南京博来城市规划设计研究有限公司

正发展谋划、项目策划、空间规划、行动计划南京博来城市规划设计研究有限公司具有城市规划编制甲级资质、旅游规划编制乙级资质,是一支专业从事城市发展咨询、战略发展规划、产业发展规划、城市总体规划、控制性详细规划、城市设计、旅游与景观规划、行动计划等各种法定规划和技术咨询业务的综合性新型设计机构。公司自成立以来,始终致力于向城乡建设和社会各界提供高品质的设计服务,在长期的设计实践过程中,积累了丰富的设计经验,形成了自己独特的     

分层控规中城市设计引导土地使用强度的控制机制

当前,分层控规编制体系已经成为主流,如何在该编制体系中融入城市设计的理念与方法并引导土地使用强度控制值得探讨。研究在建立分层控规与城市设计之间的关系的基础上,深入探讨了城市设计引导下的分层控规编制体系、城市设计与土地使用强度控制的协调运行过程以及土地使用强度控制的技术路径与评价方法,以期加强城市设计与法定规划的衔接,实现对土地使用强度的科学控制。     

北京新城规划精细化控制研究

新城正在成为北京城市建设的重点对象。北京新城法定规划分为"三个层次、四个步骤",因此应在北京新城建立与法定规划相对应的城市设计层级体系,且各层次城市设计之间相互衔接,增加城市设计的可操作性,实现对建设管理的有效控制。研究以北京房山新城良乡组团为例,探讨街区层面、重点地区城市设计深化方案,以及地块层面城市设计控制要求等方面内容,寻找新城设计的编制与规划思路、途径。     

面向实施管理的城市设计编制层次研究——《沈阳市城市设计编制规定》解析

为了全面加强、开展城市设计工作,沈阳市结合规划管理与城市建设的实际需求,以加强城市设计编制工作的规范化、实现城市设计编制成果的标准化为目的,组织编制《沈阳市城市设计编制规定》。本文从理清城市设计与规划管理体系的内在逻辑关系出发,对编制层次划分、各层次解决的问题以及各层次与法定规划的对接三方面进行解析,旨在为沈阳市城市设计工作在系统化和规范化以及面向管理的建设道路上探索新的方法,提供新的思路。     

城市设计在小城镇规划中的运用——以都匀市墨冲镇镇区控制性详细规划为例

城市设计作为一种新型的规划编制类型,已成为法定规划的有效补充,获得了业界的认可,本文特别针对城市设计的立意构思,与控规的斜街和传导等方面进行了一些基础研究和探讨。     

建构面向实施的规划编制体系

城市规划编制兼具技术创作和政府行为特征,前者要求它体现公正性、综合性、间接性,后者要求它能设定开发预期,对开发实施控制。在经济体制转轨的过程中,更要强调规划编制作为政府行为的制度特征,在实践中必须构建由法定规划和非法定规划构成的编制体系,摒弃修建性详细规划,倡导城市设计,更好地使规划编制具有可操作性。     

城市建成度高地区控制性详细规划编制问题与思考

在国土空间规划体系背景下的控制性详细规划仍然是各项建设活动的法定依据。城市建成度高的地区由于其实际建设的复杂性和建设的长期性决定了其控规编制的特点。本文以大岭-西桠-江尾头片区和谷都01、02街区为例,阐述这类型地区的控规编制应该从差异化编制策略的制定,运用城市设计的方式方法和多方利益综合平衡三个方面作出思考。     

城市设计与控详规划的整合编制方法——以咸宁市主城区龟山水库地区为例

城市设计作为非法定规划,在城市空间塑造上具有多样性和灵活性的特点.在实际工作中,要使城市设计塑造的空间从图纸变成现实,就需要在控制性详细规划编制中恰当地、正确地纳入城市设计的相关内容.本文以咸宁市主城区龟山水库地区控制性详细规划编制为例,将城市设计内容合理地纳入法定规划之中,并将城市设计导则提炼为控制性详细规划强制性和指导性要求,从而使城市设计的控制内容能很好地指导规划管理工作.     

视点

<正>郑实:城市规划不是法定文件,不具备强制执行性北京市政协委员、北京市建筑设计研究院副总建筑师郑实表示,城市规划必须随着时代的发展而改变观念,如城市副中心就应该是一个百年规划,而现在却常常存在着规划很好但是执行未到位的情况。这种情况的尴尬之处在于现在的城市规划不是法定文件,不具备强制执行性。城市应该有一个生长性的编制,可以不断随着城市的改变来改变城市设计的规划。在区级成立综合执法委员会,在街道层面成立执法中心,让职能下沉、落地,同时引入公众参与机制,合理采纳当地机构、单位、百姓的看法,使     

新疆城市设计工作的探索

城市设计在提升城市公共空间品质和塑造城市特色风貌上可以弥补法定规划的局限与不足,但是由于在现行规划体系中缺少明确的法定地位,城市设计的目标意图在具体的城市建设过程中总是难以真正落实。新疆城市设计工作先试先行,在全疆范围内开展了8个不同类型的城市设计试点项目并在全国率先完成了省区级的《城市设计技术规程》(以下简称《城市设计规程》)编制工作,对城市设计的规范化进行了探索性研究。在《城市设计规程》的控制引导下,全疆城市设计试点工作有效推进,完成了高品质、规范化的城市设计成果。新疆对城市设计工作的探索强调城市设计编制的灵活性,城市设计成果的规范性以及城市设计管理的有效性,为城市设计工作在自治区的全面开展起到了良好的示范作用。