筑节能改造业主内源动力为目的,探索影响业主内源动力的关键因素和作用机理,在梳理前期研究成果的基础上,构建既有住宅建筑节能改造业主内源动力影响因素社会网络分析模型。使用Ucinet 6软件对获取的相关数据进行分析,研究结果显示,既有住宅建筑节能改造业主内源动力影响因素间彼此关联,且业主内源动力随影响因素变化,其中,影响业主内源动力的关键因素通过影响和控制其他因素作用于业主内源动力形成过程。     

基于外部性分析的北方供暖地区既有居住建筑节能改造经济激励政策设计

在简要分析北方供暖地区既有居住建筑节能改造现状的基础上,应用经济学的原理及方法,分析了既有建筑节能改造外部性的危害及其对节能改造的影响。通过对北方供暖地区既有居住建筑节能改造经济激励机制的研究,提出了分阶段的、针对不同利益主体的经济激励方案。     

基于利益相关者理论的 IDI 制度下三方博弈分析

工程质量潜在缺陷保险（IDI）成为解决住宅工程质量潜在缺陷的有效手段。目前我国 IDI 制度还在试点探索阶段，相关利益主体的协作关系还未明晰，配套的保障体系也未健全。基于利益相关者理论对 IDI 制度下参与住宅工程建设、保修与行政管理的建设单位、保险公司和政府三方利益主体进行博弈分析，建立了“建设单位-保险公司-政府”博弈模型，并求其均衡解，进而探究三方主体策略选择及其影响因素，明晰三者间相互促进及相互制约关系，并提出 IDI 制度良性运行的制度补偿方案。结果表明:政府对保险的补贴金额及对建设单位的补贴比例、保险公司管理成本、质量保险赔付额、工程质量潜在缺陷保险保费、建设单位的投保概率等因素会影响三方的策略选择。通过采取保险强制措施、优化 IDI 产品设计、建立完善保险体系等手段能有效地改进各个主体的行为，从而全面提升建筑行业的工程质量。     

建筑节能推广复杂性分析与管理研究

建筑节能推广是集成了技术、经济、管理、社会、环境、价值等多种要素的社会活动,建筑节能推广普及对于我国实施能源节约战略具有重要意义。运用复杂性科学的基本原理,从整体性、开放性、动态性、层次性和自组织性等方面对建筑节能推广进行复杂性分析与管理研究,提出了基于集成管理思想,包括推广管理对象、推广利益主体、推广目标、推广管理全过程和推广评价等系统要素的复杂性集成管理模式,并探讨了建筑节能推广管理模式中各要素的内容。     

村镇住宅建筑节能探析

针对村镇住宅建筑节能工作进行了探讨,阐述了村镇住宅建筑节能应遵循的原则,分别介绍了屋顶、外墙、窗户等不同部位的节能措施,并分析了建造节能住宅的经济效益和社会意义,以期促进农村住宅建筑节能的顺利推广,实现环保和可持续发展的目标。     

基于评价指标体系的建筑节能全寿命周期管理研究

根据我国建筑节能实施现状,总结提出了一套综合考虑建筑能耗、经济性、可持续发展和生态环境的居住建筑节能效果评价体系,并从全寿命周期的角度,分析该评价体系在各阶段的应用,提出了相应的管理措施.     

我国北方地区居住建筑节能率再提高的瓶颈问题分析

对比我国北方地区不同时期的居住建筑节能标准与发达国家相关标准,发现我国建筑节能设计标准尚有待提高。以某多层住宅为例,按照我国建筑节能率的计算方法,计算出芬兰2008年与2010年节能设计标准可以达到的节能率水平;并对实现不同节能率的建筑围护结构保温方案进行了分析,找出我国北方地区居住建筑节能设计标准再提高的瓶颈问题,包括高性能围护结构保温产品匮乏、现有产品的成本过高以及新风耗热量比例过大。建议在引进和吸收国外先进产品与技术的同时,加强国内产品和施工工艺的研发,采用有组织通风换气的热回收,以及加大可再生能源在建筑供能系统中的应用比例等应对策略。探讨了我国建筑节能标准再提高的技术路线。     

绿色建筑评估体系对建筑节能管理的启示

通过对NABERS、BREEAM、LEED、GBTOOL、CASBEE和中国绿色建筑评估标准的对比分析，指出建筑的节能管理是国外成熟的绿色建筑评估体系中比较重要的内容，而在我国还需要对此予以足够的重视。特别是针对既有建筑改造的评估，将建筑节能管理纳入主要的评估内容，不仅可以促进我国的评估体系与国外接轨，更重要的是可以提高我国建筑节能管理水平，提升物业管理单位节能文化，促进节能建筑和建筑的可持续化发展。     

我国北方地区住宅建筑节能评价体系

讨论了我国北方地区住宅建筑节能评价指标的确定,建立了基于建筑物节能措施与能效水平的北方地区住宅建筑节能评价体系,并给出了该评价体系各分项评价指标的权重推荐值。     

基于智能化住宅的物业管理模式探究

本文探讨的是智能化住宅基础上的物业管理智能化的管理模式。智能化住宅小区物业管理模式利用物业管理系统、住宅自动化管理系统以及其他相关的智能化系统,通过对相应数据链的采集和综合分析,建立辅助决策支持模型,使得物业服务企业的物业管理方案让业主感受生活的便利、安全和舒适,并达到节约能源和降低运营成本的目的。     

关于采暖居住建筑节能评价问题

根据JGJ26-95的规定,对目前采用的建筑物能耗评价方法（JGJ132-2001）的测定条件,以及建筑物的评价问题进行了深入地探讨.建议有关部门尽早修订目前执行的建筑节能检验标准,强化建筑物设计过程管理和施工质量监督,不必对建筑体系成熟、施工工艺确定的节能建筑进行节能评价,只需进行节能验收.对采暖居住建筑运行能耗的评价可与热计量收费的改革相配套,利用经济杠杆,促进运行节能.     

济南某住宅楼空调系统运行状况测试及能耗分析

对济南市某住宅楼空调系统夏季运行过程中冷冻水供回水温度、冷却水供回水温度、冷冻水流量,机组负荷率等参数进行调研和测试,根据实测数据分析该空调系统用能状况,运行效率,为空调系统的实际运行优化和该住宅建筑节能提供基础数据。     

住宅单管供暖系统分室温度控制手段及其热工特性

根据新的建筑节能设计标准提出的“分室控制温度”的要求，针对住宅供暖系统的主要制式－工管的式控制，从理论和实际工程经验方向提出了可行对策。     

北京市农村住宅节能研究

农村建筑节能是建筑节能整体工作的重点之一,本文首先通过对北京房山区农村居住建筑围护结构的调研和测试,获得了大量的统计及实测数据。而后对建筑围护结构状况和室内环境进行深入分析,并将调研测试结果和模拟分析相结合,更有效、更准确地模拟该类建筑的能耗,为今后的节能分析和改造设计提供依据。